1棟マンション シャトレワン 収益物件・投資物件

情報提供元
RE-Guide収益物件
価格 2億6,900万円 表面利回り 8.55% 年間予定収入 2,301万円
想定月収 : 192万円
所在地 三重県  津市海岸町
交通 近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩35分
建物構造 RC 建物面積 2401.84m2 土地面積 1779.55m2(公簿)
現況 - 間取り    築年月 2010年4月(築16年7ヶ月)
おすすめポイント
■各住戸家電付きテレビ※台付き、冷蔵庫、エアコン、ベッド、電子レンジ、カーテン、洗浄機能付便座

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お問い合わせ先
みずほ不動産販売株式会社 名古屋営業部

詳細情報

種別 1棟マンション
価格 2億6,900万円ローンシミュレーション
建物名 シャトレワン
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 三重県  津市海岸町
交通 近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩35分
土地面積 1779.55m2(公簿)
建物面積 2401.84m2
間取り    バルコニー面積 -
駐車場 - 管理形態 -
築年月 2010年4月(築16年7ヶ月) 総戸数 76戸
接道状況 - 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 RC 所在階/階建て 4階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 60%・200%
用途地域 1種住居 地目 宅地
現況 - 条件等 -
引き渡し 2026年12月下旬 国土法 -
特記事項 -
設備 -
備考 【備考】総戸数:76戸(33戸空)+会議室1戸※現況は非賃貸室■売主にて自社使用部分35戸(売却後、リースバック予定)※自社使用部分のうち、110号室、111号室、401号室については現状賃料の支払い無し。■駐車場:21区画(6区画空)※普通車■建物設備:オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ■売主事情により、引渡し時期は相談、接道状況:一方道路 接道1:公道、北東、幅員6.0m、接面21.3m空戸数33戸/総戸数76戸注意事項:法22条区域、港湾隣接地域、海岸保全区域事務所戸数:1戸住戸数:75戸
建築確認番号 -
情報提供元 RE-Guide収益物件[408342] 情報公開日
情報更新日 - 次回更新予定日 随時
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近鉄名古屋線 津新町駅の家賃相場

更新日:2026年10月12日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 3.7万円 3.9万円 5.8万円 5.8万円 6.5万円
アパート 4.0万円 3.7万円 5.3万円 5.4万円 7.2万円
一戸建て - 3.7万円 4.4万円 5.7万円 8.2万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図三重県津市海岸町 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

不動産会社情報

お問い合わせ先 商号:みずほ不動産販売株式会社 名古屋営業部
免許番号:国土交通大臣(10)第3529号
所在地:愛知県名古屋市中区栄3-3-21 セントライズ栄4F
TEL:0120-324-814
取引態様:一般媒介
管理コード:016700000894322
所属協会など:(一社)不動産協会(一社)不動産流通経営協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会
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津市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 117385世帯
人口総数 268388人
転入者数 10230人
転入率(人口1000人当たり)
38.12人
転出者数 10427人
転出率(人口1000人当たり)
38.85人
土地平均価格
住宅地
37222円/m2
商業地
82392円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 赤ちゃんから小学生までを対象に、親子でふれあい、遊ぶことができる施設「げいのう わんぱーく」では、広々とした屋外の芝生広場に幼児用遊具や休憩場所等を備え、屋内に天候を問わず大人も子どもも楽しめる大型運動遊具や、授乳やおむつ替えができる赤ちゃんの専用スペースを整備。また週に6回、子育て支援センターを開設し、未就園の子どもを持つ親を対象に保育士が子育ての相談等を受け付けている。
出産祝い あり
公立保育所数 18所(うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
私立保育所数 21所(うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 25園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 津市3707円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 津市2519円
下水道普及率 56.9%

安心・安全

建物火災出火件数 52件
人口10000人当たり
1.89件
刑法犯認知件数 2107件
人口1000人当たり
7.67件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 19ヶ所
一般診療所総数 268ヶ所
小児科医師数 112人
小児人口10000人当たり
36.73人
産婦人科医師数 40人
15~49歳女性人口1万人当たり
8.21人
介護保険料基準額(月額) 6456円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 13分別17種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ 容器包装プラスチック その他プラスチック 金属 新聞 雑誌・雑紙 ダンボール 飲料用紙パック 衣類・布類 ペットボトル びん 危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレー缶・卓上カセットボンベ等、使い捨てライター、水銀式体温計)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者世帯や障がい者世帯で、日常のごみ出しが困難な状況がある世帯を対象に戸別回収を実施している。対象世帯の要件としては、「要介護2から5までの要介護認定を受けている」「肢体不自由または視覚障害により身体障害者手帳1級または2級の交付を受けている」などがある。また、大型家具等をごみ一時集積所まで出すことが困難な世帯に対しても戸別回収を実施している。対象世帯の要件としては、要支援認定者、要介護認定者、障がい者または75歳以上高齢者のみで構成される世帯。対象品目はタンス、書棚、食器棚、鏡台、マットレス、マッサージチェアなど)
粗大ごみ収集 なし
備考
-
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
25000円
上限比率
50.0%
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 26900万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 685,305円/月 789,860円/月 936,328円/月 1,156,145円/月 1,522,659円/月 2,255,916円/月
5万円 676,219円/月 780,884円/月 927,461円/月 1,147,386円/月 1,514,008円/月 2,247,371円/月
10万円 667,134円/月 771,908円/月 918,595円/月 1,138,628円/月 1,505,356円/月 2,238,826円/月
15万円 658,048円/月 762,933円/月 909,728円/月 1,129,869円/月 1,496,705円/月 2,230,281円/月
20万円 648,963円/月 753,957円/月 900,861円/月 1,121,110円/月 1,488,053円/月 2,221,735円/月
25万円 639,877円/月 744,981円/月 891,994円/月 1,112,352円/月 1,479,402円/月 2,213,190円/月
30万円 630,792円/月 736,006円/月 883,128円/月 1,103,593円/月 1,470,750円/月 2,204,645円/月
支払い利息合計 23,849,870円~ 20,368,320円~ 16,914,100円~ 13,487,280円~ 10,087,950円~ 6,716,140円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 Wavedash Co., Ltd.
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