1棟マンション 水戸パークシティー 物件詳細

Point1棟オーナーチェンジ物件 間取1DK×7戸、2DK×3戸、2LDK×1戸、店舗×1、事務所×1 居室・店舗・事務所13室、10室賃貸中 年間予定賃料収入:644.44万円(満室時、太陽光発電は平均値)
価格 8,000万円 表面利回り 8.3% 年間予定収入 470万円
想定月収 : 39万円
所在地 茨城県水戸市柵町1丁目
交通 常磐線 水戸駅 徒歩9分
水郡線 常陸青柳駅 徒歩35分
建物構造 鉄骨 建物面積 455.68m2 土地面積 187.24m2(公簿)
現況 賃貸中 間取り - 築年月 1990年5月(築34年1ヶ月)

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詳細情報
種別 1棟マンション
価格 8,000万円ローンシミュレーション
建物名 水戸パークシティー
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 茨城県水戸市柵町1丁目
交通 常磐線 水戸駅 徒歩9分 水郡線 常陸青柳駅 徒歩35分
土地面積 187.24m2(公簿)
建物面積 455.68m2
専有面積 112.72m2~114.32m2
間取り - バルコニー面積 -
駐車場 - 管理形態 -
築年月 1990年5月(築34年1ヶ月) 総戸数 13戸
事務所戸数 2戸
接道状況 北東10.5m公道接面8m 一方道路 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 鉄骨 所在階/階建て 4階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 60%・200%
用途地域 準工業 地目 -
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 不要
特記事項 -
設備 上水道・都市ガス・本下水・バルコニー・太陽光システム
リフォーム履歴 -
リノベーション
履歴
-
備考 水戸市周辺にある物件をお求めの方は「水戸パークシティー」はいかがでしょうか。 徒歩9分圏内に駅のある物件です。 投資に適した不動産の目安になりやすい利回り。8.3%の表面利回りとなっております。 新しく不動産投資を始められる方、まずはこの物件で試してみてください。  【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
建築確認番号 -
常磐線 水戸駅の家賃相場
更新日:2024年04月29日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 5.2万円 4.0万円 6.0万円 6.0万円 8.5万円
アパート 3.8万円 3.5万円 6.1万円 6.4万円 10.5万円
一戸建て - - 6.5万円 6.8万円 9.8万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図茨城県水戸市柵町1丁目 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
水戸市内の各駅の住みやすさ
問い合わせ情報
問い合わせ先 商号:朝日リビング株式会社 町田本社営業部
免許番号:国土交通大臣免許(13)第002135号
所在地:東京都町田市森野1丁目8-3-3F
取引態様:一般媒介
管理コード:6265
所属協会など:(公財)東日本不動産流通機構
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情報提供元LIFULL HOME'S[1051390006265]
情報公開日 次回更新予定日 2024/05/13
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電話をかける(携帯・PHS可)
お問い合わせダイヤル
通話無料0037-634-01921
営業時間 10:00~19:00 (定休日:毎週水曜日・第一&第三火曜日・年末年始・夏期休暇・GW休暇)
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お問い合わせ番号
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 8000万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 194,689円/月 224,392円/月 266,002円/月 328,450円/月 432,573円/月 640,885円/月
5万円 185,603円/月 215,416円/月 257,135円/月 319,691円/月 423,922円/月 632,340円/月
10万円 176,518円/月 206,440円/月 248,268円/月 310,933円/月 415,270円/月 623,795円/月
15万円 167,432円/月 197,465円/月 239,402円/月 302,174円/月 406,619円/月 615,249円/月
20万円 158,347円/月 188,489円/月 230,535円/月 293,415円/月 397,967円/月 606,704円/月
25万円 149,261円/月 179,513円/月 221,668円/月 284,657円/月 389,316円/月 598,159円/月
30万円 140,176円/月 170,538円/月 212,801円/月 275,898円/月 380,664円/月 589,614円/月
支払い利息合計 6,791,150円~ 5,799,840円~ 4,816,000円~ 3,840,480円~ 2,872,470円~ 1,912,420円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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