1棟マンション錦糸町駅の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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路線/駅：総武・中央緩行線(錦糸町駅)
物件種別： 1棟マンション
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総武・中央緩行線の不動産投資・収益物件一覧

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価格	28,800万円	利回り	-
住所交通	東京都杉並区高円寺北２丁目総武・中央緩行線高円寺駅徒歩8分
総戸数	10戸
建物面積	188.77m²	土地面積	101.71m²
築年月	2024年3月(築1年1ヶ月)
店舗名	株式会社アルトラスト
3日以内に公開 RC造SRC造駐車場あり

価格	13,650万円	利回り	4.74％
住所交通	千葉県習志野市花咲１丁目中央・総武緩行線幕張本郷駅徒歩10分京成千葉線京成幕張本郷駅徒歩10分
総戸数	9戸
建物面積	267.27m²	土地面積	133.4m²
築年月	2016年3月(築9年1ヶ月)
店舗名	三菱ＵＦＪ不動産販売（株）船橋センター
3日以内に公開鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	42,700万円	利回り	3.22％
住所交通	東京都　　東京都台東区浅草橋４丁目中央・総武緩行線浅草橋駅徒歩3分
総戸数	8戸
建物面積	333.5m²	土地面積	121.61m²
築年月	2022年1月(築3年3ヶ月)
店舗名	みずほ不動産販売株式会社錦糸町営業部
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	13,500万円	利回り	6.38％
住所交通	千葉県　市川市　市川４総武本線市川駅徒歩20分京成本線国府台駅徒歩5分
総戸数	11戸
建物面積	382.64m²	土地面積	138.24m²
築年月	1992年1月(築33年3ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
RC造SRC造写真あり

価格	32,998万円	利回り	5.49％
住所交通	千葉県　船橋市　南本町６総武本線船橋駅徒歩14分京成本線京成船橋駅徒歩12分
総戸数	21戸
建物面積	511.61m²	土地面積	304.12m²
築年月	2017年1月(築8年3ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
鉄骨造写真あり

価格	28,800万円	利回り	4.65％
住所交通	東京都江戸川区松島４丁目総武・中央緩行線新小岩駅徒歩4分総武・中央緩行線小岩駅徒歩44分
総戸数	10戸
建物面積	269.88m²	土地面積	91.05m²
築年月	2024年5月(築1年未満)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
RC造SRC造

価格	28,800万円	利回り	4.65％
住所交通	東京都江戸川区松島４丁目総武・中央緩行線新小岩駅徒歩4分総武・中央緩行線小岩駅徒歩44分
総戸数	10戸
建物面積	269.88m²	土地面積	91.05m²
築年月	2024年5月(築1年未満)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
RC造SRC造

価格	53,000万円	利回り	3.78％
住所交通	東京都　三鷹市下連雀中央本線東京-塩尻三鷹駅徒歩11分
総戸数	14戸
建物面積	495.32m²	土地面積	237.82m²
築年月	2025年1月(築1年未満)
店舗名	株式会社LebenGlanz
RC造SRC造写真あり

価格	19,800万円	利回り	4.93％
住所交通	東京都　武蔵野市西久保３中央本線東京-塩尻三鷹駅徒歩17分中央・総武緩行線三鷹駅徒歩17分
総戸数	15戸
建物面積	270.72m²	土地面積	181.61m²
築年月	1988年8月(築36年8ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
RC造SRC造写真あり

価格	13,500万円	利回り	6.46％
住所交通	千葉県市川市市川４丁目総武本線市川駅徒歩20分京成本線国府台駅徒歩5分
総戸数	11戸
建物面積	382.64m²	土地面積	138.24m²
築年月	1992年1月(築33年3ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
RC造SRC造写真あり

価格	33,000万円	利回り	2.25％
住所交通	杉並区梅里２丁目中央本線東京-塩尻阿佐ヶ谷駅徒歩19分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅徒歩12分
総戸数	-
建物面積	376.97m²	土地面積	350.31m²
築年月	1971年3月(築54年1ヶ月)
店舗名	株式会社福屋不動産販売荻窪店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	27,800万円	利回り	9％
住所交通	東京都　江東区　平井２中央・総武緩行線平井駅徒歩9分
総戸数	14戸
建物面積	364.05m²	土地面積	170.61m²
築年月	1977年11月(築47年5ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
鉄骨造写真あり

価格	38,400万円	利回り	3.9％
住所交通	東京都杉並区阿佐谷南３丁目中央本線阿佐ケ谷駅徒歩3分総武・中央緩行線阿佐ケ谷駅徒歩3分
総戸数	8戸
建物面積	293.1m²	土地面積	120.92m²
築年月	2025年4月(築1年未満)(予定)
店舗名	三菱UFJ不動産販売株式会社　東京中央センター
RC造SRC造間取り図あり

