1棟アパート 別府大学駅(大分県)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧
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- 路線/駅： 日豊本線(別府大学駅)
- 物件種別： 1棟アパート
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-
Point収益物件（アパート1棟・2LDK4室）
| 価格 |
4,400万円 |
利回り |
- |
| 住所 交通 |
宮崎県宮崎市大塚町六ツ合
日豊本線 宮崎駅 徒歩43分 |
| 総戸数 |
4戸 |
| 建物面積 |
226.67m2 |
土地面積 |
498.97m2 |
| 築年月 |
2003年6月(築23年5ヶ月) |
| 店舗名 |
株式会社ジョイハウス |
|
|
-
Point積水ハウス施工！！一棟売りアパート 総戸数2戸（3ＬＤＫ）☆2026年10月現在、満室稼働中！
| 価格 |
3,750万円 |
利回り |
5.82％ |
| 住所 交通 |
大分県大分市高崎２丁目
日豊本線 西大分駅 徒歩24分 |
| 総戸数 |
2戸 |
| 建物面積 |
153.66m2 |
土地面積 |
212.52m2 |
| 築年月 |
2011年9月(築15年2ヶ月) |
| 店舗名 |
積水ハウス不動産株式会社 大分オフィス |
|
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-
Point積水ハウス施工・一棟売りアパート総戸数8戸（2ＬＤＫ）☆2026年10月現在、満室稼働中！
| 価格 |
6,300万円 |
利回り |
9.18％ |
| 住所 交通 |
大分県臼杵市大字江無田
日豊本線 熊崎駅 徒歩23分 |
| 総戸数 |
8戸 |
| 建物面積 |
231.06m2 |
土地面積 |
1056.29m2 |
| 築年月 |
2006年8月(築20年3ヶ月) |
| 店舗名 |
積水ハウス不動産株式会社 大分オフィス |
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-
Point★積水ハウス(株)施工 賃貸物件『シャーメゾン』 2ＬＤＫ×4戸（壱番館）、2ＬＤＫ×2戸（弐番館）★スーパーから徒歩10分以内！！
| 価格 |
3,500万円 |
利回り |
9.96％ |
| 住所 交通 |
宮崎県都城市一万城町
日豊本線 都城駅 バス16分/上五文字バス停 停歩1分 |
| 総戸数 |
4戸 |
| 建物面積 |
233.79m2 |
土地面積 |
534.89m2 |
| 築年月 |
2000年1月(築26年10ヶ月) |
| 店舗名 |
積水ハウス不動産株式会社 南九州営業所 |
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-
Point★積水ハウス(株)施工 賃貸物件『シャーメゾン』 2ＬＤＫ×2戸、2ＤＫ×2戸★スーパーまで徒歩9分！★令和8年8月18日現在 満室稼働中！
| 価格 |
2,100万円 |
利回り |
10.28％ |
| 住所 交通 |
宮崎県都城市蓑原町
日豊本線 五十市駅 徒歩18分 |
| 総戸数 |
4戸 |
| 建物面積 |
181.46m2 |
土地面積 |
258.46m2 |
| 築年月 |
1999年1月(築27年10ヶ月) |
| 店舗名 |
積水ハウス不動産株式会社 南九州営業所 |
|
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-
Point積水ハウス施工・オーナーチェンジ物件四棟売りアパート 総戸数16戸（2Ｋ×4戸、2ＤＫ×12戸）☆利回り 10．37％（予定賃料収入 7，056，000円／年）
| 価格 |
6,800万円 |
利回り |
10.37％ |
| 住所 交通 |
大分県速見郡日出町大字豊岡
日豊本線 豊後豊岡駅 徒歩15分 |
| 総戸数 |
16戸 |
| 建物面積 |
173.34m2 |
土地面積 |
1070.65m2 |
| 築年月 |
1996年2月(築30年9ヶ月) |
| 店舗名 |
積水ハウス不動産株式会社 大分オフィス |
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-
Point積水ハウス施工・オーナーチェンジ☆2026年7月現在、満室稼働中！一棟売りアパート住戸数6戸（3Ｋ×5戸、2ＬＤＫ×1戸）☆利回り 9．49％（予定賃料収入 3，846，000円／年）
| 価格 |
4,050万円 |
利回り |
9.49％ |
| 住所 交通 |
大分県中津市大字上宮永
日豊本線 中津駅 徒歩24分 |
| 総戸数 |
6戸 |
| 建物面積 |
325.38m2 |
土地面積 |
737.69m2 |
| 築年月 |
2002年3月(築24年8ヶ月) |
| 店舗名 |
積水ハウス不動産株式会社 大分オフィス |
|
|
-
Point積水ハウス施工・オーナーチェンジ一棟売りアパート総戸数4戸（2Ｋ×4戸）☆利回り 9．26％（予定賃料収入 1，482，000円／年）※現地確認の際は、事前連絡をお願いいたします。
| 価格 |
1,600万円 |
利回り |
9.26％ |
| 住所 交通 |
大分県宇佐市大字上時枝
日豊本線 天津駅 徒歩38分 |
| 総戸数 |
4戸 |
| 建物面積 |
175m2 |
土地面積 |
497.87m2 |
| 築年月 |
2004年3月(築22年8ヶ月) |
| 店舗名 |
積水ハウス不動産株式会社 大分オフィス |
|
|
-
| 価格 |
1,600万円 |
利回り |
14.47％ |
| 住所 交通 |
宮崎県宮崎市大字恒久
日豊本線 南宮崎駅 バス10分/中恒久バス停 停歩4分 |
| 総戸数 |
8戸 |
| 建物面積 |
211.98m2 |
土地面積 |
241.08m2 |
| 築年月 |
1988年3月(築38年8ヶ月) |
| 店舗名 |
株式会社クボタ住宅 売買事業部 |
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-
Point【P戸数分有】 R8年7月築木造 1K 2棟一括
| 価格 |
2億7,000万円 |
利回り |
6.7％ |
| 住所 交通 |
大分県大分市王ノ瀬
日豊本線 坂ノ市駅 徒歩17分 |
| 総戸数 |
28戸 |
| 建物面積 |
1039.96m2 |
土地面積 |
