(利回り5%以下) 武蔵小杉駅の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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路線/駅：湘南新宿ライン宇須(武蔵小杉駅)
物件種別：不動産投資(全て)
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湘南新宿ライン宇須の不動産投資・収益物件一覧

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価格	2,880万円	利回り	4.58％
住所交通	東京都渋谷区円山町山手線渋谷駅徒歩6分東急東横線渋谷駅徒歩6分
建物面積	15.54m²
築年月	1983年12月(築41年7ヶ月)
店舗名	株式会社健ハウジング
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	49,000万円	利回り	4.94％
住所交通	埼玉県さいたま市大宮区浅間町１丁目京浜東北・根岸線大宮駅徒歩12分高崎線大宮駅徒歩12分
総戸数	21戸
建物面積	703.23m²	土地面積	500.53m²
築年月	2005年8月(築19年11ヶ月)
店舗名	旭化成不動産レジデンス株式会社　不動産流通本部　首都圏営業部　さいたま営業課
1週間以内公開鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	41,000万円	利回り	4.01％
住所交通	東京都北区志茂２丁目京浜東北・根岸線赤羽駅徒歩14分東京メトロ南北線志茂駅徒歩1分
総戸数	15戸
建物面積	437.52m²	土地面積	80.13m²
築年月	2022年11月(築2年8ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
鉄骨造

価格	41,000万円	利回り	4.01％
住所交通	東京都北区志茂２丁目京浜東北・根岸線赤羽駅徒歩14分東京メトロ南北線志茂駅徒歩1分
総戸数	15戸
建物面積	437.52m²	土地面積	80.13m²
築年月	2022年11月(築2年8ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
鉄骨造

価格	4,480万円	利回り	3.61％
住所交通	東京都品川区大崎５丁目山手線大崎駅徒歩4分東急池上線大崎広小路駅徒歩4分
階数	6階/地上29階地下2階建	総戸数	271戸
専有面積	40.2m²
築年月	2004年3月(築21年4ヶ月)	間取り	1DK
店舗名	株式会社プリンセススクゥエアー
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	11,990万円	利回り	4.87％
住所交通	埼玉県　さいたま市大宮区　浅間町２京浜東北・根岸線大宮駅徒歩15分京浜東北・根岸線さいたま新都心駅徒歩16分
総戸数	8戸
建物面積	155.8m²	土地面積	164.36m²
築年月	2017年11月(築7年8ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
木造写真あり

価格	2,500万円	利回り	4.32％
住所交通	神奈川県　横須賀市秋谷３丁目横須賀線逗子駅バス21分/立石バス停停歩2分
階数	6階/9階建	総戸数	64戸
専有面積	53.1m²
築年月	1987年5月(築38年2ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社本社センター
RC造SRC造間取り図あり

価格	9,850万円	利回り	3.41％
住所交通	東京都目黒区中目黒１丁目山手線恵比寿駅徒歩8分東急東横線中目黒駅徒歩7分
階数	1階/6階建	総戸数	28戸
専有面積	63.22m²
築年月	1999年9月(築25年10ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社ワークス
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	22,800万円	利回り	5％
住所交通	東京都豊島区上池袋１丁目山手線池袋駅徒歩9分東武鉄道東上線北池袋駅徒歩14分
総戸数	6戸
建物面積	128.65m²	土地面積	113.59m²
築年月	2024年2月(築1年5ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり写真あり

価格	22,800万円	利回り	5％
住所交通	東京都豊島区上池袋１丁目山手線池袋駅徒歩9分東武鉄道東上線北池袋駅徒歩14分
総戸数	6戸
建物面積	128.65m²	土地面積	113.59m²
築年月	2024年2月(築1年5ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
木造間取り図あり写真あり

