1棟マンション下総中山駅の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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路線/駅：総武・中央緩行線(下総中山駅)
物件種別： 1棟マンション
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総武・中央緩行線の不動産投資・収益物件一覧

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価格	28,800万円	利回り	-
住所交通	東京都杉並区高円寺北２丁目総武・中央緩行線高円寺駅徒歩8分
総戸数	10戸
建物面積	188.77m²	土地面積	101.71m²
築年月	2024年3月(築1年1ヶ月)
店舗名	株式会社アルトラスト
3日以内に公開 RC造SRC造駐車場あり

価格	13,650万円	利回り	4.74％
住所交通	千葉県習志野市花咲１丁目中央・総武緩行線幕張本郷駅徒歩10分京成千葉線京成幕張本郷駅徒歩10分
総戸数	9戸
建物面積	267.27m²	土地面積	133.4m²
築年月	2016年3月(築9年1ヶ月)
店舗名	三菱ＵＦＪ不動産販売（株）船橋センター
1週間以内公開鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	42,700万円	利回り	3.22％
住所交通	東京都　　東京都台東区浅草橋４丁目中央・総武緩行線浅草橋駅徒歩3分
総戸数	8戸
建物面積	333.5m²	土地面積	121.61m²
築年月	2022年1月(築3年3ヶ月)
店舗名	みずほ不動産販売株式会社錦糸町営業部
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	13,500万円	利回り	6.38％
住所交通	千葉県　市川市　市川４総武本線市川駅徒歩20分京成本線国府台駅徒歩5分
総戸数	11戸
建物面積	382.64m²	土地面積	138.24m²
築年月	1992年1月(築33年3ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
RC造SRC造写真あり

価格	32,998万円	利回り	5.49％
住所交通	千葉県　船橋市　南本町６総武本線船橋駅徒歩14分京成本線京成船橋駅徒歩12分
総戸数	21戸
建物面積	511.61m²	土地面積	304.12m²
築年月	2017年1月(築8年3ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
鉄骨造写真あり

価格	28,800万円	利回り	4.65％
住所交通	東京都江戸川区松島４丁目総武・中央緩行線新小岩駅徒歩4分総武・中央緩行線小岩駅徒歩44分
総戸数	10戸
建物面積	269.88m²	土地面積	91.05m²
築年月	2024年5月(築1年未満)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
RC造SRC造

価格	28,800万円	利回り	4.65％
住所交通	東京都江戸川区松島４丁目総武・中央緩行線新小岩駅徒歩4分総武・中央緩行線小岩駅徒歩44分
総戸数	10戸
建物面積	269.88m²	土地面積	91.05m²
築年月	2024年5月(築1年未満)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
RC造SRC造

価格	13,500万円	利回り	6.46％
住所交通	千葉県市川市市川４丁目総武本線市川駅徒歩20分京成本線国府台駅徒歩5分
総戸数	11戸
建物面積	382.64m²	土地面積	138.24m²
築年月	1992年1月(築33年3ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
RC造SRC造写真あり

価格	33,000万円	利回り	2.25％
住所交通	杉並区梅里２丁目中央本線東京-塩尻阿佐ヶ谷駅徒歩19分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅徒歩12分
総戸数	-
建物面積	376.97m²	土地面積	350.31m²
築年月	1971年3月(築54年1ヶ月)
店舗名	株式会社福屋不動産販売荻窪店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	38,400万円	利回り	3.9％
住所交通	東京都杉並区阿佐谷南３丁目中央本線阿佐ケ谷駅徒歩3分総武・中央緩行線阿佐ケ谷駅徒歩3分
総戸数	8戸
建物面積	293.1m²	土地面積	120.92m²
築年月	2025年4月(築1年未満)(予定)
店舗名	三菱UFJ不動産販売株式会社　東京中央センター
RC造SRC造間取り図あり

価格	13,650万円	利回り	4.74％
住所交通	千葉県習志野市花咲１丁目総武・中央緩行線幕張本郷駅徒歩10分京成電鉄千葉線京成幕張本郷駅徒歩10分
総戸数	9戸
建物面積	267.27m²	土地面積	133.4m²
築年月	2016年3月(築9年1ヶ月)
店舗名	三菱UFJ不動産販売株式会社　船橋センター
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	38,400万円	利回り	3.9％
住所交通	東京都杉並区阿佐谷南３丁目中央本線東京-塩尻阿佐ヶ谷駅徒歩3分中央・総武緩行線阿佐ヶ谷駅徒歩3分
総戸数	8戸
建物面積	293.1m²	土地面積	120.92m²
築年月	2025年4月(築1年未満)(予定)
店舗名	三菱ＵＦＪ不動産販売（株）東京中央センター
RC造SRC造間取り図あり

