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| 価格 | 2億5,800万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都渋谷区南平台町 山手線 渋谷駅 徒歩7分 京王電鉄井の頭線 神泉駅 徒歩9分 |
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| 階数 | 6階/地上10階地下1階建 | 総戸数 | 100戸 |
| 専有面積 | 71.84m2 | ||
| 築年月 | 2019年11月(築6年7ヶ月) | 間取り | 1LDK |
| 店舗名 | 信義房屋不動産株式会社 | ||
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| 価格 | 720万円 | 利回り | 8.33％ |
| 住所 交通 | 東京都杉並区下高井戸３丁目 京王電鉄井の頭線 西永福駅 徒歩11分 京王電鉄京王線 桜上水駅 徒歩8分 |
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| 階数 | 3階/4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 14.62m2 | ||
| 築年月 | 1991年5月(築35年1ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | ||
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| 価格 | 2,880万円 | 利回り | 3.54％ |
| 住所 交通 | 東京都渋谷区円山町 山手線 渋谷駅 徒歩8分 京王電鉄井の頭線 神泉駅 徒歩4分 |
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| 階数 | 4階/地上11階地下2階建 | 総戸数 | 160戸 |
| 専有面積 | 16.82m2 | ||
| 築年月 | 1997年6月(築29年) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社タウンハウジング 目黒売買センター | ||
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| 価格 | 9,990万円 | 利回り | 3％ |
| 住所 交通 | 東京都渋谷区神南１丁目 山手線 渋谷駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩8分 |
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| 階数 | 6階/地上14階地下1階建 | 総戸数 | 103戸 |
| 専有面積 | 40.97m2 | ||
| 築年月 | 2008年1月(築18年5ヶ月) | 間取り | 1LDK |
| 店舗名 | 株式会社大京穴吹不動産 渋谷店【電話受付：東京本社】 | ||
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| 価格 | 2,800万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目 中央本線 吉祥寺駅 徒歩5分 |
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| 階数 | 2階/4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 29m2 | ||
| 築年月 | 1982年7月(築43年11ヶ月) | 間取り | 1DK |
| 店舗名 | ハウスドゥ 上石神井 東和興業株式会社 | ||
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| 価格 | 8,500万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都渋谷区宇田川町 東急東横線 渋谷駅 徒歩6分 山手線 渋谷駅 徒歩7分 |
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| 階数 | 2階/地上14階地下1階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 専有面積 | 31.3m2 | ||
| 築年月 | 2020年7月(築5年11ヶ月) | 間取り | 1DK |
| 店舗名 | 三菱地所ハウスネット株式会社 渋谷営業所 | ||
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| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 4.12％ |
| 住所 交通 | 東京都 杉並区高井戸東４－１０－２８ 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩11分 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩20分 中央本線 東京-塩尻 荻窪駅 徒歩26分 |
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| 階数 | 3階/5階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 22.5m2 | ||
| 築年月 | 2000年6月(築26年) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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| 価格 | 7,980万円 | 利回り | 3.15％ |
| 住所 交通 | 東京都渋谷区渋谷１丁目 山手線 渋谷駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩2分 |
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| 階数 | 15階/地上18階地下1階建 | 総戸数 | 112戸 |
| 専有面積 | 32.19m2 | ||
| 築年月 | 2014年1月(築12年5ヶ月) | 間取り | 1DK |
| 店舗名 | 野村不動産ソリューションズ株式会社 池袋営業部 | ||
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| 価格 | 1,130万円 | 利回り | 5.73％ |
| 住所 交通 | 東京都 杉並区永福町３－４８－１２ 京王井の頭線 永福町駅 徒歩5分 京王井の頭線 西永福駅 徒歩7分 |
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| 階数 | 1階/4階建 | 総戸数 | 123戸 |
| 専有面積 | 16.9m2 | ||
| 築年月 | 1987年2月(築39年4ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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| 価格 | 2,340万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都世田谷区松原６丁目 京王電鉄井の頭線 東松原駅 徒歩8分 小田急電鉄小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩7分 |
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| 階数 | 2階/4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 30.81m2 | ||
| 築年月 | 1995年11月(築30年7ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社アイキャンエステート 神田本店 | ||
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| 価格 | 980万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都世田谷区松原５丁目 京王電鉄井の頭線 東松原駅 徒歩4分 京王電鉄京王線 明大前駅 徒歩10分 |
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| 階数 | 2階/4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 20.19m2 | ||
| 築年月 | 1969年2月(築57年4ヶ月) | 間取り | 1DK |
| 店舗名 | 株式会社TwinCompany | ||
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| 価格 | 3,040万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都渋谷区宇田川町 東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩7分 東急東横線 渋谷駅 徒歩7分 |
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| 階数 | 1階/7階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 25.23m2 | ||
| 築年月 | 1999年10月(築26年8ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 三菱地所ハウスネット株式会社 渋谷営業所 | ||
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| 価格 | 960万円 | 利回り | 7.75％ |
| 住所 交通 | 東京都三鷹市牟礼３丁目 京王電鉄井の頭線 三鷹台駅 徒歩11分 |
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| 階数 | 2階/5階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 19.83m2 | ||
| 築年月 | 1989年2月(築37年4ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社モカ 収益部 | ||
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| 価格 | 980万円 | 利回り | 7.46％ |
| 住所 交通 | 東京都三鷹市牟礼３丁目 京王電鉄井の頭線 三鷹台駅 徒歩11分 |
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| 階数 | 3階/5階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 19.31m2 | ||
| 築年月 | 1989年2月(築37年4ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社モカ 収益部 | ||
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| 価格 | 798万円 | 利回り | 7.21％ |
| 住所 交通 | 東京都杉並区宮前１丁目 京王電鉄井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩8分 京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩14分 |
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| 階数 | 4階/4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 16.36m2 | ||
| 築年月 | 1985年8月(築40年10ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社モカ 収益部 | ||
