1棟マンション成瀬駅(東京都)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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路線/駅：横浜線(成瀬駅)
物件種別： 1棟マンション
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横浜線の不動産投資・収益物件一覧

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価格	2億2,000万円	利回り	3.42％
住所交通	東京都　町田市中町１丁目小田急小田原線町田駅徒歩7分
総戸数	7戸
建物面積	190.13m²	土地面積	78.08m²
築年月	2017年1月(築9年9ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
3日以内に公開 RC造SRC造写真あり

価格	2億9,800万円	利回り	4.48％
住所交通	東京都　町田市中町２丁目小田急小田原線町田駅徒歩8分横浜線町田駅徒歩10分
総戸数	14戸
建物面積	688.84m²	土地面積	462.8m²
築年月	1979年2月(築47年8ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
3日以内に公開 RC造SRC造写真あり

価格	1億6,000万円	利回り	8.09％
住所交通	東京都　八王子市元横山町２丁目中央本線東京-塩尻八王子駅徒歩13分
総戸数	14戸
建物面積	510.91m²	土地面積	178.9m²
築年月	1985年4月(築41年6ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
3日以内に公開 RC造SRC造写真あり

価格	8,200万円	利回り	9.81％
住所交通	東京都　八王子市大和田町６丁目横浜線八王子駅徒歩20分京王線京王八王子駅徒歩17分
総戸数	10戸
建物面積	453.54m²	土地面積	261.08m²
築年月	1980年3月(築46年7ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開鉄骨造写真あり

価格	1億6,000万円	利回り	7.09％
住所交通	東京都　八王子市中野上町４丁目横浜線八王子駅バス14分/西中野二丁目バス停停歩6分
総戸数	24戸
建物面積	593m²	土地面積	479.73m²
築年月	1988年6月(築38年4ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開 RC造SRC造写真あり

価格	4,740万円	利回り	6.5％
住所交通	東京都　町田市本町田小田急小田原線町田駅バス15分/本町田バス停停歩5分
総戸数	2戸
建物面積	166.46m²	土地面積	176.09m²
築年月	2003年1月(築23年9ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開木造写真あり

価格	8,300万円	利回り	7.72％
住所交通	神奈川県　　相模原市中央区矢部３丁目横浜線矢部駅徒歩3分横浜線淵野辺駅徒歩15分
総戸数	7戸
建物面積	331.3m²	土地面積	181.35m²
築年月	1990年6月(築36年4ヶ月)
店舗名	三菱ＵＦＪ不動産販売（株）町田センター
RC造SRC造写真あり

価格	4億3,000万円	利回り	8％
住所交通	東京都八王子市北野町中央本線八王子駅徒歩24分京王電鉄京王線北野駅徒歩10分
総戸数	89戸
建物面積	1969.82m²	土地面積	934.48m²
築年月	1984年11月(築41年11ヶ月)
店舗名	積水ハウス不動産株式会社　武蔵野営業所
RC造SRC造写真あり駐車場あり

価格	1億2,300万円	利回り	7.51％
住所交通	神奈川県相模原市緑区下九沢横浜線橋本駅バス10分/九沢自治会館バス停停歩3分
総戸数	17戸
建物面積	450.36m²	土地面積	293.24m²
築年月	1988年6月(築38年4ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	5億8,000万円	利回り	5.95％
住所交通	東京都町田市山崎町小田急電鉄小田原線町田駅バス10分/今井谷戸バス停停歩4分
総戸数	32戸
建物面積	1381.29m²	土地面積	2111.15m²
築年月	2010年1月(築16年9ヶ月)
店舗名	株式会社タウンハウジング　目黒売買センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2億1,000万円	利回り	6.81％
住所交通	神奈川県相模原市中央区淵野辺４丁目横浜線淵野辺駅徒歩2分
総戸数	26戸
建物面積	586.16m²	土地面積	268.52m²
築年月	1993年3月(築33年7ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1億4,800万円	利回り	6.47％
住所交通	神奈川県相模原市緑区二本松４丁目横浜線橋本駅バス10分/相模中央バス停停歩5分
総戸数	12戸
建物面積	531.48m²	土地面積	592.63m²
築年月	1992年3月(築34年7ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
RC造SRC造写真あり

