地御前駅(広島県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

地御前駅(広島県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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広島県廿日市市六本松１土地
	土地最近見た物件	広島県廿日市市六本松１広島電鉄宮島線地御前駅徒歩19分	1200 万円	178m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント～本物件の特徴～◆土地面積　１７８．００㎡　５３．８４坪（公簿）◆本物件は、建築条件付き土地ではないため、お好きなハウスメーカーにて建築可能です。◆閑静な住宅街

広島県廿日市市六本松１土地

土地
最近見た物件

広島県廿日市市六本松１
広島電鉄宮島線地御前駅徒歩19分

1200
万円

178m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

広島県廿日市市四季が丘９土地
	土地最近見た物件	広島県廿日市市四季が丘９広島電鉄宮島線地御前駅徒歩3.7km ＪＲ山陽本線宮内串戸駅徒歩3.9km 広島電鉄宮島線宮内駅徒歩3.9km	1880 万円	198.39m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水 1種低層地域おすすめポイント建築条件無しなのでお好きなハウスメーカーで建てられます♪周辺は落ち着きのある閑静な住宅地です。【取り扱い物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】日東リバティのホームページもぜひご覧ください。https://www.nitto-f.com/〇廿日市市立四季が丘小学校まで　徒歩6分〇廿日市市立四季が丘中学校まで　徒歩11分〇廿日市くすのき幼稚園まで　徒歩11分〇四季が丘クリニックまで　徒歩7分〇四季が丘南バス停まで　徒歩6分

広島県廿日市市四季が丘９土地

土地
最近見た物件

広島県廿日市市四季が丘９
広島電鉄宮島線地御前駅徒歩3.7km
ＪＲ山陽本線宮内串戸駅徒歩3.9km
広島電鉄宮島線宮内駅徒歩3.9km

1880
万円

198.39m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
1種低層地域

広島県廿日市市四季が丘９土地
	土地最近見た物件	広島県廿日市市四季が丘９広島電鉄宮島線地御前駅徒歩3.7km ＪＲ山陽本線宮内串戸駅徒歩3.9km 広島電鉄宮島線宮内駅徒歩3.9km	1780 万円	198.02m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント約59坪の広々とした敷地。周辺は落ち着きのある閑静な住宅地です。【取り扱い物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】日東リバティのホームページもぜひご覧ください。https://www.nitto-f.com/〇廿日市市立四季が丘小学校まで　徒歩6分〇廿日市市立四季が丘中学校まで　徒歩11分〇廿日市くすのき幼稚園まで　徒歩11分〇四季が丘クリニックまで　徒歩7分〇四季が丘南バス停まで　徒歩6分

広島県廿日市市四季が丘９土地

土地
最近見た物件

広島県廿日市市四季が丘９
広島電鉄宮島線地御前駅徒歩3.7km
ＪＲ山陽本線宮内串戸駅徒歩3.9km
広島電鉄宮島線宮内駅徒歩3.9km

1780
万円

198.02m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

広島県廿日市市阿品台１丁目土地
	土地最近見た物件	広島県廿日市市阿品台１丁目広島電鉄宮島線地御前駅徒歩17分広島電鉄宮島線阿品東駅徒歩18分	2280 万円 21.78万円	346.12m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント約104坪の広々とした敷地!! 建築条件無しなので、お好きなハウスメーカーで建てられます♪ 南西側道路で陽当たり良好です。

広島県廿日市市阿品台１丁目土地

土地
最近見た物件

広島県廿日市市阿品台１丁目
広島電鉄宮島線地御前駅徒歩17分
広島電鉄宮島線阿品東駅徒歩18分

2280
万円

21.78万円

346.12m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

広島県廿日市市地御前北３丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	広島県廿日市市地御前北３丁目広島電鉄宮島線地御前駅徒歩11分	1780 万円 37.6万円	156.51m²	１種低層あり	40% 80%
更地本下水 1種低層地域おすすめポイント【地御前北3丁目　注文住宅用地　No.1】あと1区画☆住研社の建築条件付き土地♪☆1号地47.34坪♪新規宅地造成♪土地5区画☆2026年2月造成完了☆

