区分マンション 西宮市(兵庫県)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧
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Point専用駐車場使用権付
| 価格 |
1,080万円 |
利回り |
8.33％ |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市野間町
阪急電鉄今津線 門戸厄神駅 徒歩3分 |
| 階数 |
4階/7階建 |
総戸数 |
27戸 |
| 専有面積 |
52.54m2 |
| 築年月 |
1974年4月(築51年) |
間取り |
2LDK |
| 店舗名 |
株式会社日本ネスト |
- 1週間以内公開
- RC造SRC造
- 写真あり
- エレベーターあり
|
-
Point緑溢れる閑静な住宅地、公園の景と響きあう邸宅。
| 価格 |
5,980万円 |
利回り |
- |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市桜町
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 徒歩10分
阪急電鉄神戸線 夙川駅 徒歩19分 |
| 階数 |
4階/4階建 |
総戸数 |
40戸 |
| 専有面積 |
85.15m2 |
| 築年月 |
2014年7月(築10年9ヶ月) |
間取り |
3LDK |
| 店舗名 |
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付：東京本社】 |
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
- エレベーターあり
|
-
Point■ウィル不動産販売■本日対応可/安井小8分 ◇住環境と利便性の整った夙川北東エリア ◇オーナーチェンジ物件！ ◇三沿線利用可の便利な立地！ ◇賃料：月額75、000円
| 価格 |
2,280万円 |
利回り |
- |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市若松町
阪急電鉄神戸線 夙川駅 徒歩9分
阪神電鉄本線 西宮駅 徒歩18分 |
| 階数 |
3階/3階建 |
総戸数 |
10戸 |
| 専有面積 |
59.3m2 |
| 築年月 |
1991年4月(築34年) |
間取り |
3DK |
| 店舗名 |
株式会社ウィル 西宮営業所 |
|
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-
Pointオーナーチェンジ物件！即収益化が可能！現在賃貸中で、スムーズに家賃収入をスタートできます！■賃料（185,000円/月）■年間収入（2,220,000円）■表面利回り（約4％）
| 価格 |
5,500万円 |
利回り |
- |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市甲子園九番町
阪神電鉄本線 甲子園駅 徒歩11分 |
| 階数 |
14階/15階建 |
総戸数 |
451戸 |
| 専有面積 |
95.9m2 |
| 築年月 |
2006年7月(築18年9ヶ月) |
間取り |
4LDK |
| 店舗名 |
関西ネット不動産株式会社 |
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
- エレベーターあり
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-
Point実質利回り8.65%
| 価格 |
480万円 |
利回り |
- |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市今津水波町
阪神電鉄本線 久寿川駅 徒歩2分
阪急電鉄今津線 今津駅 徒歩9分 |
| 階数 |
4階/7階建 |
総戸数 |
38戸 |
| 専有面積 |
16.09m2 |
| 築年月 |
1989年9月(築35年7ヶ月) |
間取り |
ワンルーム |
| 店舗名 |
株式会社ライズ |
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-
Point阪神西宮駅すぐ、賃貸中のオーナーチェンジ物件です！
| 価格 |
1,500万円 |
利回り |
- |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市産所町
阪神電鉄本線 西宮駅 徒歩4分 |
| 階数 |
5階/9階建 |
総戸数 |
56戸 |
| 専有面積 |
20.5m2 |
| 築年月 |
2007年2月(築18年2ヶ月) |
間取り |
1K |
| 店舗名 |
三世商事株式会社 |
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
- エレベーターあり
- 駐車場あり
|
-
| 価格 |
720万円 |
利回り |
6.93％ |
| 住所 交通 |
兵庫県 兵庫県西宮市甲東園１丁目
阪急今津線 甲東園駅 徒歩4分 |
| 階数 |
4階/4階建 |
総戸数 |
37戸 |
| 専有面積 |
16.8m2 |
| 築年月 |
1985年3月(築40年1ヶ月) |
間取り |
ワンルーム |
| 店舗名 |
みずほ不動産販売株式会社 西宮センター |
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-
Point★オーナーチェンジ物件★月額賃料：６０，０００円★年間賃料：７２０，０００円★表面利回り：７．３４％
| 価格 |
980万円 |
利回り |
7.34％ |
| 住所 交通 |
兵庫県 兵庫県西宮市甲子園四番町
阪神本線 甲子園駅 徒歩12分 |
| 階数 |
6階/8階建 |
総戸数 |
40戸 |
| 専有面積 |
44.28m2 |
| 築年月 |
1971年5月(築53年11ヶ月) |
間取り |
2DK |
| 店舗名 |
みずほ不動産販売株式会社 西宮センター |
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-
Point■オーナーチェンジ物件！■近隣学校施設多し！（現況満室）■令和3年2月室内リフォーム済！
| 価格 |
1,500万円 |
利回り |
- |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市津門呉羽町
阪神電鉄本線 今津駅 徒歩2分
阪急電鉄今津線 今津駅 徒歩3分 |
| 階数 |
6階/9階建 |
総戸数 |
36戸 |
| 専有面積 |
20.46m2 |
| 築年月 |
1985年8月(築39年8ヶ月) |
間取り |
ワンルーム |
| 店舗名 |
センチュリー21ランド京都店 |
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Point◎オーナーチェンジ物件 ・年額想定賃料等：996000円（月額83000円） ・現況利回り：6.03％ ■JR「さくら夙川」駅徒歩6分 ■複数沿線利用可 通勤便利
| 価格 |