価格	40,000万円	利回り	4.63％
住所交通	東京都葛飾区新小岩１丁目総武本線新小岩駅徒歩5分
総戸数	11戸
建物面積	638.51m²	土地面積	164.34m²
築年月	1991年8月(築33年8ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
鉄骨造写真あり

価格	19,800万円	利回り	4.93％
住所交通	東京都武蔵野市西久保３丁目中央本線三鷹駅徒歩17分
総戸数	15戸
建物面積	270.72m²	土地面積	181.61m²
築年月	1988年8月(築36年8ヶ月)
店舗名	株式会社ワークス
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	64,800万円	利回り	5.6％
住所交通	千葉県市川市平田３丁目中央・総武緩行線本八幡駅徒歩7分京成本線京成八幡駅徒歩13分
総戸数	20戸
建物面積	1635.76m²	土地面積	995.69m²
築年月	1988年9月(築36年7ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	26,800万円	利回り	6.23％
住所交通	千葉県千葉市中央区汐見丘町中央・総武緩行線西千葉駅徒歩7分中央・総武緩行線千葉駅徒歩11分
総戸数	24戸
建物面積	882.16m²	土地面積	303.62m²
築年月	1988年5月(築36年11ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	14,998万円	利回り	5.66％
住所交通	千葉県船橋市湊町３丁目総武本線船橋駅徒歩19分京成本線京成船橋駅徒歩17分
総戸数	10戸
建物面積	254.54m²	土地面積	244.4m²
築年月	2017年12月(築7年4ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
鉄骨造写真あり

価格	12,800万円	利回り	6.82％
住所交通	千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目総武・中央緩行線新検見川駅徒歩10分京成電鉄千葉線検見川駅徒歩12分
総戸数	18戸
建物面積	366.42m²	土地面積	270.45m²
築年月	1991年1月(築34年3ヶ月)
店舗名	株式会社ワークス
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	7,900万円	利回り	7.15％
住所交通	千葉県千葉市花見川区幕張本郷４丁目総武・中央緩行線幕張本郷駅徒歩13分京成電鉄千葉線京成幕張本郷駅徒歩13分
総戸数	9戸
建物面積	306.18m²	土地面積	218m²
築年月	1988年7月(築36年9ヶ月)
店舗名	株式会社ワークス
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	39,900万円	利回り	3.68％
住所交通	東京都　　東京都杉並区高円寺南２丁目中央本線東京-塩尻高円寺駅徒歩11分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩6分
総戸数	11戸
建物面積	430.44m²	土地面積	162.8m²
築年月	2016年3月(築9年1ヶ月)
店舗名	みずほ不動産販売株式会社八王子センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	24,600万円	利回り	5.5％
住所交通	東京都江東区亀戸７丁目総武・中央緩行線亀戸駅徒歩11分東武鉄道亀戸線亀戸水神駅徒歩7分
総戸数	14戸
建物面積	269.04m²	土地面積	149.43m²
築年月	2017年10月(築7年6ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
鉄骨造間取り図あり

価格	24,600万円	利回り	5.5％
住所交通	東京都江東区亀戸７丁目総武・中央緩行線亀戸駅徒歩11分東武鉄道亀戸線亀戸水神駅徒歩7分
総戸数	14戸
建物面積	269.04m²	土地面積	149.43m²
築年月	2017年10月(築7年6ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
鉄骨造間取り図あり

価格	25,500万円	利回り	6.02％
住所交通	東京都江戸川区東小岩６丁目総武・中央緩行線小岩駅徒歩8分京成電鉄本線京成小岩駅徒歩13分
総戸数	11戸
建物面積	467.33m²	土地面積	317.07m²
築年月	1991年4月(築34年)
店舗名	美月リアルティ株式会社　不動産
鉄骨造写真あり