価格	7,100万円	利回り	8.91％
住所交通	神奈川県相模原市緑区下九沢横浜線橋本駅徒歩39分
総戸数	9戸
建物面積	306.39m²	土地面積	231.4m²
築年月	1987年3月(築39年7ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	1億1,580万円	利回り	9.02％
住所交通	神奈川県横浜市緑区十日市場町横浜線十日市場駅徒歩9分
総戸数	10戸
建物面積	503.4m²	土地面積	132.2m²
築年月	1993年4月(築33年6ヶ月)
店舗名	株式会社テクノホーム
RC造SRC造写真ありエレベーターあり

価格	1億9,800万円	利回り	6.89％
住所交通	神奈川県相模原市緑区橋本８丁目横浜線橋本駅徒歩13分
総戸数	20戸
建物面積	660.07m²	土地面積	327.37m²
築年月	1990年4月(築36年6ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　相模大野センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	3億8,000万円	利回り	4.3％
住所交通	神奈川県相模原市緑区大山町京王電鉄相模原線橋本駅徒歩16分横浜線橋本駅徒歩17分
総戸数	14戸
建物面積	750.27m²	土地面積	385.79m²
築年月	2014年1月(築12年9ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　立川センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	9,500万円	利回り	-
住所交通	神奈川県相模原市中央区矢部１丁目横浜線矢部駅徒歩13分
総戸数	4戸
建物面積	322.94m²	土地面積	200.42m²
築年月	1990年8月(築36年2ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　町田センター
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	5,980万円	利回り	4.95％
住所交通	東京都八王子市鑓水京王電鉄相模原線橋本駅バス16分/絹の道入口バス停停歩1分
総戸数	8戸
建物面積	139.12m²	土地面積	183m²
築年月	1978年4月(築48年6ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　八王子センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

町田市の住みやすさ情報

町田市ってどんなところ？

町田市は東京都の郊外に位置し、自然と都市生活のバランスがとれた地域です。
小田急線とJR横浜線が交差する町田駅は、都心へのアクセスも良好。町田駅周辺は、百貨店やファッションビルが立ち並び、アミューズメント施設や飲食店も充実しています。
町田駅から少し離れた三輪緑山や玉川学園には自然環境が豊かで静かな住宅地が多く、都心に比べて住宅価格も手頃。また、家族で楽しめるスポットも多く、子育てに適した環境が整っています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
町田市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
町田市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
町田市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

町田市の住みやすさをもっと見る

町田市の暮らしデータ

町田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	191703世帯
人口総数	430170人
転入者数	19388人転入率（人口1000人当たり） 45.07人
転出者数	16509人転出率（人口1000人当たり） 38.38人
土地平均価格	住宅地 158584円／m² 商業地 618455円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て家庭が気軽に相談等を行える場所として、身近な保育園を利用登録する「マイ保育園事業」を実施。(2)市内の待機児童解消と利用者の選択肢拡充のため、2017年度から駅近くに送迎保育ステーションを開設。(3)2021年度から学童保育クラブで高学年児童の受け入れを開始。(4)保育園や幼稚園等の余裕スペースを活用して、小学生を一時的に預かる「学童一時預かり事業」を実施。(5)ひとり親家庭への宅食事業では、ふるさと納税やガバメントクラウドファンディングによる寄附を活用。
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	71所（うち0歳児保育を実施している保育所：59所）
保育所入所待機児童数	40人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：24園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(自由選択制[受入枠の範囲で選択可能/受入枠のない場合は希望不可])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

町田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	町田市2068円
下水道普及率	99.1％

安心・安全

建物火災出火件数	75件人口10000人当たり 1.74件
刑法犯認知件数	2361件人口1000人当たり 5.48件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	16ヶ所
一般診療所総数	340ヶ所
小児科医師数	58人小児人口10000人当たり 11.93人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.08人
介護保険料基準額（月額）	6040円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。おむつ専用袋・ボランティア袋は無料。
家庭ごみの分別方式	4分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(乾電池、蛍光管、水銀体温計、ライター)　資源(剪定枝、ビン、カン、ペットボトル、古紙[新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、シュレッダーにかけた紙、紙パック]、古着)〕【JR横浜線以南地域】5分別18種〔上記+容器包装プラスチック〕ただし、拠点回収は除く。
家庭ごみの戸別収集	実施(ただし集合住宅は集積所収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

町田市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

成瀬駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	長津田	町田	十日市場	古淵	中山
区分マンション	-	3,170万円	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	1億9,450万円
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-