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| 価格 | 1億900万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都渋谷区渋谷３丁目 山手線 渋谷駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩5分 |
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| 階数 | 10階/地上18階地下2階建 | 総戸数 | 126戸 |
| 専有面積 | 36.75m2 | ||
| 築年月 | 2008年2月(築18年4ヶ月) | 間取り | 1LDK |
| 店舗名 | 美月リアルティ株式会社 不動産 | ||
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| 価格 | 1億3,000万円 | 利回り | 2.95％ |
| 住所 交通 | 東京都世田谷区池尻４丁目 京王電鉄井の頭線 駒場東大前駅 徒歩9分 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩13分 |
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| 階数 | 6階/地上9階地下2階建 | 総戸数 | 199戸 |
| 専有面積 | 67.7m2 | ||
| 築年月 | 2007年11月(築18年7ヶ月) | 間取り | - |
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 三軒茶屋センター | ||
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| 価格 | 7,980万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都渋谷区南平台町 京王電鉄井の頭線 神泉駅 徒歩7分 京王電鉄井の頭線 渋谷駅 徒歩9分 |
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| 階数 | 1階/12階建 | 総戸数 | 205戸 |
| 専有面積 | 66.92m2 | ||
| 築年月 | 1970年9月(築55年9ヶ月) | 間取り | 2LDK |
| 店舗名 | 株式会社ゼン・ランド | ||
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| 価格 | 980万円 | 利回り | 6.73％ |
| 住所 交通 | 武蔵野市中町３丁目 中央本線 東京-塩尻 吉祥寺駅 徒歩20分 中央本線 東京-塩尻 三鷹駅 徒歩14分 |
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| 階数 | 4階/5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 19.23m2 | ||
| 築年月 | 1991年6月(築35年) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店 | ||
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| 価格 | 2,500万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都世田谷区北沢１丁目 京王電鉄井の頭線 池ノ上駅 徒歩4分 小田急電鉄小田原線 下北沢駅 徒歩8分 |
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| 階数 | 1階/4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 21.65m2 | ||
| 築年月 | 1973年11月(築52年7ヶ月) | 間取り | 洋 ９ |
| 店舗名 | パシフィックホーム株式会社 | ||
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| 価格 | 8,500万円 | 利回り | 2.17％ |
| 住所 交通 | 東京都 渋谷区桜丘町 山手線 渋谷駅 徒歩6分 東急田園都市線 渋谷駅 徒歩6分 東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩6分 |
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| 階数 | 6階/6階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 43.06m2 | ||
| 築年月 | 1964年6月(築62年) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 大成有楽不動産販売株式会社 | ||
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| 価格 | 8,500万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都渋谷区桜丘町 山手線 渋谷駅 徒歩6分 東急田園都市線 渋谷駅 徒歩6分 |
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| 階数 | 6階/6階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 43.06m2 | ||
| 築年月 | 1964年6月(築62年) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 大成有楽不動産販売株式会社 池袋センター | ||
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| 価格 | 5,200万円 | 利回り | 3.2％ |
| 住所 交通 | 東京都渋谷区松濤１丁目 京王電鉄井の頭線 神泉駅 徒歩5分 |
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| 階数 | 2階/12階建 | 総戸数 | - |
| 専有面積 | 27.14m2 | ||
| 築年月 | 2015年5月(築11年1ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社ハイコム 不動産事業部 | ||
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| 価格 | 2,935万円 | 利回り | 4.29％ |
| 住所 交通 | 東京都 東京都渋谷区桜丘町 山手線 渋谷駅 徒歩6分 東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩6分 |
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| 階数 | 2階/地上8階地下1階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 21.87m2 | ||
| 築年月 | 1985年3月(築41年3ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | みずほ不動産販売株式会社 吉祥寺営業部 | ||
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| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 4.6％ |
| 住所 交通 | 杉並区高井戸西１丁目 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩8分 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩13分 京王線 芦花公園駅 徒歩16分 |
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| 階数 | 3階/5階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 20.59m2 | ||
| 築年月 | 2002年8月(築23年10ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店 | ||
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| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 7.09％ |
| 住所 交通 | 武蔵野市中町３丁目 中央本線 東京-塩尻 吉祥寺駅 徒歩20分 中央本線 東京-塩尻 三鷹駅 徒歩14分 |
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| 階数 | 3階/5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 19.87m2 | ||
| 築年月 | 1991年6月(築35年) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店 | ||
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世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い自然や公園が多いスーパーやドラッグストアが充実している閑静で落ち着きがあるスーパーやドラッグストアが充実している都心に近い閑静で落ち着きがある※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
| 世帯数 | 491717世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 923210人 |
| 転入者数 | 66315人
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| 転出者数 | 59208人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 47人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：7園 私立：46園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
141件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4084件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 27ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 980ヶ所 |
| 小児科医師数 |
293人
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| 産婦人科医師数 |
69人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6280円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 1年以内 | 5年以内 | 10年以内 | 15年以内 | 20年以内 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟マンション | - | - | 2億7,493万円 | 2億7,493万円 | 2億7,493万円 |
| 1棟アパート | - | - | - | - | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
| 下北沢 | 東松原 | 池ノ上 | 明大前 | 駒場東大前 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟アパート | - | - | - | - | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
