工場・倉庫・他堺市西区(大阪府)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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地域：堺市西区
物件種別：工場・倉庫・他
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工場・倉庫・他

大阪府堺市西区上鳳住宅

Point◆オーナーチェンジ物件。◆木造2階建て・4Ｋ。◆ライフ福泉店まで約650ｍ、アリオ鳳まで約750ｍ。

価格	500万円	利回り	-
住所交通	大阪府堺市西区上阪和線鳳駅徒歩17分阪和線富木駅徒歩23分
建物面積	63.53m²	土地面積	50.13m²
築年月	1975年5月(築50年8ヶ月)
店舗名	株式会社福屋不動産販売　鳳店
木造間取り図あり

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工場・倉庫・他

戸建賃貸　堺市西区上　５００万

価格	500万円	利回り	14.4％
住所交通	堺市西区上阪和線鳳駅徒歩17分阪和線富木駅徒歩23分南海本線羽衣駅徒歩35分
建物面積	63.53m²	土地面積	50.13m²
築年月	1975年5月(築50年8ヶ月)
店舗名	株式会社福屋不動産販売鳳店
木造間取り図あり

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工場・倉庫・他

浜寺船尾町西２丁　中古テラスハウス

Point◇オーナーチェンジ物件◇現況賃貸中です◇表面利回り12.5％◇南西向き日当たり良好◇

価格	480万円	利回り	-
住所交通	大阪府堺市西区浜寺船尾町西２丁南海電鉄南海本線諏訪ノ森駅徒歩15分阪堺電気軌道阪堺線船尾駅徒歩11分
建物面積	43.3m²	土地面積	43.96m²
築年月	1964年11月(築61年2ヶ月)	間取り	3DK
店舗名	株式会社イエストア
木造間取り図あり写真あり

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工場・倉庫・他

西区鳳北町一棟マンション

PointJR阪和線「鳳」駅　徒歩約10分！間取り2DK、3DKタイプ現況満室！満室利回り8.07％！※道路北側幅員は、建築計画概要書の記載によるものとする。

価格	9,500万円	利回り	8.07％
住所交通	大阪府堺市西区鳳北町４丁阪和線鳳駅徒歩10分
建物面積	450.38m²	土地面積	363.04m²
築年月	1993年10月(築32年3ヶ月)
店舗名	株式会社福屋不動産販売　法人営業部
鉄骨造間取り図あり

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工場・倉庫・他

堺市西区草部　中古一戸建て

Point【子育てや自然との共存を希望する人に人気なエリア】オーナーチェンジ物件！■小学校徒歩約10分でお子様の通学も安心な距離■公園そばで小さなお子様の遊び場にも困りません■南東向きで陽当り良好

価格	980万円	利回り	-
住所交通	大阪府堺市西区草部阪和線鳳駅徒歩26分阪和線富木駅徒歩25分
建物面積	70m²	土地面積	59.8m²
築年月	1978年3月(築47年10ヶ月)
店舗名	センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店
木造間取り図あり写真あり

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工場・倉庫・他

浜寺石津中テラス

Point【利回り１１.３％】リフォーム済オーナーチェンジ物件

価格	550万円	利回り	-
住所交通	大阪府堺市西区浜寺石津町中２丁南海電鉄南海本線石津川駅徒歩5分阪堺電気軌道阪堺線石津北駅徒歩7分
建物面積	47.26m²	土地面積	39.05m²
築年月	1969年11月(築56年2ヶ月)	間取り	4K
店舗名	株式会社ななつば
木造間取り図あり写真あり

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工場・倉庫・他

大阪府堺市西区上鳳住宅

Point■オーナーチェンジ物件。現況：賃貸中です。■セブンイレブン堺上店まで約400ｍ、ライフ福泉店まで約600ｍ。

価格	430万円	利回り	-
住所交通	大阪府堺市西区上阪和線鳳駅徒歩17分
建物面積	56.69m²	土地面積	44.13m²
築年月	1973年9月(築52年4ヶ月)
店舗名	株式会社福屋不動産販売　鳳店
木造間取り図あり写真あり

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堺市西区の暮らしデータ

堺市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	365535世帯
人口総数	817041人
転入者数	37003人転入率（人口1000人当たり） 45.29人
転出者数	35961人転出率（人口1000人当たり） 44.01人
土地平均価格	住宅地 143254円／m² 商業地 254357円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	136園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

堺市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	堺市2464円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	堺市2821円
下水道普及率	98.5％

安心・安全

建物火災出火件数	115件人口10000人当たり 1.39件
刑法犯認知件数	6173件人口1000人当たり 7.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	39ヶ所
一般診療所総数	744ヶ所
小児科医師数	108人小児人口10000人当たり 11.15人
産婦人科医師数	73人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.60人
介護保険料基準額（月額）	7418円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別12種〔生活ごみ　資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年12月22日

堺市西区の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
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1棟アパート	-	-	-	-	-
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