価格	13,650万円	利回り	4.74％
住所交通	千葉県習志野市花咲１丁目総武・中央緩行線幕張本郷駅徒歩10分京成電鉄千葉線京成幕張本郷駅徒歩10分
総戸数	9戸
建物面積	267.27m²	土地面積	133.4m²
築年月	2016年3月(築9年1ヶ月)
店舗名	三菱UFJ不動産販売株式会社　船橋センター
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	38,400万円	利回り	3.9％
住所交通	東京都杉並区阿佐谷南３丁目中央本線東京-塩尻阿佐ヶ谷駅徒歩3分中央・総武緩行線阿佐ヶ谷駅徒歩3分
総戸数	8戸
建物面積	293.1m²	土地面積	120.92m²
築年月	2025年4月(築1年未満)(予定)
店舗名	三菱ＵＦＪ不動産販売（株）東京中央センター
RC造SRC造間取り図あり

価格	40,000万円	利回り	4.63％
住所交通	東京都葛飾区新小岩１丁目総武本線新小岩駅徒歩5分
総戸数	11戸
建物面積	638.51m²	土地面積	164.34m²
築年月	1991年8月(築33年8ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
鉄骨造写真あり

価格	19,800万円	利回り	4.93％
住所交通	東京都武蔵野市西久保３丁目中央本線三鷹駅徒歩17分
総戸数	15戸
建物面積	270.72m²	土地面積	181.61m²
築年月	1988年8月(築36年8ヶ月)
店舗名	株式会社ワークス
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	26,800万円	利回り	6.23％
住所交通	千葉県千葉市中央区汐見丘町中央・総武緩行線西千葉駅徒歩7分中央・総武緩行線千葉駅徒歩11分
総戸数	24戸
建物面積	882.16m²	土地面積	303.62m²
築年月	1988年5月(築36年11ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	64,800万円	利回り	5.6％
住所交通	千葉県市川市平田３丁目中央・総武緩行線本八幡駅徒歩7分京成本線京成八幡駅徒歩13分
総戸数	20戸
建物面積	1635.76m²	土地面積	995.69m²
築年月	1988年9月(築36年7ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	14,998万円	利回り	5.66％
住所交通	千葉県船橋市湊町３丁目総武本線船橋駅徒歩19分京成本線京成船橋駅徒歩17分
総戸数	10戸
建物面積	254.54m²	土地面積	244.4m²
築年月	2017年12月(築7年4ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
鉄骨造写真あり

価格	12,800万円	利回り	6.82％
住所交通	千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目総武・中央緩行線新検見川駅徒歩10分京成電鉄千葉線検見川駅徒歩12分
総戸数	18戸
建物面積	366.42m²	土地面積	270.45m²
築年月	1991年1月(築34年3ヶ月)
店舗名	株式会社ワークス
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	7,900万円	利回り	7.15％
住所交通	千葉県千葉市花見川区幕張本郷４丁目総武・中央緩行線幕張本郷駅徒歩13分京成電鉄千葉線京成幕張本郷駅徒歩13分
総戸数	9戸
建物面積	306.18m²	土地面積	218m²
築年月	1988年7月(築36年9ヶ月)
店舗名	株式会社ワークス
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	39,900万円	利回り	3.68％
住所交通	東京都　　東京都杉並区高円寺南２丁目中央本線東京-塩尻高円寺駅徒歩11分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩6分
総戸数	11戸
建物面積	430.44m²	土地面積	162.8m²
築年月	2016年3月(築9年1ヶ月)
店舗名	みずほ不動産販売株式会社八王子センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	24,600万円	利回り	5.5％
住所交通	東京都江東区亀戸７丁目総武・中央緩行線亀戸駅徒歩11分東武鉄道亀戸線亀戸水神駅徒歩7分
総戸数	14戸
建物面積	269.04m²	土地面積	149.43m²
築年月	2017年10月(築7年6ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
鉄骨造間取り図あり

価格	24,600万円	利回り	5.5％
住所交通	東京都江東区亀戸７丁目総武・中央緩行線亀戸駅徒歩11分東武鉄道亀戸線亀戸水神駅徒歩7分
総戸数	14戸
建物面積	269.04m²	土地面積	149.43m²
築年月	2017年10月(築7年6ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
鉄骨造間取り図あり

価格	25,500万円	利回り	6.02％
住所交通	東京都江戸川区東小岩６丁目総武・中央緩行線小岩駅徒歩8分京成電鉄本線京成小岩駅徒歩13分
総戸数	11戸
建物面積	467.33m²	土地面積	317.07m²
築年月	1991年4月(築34年)
店舗名	美月リアルティ株式会社　不動産
鉄骨造写真あり

