衣摺加美北駅(大阪府)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

衣摺加美北駅の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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路線/駅：おおさか東線(衣摺加美北駅)
物件種別：不動産投資(全て)
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区分マンション

ライオンズマンション加美正覚寺

価格	1,980万円	利回り	-
住所交通	大阪府大阪市平野区加美正覚寺３丁目おおさか東線衣摺加美北駅徒歩9分関西本線加美駅徒歩14分
階数	4階/10階建	総戸数	53戸
専有面積	67.85m²
築年月	1998年8月(築27年8ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社ライズアップ
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

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工場・倉庫・他

戸建賃貸　大阪市平野区加美東１丁目　５８０万

価格	580万円	利回り	10.34％
住所交通	大阪市平野区加美東１丁目おおさか東線衣摺加美北駅徒歩12分おおさか東線新加美駅徒歩9分関西本線亀山-ＪＲ難波加美駅徒歩10分
建物面積	40.68m²	土地面積	23.52m²
築年月	1968年5月(築57年11ヶ月)
店舗名	株式会社福屋不動産販売北野田店
木造間取り図あり写真あり

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1棟アパート

クリエオーレ衣摺ＩＩ

Point2023年1月築の築浅一棟収益アパート！満室時想定利回り約6.38％の収益物件です。2025年7月現在満室■劣化対策等級3の耐久性能。

価格	14,200万円	利回り	6.38％
住所交通	大阪府東大阪市衣摺４丁目おおさか東線衣摺加美北駅徒歩8分
総戸数	9戸
建物面積	441.06m²	土地面積	347.08m²
築年月	2023年1月(築3年3ヶ月)
店舗名	タカセ不動産株式会社　ネット営業課
木造間取り図あり写真あり

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1棟マンション

ボンサンテ

Point★一棟収益マンション！★満室利回り8.1％★満室稼働中！

価格	3,980万円	利回り	8.1％
住所交通	大阪府東大阪市大蓮北３丁目おおさか東線衣摺加美北駅徒歩13分近鉄大阪線弥刀駅徒歩10分
総戸数	5戸
建物面積	240.03m²	土地面積	102.89m²
築年月	1996年3月(築30年1ヶ月)
店舗名	つばさホーム
鉄骨造間取り図あり写真あり

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東大阪市の暮らしデータ

東大阪市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	231950世帯
人口総数	477700人
転入者数	21061人転入率（人口1000人当たり） 44.09人
転出者数	17964人転出率（人口1000人当たり） 37.61人
土地平均価格	住宅地 150873円／m² 商業地 248091円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援電話相談事業(24時間・365日)。(2)市立小(5年生、6年生)・中学校および義務教育学校の給食費を恒久的に無償化。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	55園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東大阪市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東大阪市3062円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東大阪市2087円
下水道普及率	99.1％

安心・安全

建物火災出火件数	107件人口10000人当たり 2.17件
刑法犯認知件数	4642件人口1000人当たり 9.40件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	407ヶ所
小児科医師数	60人小児人口10000人当たり 12.13人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.07人
介護保険料基準額（月額）	7093円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみ(引越し時に発生したごみ等)は東大阪都市清掃施設組合に直接持ち込む場合のみ処分が可能であり、有料となる。料金は10kgにつき90円(税込み)。
家庭ごみの分別方式	5分別5種〔家庭ごみ　あきかん・あきびん　不燃の小物　プラスチック製容器包装　ペットボトル〕　拠点回収：乾電池　蛍光管　水銀体温計　水銀血圧計　使用済小型家電　小型充電式電池　古紙類　廃食油　集団回収：新聞　雑誌　雑がみ　ダンボール　古布　紙パック　アルミ缶　リターナブルびん
家庭ごみの戸別収集	一部実施(一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。電話で10点/回まで受付。1辺の長さが30cm以上で、3辺(高さ・幅・奥行)の長さの合計が3m以下の場合は400円、3mを超える場合は800円となる。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

衣摺加美北駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	ＪＲ長瀬	新加美	ＪＲ俊徳道	久宝寺	ＪＲ河内永和
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