広島県廿日市市地御前北３丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

広島県廿日市市地御前北３丁目
広島電鉄宮島線地御前駅徒歩11分

1780
万円

37.6万円

156.51m²

１種低層
あり

40%
80%

更地
本下水
1種低層地域

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広島県廿日市市阿品台１土地
	土地最近見た物件	広島県廿日市市阿品台１広島電鉄宮島線阿品東駅徒歩12分ＪＲ山陽本線阿品駅徒歩17分	3400 万円	391.07m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイントお好きなハウスメーカー様で建築いただけます！敷地広々約１１８坪！閑静な立地で住環境良！バス停徒歩２分！

広島県廿日市市阿品台１土地

土地
最近見た物件

広島県廿日市市阿品台１
広島電鉄宮島線阿品東駅徒歩12分
ＪＲ山陽本線阿品駅徒歩17分

3400
万円

391.07m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

広島県廿日市市峰高２土地
	土地最近見た物件	広島県廿日市市峰高２ＪＲ山陽本線宮内串戸駅徒歩13分広島電鉄宮島線宮内駅徒歩16分広島電鉄宮島線ＪＡ広島病院前駅徒歩21分	2680 万円	227.84m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□「近鉄の仲介」は広島エリア６営業所体制で他社に負けないネットワークを駆使して地域のみなさまのお役に立ちます！売却・住替・賃貸・購入・買取・相続などお問合せはお気軽にフリーダイヤル「0120-135-701」へご連絡ください！すべてのお客様に「ありがとう」と言っていただけることを目標に、安心・安全な不動産取引を通して、お客様のお役に立てるように活動してまいります。不動産のことなら、「近鉄不動産株式会社四季が丘営業所」へお任せください。不動産に関すること何でもご相談ください！　まずは見るだけ！聞くだけ！大歓迎です！

広島県廿日市市峰高２土地

土地
最近見た物件

広島県廿日市市峰高２
ＪＲ山陽本線宮内串戸駅徒歩13分
広島電鉄宮島線宮内駅徒歩16分
広島電鉄宮島線ＪＡ広島病院前駅徒歩21分

2680
万円

227.84m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

広島県廿日市市阿品台２土地
	土地最近見た物件	広島県廿日市市阿品台２広島電鉄宮島線阿品東駅徒歩16分ＪＲ山陽本線阿品駅徒歩20分広島電鉄宮島線広電阿品駅徒歩24分	1998 万円	223.73m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□「近鉄の仲介」は広島エリア6営業所体制で他社に負けないネットワークを駆使して地域のみなさまのお役に立ちます！売却・住替・賃貸・購入・買取・相続などお問合せはお気軽にフリーダイヤル「0120-135-701」へご連絡ください！すべてのお客様に「ありがとう」と言っていただけることを目標に、安心・安全な不動産取引を通して、お客様のお役に立てるように活動してまいります。不動産のことなら、「近鉄不動産株式会社四季が丘営業所」へお任せください。不動産に関すること、何でもご相談ください！　まずは　見るだけ！聞くだけ！　大歓迎です！

広島県廿日市市阿品台２土地

土地
最近見た物件

広島県廿日市市阿品台２
広島電鉄宮島線阿品東駅徒歩16分
ＪＲ山陽本線阿品駅徒歩20分
広島電鉄宮島線広電阿品駅徒歩24分

1998
万円

223.73m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

広島県廿日市市阿品台２土地
	土地最近見た物件	広島県廿日市市阿品台２ＪＲ山陽本線阿品駅徒歩16分広島電鉄宮島線阿品東駅徒歩11分	2690 万円	266.73m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水角地即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント・敷地面積266.73㎡（80坪超)・ピュアークックアジナモール店　まで、徒歩約5分！・阿品台東小学校　まで、徒歩約10分！■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□不動産のことなら、「近鉄不動産株式会社四季が丘営業所」へお任せください。まずは　見るだけ！聞くだけ！　大歓迎です！不動産に関すること、何でもご相談ください！　「近鉄の仲介」は広島エリア6営業所体制で地域密着活動中です！司法書士による相続相談、税理士による税務相談も開催中！お問合せはお気軽にフリーダイヤル「0120-135-701」へご連絡ください！