価格	24,600万円	利回り	5.5％
住所交通	東京都江東区亀戸７丁目中央・総武緩行線亀戸駅徒歩11分東武亀戸線亀戸水神駅徒歩7分
総戸数	14戸
建物面積	269.04m²	土地面積	149.43m²
築年月	2017年10月(築7年6ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	19,800万円	利回り	4.94％
住所交通	東京都武蔵野市西久保３丁目中央本線東京-塩尻三鷹駅徒歩17分中央・総武緩行線三鷹駅徒歩17分
総戸数	15戸
建物面積	270.72m²	土地面積	181.61m²
築年月	1988年8月(築36年8ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	7,980万円	利回り	5.52％
住所交通	千葉県千葉市稲毛区稲丘町中央・総武緩行線稲毛駅徒歩9分京成千葉線京成稲毛駅徒歩7分
総戸数	10戸
建物面積	221.73m²	土地面積	219.9m²
築年月	1988年5月(築36年11ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	53,000万円	利回り	-
住所交通	東京都三鷹市下連雀４丁目中央・総武緩行線三鷹駅徒歩11分
総戸数	14戸
建物面積	495.32m²	土地面積	237.82m²
築年月	2025年1月
店舗名	株式会社キーポイント
RC造SRC造写真あり

価格	9,900万円	利回り	6.15％
住所交通	東京都江戸川区南小岩５丁目中央・総武緩行線小岩駅徒歩15分
総戸数	10戸
建物面積	284.28m²	土地面積	173m²
築年月	1970年4月(築55年)
店舗名	株式会社キーポイント
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	19,800万円	利回り	6.13％
住所交通	千葉県船橋市東船橋２丁目中央・総武緩行線東船橋駅徒歩5分
総戸数	19戸
建物面積	344.79m²	土地面積	253.72m²
築年月	1988年10月(築36年6ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	40,000万円	利回り	4.2％
住所交通	千葉県千葉市花見川区花園２丁目中央・総武緩行線新検見川駅徒歩6分京成千葉線検見川駅徒歩5分
総戸数	30戸
建物面積	868.4m²	土地面積	685.16m²
築年月	1983年5月(築41年11ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	26,980万円	利回り	4.38％
住所交通	東京都江戸川区東小岩６丁目総武・中央緩行線小岩駅徒歩8分京成電鉄本線江戸川駅徒歩12分
総戸数	10戸
建物面積	370.89m²	土地面積	166.97m²
築年月	2015年10月(築9年6ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	26,980万円	利回り	4.38％
住所交通	東京都江戸川区東小岩６丁目総武・中央緩行線小岩駅徒歩8分京成電鉄本線江戸川駅徒歩12分
総戸数	10戸
建物面積	370.89m²	土地面積	166.97m²
築年月	2015年10月(築9年6ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	61,000万円	利回り	-
住所交通	東京都杉並区松庵２丁目総武・中央緩行線西荻窪駅徒歩12分京王電鉄井の頭線三鷹台駅徒歩13分
総戸数	13戸
建物面積	589.99m²	土地面積	242.97m²
築年月	2025年3月(築1年未満)
店舗名	タカマツハウス不動産株式会社　売買営業部　恵比寿店
RC造SRC造間取り図あり駐車場あり

価格	16,800万円	利回り	5.67％
住所交通	千葉県千葉市中央区院内１丁目総武・中央緩行線千葉駅徒歩10分千葉都市モノレール栄町駅徒歩6分
総戸数	11戸
建物面積	364.17m²	土地面積	108.98m²
築年月	2016年12月(築8年4ヶ月)
店舗名	朝日住宅株式会社　上野店
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	15,000万円	利回り	4.72％
住所交通	東京都江戸川区北小岩２丁目総武・中央緩行線小岩駅徒歩8分京成電鉄本線京成小岩駅徒歩8分
総戸数	8戸
建物面積	318.72m²	土地面積	121.24m²
築年月	1991年10月(築33年6ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
鉄骨造間取り図あり

価格	15,000万円	利回り	4.72％
住所交通	東京都江戸川区北小岩２丁目総武・中央緩行線小岩駅徒歩8分京成電鉄本線京成小岩駅徒歩8分
総戸数	8戸
建物面積	318.72m²	土地面積	121.24m²
築年月	1991年10月(築33年6ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
鉄骨造間取り図あり

価格	37,700万円	利回り	4.14％
住所交通	東京都江東区亀戸４丁目総武・中央緩行線亀戸駅徒歩9分東武鉄道亀戸線亀戸水神駅徒歩7分
総戸数	15戸
建物面積	335.14m²	土地面積	101.54m²
築年月	2023年3月(築2年1ヶ月)
店舗名	SAMURAI ASSET PARTNERS株式会社
RC造SRC造写真あり