1,650万円 |
利回り |
- |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市宮西町
東海道本線 さくら夙川駅 徒歩6分
阪神電鉄本線 香櫨園駅 徒歩4分 |
| 階数 |
3階/4階建 |
総戸数 |
9戸 |
| 専有面積 |
83.2m2 |
| 築年月 |
1978年1月(築47年3ヶ月) |
間取り |
4LDK |
| 店舗名 |
株式会社トラストホーム |
|
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-
| 価格 |
1,800万円 |
利回り |
- |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市樋之池町
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 徒歩9分 |
| 階数 |
4階/4階建 |
総戸数 |
26戸 |
| 専有面積 |
70.71m2 |
| 築年月 |
1974年4月(築51年) |
間取り |
2LDK |
| 店舗名 |
株式会社メイクエイト |
|
|
-
| 価格 |
1,800万円 |
利回り |
- |
| 住所 交通 |
兵庫県西宮市樋之池町
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 徒歩9分 |
| 階数 |
4階/4階建 |
総戸数 |
26戸 |
| 専有面積 |
70.71m2 |
| 築年月 |
1974年4月(築51年) |
間取り |
2LDK |
| 店舗名 |
株式会社メイクエイト |
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12件中 1～12件を表示
人口などの統計情報
| 世帯数 |
215454世帯 |
| 人口総数 |
482594人 |
| 転入者数 |
21367人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 44.28人
|
| 転出者数 |
20159人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 41.77人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 267031円／m2
- 商業地
- 529100円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんに手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
23所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所） |
| 私立保育所数 |
30所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所） |
| 保育所入所待機児童数 |
121人 |
| 認定こども園数 |
38園 |
預かり保育実施園数 |
公立：3園 私立：31園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施(通学区域特認校制度を実施) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
西宮市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
西宮市2909円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
西宮市1777円 |
| 下水道普及率 |
100.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
37件
- 人口10000人当たり
- 0.76件
|
| 刑法犯認知件数 |
3110件
- 人口1000人当たり
- 6.40件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
23ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
553ヶ所 |
| 小児科医師数 |
128人
- 小児人口10000人当たり
- 20.58人
|
| 産婦人科医師数 |
58人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 5.77人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6400円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
6分別12種〔もやすごみ もやさないごみ 資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着) 資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱) ペットボトル その他プラ〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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価格相場
更新日：2025年03月17日
西宮市の価格相場
周辺エリアの価格相場
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神戸市東灘区 |
尼崎市 |
芦屋市 |
伊丹市 |
宝塚市 |
| 区分マンション |
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| 1棟マンション |
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| 1棟アパート |
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| 売ビル |
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| 店舗付き住宅 |
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| 売店舗・売事務所 |
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| ホテル・旅館 |
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| 工場・倉庫・他 |
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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている投資の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は築1年以内の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