広島県廿日市市阿品台２土地

土地
最近見た物件

広島県廿日市市阿品台２
ＪＲ山陽本線阿品駅徒歩16分
広島電鉄宮島線阿品東駅徒歩11分

2690
万円

266.73m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
角地
即引渡し可
1種低層地域
整形地

広島県廿日市市阿品台１土地
	土地最近見た物件	広島県廿日市市阿品台１広島電鉄宮島線阿品東駅徒歩10分ＪＲ山陽本線阿品駅徒歩15分広島電鉄宮島線広電阿品駅徒歩19分	2490 万円	217.26m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ■近鉄不動産売主物件です！！■土地坪約65坪の東南角地です！！■前面道路も広く、日当たり◎■建築条件はありません！！■お好きなハウスメーカーで建てられます♪■確定測量、地盤調査実施予定♪■詳細な資料・図面等は担当者まで♪

広島県廿日市市阿品台１土地

土地
最近見た物件

広島県廿日市市阿品台１
広島電鉄宮島線阿品東駅徒歩10分
ＪＲ山陽本線阿品駅徒歩15分
広島電鉄宮島線広電阿品駅徒歩19分

2490
万円

217.26m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可
1種低層地域

広島県廿日市市阿品台１土地
	土地最近見た物件	広島県廿日市市阿品台１広島電鉄宮島線阿品東駅徒歩17分	1860 万円	253.28m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント阿品台東小学校まで約450ｍ阿品台中学校まで約450ｍ

広島県廿日市市阿品台１土地

土地
最近見た物件

広島県廿日市市阿品台１
広島電鉄宮島線阿品東駅徒歩17分

1860
万円

253.28m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

広島県廿日市市阿品台１土地
	土地最近見た物件	広島県廿日市市阿品台１広島電鉄宮島線阿品東駅徒歩19分	2280 万円	346.12m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント廿日市市阿品台1丁目、開発分譲地内に位置する整った住環境の土地です。◆敷地面積：100坪以上のゆとりある広さ◆建築条件：なし（お好みのハウスメーカー・工務店で建築可能）◆立地環境：高台に位置し、オーシャンビューと開放的な眺望◆日当たり：良好、心地よい光と風を享受◆教育環境：小学校・中学校とも徒歩10分以内で通学安心◆周辺環境：大型タウン内ならではの利便性と落ち着き自然の豊かさと利便性が調和した好立地。子育て世代からセカンドライフまで幅広くおすすめできる物件です♪

広島県廿日市市阿品台１土地

土地
最近見た物件

広島県廿日市市阿品台１
広島電鉄宮島線阿品東駅徒歩19分

2280
万円

346.12m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

広島県廿日市市阿品台１丁目土地
	土地最近見た物件	広島県廿日市市阿品台１丁目広島電鉄宮島線阿品東駅徒歩12分	3400 万円 28.75万円	391.07m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイントゆとりの敷地は110坪超　建築条件はありません。お好きなメーカーでご建築ください。

広島県廿日市市阿品台１丁目土地

土地
最近見た物件

広島県廿日市市阿品台１丁目
広島電鉄宮島線阿品東駅徒歩12分

3400
万円

28.75万円

391.07m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
1種低層地域

広島県廿日市市阿品台１丁目土地
	土地最近見た物件	広島県廿日市市阿品台１丁目広島電鉄宮島線地御前駅徒歩17分広島電鉄宮島線阿品東駅徒歩18分	2280 万円 21.78万円	346.12m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント約104坪の広々とした敷地!! 建築条件無しなので、お好きなハウスメーカーで建てられます♪ 南西側道路で陽当たり良好です。