価格	6,980万円	利回り	3％
住所交通	東京都豊島区東池袋２丁目山手線池袋駅徒歩10分東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩11分
階数	10階/14階建	総戸数	51戸
専有面積	42.23m²
築年月	2019年7月(築6年)	間取り	1LDK
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　池袋店【電話受付：東京本社】
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	4,300万円	利回り	3.9％
住所交通	埼玉県　さいたま市大宮区大成町１丁目京浜東北・根岸線大宮駅徒歩14分埼玉新都市交通鉄道博物館（大成）駅徒歩19分
階数	6階/6階建	総戸数	43戸
専有面積	77.07m²
築年月	1998年2月(築27年5ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社本社センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	15,500万円	利回り	4.97％
住所交通	神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町横須賀線保土ケ谷駅徒歩3分
総戸数	17戸
建物面積	386.73m²	土地面積	102.58m²
築年月	1988年7月(築37年)
店舗名	株式会社ワークス
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	34,000万円	利回り	4.19％
住所交通	東京都北区赤羽２丁目埼京線赤羽駅徒歩4分東京メトロ南北線赤羽岩淵駅徒歩5分
建物面積	210.44m²	土地面積	65.91m²
築年月	2023年2月(築2年5ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
RC造SRC造写真あり

価格	2,200万円	利回り	4.47％
住所交通	東京都豊島区東池袋３丁目山手線池袋駅徒歩8分東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩9分
階数	2階/10階建	総戸数	27戸
専有面積	20.92m²
築年月	2006年11月(築18年8ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社住建ハウジング
RC造SRC造写真ありエレベーターあり

価格	8,500万円	利回り	2.17％
住所交通	東京都　渋谷区桜丘町山手線渋谷駅徒歩6分東急田園都市線渋谷駅徒歩6分東京メトロ銀座線渋谷駅徒歩6分
階数	6階/6階建	総戸数	33戸
専有面積	43.06m²
築年月	1964年6月(築61年1ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	34,000万円	利回り	3.96％
住所交通	東京都北区赤羽２丁目京浜東北・根岸線赤羽駅徒歩4分埼京線赤羽駅徒歩4分
建物面積	210.44m²	土地面積	65.91m²
築年月	2023年2月(築2年5ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
RC造SRC造間取り図あり

価格	34,000万円	利回り	3.96％
住所交通	東京都北区赤羽２丁目京浜東北・根岸線赤羽駅徒歩4分埼京線赤羽駅徒歩4分
建物面積	210.44m²	土地面積	65.91m²
築年月	2023年2月(築2年5ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
RC造SRC造間取り図あり

価格	2,930万円	利回り	4.5％
住所交通	神奈川県横浜市西区平沼２丁目東海道本線横浜駅徒歩11分相模鉄道本線平沼橋駅徒歩1分
階数	3階/11階建	総戸数	82戸
専有面積	44.28m²
築年月	1990年4月(築35年3ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	センチュリー21グローバルホーム
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	23,800万円	利回り	3.79％
住所交通	東京都品川区大井２丁目横須賀線西大井駅徒歩9分京浜東北・根岸線大井町駅徒歩10分
総戸数	9戸
建物面積	216.88m²	土地面積	163.13m²
築年月	2004年5月(築21年2ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
RC造SRC造間取り図あり

価格	23,800万円	利回り	3.79％
住所交通	東京都品川区大井２丁目横須賀線西大井駅徒歩9分京浜東北・根岸線大井町駅徒歩10分
総戸数	9戸
建物面積	216.88m²	土地面積	163.13m²
築年月	2004年5月(築21年2ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
RC造SRC造間取り図あり

価格	9,800万円	利回り	4.8％
住所交通	東京都足立区江北７丁目京浜東北・根岸線赤羽駅徒歩21分日暮里舎人ライナー西新井大師西駅徒歩10分日暮里舎人ライナー谷在家駅徒歩14分
総戸数	9戸
建物面積	131.2m²	土地面積	68.42m²
築年月	2014年10月(築10年9ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	60,000万円	利回り	4.59％
住所交通	東京都北区赤羽南１丁目京浜東北・根岸線赤羽駅徒歩1分埼京線赤羽駅徒歩1分
建物面積	508.94m²	土地面積	106.47m²
築年月	1966年7月(築59年)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
RC造SRC造エレベーターあり

価格	60,000万円	利回り	4.59％
住所交通	東京都北区赤羽南１丁目京浜東北・根岸線赤羽駅徒歩1分埼京線赤羽駅徒歩1分
建物面積	508.94m²	土地面積	106.47m²
築年月	1966年7月(築59年)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
RC造SRC造エレベーターあり