1321.18m2 |
| 築年月 |
2026年7月 |
| 店舗名 |
株式会社マルトモディベロップメント |
|
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-
Point【2021年築×鉄骨造】駐車場24台完備、スーパー・コンビニが近く、満室時想定利回り5.32%。
| 価格 |
2億3,500万円 |
利回り |
5.32％ |
| 住所 交通 |
大分県大分市横尾東町１丁目
日豊本線 鶴崎駅 徒歩54分 |
| 総戸数 |
12戸 |
| 建物面積 |
698.19m2 |
土地面積 |
1105.74m2 |
| 築年月 |
2021年3月(築5年8ヶ月) |
| 店舗名 |
センチュリー21大分ベスト不動産 |
|
|
-
Point人気エリアのオーナーチェンジ物件。生活利便施設が身近に揃う、暮らしやすい立地です。
| 価格 |
3,700万円 |
利回り |
3.08％ |
| 住所 交通 |
大分県大分市中津留２丁目
日豊本線 牧駅 徒歩20分
日豊本線 高城駅 徒歩38分 |
| 総戸数 |
7戸 |
| 建物面積 |
209.65m2 |
土地面積 |
202.52m2 |
| 築年月 |
1965年4月(築61年7ヶ月) |
| 店舗名 |
センチュリー21大分ベスト不動産 |
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|
-
Point【2021年築×大和ハウス施工×軽量鉄骨造】駐車場24台完備、満室時想定利回り5.58%。
| 価格 |
1億9,900万円 |
利回り |
5.58％ |
| 住所 交通 |
大分県大分市大字森
日豊本線 鶴崎駅 徒歩35分
日豊本線 高城駅 徒歩54分 |
| 総戸数 |
12戸 |
| 建物面積 |
602.2m2 |
土地面積 |
871.43m2 |
| 築年月 |
2021年3月(築5年8ヶ月) |
| 店舗名 |
センチュリー21大分ベスト不動産 |
|
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-
Point大王町交差点近くの収益アパート！オーナーチェンジ！
| 価格 |
1億3,000万円 |
利回り |
- |
| 住所 交通 |
宮崎県宮崎市一の宮町
日豊本線 宮崎駅 徒歩21分 |
| 総戸数 |
16戸 |
| 建物面積 |
919.11m2 |
土地面積 |
874.64m2 |
| 築年月 |
1986年5月(築40年6ヶ月) |
| 店舗名 |
株式会社ジョイハウス |
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
- 駐車場あり
|
-
Point【表面利回り8.2％】【2LDK×4部屋】【ウォークインクローゼット付】【伊敷台小学校・伊敷台中学校エリア】・伊敷台小学校まで徒歩8分(約620m)・しし座公園まで徒歩4分(約260m)
| 価格 |
3,480万円 |
利回り |
- |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市伊敷台３丁目
九州新幹線 鹿児島中央駅 バス21分/伊敷台中学校前バス停 停歩8分 |
| 総戸数 |
4戸 |
| 建物面積 |
221.9m2 |
土地面積 |
313.58m2 |
| 築年月 |
1995年10月(築31年1ヶ月) |
| 店舗名 |
ハウスドゥ！伊敷店 南日本ハウス株式会社 |
|
|
-
| 価格 |
8,500万円 |
利回り |
9.68％ |
| 住所 交通 |
宮崎県宮崎市高洲町
日豊本線 宮崎駅 徒歩30分 |
| 総戸数 |
25戸 |
| 建物面積 |
583.11m2 |
土地面積 |
548.4m2 |
| 築年月 |
1990年7月(築36年4ヶ月) |
| 店舗名 |
株式会社クボタ住宅 売買事業部 |
|
|
-
| 価格 |
9,700万円 |
利回り |
6.9％ |
| 住所 交通 |
宮崎県宮崎市城ケ崎３丁目
日豊本線 南宮崎駅 バス8分/城ケ崎バス停 停歩3分 |
| 総戸数 |
11戸 |
| 建物面積 |
380.78m2 |
土地面積 |
399.28m2 |
| 築年月 |
2005年1月(築21年10ヶ月) |
| 店舗名 |
株式会社クボタ住宅 売買事業部 |
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
- 駐車場あり
|
-
Point＼2K×6世帯、4世帯賃貸中(残り2世帯は売主様使用中)／《スーパー徒歩5分/駐車場整備済み》◎2部屋大幅リフォーム済み
| 価格 |
1,680万円 |
利回り |
12％ |
| 住所 交通 |
宮崎県宮崎市中西町
日豊本線 宮崎駅 徒歩25分
日豊本線 南宮崎駅 徒歩38分 |
| 総戸数 |
6戸 |
| 建物面積 |
216m2 |
土地面積 |
262m2 |
| 築年月 |
1972年12月(築53年11ヶ月) |
| 店舗名 |
ハウスドゥ 宮崎中学校前 株式会社ピア7 |
|
|
-
Point鹿児島中央駅迄1400ｍ（徒歩18分）眺望良好1K×3室・2K×3室・2LDK×1室
| 価格 |
2,350万円 |
利回り |
- |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市武３丁目
鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩15分 |
| 総戸数 |
7戸 |
| 建物面積 |
406.66m2 |
土地面積 |
332.79m2 |
| 築年月 |
1979年4月(築47年7ヶ月) |
| 店舗名 |
ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス株式会社 |
|
|
-
| 価格 |
2億3,000万円 |
利回り |
5.46％ |
| 住所 交通 |
宮崎県宮崎市曽師町
日豊本線 宮崎駅 バス10分/大王町バス停 停歩8分 |
| 総戸数 |
15戸 |
| 建物面積 |
700.96m2 |
土地面積 |
564.17m2 |
| 築年月 |
2017年2月(築9年9ヶ月) |
| 店舗名 |
株式会社クボタ住宅 売買事業部 |
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
- 駐車場あり
|
-
Point吾妻町の収益中古アパート！ （2K×4室、3DK×1室）
| 価格 |
1,750万円 |
利回り |
