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| 価格 | 13,500万円 | 利回り | 6.46％ |
| 住所 交通 | 千葉県市川市市川４丁目 総武本線 市川駅 徒歩20分 京成本線 国府台駅 徒歩5分 |
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| 総戸数 | 11戸 | ||
| 建物面積 | 382.64m2 | 土地面積 | 138.24m2 |
| 築年月 | 1992年1月(築34年3ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 24,000万円 | 利回り | 5.76％ |
| 住所 交通 | 千葉県市川市大和田４丁目 中央・総武緩行線 本八幡駅 徒歩16分 東京都新宿線 本八幡駅 徒歩16分 総武本線 市川駅 徒歩20分 |
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| 総戸数 | 15戸 | ||
| 建物面積 | 578.94m2 | 土地面積 | 296.93m2 |
| 築年月 | 1988年3月(築38年1ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 19,800万円 | 利回り | 4.94％ |
| 住所 交通 | 東京都武蔵野市西久保３丁目 中央本線 東京-塩尻 三鷹駅 徒歩17分 中央・総武緩行線 三鷹駅 徒歩17分 |
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| 総戸数 | 15戸 | ||
| 建物面積 | 270.72m2 | 土地面積 | 181.61m2 |
| 築年月 | 1988年8月(築37年8ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 6,600万円 | 利回り | 6.49％ |
| 住所 交通 | 千葉県千葉市中央区星久喜町 中央・総武緩行線 千葉駅 バス18分/星久喜小径バス停 停歩1分 |
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| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 328.04m2 | 土地面積 | 513.01m2 |
| 築年月 | 1995年2月(築31年2ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 12,780万円 | 利回り | 4.31％ |
| 住所 交通 | 千葉県船橋市海神１丁目 総武本線 船橋駅 徒歩10分 総武・中央緩行線 船橋駅 徒歩10分 |
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| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 169.53m2 | 土地面積 | 149.1m2 |
| 築年月 | 2015年6月(築10年10ヶ月) | ||
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 日本橋営業センター | ||
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| 価格 | 34,000万円 | 利回り | 4.97％ |
| 住所 交通 | 千葉県千葉市花見川区花園２丁目 中央・総武緩行線 新検見川駅 徒歩6分 京成千葉線 検見川駅 徒歩5分 |
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| 総戸数 | 30戸 | ||
| 建物面積 | 868.4m2 | 土地面積 | 685.16m2 |
| 築年月 | 1983年5月(築42年11ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 26,800万円 | 利回り | 6.45％ |
| 住所 交通 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町 中央・総武緩行線 西千葉駅 徒歩7分 中央・総武緩行線 千葉駅 徒歩11分 |
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| 総戸数 | 24戸 | ||
| 建物面積 | 882.16m2 | 土地面積 | 303.62m2 |
| 築年月 | 1988年5月(築37年11ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 17,400万円 | 利回り | 6.5％ |
| 住所 交通 | 千葉県千葉市中央区新宿１丁目 総武本線 千葉駅 徒歩11分 京成電鉄千葉線 千葉中央駅 徒歩6分 |
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| 総戸数 | 11戸 | ||
| 建物面積 | 457.17m2 | 土地面積 | 203.51m2 |
| 築年月 | 2010年10月(築15年6ヶ月) | ||
| 店舗名 | スターツピタットハウス株式会社 千葉店 | ||
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| 価格 | 18,000万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都杉並区高円寺北３丁目 総武・中央緩行線 高円寺駅 徒歩4分 総武・中央緩行線 阿佐ケ谷駅 徒歩16分 |
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| 総戸数 | 7戸 | ||
| 建物面積 | 169.46m2 | 土地面積 | 103.43m2 |
| 築年月 | 1986年10月(築39年6ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社TERASS | ||
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| 価格 | 12,480万円 | 利回り | 5.12％ |
| 住所 交通 | 東京都杉並区高円寺南５丁目 中央本線 東京-塩尻 中野駅 徒歩13分 中央本線 東京-塩尻 高円寺駅 徒歩13分 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩7分 |
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| 総戸数 | 4戸 | ||
| 建物面積 | 132.38m2 | 土地面積 | 120.99m2 |
| 築年月 | 1988年9月(築37年7ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 24,900万円 | 利回り | 3.87％ |
| 住所 交通 | 東京都中野区中野１丁目 総武・中央緩行線 東中野駅 徒歩10分 都営地下鉄大江戸線 東中野駅 徒歩10分 |
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| 総戸数 | 4戸 | ||
| 建物面積 | 220.77m2 | 土地面積 | 155.1m2 |
