武蔵小杉駅(神奈川県)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

武蔵小杉駅の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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路線/駅：東急東横線(武蔵小杉駅)
物件種別：不動産投資(全て)
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11件中　1～11件を表示

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価格	30,900万円	利回り	6.01％
住所交通	神奈川県川崎市中原区丸子通２丁目東急東横線武蔵小杉駅徒歩14分東急東横線新丸子駅徒歩6分東急目黒線多摩川駅徒歩16分
総戸数	21戸
建物面積	453.55m²	土地面積	107.48m²
築年月	1991年7月(築34年8ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
3日以内に公開 RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	11,100万円	利回り	6％
住所交通	神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町１丁目東急東横線武蔵小杉駅徒歩14分東急東横線新丸子駅徒歩10分
総戸数	7戸
建物面積	230.2m²	土地面積	230.2m²
築年月	1989年4月(築36年11ヶ月)
店舗名	株式会社アイケイ不動産センター
1週間以内公開木造間取り図あり写真あり

価格	6,580万円	利回り	-
住所交通	神奈川県川崎市中原区市ノ坪横須賀線武蔵小杉駅徒歩11分南武線平間駅徒歩13分
階数	2階/7階建	総戸数	90戸
専有面積	66.69m²
築年月	2013年3月(築13年)	間取り	3LDK
店舗名	野村不動産ソリューションズ株式会社　自由が丘営業部
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	10,480万円	利回り	1.37％
住所交通	神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町南武線武蔵小杉駅徒歩11分東急東横線新丸子駅徒歩5分
建物面積	127.01m²	土地面積	75.68m²
築年月	2007年2月(築19年1ヶ月)
店舗名	野村不動産ソリューションズ株式会社　武蔵小杉センター
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	8,220万円	利回り	-
住所交通	神奈川県川崎市中原区西加瀬南武線武蔵小杉駅徒歩19分東急東横線元住吉駅徒歩7分
建物面積	99.97m²	土地面積	57.01m²
築年月	2016年3月(築10年)
店舗名	朝日土地建物株式会社　登戸支店　営業2課
木造間取り図あり駐車場あり

価格	2,880万円	利回り	3.46％
住所交通	神奈川県川崎市中原区中丸子湘南新宿ライン宇須武蔵小杉駅徒歩10分東急東横線武蔵小杉駅徒歩14分
階数	3階/7階建	総戸数	260戸
専有面積	20.23m²
築年月	2018年1月(築8年2ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　東京マンションプレイス
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	980万円	利回り	6.36％
住所交通	神奈川県　川崎市中原区小杉御殿町２－９７－６南武線武蔵小杉駅徒歩15分東急東横線武蔵小杉駅徒歩15分南武線武蔵中原駅徒歩14分
階数	3階/4階建	総戸数	31戸
専有面積	16.2m²
築年月	1990年6月(築35年9ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,000万円	利回り	7.56％
住所交通	神奈川県　川崎市中原区小杉町３－７０－４東急東横線武蔵小杉駅徒歩5分東急目黒線武蔵小杉駅徒歩5分横須賀線武蔵小杉駅徒歩8分
階数	5階/7階建	総戸数	51戸
専有面積	16.17m²
築年月	1986年5月(築39年10ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	8,500万円	利回り	6.59％
住所交通	神奈川県川崎市中原区下小田中３丁目湘南新宿ライン宇須武蔵小杉駅徒歩23分南武線武蔵中原駅徒歩12分
総戸数	6戸
建物面積	190.26m²	土地面積	104.69m²
築年月	1993年3月(築33年)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　浦和センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	18,000万円	利回り	5.15％
住所交通	神奈川県川崎市中原区下沼部横須賀線武蔵小杉駅徒歩9分湘南新宿ライン宇都宮・横須賀線武蔵小杉駅徒歩9分南武線向河原駅徒歩5分
総戸数	10戸
建物面積	162.68m²	土地面積	155.42m²
築年月	2018年12月(築7年3ヶ月)
店舗名	三菱ＵＦＪ不動産販売（株）川崎センター
木造間取り図あり写真あり

価格	8,380万円	利回り	6.53％
住所交通	神奈川県川崎市中原区木月伊勢町東急東横線武蔵小杉駅徒歩12分東急東横線元住吉駅徒歩6分
総戸数	7戸
建物面積	112.26m²	土地面積	106.41m²
築年月	2005年3月(築21年)
店舗名	スターツピタットハウス株式会社　日吉店
木造間取り図あり写真あり

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武蔵小杉駅の住みやすさ情報

武蔵小杉駅ってどんなところ？

武蔵小杉駅はJR南武線・横須賀線、東急東横線・目黒線など複数路線が通り、東京駅まで20分、横浜駅まで12分と各方面へのアクセス利便性は抜群。
タワーマンションが立ち並ぶ駅前には大型商業施設がそろい、ショッピングに便利。駅周辺にスーパーも充実しています。
駅の西側から南側にかけて昔ながらの商店街が広がり、居酒屋や食堂など庶民的な飲食店があることも魅力。徒歩5分程の場所に中原区役所があり、各種手続きができます。

駅ガイド

福岡由美

FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
武蔵小杉駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
スーパーやドラッグストアが充実している
飲食店が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
武蔵小杉駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
複数路線が使える、急行が止まる
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
武蔵小杉駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
複数路線が使える、急行が止まる
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

武蔵小杉駅の住みやすさをもっと見る

川崎市中原区の暮らしデータ

川崎市中原区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 302136円／m² 商業地 894684円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市中原区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	7645件人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	33ヶ所
一般診療所総数	1060ヶ所
小児科医師数	310人小児人口10000人当たり 16.99人
産婦人科医師数	139人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.04人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

川崎市中原区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年02月09日

武蔵小杉駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	4113万円	4113万円
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	14793万円
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	新丸子	元住吉	多摩川	日吉	田園調布
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-