- |
| 住所 交通 |
宮崎県宮崎市吾妻町
日豊本線 宮崎駅 徒歩17分 |
| 総戸数 |
5戸 |
| 建物面積 |
191.64m2 |
土地面積 |
174.95m2 |
| 築年月 |
1977年11月(築49年) |
| 店舗名 |
株式会社ジョイハウス |
|
|
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人口などの統計情報
| 世帯数 |
54115世帯 |
| 人口総数 |
112115人 |
| 転入者数 |
5965人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 53.20人
|
| 転出者数 |
5063人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 45.16人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 41372円／m2
- 商業地
- 81830円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
放課後児童クラブ(小学校の児童を対象に国の補助基準があるが、各児童クラブに幼稚園の受け入れ希望も多くあるため、2010年度より市単独で補助対象を拡大し、幼稚園児も含めた人数で補助金を支給)。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） |
| 私立保育所数 |
20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
10園 |
預かり保育実施園数 |
公立：6園 私立：5園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
別府市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
大分瓦斯株式会社6114円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
別府市3345円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
別府市2721円 |
| 下水道普及率 |
69.7％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
21件
- 人口10000人当たり
- 1.82件
|
| 刑法犯認知件数 |
573件
- 人口1000人当たり
- 4.97件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
20ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
114ヶ所 |
| 小児科医師数 |
30人
- 小児人口10000人当たり
- 26.60人
|
| 産婦人科医師数 |
9人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 4.36人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6045円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
4分別7種〔もやすごみ もやさないごみ 缶・びん・ペットボトル 古紙・古布(新聞・折込広告、段ボール、雑誌類、古布)〕 拠点回収：紙パック 廃食用油 使用済小型家電 ペットボトルキャップ インクカートリッジ |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(所定の排出場所へごみを排出することが困難な方で要介護認定等、実施要綱で定める条件を満たしている方のみを別府市福祉収集事業として実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 20000円
- 上限比率
- 50.0％
|
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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価格相場
別府大学駅の価格相場
周辺駅の価格相場
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亀川 |
別府 |
豊後豊岡 |
東別府 |
暘谷 |
| 区分マンション |
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- |
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- |
| 1棟マンション |
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- |
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| 1棟アパート |
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| 売ビル |
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| 店舗付き住宅 |
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| 売店舗・売事務所 |
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| ホテル・旅館 |
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- |
- |
| 工場・倉庫・他 |
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- |
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- |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている投資の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は築20年以内の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