価格	24,600万円	利回り	5.5％
住所交通	東京都江東区亀戸７丁目中央・総武緩行線亀戸駅徒歩11分東武亀戸線亀戸水神駅徒歩7分
総戸数	14戸
建物面積	269.04m²	土地面積	149.43m²
築年月	2017年10月(築7年6ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	19,800万円	利回り	4.94％
住所交通	東京都武蔵野市西久保３丁目中央本線東京-塩尻三鷹駅徒歩17分中央・総武緩行線三鷹駅徒歩17分
総戸数	15戸
建物面積	270.72m²	土地面積	181.61m²
築年月	1988年8月(築36年8ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	7,980万円	利回り	5.52％
住所交通	千葉県千葉市稲毛区稲丘町中央・総武緩行線稲毛駅徒歩9分京成千葉線京成稲毛駅徒歩7分
総戸数	10戸
建物面積	221.73m²	土地面積	219.9m²
築年月	1988年5月(築36年11ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	53,000万円	利回り	-
住所交通	東京都三鷹市下連雀４丁目中央・総武緩行線三鷹駅徒歩11分
総戸数	14戸
建物面積	495.32m²	土地面積	237.82m²
築年月	2025年1月
店舗名	株式会社キーポイント
RC造SRC造写真あり

価格	9,900万円	利回り	6.15％
住所交通	東京都江戸川区南小岩５丁目中央・総武緩行線小岩駅徒歩15分
総戸数	10戸
建物面積	284.28m²	土地面積	173m²
築年月	1970年4月(築55年)
店舗名	株式会社キーポイント
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	19,800万円	利回り	6.13％
住所交通	千葉県船橋市東船橋２丁目中央・総武緩行線東船橋駅徒歩5分
総戸数	19戸
建物面積	344.79m²	土地面積	253.72m²
築年月	1988年10月(築36年6ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	40,000万円	利回り	4.2％
住所交通	千葉県千葉市花見川区花園２丁目中央・総武緩行線新検見川駅徒歩6分京成千葉線検見川駅徒歩5分
総戸数	30戸
建物面積	868.4m²	土地面積	685.16m²
築年月	1983年5月(築41年11ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	8,100万円	利回り	7.85％
住所交通	千葉県　千葉市花見川区　幕張本郷４丁目中央・総武緩行線幕張本郷駅徒歩13分
総戸数	9戸
建物面積	306.18m²	土地面積	218m²
築年月	1988年7月(築36年9ヶ月)
店舗名	株式会社プライムパートナーズ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	26,980万円	利回り	4.38％
住所交通	東京都江戸川区東小岩６丁目総武・中央緩行線小岩駅徒歩8分京成電鉄本線江戸川駅徒歩12分
総戸数	10戸
建物面積	370.89m²	土地面積	166.97m²
築年月	2015年10月(築9年6ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	26,980万円	利回り	4.38％
住所交通	東京都江戸川区東小岩６丁目総武・中央緩行線小岩駅徒歩8分京成電鉄本線江戸川駅徒歩12分
総戸数	10戸
建物面積	370.89m²	土地面積	166.97m²
築年月	2015年10月(築9年6ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	61,000万円	利回り	-
住所交通	東京都杉並区松庵２丁目総武・中央緩行線西荻窪駅徒歩12分京王電鉄井の頭線三鷹台駅徒歩13分
総戸数	13戸
建物面積	589.99m²	土地面積	242.97m²
築年月	2025年3月(築1年未満)
店舗名	タカマツハウス不動産株式会社　売買営業部　恵比寿店
RC造SRC造間取り図あり駐車場あり

価格	16,800万円	利回り	5.67％
住所交通	千葉県千葉市中央区院内１丁目総武・中央緩行線千葉駅徒歩10分千葉都市モノレール栄町駅徒歩6分
総戸数	11戸
建物面積	364.17m²	土地面積	108.98m²
築年月	2016年12月(築8年4ヶ月)
店舗名	朝日住宅株式会社　上野店
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	15,000万円	利回り	4.72％
住所交通	東京都江戸川区北小岩２丁目総武・中央緩行線小岩駅徒歩8分京成電鉄本線京成小岩駅徒歩8分
総戸数	8戸
建物面積	318.72m²	土地面積	121.24m²
築年月	1991年10月(築33年6ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
鉄骨造間取り図あり

価格	15,000万円	利回り	4.72％
住所交通	東京都江戸川区北小岩２丁目総武・中央緩行線小岩駅徒歩8分京成電鉄本線京成小岩駅徒歩8分
総戸数	8戸
建物面積	318.72m²	土地面積	121.24m²
築年月	1991年10月(築33年6ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
鉄骨造間取り図あり

