区分マンション芦屋市(兵庫県)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

区分マンション芦屋市(兵庫県)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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地域：芦屋市
物件種別：区分マンション
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区分マンション

グランドメゾン芦屋岩園

Point■　三井のリハウス　■○ 2線2駅アクセス可能・JR「芦屋」駅　徒歩16分・阪急「夙川」駅　徒歩15分○ 専有面積 63.82平米　2LDKの間取り○ 積水ハウス株式会社旧分譲

価格	3,680万円	利回り	4.07％
住所交通	兵庫県芦屋市岩園町東海道本線芦屋駅徒歩16分阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩15分
階数	1階/地上5階地下1階建	総戸数	69戸
専有面積	63.82m²
築年月	1996年1月(築30年3ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	三井のリハウス芦屋センター　三井不動産リアルティ株式会社
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

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区分マンション

ネオダイキョー芦屋川

Pointオーナーチェンジ物件♪購入後すぐにお家賃が入ります。表面利回りは約10.6％です。室内掲載写真は2023年7月に撮影時のもの。

価格	450万円	利回り	-
住所交通	兵庫県芦屋市西芦屋町阪急電鉄神戸線芦屋川駅徒歩8分東海道本線芦屋駅徒歩9分
階数	1階/3階建	総戸数	28戸
専有面積	14.67m²
築年月	1985年3月(築41年1ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社まろん不動産
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

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区分マンション

芦屋コンチェルト

Point【三井のリハウス】■定期借地権のマンション■オーナーチェンジ物件

価格	1,700万円	利回り	8.76％
住所交通	兵庫県芦屋市大原町東海道本線芦屋駅徒歩5分阪急電鉄神戸線芦屋川駅徒歩10分
階数	2階/地上5階地下1階建	総戸数	59戸
専有面積	43.3m²
築年月	1998年3月(築28年1ヶ月)	間取り	1SDK
店舗名	三井のリハウス芦屋センター　三井不動産リアルティ株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

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区分マンション

コート芦屋朝日ヶ丘四号棟

Point高台に佇む高級感あふれる住まい。現在賃貸中、退去予定あり。入居者さま退去後、自己居住用としてもご検討いただけます。

価格	2,180万円	利回り	-
住所交通	兵庫県芦屋市朝日ケ丘町東海道本線芦屋駅バス11分/朝日ヶ丘町バス停停歩4分
階数	4階/7階建	総戸数	-
専有面積	84.2m²
築年月	1989年3月(築37年1ヶ月)	間取り	4LDK
店舗名	PRIME7company株式会社　プライム不動産
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

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区分マンション

芦屋サニーヒル

価格	2,800万円	利回り	-
住所交通	兵庫県芦屋市朝日ケ丘町東海道本線芦屋駅バス11分/朝日ケ丘北公園バス停停歩1分
階数	6階/8階建	総戸数	68戸
専有面積	61.7m²
築年月	1997年12月(築28年4ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　神戸センター
RC造SRC造間取り図ありエレベーターあり駐車場あり

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芦屋市の暮らしデータ

芦屋市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	42475世帯
人口総数	94007人
転入者数	4386人転入率（人口1000人当たり） 46.66人
転出者数	4528人転出率（人口1000人当たり） 48.17人
土地平均価格	住宅地 374188円／m² 商業地 642500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)つどいのひろば(むくむく、バンビ、もこもこ、プチアンジュ、キオラクラブ、ひとしお)での仲間作りや交流。毎月第1日曜日、むくむくにて保健師による育児相談、毎月第2・4水曜日、心理士・保育士・保健師によるプレあそぼう会を実施。(2)なかよしひろば(幼稚園)、あい・あいる～む(公共施設)で親子のふれあい情報の交換。(3)カンガルークラブ(親子のふれあいや育児相談)。(4)赤ちゃんの駅(オムツ交換や授乳のために気軽に立ち寄れる環境を整備)。(5)移動式赤ちゃんの駅(屋外イベント会場にテントを貸出)。(6)子育てアプリ(子育て情報を配信)。(7)子育てサポートブック(子育て情報を掲載した冊子を窓口等で配布)。
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択に加え、特定の小学校を卒業した場合のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

芦屋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	芦屋市2783円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	芦屋市1485円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 0.85件
刑法犯認知件数	450件人口1000人当たり 4.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	150ヶ所
小児科医師数	10人小児人口10000人当たり 9.11人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.41人
介護保険料基準額（月額）	6180円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。一時多量ごみは有料。2トン車：1台14,400円、2/3台分9,600円、1/3台分4,800円。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やすごみ　その他燃やさないごみ　紙資源(段ボール、雑誌・チラシ・雑がみ等、新聞紙、紙パック)　ペットボトル　缶　ビン〕　拠点回収：水銀　廃食油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一部対象者のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月23日

芦屋市の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
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周辺エリアの価格相場

	神戸市東灘区	神戸市灘区	尼崎市	西宮市	宝塚市
区分マンション	-	-	2318万円	3820万円	-
1棟マンション	-	-	15620万円	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-