広島県廿日市市阿品台１丁目土地

土地
最近見た物件

広島県廿日市市阿品台１丁目
広島電鉄宮島線地御前駅徒歩17分
広島電鉄宮島線阿品東駅徒歩18分

2280
万円

21.78万円

346.12m²

１種低層
なし

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本下水
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廿日市市の暮らしデータ

廿日市市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	47722世帯
人口総数	115451人
転入者数	3996人転入率（人口1000人当たり） 34.61人
転出者数	3781人転出率（人口1000人当たり） 32.75人
土地平均価格	住宅地 78265円／m² 商業地 102702円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	保健師・助産師が常駐する産前産後サポートセンターでは、妊娠期から産後1年未満の妊産婦と乳児を対象とした、各種講座、教室、仲間づくりの場の提供と、妊娠・出産・子育てを安心して行うために、きめ細やかな相談支援を行っている。
出産祝い	なし
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

廿日市市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島県水道広域連合企業団(廿日市事務所)3316円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	廿日市市2882円
下水道普及率	66.9％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	387件人口1000人当たり 3.39件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	93ヶ所
小児科医師数	22人小児人口10000人当たり 14.97人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.85人
介護保険料基準額（月額）	5498円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ(燃やせるごみ)は1リットルあたり1円を処分手数料として加算。その他のごみ袋(埋立ごみ/資源ごみ/有害ごみ/小型複雑ごみ)は指定袋はあるが、処分手数料の加算はなし。
家庭ごみの分別方式	5分別12種〔燃やせるごみ　埋立ごみ　資源ごみ(びん・かん、ペットプラ等7品目、新聞チラシ、雑誌・雑がみ類、段ボール、紙パック、布類、剪定枝)　小型及び複雑ごみ　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢や障害がある方などごみ出しが困難な世帯に対し、戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。大型ごみ処分手数料納付券(200円/枚)必要。30cm以上1m未満は1枚、1m以上2m未満は2枚、2m以上は3枚貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

廿日市市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 150万円+α万円備考【廿日市市佐伯地域及び吉和地域定住促進補助金】市外から佐伯又は吉和地域に定住を目的に新築住宅を建築・取得し、転入した若年または子育て世帯に対し補助金を交付する。佐伯地域は補助率1/2、上限100万円。吉和地域は補助率1/2、上限150万円。子育て世帯に対し、6歳以上18歳未満の子1人につき20万円、6歳未満の子1人につき30万円の加算金あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 150万円+α万円

備考: 【廿日市市佐伯地域及び吉和地域定住促進補助金】市外から佐伯又は吉和地域に定住を目的に新築住宅を建築・取得し、転入した若年または子育て世帯に対し補助金を交付する。佐伯地域は補助率1/2、上限100万円。吉和地域は補助率1/2、上限150万円。子育て世帯に対し、6歳以上18歳未満の子1人につき20万円、6歳未満の子1人につき30万円の加算金あり。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 150万円+α万円備考【廿日市市佐伯地域及び吉和地域定住促進補助金】廿日市市外から佐伯地域又は吉和地域に定住を目的に新築住宅を購入し、転入した若年または子育て世帯に対し、予算の範囲内で補助金を交付する。佐伯地域は補助率1/2、上限100万円。吉和地域は補助率1/2、上限150万円。子育て世帯に対し、6歳以上18歳未満の子1人につき20万円、6歳未満の子1人につき30万円の加算金あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 150万円+α万円

備考: 【廿日市市佐伯地域及び吉和地域定住促進補助金】廿日市市外から佐伯地域又は吉和地域に定住を目的に新築住宅を購入し、転入した若年または子育て世帯に対し、予算の範囲内で補助金を交付する。佐伯地域は補助率1/2、上限100万円。吉和地域は補助率1/2、上限150万円。子育て世帯に対し、6歳以上18歳未満の子1人につき20万円、6歳未満の子1人につき30万円の加算金あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

地御前駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	1518万円	1889万円	2267万円

周辺駅の価格相場

	ＪＡ広島病院前	阿品東	宮内	広電阿品	廿日市市役所前平良
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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