価格	37,700万円	利回り	4.14％
住所交通	東京都江東区亀戸４丁目総武・中央緩行線亀戸駅徒歩9分東武鉄道亀戸線亀戸水神駅徒歩7分
総戸数	15戸
建物面積	335.14m²	土地面積	101.54m²
築年月	2023年3月(築2年1ヶ月)
店舗名	SAMURAI ASSET PARTNERS株式会社
RC造SRC造写真あり

価格	16,000万円	利回り	4.22％
住所交通	東京都江戸川区中央中央・総武緩行線新小岩駅徒歩15分
総戸数	5戸
建物面積	204.69m²	土地面積	69.44m²
築年月	2021年2月(築4年2ヶ月)
店舗名	株式会社マルトモディベロップメント
鉄骨造写真あり

価格	23,170万円	利回り	5.5％
住所交通	三鷹市新川６丁目中央本線東京-塩尻三鷹駅バス12分/三鷹農協前バス停停歩2分
総戸数	-
建物面積	534.25m²	土地面積	238.54m²
築年月	1989年5月(築35年11ヶ月)
店舗名	株式会社福屋不動産販売調布店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	16,250万円	利回り	3.61％
住所交通	東京都中野区中央５丁目中央本線中野駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩5分
総戸数	2戸
建物面積	155.82m²	土地面積	85.21m²
築年月	2023年3月(築2年1ヶ月)
店舗名	旭化成不動産レジデンス株式会社　城西支店　仲介営業所
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	73,000万円	利回り	4.32％
住所交通	東京都杉並区阿佐谷南２丁目中央本線阿佐ケ谷駅徒歩6分
総戸数	33戸
建物面積	659.06m²	土地面積	454.13m²
築年月	2013年10月(築11年6ヶ月)
店舗名	株式会社アルテカ
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	8,980万円	利回り	8.54％
住所交通	千葉県　千葉市花見川区検見川町３丁目４１７中央・総武緩行線新検見川駅徒歩13分京成千葉線検見川駅徒歩9分
総戸数	12戸
建物面積	476.97m²	土地面積	300.83m²
築年月	1986年4月(築39年)
店舗名	株式会社レアルエージェンシー
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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船橋市の住みやすさ情報

船橋市ってどんなところ？

船橋市は千葉県で2番目に人口の多い市で、商業が盛んな地域です。
船橋駅周辺はショッピングセンターと飲食店が充実し、日々の生活に便利。また、市内には船橋アリーナやVIVAIOフットサルパーク豊富といったスポーツに関連する施設も多く、アクティブなライフスタイルを支援します。
ファミリー向け住宅地が多く、教育・医療施設も整備されているため、ベッドタウンとして人気です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

船橋市の住みやすさをもっと見る

船橋市の暮らしデータ

船橋市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	289591世帯
人口総数	648331人
転入者数	34405人転入率（人口1000人当たり） 53.07人
転出者数	30333人転出率（人口1000人当たり） 46.79人
土地平均価格	住宅地 177853円／m² 商業地 700875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間頃、1ヶ月頃の産後間もない時期の産婦に対する健康診査。(6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎おやこクラス)。(8)ヤングケアラー支援事業(LINE相談、配食サービス、家事援助、ファミリー・サポート・センター利用料補助)。(9)妊婦一般健康診査受診票14回分を超えて妊婦健康診査を受ける場合の費用を2回分まで助成(対象者条件あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数	98所（うち0歳児保育を実施している保育所：96所）
保育所入所待機児童数	24人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：38園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

船橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円習志野市2629円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	船橋市2211円
下水道普及率	91.8％

安心・安全

建物火災出火件数	74件人口10000人当たり 1.15件
刑法犯認知件数	3253件人口1000人当たり 5.06件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	380ヶ所
小児科医師数	78人小児人口10000人当たり 10.05人
産婦人科医師数	38人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.81人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみは収集不可。ごみ処理施設に自己搬入するか、ごみ処理許可業者に収集を依頼。指定ごみ袋に、ごみ処理費用は加算されない。
家庭ごみの分別方式	4分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池、水銀含有物、蛍光管等)　資源ごみ(空きびん、空き缶、金属類、ペットボトル)　有価物(新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、牛乳パック、古着、毛布)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集に限る)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 33.3％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年03月24日

下総中山駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	西船橋	本八幡	船橋	市川	東船橋
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	15200万円	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている投資の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は築1年以内の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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