| 築年月 | 2024年5月(築1年11ヶ月) | ||
| 店舗名 | 旭化成不動産レジデンス株式会社 不動産流通本部 首都圏営業部 城西営業課 | ||
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| 価格 | 14,498万円 | 利回り | 6.3％ |
| 住所 交通 | 千葉県船橋市湊町３丁目 総武本線 船橋駅 徒歩19分 京成本線 京成船橋駅 徒歩17分 |
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| 総戸数 | 10戸 | ||
| 建物面積 | 254.54m2 | 土地面積 | 244.4m2 |
| 築年月 | 2017年12月(築8年4ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 10,110万円 | 利回り | 5.15％ |
| 住所 交通 | 東京都杉並区桃井２丁目 中央本線 荻窪駅 徒歩20分 西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩18分 |
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| 総戸数 | 3戸 | ||
| 建物面積 | 222.29m2 | 土地面積 | 200.08m2 |
| 築年月 | 2006年3月(築20年1ヶ月) | ||
| 店舗名 | 旭化成不動産レジデンス株式会社 不動産流通本部 首都圏営業部 城西営業課 | ||
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| 価格 | 19,500万円 | 利回り | 5.2％ |
| 住所 交通 | 千葉県船橋市宮本１丁目 総武本線 船橋駅 徒歩12分 京成電鉄本線 京成船橋駅 徒歩9分 |
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| 総戸数 | 11戸 | ||
| 建物面積 | 328.95m2 | 土地面積 | 141.71m2 |
| 築年月 | 2012年11月(築13年5ヶ月) | ||
| 店舗名 | スターツピタットハウス株式会社 新鎌ヶ谷店 | ||
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| 価格 | 17,300万円 | 利回り | 4.86％ |
| 住所 交通 | 東京都江戸川区南小岩３丁目 総武・中央緩行線 小岩駅 徒歩10分 京成電鉄本線 江戸川駅 徒歩19分 |
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| 総戸数 | 9戸 | ||
| 建物面積 | 185.1m2 | 土地面積 | 137.32m2 |
| 築年月 | 2021年6月(築4年10ヶ月) | ||
| 店舗名 | スターツピタットハウス株式会社 小岩店 | ||
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| 価格 | 37,700万円 | 利回り | 4.15％ |
| 住所 交通 | 東京都江東区亀戸４丁目 総武・中央緩行線 亀戸駅 徒歩9分 東武鉄道亀戸線 亀戸水神駅 徒歩7分 |
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| 総戸数 | 15戸 | ||
| 建物面積 | 335.14m2 | 土地面積 | 101.54m2 |
| 築年月 | 2023年3月(築3年1ヶ月) | ||
| 店舗名 | SAMURAI ASSET PARTNERS株式会社 | ||
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| 価格 | 59,800万円 | 利回り | 4.61％ |
| 住所 交通 | 千葉県千葉市中央区新宿１丁目 総武本線 千葉駅 徒歩12分 京成電鉄千葉線 千葉中央駅 徒歩8分 |
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| 総戸数 | 19戸 | ||
| 建物面積 | 918.61m2 | 土地面積 | 198.72m2 |
| 築年月 | 2023年9月(築2年7ヶ月) | ||
| 店舗名 | スターツピタットハウス株式会社 千葉店 | ||
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| 価格 | 27,000万円 | 利回り | 6.82％ |
| 住所 交通 | 千葉県習志野市津田沼２丁目 総武本線 津田沼駅 徒歩10分 京成本線 京成津田沼駅 徒歩5分 京成千葉線 京成津田沼駅 徒歩5分 |
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| 総戸数 | 24戸 | ||
| 建物面積 | 540.6m2 | 土地面積 | 350.77m2 |
| 築年月 | 1988年6月(築37年10ヶ月) | ||
| 店舗名 | 三菱ＵＦＪ不動産販売（株）錦糸町センター | ||
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| 価格 | 13,900万円 | 利回り | 10.59％ |
| 住所 交通 | 千葉県千葉市稲毛区轟町２丁目 総武・中央緩行線 西千葉駅 徒歩16分 千葉都市モノレール 天台駅 徒歩14分 |
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| 総戸数 | 16戸 | ||
| 建物面積 | 602.79m2 | 土地面積 | 225.05m2 |
| 築年月 | 1973年6月(築52年10ヶ月) | ||
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 津田沼センター | ||
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| 価格 | 7,200万円 | 利回り | 7％ |
| 住所 交通 | 千葉県千葉市中央区椿森２丁目 総武・中央緩行線 千葉駅 徒歩13分 千葉都市モノレール 千葉公園駅 徒歩5分 |
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| 総戸数 | 7戸 | ||
| 建物面積 | 281.43m2 | 土地面積 | 143.76m2 |
| 築年月 | 1989年3月(築37年1ヶ月) | ||
| 店舗名 | 海浜不動産株式会社 千葉支店 | ||
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| 価格 | 16,500万円 | 利回り | 7.21％ |
| 住所 交通 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷４丁目 総武・中央緩行線 幕張本郷駅 徒歩13分 京成電鉄千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩14分 |
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| 総戸数 | 18戸 | ||
| 建物面積 | 696.6m2 | 土地面積 | 439.55m2 |
| 築年月 | 1987年2月(築39年2ヶ月) | ||
