新丸子駅の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。
| 価格 | 750万円 | 利回り | 10.08％ |
| 住所 交通 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町２丁目 東急東横線 新丸子駅 徒歩14分 南武線 武蔵小杉駅 徒歩15分 |
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| 階数 | 4階/4階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | - | ||
| 築年月 | 1990年6月(築34年8ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社NIKKEI PARTNERS | ||
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| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 5.1％ |
| 住所 交通 | 神奈川県 川崎市中原区新丸子町 東急東横線 新丸子駅 徒歩2分 |
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| 階数 | 8階/11階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 20.3m2 | ||
| 築年月 | 2003年3月(築21年11ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | みずほ不動産販売株式会社 横浜営業部 | ||
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| 価格 | 30,900万円 | 利回り | 6.01％ |
| 住所 交通 | 神奈川県川崎市中原区丸子通２丁目 東急東横線 新丸子駅 徒歩6分 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩14分 東急目黒線 多摩川駅 徒歩16分 |
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| 総戸数 | 21戸 | ||
| 建物面積 | 453.55m2 | 土地面積 | 107.48m2 |
| 築年月 | 1991年7月(築33年7ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 1,020万円 | 利回り | 7.05％ |
| 住所 交通 | 神奈川県 川崎市中原区新丸子町７３２－２ 東急東横線 新丸子駅 徒歩1分 |
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| 階数 | 3階/7階建 | 総戸数 | 71戸 |
| 専有面積 | 13.86m2 | ||
| 築年月 | 1987年10月(築37年4ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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| 価格 | 750万円 | 利回り | 8％ |
| 住所 交通 | 神奈川県 川崎市中原区上丸子天神町３５０－１ 東急東横線 新丸子駅 徒歩7分 東急目黒線 新丸子駅 徒歩7分 南武線 武蔵小杉駅 徒歩13分 |
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| 階数 | 1階/4階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 16.03m2 | ||
| 築年月 | 1990年9月(築34年5ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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| 価格 | 1,025万円 | 利回り | 6.9％ |
| 住所 交通 | 神奈川県 川崎市中原区新丸子町７４６－２ 東急東横線 新丸子駅 徒歩2分 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩7分 南武線 武蔵小杉駅 徒歩6分 |
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| 階数 | 2階/8階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 16.6m2 | ||
| 築年月 | 1990年7月(築34年7ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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川崎市中原区は、多摩川を隔ててすぐ東京都に面した立地で、等々力緑地や多摩川沿いの緑地帯などの自然に恵まれています。一方で、武蔵小杉駅周辺は再開発により急速に発展しており、さまざまなショッピング施設やレストランが立ち並びます。
また、新丸子駅や向河原駅の周辺は閑静な住宅街として知られ、ファミリー層に人気です。
交通手段としては、JR横須賀線、JR南武線、東急東横線、東急目黒線があり、武蔵小杉駅から大崎駅までは10分弱の近さです。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している都心に近い公共の交通機関が充実している飲食店が充実している都心に近い必要なものが近場でそろう公共の交通機関が充実している※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
| 世帯数 | 745988世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1524026人 |
| 転入者数 | 103651人
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| 転出者数 | 98905人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 私立保育所数 | 426所（うち0歳児保育を実施している保育所：318所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：63園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川崎市2321円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川崎市2156円 |
| 下水道普及率 | 99.6％ |
| 建物火災出火件数 |
242件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
5840件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 33ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1070ヶ所 |
| 小児科医師数 |
310人
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| 産婦人科医師数 |
139人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6315円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別〔普通ごみ 空きびん 使用済み乾電池 ミックスペーパー プラスチック製容器包装 空き缶・ペットボトル 小物金属〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集「一部地域のみ実施」) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 1年以内 | 5年以内 | 10年以内 | 15年以内 | 20年以内 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟アパート | - | - | - | - | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
| 多摩川 | 武蔵小杉 | 田園調布 | 元住吉 | 自由が丘 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟アパート | - | - | - | - | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
