四天王寺前夕陽ヶ丘駅(大阪府)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

大阪市谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘

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条件

1種低層地域

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以下は「大阪市谷町線」の物件情報を表示しています。

大阪市谷町線の土地物件一覧

建築条件付土地
大阪府藤井寺市恵美坂１丁目 5180万円

閲覧済

5180万円

（坪単価:72.34万円）
土地面積 236.69m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件あり
- 近鉄南大阪線高鷲駅徒歩6分
- 大阪市谷町線八尾南駅徒歩3.6km
その他の交通
大阪府藤井寺市恵美坂１丁目
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
＼高断熱×耐震等級3／高性能なデザイナーズハウス間取りプラン例あり！フリープランも承っています長期優良住宅にも対応可能（別途費用）

建築条件付土地
大阪府藤井寺市恵美坂１丁目 5180万円

閲覧済

5180万円

（坪単価:80.63万円）
土地面積 212.37m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件あり
- 近鉄南大阪線高鷲駅徒歩6分
- 大阪市谷町線八尾南駅徒歩3.6km
その他の交通
大阪府藤井寺市恵美坂１丁目
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
＼高断熱×耐震等級3／高性能なデザイナーズハウス間取りプラン例あり！フリープランも承っています長期優良住宅にも対応可能（別途費用）

大阪府大阪市旭区中宮２ 2300万円

閲覧済

2300万円

（坪単価:-）
土地面積 71.4m²
用途地域１種低層
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄谷町線千林大宮駅徒歩10分
- 地下鉄谷町線千林大宮駅徒歩17分
その他の交通
大阪府大阪市旭区中宮２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
■□地域密着！地域情報多数有り！□■当社は旭区・都島区・城東区・鶴見区を中心に地域密着で活動をしており水面下の情報に自信があります。詳しくは武和不動産販売まで！！☆お電話でのお問い合わせがスムーズです！　ご希望の物件名と物件価格をお伝えください。■□住宅ローンは当社にお任せください！！□■『頭金0円で購入したい・・』『リフォーム費用もローンを組みたい・・』『既に借り入れがある・・』『月々の支払いが不安・・』『自営業だけどローンは組めるの？』等お客様に合ったお借入れプランをご提案致しますので何でもご相談下さい♪

大阪府藤井寺市春日丘２ 1330万円

閲覧済

1330万円

（坪単価:-）
土地面積 70.59m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩7分
- 地下鉄谷町線八尾南駅徒歩4.3km
- ＪＲ関西本線柏原駅徒歩4.8km
その他の交通
大阪府藤井寺市春日丘２
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 角地

大阪府藤井寺市藤ケ丘１ 4480万円

閲覧済

4480万円

（坪単価:-）
土地面積 292.13m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩15分
- ＪＲ関西本線柏原駅徒歩4.0km
- 地下鉄谷町線八尾南駅徒歩4.9km
その他の交通
大阪府藤井寺市藤ケ丘１
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 角地
- 1種低層地域
◆南西・北西接道の角地物件。◆土地：約８８坪。◆第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅地。

大阪府大阪市旭区中宮２ 2300万円

閲覧済

2300万円

（坪単価:-）
土地面積 71.4m²
用途地域１種低層
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄谷町線千林大宮駅徒歩10分
- ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩16分
- 京阪本線森小路駅徒歩17分
その他の交通
大阪府大阪市旭区中宮２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
□建築条件無につきお好きな工務店で建築していただけます。□間取りやデザインを自由に設計でき、快適でお好みの住まいを実現♪□大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅まで徒歩10分と通勤・通学に便利な立地＼ご質問・ご相談などお気軽にお問い合わせください♪／―――周辺環境―――・大阪市立大宮西小学校まで約277m・大阪市立大宮中学校まで約395m・食品館アプロ　中宮店まで約234m・ファミリーマート　中宮店まで約313m・ウエルシア　旭高殿店まで約1010m

大阪府大阪市旭区中宮２丁目 2300万円

閲覧済

2300万円

（坪単価:106.5万円）
土地面積 71.4m²
用途地域１種低層
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件なし
- 大阪市谷町線千林大宮駅徒歩10分
- おおさか東線城北公園通駅徒歩17分
その他の交通
大阪府大阪市旭区中宮２丁目
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
◆建築条件無しの売土地♪◆お好きなハウスメーカーで建築可能♪◆2沿線利用可能♪◆前面道路幅員約8ｍ♪

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暮らしデータ

大阪市の人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

大阪市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	77ヶ所 0歳児保育を実施 69ヶ所
私立保育所数	393ヶ所 0歳児保育を実施 -
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園
預かり保育実施園数-公立	51園
預かり保育実施園数-私立	0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	大阪市2112円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額(月額)	9249円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月09日

四天王寺前夕陽ヶ丘駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	12792万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	-	物件一覧へ
150㎡～200㎡	-	物件一覧へ
200㎡以上	-	物件一覧へ