| 店舗名 | スターツピタットハウス株式会社 幕張本郷店 | ||
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| 価格 | 19,800万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都杉並区阿佐谷北６丁目 中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩16分 中央本線 高円寺駅 徒歩17分 |
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| 総戸数 | 9戸 | ||
| 建物面積 | 251.35m2 | 土地面積 | 191.45m2 |
| 築年月 | 1997年1月(築29年3ヶ月) | ||
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 荻窪センター | ||
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| 価格 | 86,041万円 | 利回り | 3.59％ |
| 住所 交通 | 千葉県 千葉県千葉市中央区登戸１丁目 総武本線 千葉駅 徒歩8分 京成千葉線 新千葉駅 徒歩6分 |
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| 総戸数 | 26戸 | ||
| 建物面積 | 998.35m2 | 土地面積 | 240.12m2 |
| 築年月 | 2024年8月(築1年8ヶ月) | ||
| 店舗名 | みずほ不動産販売株式会社 船橋センター | ||
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| 価格 | 16,000万円 | 利回り | 3.99％ |
| 住所 交通 | 東京都中野区大和町１丁目 中央本線 高円寺駅 徒歩10分 |
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| 総戸数 | 3戸 | ||
| 建物面積 | 227.96m2 | 土地面積 | 159.37m2 |
| 築年月 | 1990年12月(築35年4ヶ月) | ||
| 店舗名 | フジミ不動産販売株式会社 | ||
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| 価格 | 69,500万円 | 利回り | 4.08％ |
| 住所 交通 | 千葉県 千葉県船橋市海神町東１丁目 中央・総武緩行線 西船橋駅 徒歩14分 京成本線 海神駅 徒歩8分 |
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| 総戸数 | 25戸 | ||
| 建物面積 | 985.21m2 | 土地面積 | 479.05m2 |
| 築年月 | 2024年3月(築2年1ヶ月) | ||
| 店舗名 | みずほ不動産販売株式会社 船橋センター | ||
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| 価格 | 35,000万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都台東区柳橋２丁目 都営地下鉄浅草線 浅草橋駅 徒歩3分 総武・中央緩行線 浅草橋駅 徒歩5分 |
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| 総戸数 | 9戸 | ||
| 建物面積 | 239.34m2 | 土地面積 | 64.17m2 |
| 築年月 | 2022年3月(築4年1ヶ月) | ||
| 店舗名 | 信義房屋不動産株式会社 | ||
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| 価格 | 33,000万円 | 利回り | 6.6％ |
| 住所 交通 | 千葉県船橋市前原東３丁目 総武本線 津田沼駅 徒歩10分 京成電鉄松戸線 新津田沼駅 徒歩11分 |
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| 総戸数 | 25戸 | ||
| 建物面積 | 870.33m2 | 土地面積 | 745.12m2 |
| 築年月 | 1996年3月(築30年1ヶ月) | ||
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 津田沼センター | ||
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| 価格 | 25,500万円 | 利回り | 6.02％ |
| 住所 交通 | 東京都江戸川区東小岩６丁目 総武・中央緩行線 小岩駅 徒歩8分 京成電鉄本線 京成小岩駅 徒歩13分 |
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| 総戸数 | 11戸 | ||
| 建物面積 | 467.33m2 | 土地面積 | 317.07m2 |
| 築年月 | 1991年4月(築35年) | ||
| 店舗名 | 美月リアルティ株式会社 不動産 | ||
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| 価格 | 14,500万円 | 利回り | 4.66％ |
| 住所 交通 | 東京都江戸川区中央 中央・総武緩行線 新小岩駅 徒歩17分 |
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| 総戸数 | 5戸 | ||
| 建物面積 | 204.69m2 | 土地面積 | 69.44m2 |
| 築年月 | 2021年2月(築5年2ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社マルトモディベロップメント | ||
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| 価格 | 58,000万円 | 利回り | 4.95％ |
| 住所 交通 | 東京都 東京都杉並区桃井１丁目 中央本線 東京-塩尻 荻窪駅 徒歩19分 西武新宿線 井荻駅 徒歩15分 |
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| 総戸数 | 22戸 | ||
| 建物面積 | 1003.1m2 | 土地面積 | 516.69m2 |
| 築年月 | 1992年2月(築34年2ヶ月) | ||
| 店舗名 | みずほ不動産販売株式会社 浦和センター | ||
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| 価格 | 61,000万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都杉並区松庵２丁目 総武・中央緩行線 西荻窪駅 徒歩12分 京王電鉄井の頭線 三鷹台駅 徒歩13分 |
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| 総戸数 | 13戸 | ||
| 建物面積 | 589.99m2 | 土地面積 | 242.97m2 |
| 築年月 | 2025年3月(築1年1ヶ月) | ||