価格	16,000万円	利回り	4.22％
住所交通	東京都江戸川区中央中央・総武緩行線新小岩駅徒歩15分
総戸数	5戸
建物面積	204.69m²	土地面積	69.44m²
築年月	2021年2月(築4年2ヶ月)
店舗名	株式会社マルトモディベロップメント
鉄骨造写真あり

価格	23,170万円	利回り	5.5％
住所交通	三鷹市新川６丁目中央本線東京-塩尻三鷹駅バス12分/三鷹農協前バス停停歩2分
総戸数	-
建物面積	534.25m²	土地面積	238.54m²
築年月	1989年5月(築35年11ヶ月)
店舗名	株式会社福屋不動産販売調布店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	16,250万円	利回り	3.61％
住所交通	東京都中野区中央５丁目中央本線中野駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩5分
総戸数	2戸
建物面積	155.82m²	土地面積	85.21m²
築年月	2023年3月(築2年1ヶ月)
店舗名	旭化成不動産レジデンス株式会社　城西支店　仲介営業所
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	73,000万円	利回り	4.32％
住所交通	東京都杉並区阿佐谷南２丁目中央本線阿佐ケ谷駅徒歩6分
総戸数	33戸
建物面積	659.06m²	土地面積	454.13m²
築年月	2013年10月(築11年6ヶ月)
店舗名	株式会社アルテカ
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	8,980万円	利回り	8.54％
住所交通	千葉県　千葉市花見川区検見川町３丁目４１７中央・総武緩行線新検見川駅徒歩13分京成千葉線検見川駅徒歩9分
総戸数	12戸
建物面積	476.97m²	土地面積	300.83m²
築年月	1986年4月(築39年)
店舗名	株式会社レアルエージェンシー
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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錦糸町駅の住みやすさ情報

錦糸町駅ってどんなところ？

錦糸町駅は東京の下町・墨田区にある、JR総武線と東京メトロ半蔵門線が乗り入れる駅。乗り換えなしで秋葉原駅まで8分、大手町駅まで14分でアクセスできます。
駅前にはアルカキット錦糸町など複数の大型ショッピングモールや家電量販店があり、買い物の利便性は抜群。
駅近の錦糸公園には市民プールなどスポーツ施設も充実。噴水や広場もあり、春には東京スカイツリーと桜の風景が楽しめるなど、自然を感じられます。

駅ガイド

福岡由美

FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
錦糸町駅の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
主要駅にアクセスしやすい
飲食店が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
錦糸町駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
必要なものが近場でそろう
複数路線が使える、急行が止まる
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
錦糸町駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
必要なものが近場でそろう
飲食店が充実している
4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

錦糸町駅の住みやすさをもっと見る

墨田区の暮らしデータ

墨田区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	145609世帯
人口総数	284555人
転入者数	28109人転入率（人口1000人当たり） 98.78人
転出者数	22671人転出率（人口1000人当たり） 79.67人
土地平均価格	住宅地 501800円／m² 商業地 808000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保護者等の急な残業等の場合に、1時間単位で利用を承認する「スポット延長保育」を実施。(2)子育て安心ステーション事業の実施(地域の保育園等が、育児相談や保育園見学・体験等を行う)。(3)墨田区公式LINEから各種子育て情報を発信する。(4)MR定期接種の機会を逃した方へMR任意接種の費用を全額助成(高校3年生相当年齢まで)。(5)骨髄移植手術等により既に接種済みの定期予防接種の効果が期待できず再接種が必要と医師に判断され、再接種を受ける場合の再接種費用を助成。(6)1歳以上就学前の子へ、おたふくかぜ任意予防接種費用の一部(3,000円)を助成。(7)生後6ヶ月から15歳の子へ、インフルエンザ予防接種費用の一部(最大2,000円)を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

墨田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	69件人口10000人当たり 2.54件
刑法犯認知件数	2137件人口1000人当たり 7.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	245ヶ所
小児科医師数	85人小児人口10000人当たり 30.84人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.64人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に排出されるごみが45リットルごみ袋5袋までは、無料。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(新聞、段ボール、紙パック、雑誌、雑がみ、缶、びん、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食油　乾電池　使用済小型家電　歯ブラシ　ペットボトルキャップ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。高齢者等に一部運び出しのサービスあり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

墨田区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2025年03月24日

錦糸町駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	3260万円	3260万円	2995万円
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	亀戸	両国	平井	浅草橋	新小岩
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている投資の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は築1年以内の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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