価格	4,780万円	利回り	4.53％
住所交通	東京都渋谷区広尾１丁目山手線恵比寿駅徒歩7分東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩10分
建物面積	38.06m²
築年月	1981年4月(築44年3ヶ月)
店舗名	株式会社健ハウジング
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	4,780万円	利回り	4.53％
住所交通	東京都渋谷区広尾１丁目山手線恵比寿駅徒歩7分東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩10分
建物面積	38.06m²
築年月	1981年4月(築44年3ヶ月)
店舗名	朝日住宅株式会社新宿店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	28,500万円	利回り	3.94％
住所交通	東京都　　東京都品川区二葉３丁目横須賀線西大井駅徒歩5分東急大井町線下神明駅徒歩11分
総戸数	6戸
建物面積	275.88m²	土地面積	148.94m²
築年月	2021年9月(築3年10ヶ月)
店舗名	みずほ不動産販売株式会社五反田センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	29,500万円	利回り	3.67％
住所交通	東京都豊島区池袋本町１丁目山手線池袋駅徒歩14分東武鉄道東上線北池袋駅徒歩5分
総戸数	12戸
建物面積	323.97m²	土地面積	135.55m²
築年月	2004年10月(築20年9ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2,935万円	利回り	4.29％
住所交通	東京都　　東京都渋谷区桜丘町山手線渋谷駅徒歩6分東京メトロ銀座線渋谷駅徒歩6分
階数	2階/地上8階地下1階建	総戸数	44戸
専有面積	21.87m²
築年月	1985年3月(築40年4ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	みずほ不動産販売株式会社吉祥寺営業部
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	57,500万円	利回り	3.9％
住所交通	東京都北区志茂２丁目京浜東北・根岸線赤羽駅徒歩16分東京メトロ南北線志茂駅徒歩1分
総戸数	15戸
建物面積	891.99m²	土地面積	204.72m²
築年月	2013年4月(築12年3ヶ月)
店舗名	株式会社グランドホーム
鉄骨造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	29,500万円	利回り	3.67％
住所交通	東京都豊島区池袋本町１丁目山手線池袋駅徒歩14分東武鉄道東上線北池袋駅徒歩5分
総戸数	12戸
建物面積	323.97m²	土地面積	135.55m²
築年月	2004年10月(築20年9ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	122,000万円	利回り	3.5％
住所交通	東京都渋谷区渋谷１丁目山手線渋谷駅徒歩7分東京メトロ銀座線表参道駅徒歩8分
建物面積	572.52m²	土地面積	131.04m²
築年月	2001年11月(築23年8ヶ月)
店舗名	株式会社健ハウジング
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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武蔵小杉駅の住みやすさ情報

武蔵小杉駅ってどんなところ？

武蔵小杉駅はJR南武線・横須賀線、東急東横線・目黒線など複数路線が通り、東京駅まで20分、横浜駅まで12分と各方面へのアクセス利便性は抜群。
タワーマンションが立ち並ぶ駅前には大型商業施設がそろい、ショッピングに便利。駅周辺にスーパーも充実しています。
駅の西側から南側にかけて昔ながらの商店街が広がり、居酒屋や食堂など庶民的な飲食店があることも魅力。徒歩5分程の場所に中原区役所があり、各種手続きができます。

駅ガイド

福岡由美

FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
武蔵小杉駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
スーパーやドラッグストアが充実している
飲食店が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
武蔵小杉駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
複数路線が使える、急行が止まる
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
武蔵小杉駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
複数路線が使える、急行が止まる
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

武蔵小杉駅の住みやすさをもっと見る

川崎市中原区の暮らしデータ

川崎市中原区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1529136人
転入者数	105162人転入率（人口1000人当たり） 68.77人
転出者数	96761人転出率（人口1000人当たり） 63.28人
土地平均価格	住宅地 302136円／m² 商業地 894684円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	429所（うち0歳児保育を実施している保育所：320所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	24園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：56園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市中原区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	242件人口10000人当たり 1.57件
刑法犯認知件数	7645件人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	33ヶ所
一般診療所総数	1060ヶ所
小児科医師数	310人小児人口10000人当たり 16.99人
産婦人科医師数	139人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.04人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	7分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶・ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区)でプラスチック資源を実施
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

川崎市中原区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2025年06月02日

武蔵小杉駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	14793万円
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	西大井	新川崎	大崎	横浜	恵比寿
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-