| 店舗名 | タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店 | ||
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| 価格 | 16,800万円 | 利回り | 5.67％ |
| 住所 交通 | 千葉県千葉市中央区院内１丁目 総武・中央緩行線 千葉駅 徒歩10分 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩6分 |
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| 総戸数 | 11戸 | ||
| 建物面積 | 364.17m2 | 土地面積 | 108.98m2 |
| 築年月 | 2016年12月(築9年4ヶ月) | ||
| 店舗名 | 朝日住宅株式会社 西新宿店 | ||
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| 価格 | 23,170万円 | 利回り | 5.5％ |
| 住所 交通 | 三鷹市新川６丁目 中央本線 東京-塩尻 三鷹駅 バス12分/三鷹農協前バス停 停歩2分 |
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| 総戸数 | - | ||
| 建物面積 | 534.25m2 | 土地面積 | 238.54m2 |
| 築年月 | 1989年5月(築36年11ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社福屋不動産販売 調布店 | ||
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| 価格 | 73,000万円 | 利回り | 4.32％ |
| 住所 交通 | 東京都杉並区阿佐谷南２丁目 中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩6分 |
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| 総戸数 | 33戸 | ||
| 建物面積 | 659.06m2 | 土地面積 | 454.13m2 |
| 築年月 | 2013年10月(築12年6ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社アルテカ | ||
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千葉市花見川区は、千葉市の北西に位置する区です。
区の名前の由来は区内を流れる「花見川」で、花見川千本桜緑地や花見川サイクリングロードは桜の名所としても有名です。自然に囲まれのびのびした環境はファミリーにぴったりで、千葉市の中でも人口の多さは2位。区の北部から南部は大規模な住宅団地が広がります。
JRや京成線が通っているため、都心部への通学・通勤も便利。都内勤務の区民も多く、東京都のベッドタウン的存在になっています。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
閑静で落ち着きがある自然や公園が多い車を快適に利用できる必要なものが近場でそろう閑静で落ち着きがある自然や公園が多い必要なものが近場でそろう※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
| 世帯数 | 445814世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 983896人 |
| 転入者数 | 62995人
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| 転出者数 | 51121人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)6年連続待機児童ゼロ。(2)2年連続子どもルーム待機児童ゼロ。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(第2次不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)こども発達相談室の開設。(8)紙おむつのサブスクリプションサービス。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)乳児等通園支援事業(こども誰でも通園制度)の実施。(14)公立保育所での3歳児以上への主食提供。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 48所（うち0歳児保育を実施している保育所：47所） | ||
| 私立保育所数 | 183所（うち0歳児保育を実施している保育所：183所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 56園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：44園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円 大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円 習志野市3432円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 千葉市3250円 千葉県営水道3250円 四街道市3707円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 千葉市2140円 |
| 下水道普及率 | 97.5％ |
| 建物火災出火件数 |
145件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
7010件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 42ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 717ヶ所 |
| 小児科医師数 |
229人
|
| 産婦人科医師数 |
100人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別20種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類) 有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター、金属製の車のタイヤチェーン、磁石・硬いマグネット)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 1年以内 | 5年以内 | 10年以内 | 15年以内 | 20年以内 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟アパート | - | - | - | - | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
| 新検見川 | 幕張本郷 | 稲毛 | 津田沼 | 西千葉 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟アパート | - | - | - | - | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
