区分マンション 若林ハイホームB棟(2階部分) 収益物件・投資物件

情報提供元
LIFULL HOME'S
価格 2,520万円 表面利回り 5.95% 年間予定収入 -
所在地 東京都世田谷区若林3丁目
交通 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩5分
建物構造 SRC 専有面積 49m2 土地面積 966m2(公簿)
現況 賃貸中 間取り ワンルーム 築年月 1967年11月(築58年9ヶ月)
おすすめポイント
★三井ホームエステート(株)賃貸管理物件★駅やコンビニ、郵便局が徒歩5分以内!

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お問い合わせ先
三井ホームエステート株式会社 アセットソリューション部

詳細情報

種別 区分マンション
価格 2,520万円ローンシミュレーション
建物名 若林ハイホームB棟(2階部分)
管理費等 9,440円 修繕積立金 16,280円
住所 東京都世田谷区若林3丁目
交通 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩5分
土地面積 966m2(公簿)
専有面積 49m2
間取り ワンルーム バルコニー面積 1.49m2
駐車場 空無 管理形態 全部委託
築年月 1967年11月(築58年9ヶ月) 総戸数 101戸
接道状況 - 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 SRC 所在階/階建て 2階/地上3階地下1階建
都市計画 - 建ぺい率・容積率 -・-
用途地域 1種中高 地目 -
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 -
特記事項 -
設備 上水道・都市ガス・本下水・バス・トイレ別・給湯・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・駐輪場・バイク置き場・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴 -
リノベーション
履歴
-
備考 ■バイク置き場:空無(使用料5,000円/月) ※使用細則有■自転車置場:空有(使用料6,000円/年) ※使用細則有■設備の補修責任免責■建蔽率:60%・80% ■容積率200%・300%■修繕履歴・2015年12月 大規模修繕工事完了・2022年12月 B棟 屋上鉄部・外部階段・共用部鉄部塗装 【駐車場備考】軽自動車20,000円/月、普通自動車25,000円/月 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
法令等制限:防火地域・街づくり誘導地区等
建築確認番号 -
情報提供元 LIFULL HOME'S[1310010000278] 情報公開日
情報更新日 - 次回更新予定日 随時
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東急世田谷線 松陰神社前駅の家賃相場

更新日:2026年07月13日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 9.3万円 10.6万円 19.7万円 26.6万円 31.6万円
アパート 8.1万円 7.8万円 14.7万円 23.5万円 -
一戸建て - - - 30.1万円 44.1万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図東京都世田谷区若林3丁目 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

不動産会社情報

お問い合わせ先 商号:三井ホームエステート株式会社 アセットソリューション部
免許番号:国土交通大臣免許(09)第003612号
所在地:東京都新宿区西新宿2丁目1-1 新宿三井ビル53階
TEL:03-6756-7717
取引態様:一般媒介
管理コード:278
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世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 923210人
転入者数 66315人
転入率(人口1000人当たり)
71.83人
転出者数 59208人
転出率(人口1000人当たり)
64.13人
土地平均価格
住宅地
722156円/m2
商業地
1315563円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
公立保育所数 45所(うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 170所(うち0歳児保育を実施している保育所:152所)
保育所入所待機児童数 47人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:7園 私立:46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 141件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 4443件
人口1000人当たり
4.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 980ヶ所
小児科医師数 293人
小児人口10000人当たり
28.33人
産婦人科医師数 69人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.14人
介護保険料基準額(月額) 6280円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 2520万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 52,436円/月 60,436円/月 71,643円/月 88,462円/月 116,506円/月 172,611円/月
5万円 43,350円/月 51,460円/月 62,776円/月 79,703円/月 107,855円/月 164,066円/月
10万円 34,265円/月 42,484円/月 53,909円/月 70,945円/月 99,203円/月 155,521円/月
15万円 ローン不可 33,509円/月 45,043円/月 62,186円/月 90,552円/月 146,976円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 36,176円/月 53,427円/月 81,900円/月 138,431円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 44,669円/月 73,249円/月 129,886円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,597円/月 121,340円/月
支払い利息合計 1,830,330円~ 1,566,320円~ 1,303,250円~ 1,041,360円~ 780,410円~ 519,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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