山中渓駅(大阪府)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

山中渓駅(大阪府)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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大阪府阪南市緑ヶ丘２土地
	土地最近見た物件	大阪府阪南市緑ヶ丘２ＪＲ阪和線和泉鳥取駅徒歩10分ＪＲ阪和線山中渓駅徒歩30分南海本線鳥取ノ荘駅徒歩3.6km	880 万円	216.23m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント ●土地広々約65.4坪●角地につき通風良好●閑静な住宅街内●建築条件ございません●お好きなハウスメーカーや工務店で建築していただけます●畚寅、産直市場よってってまで車約3分

大阪府阪南市緑ヶ丘２土地

土地
最近見た物件

大阪府阪南市緑ヶ丘２
ＪＲ阪和線和泉鳥取駅徒歩10分
ＪＲ阪和線山中渓駅徒歩30分
南海本線鳥取ノ荘駅徒歩3.6km

880
万円

216.23m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

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大阪府阪南市緑ヶ丘２丁目土地
	土地最近見た物件	大阪府阪南市緑ヶ丘２丁目阪和線和泉鳥取駅徒歩10分	880 万円 13.45万円	216.23m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント ◆ＪＲ阪和線「和泉鳥取駅」まで徒歩約10分（約758ｍ）◆建築条件無し角地！お土地約65坪ございます♪

大阪府阪南市緑ヶ丘２丁目土地

土地
最近見た物件

大阪府阪南市緑ヶ丘２丁目
阪和線和泉鳥取駅徒歩10分

880
万円

13.45万円

216.23m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

和歌山県和歌山市府中土地
	土地最近見た物件	和歌山県和歌山市府中阪和線紀伊駅徒歩19分	1880 万円 22万円	282.39m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路平坦地 1種低層地域

和歌山県和歌山市府中土地

土地
最近見た物件

和歌山県和歌山市府中
阪和線紀伊駅徒歩19分

1880
万円

22万円

282.39m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
平坦地
1種低層地域

和歌山県和歌山市楠本土地
	土地最近見た物件	和歌山県和歌山市楠本阪和線紀伊駅徒歩23分	46750 万円 13.01万円	11888m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路平坦地 1種低層地域おすすめポイント土地面積3596坪！南向き　建築条件なし　分割可能

和歌山県和歌山市楠本土地

土地
最近見た物件

和歌山県和歌山市楠本
阪和線紀伊駅徒歩23分

46750
万円

13.01万円

11888m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
平坦地
1種低層地域

和歌山県和歌山市島土地
	土地最近見た物件	和歌山県和歌山市島阪和線紀伊駅徒歩20分	1180 万円 20.1万円	193.91m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし平坦地 1種低層地域

和歌山県和歌山市島土地

土地
最近見た物件

和歌山県和歌山市島
阪和線紀伊駅徒歩20分

1180
万円

20.1万円

193.91m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
平坦地
1種低層地域

和歌山県和歌山市宇田森土地
	土地最近見た物件	和歌山県和歌山市宇田森阪和線紀伊駅徒歩18分	600 万円 4.72万円	419.82m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路平坦地 1種低層地域

和歌山県和歌山市宇田森土地

土地
最近見た物件

和歌山県和歌山市宇田森
阪和線紀伊駅徒歩18分

600
万円

4.72万円

419.82m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
平坦地
1種低層地域

和歌山県和歌山市宇田森土地
	土地最近見た物件	和歌山県和歌山市宇田森阪和線紀伊駅徒歩15分	500 万円 3.9万円	419.82m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路平坦地 1種低層地域おすすめポイント閑静な住宅街　田舎暮らし、平屋にいかがでしょうか

和歌山県和歌山市宇田森土地

土地
最近見た物件

和歌山県和歌山市宇田森
阪和線紀伊駅徒歩15分

500
万円

3.9万円

419.82m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
平坦地
1種低層地域

和歌山県和歌山市上野土地
	土地最近見た物件	和歌山県和歌山市上野阪和線紀伊駅徒歩9分和歌山線布施屋駅徒歩3.9km	1329.9 万円 29.8万円	147.55m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地平坦地 1種低層地域おすすめポイント ■JR紀伊駅近！徒歩約9分の好立地！！■前面道路広々約5ｍあり、3方ひらけた明るいところです！

和歌山県和歌山市上野土地

土地
最近見た物件

和歌山県和歌山市上野
阪和線紀伊駅徒歩9分
和歌山線布施屋駅徒歩3.9km

1329.9
万円

29.8万円

147.55m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
平坦地
1種低層地域

和歌山県和歌山市直川土地
	土地最近見た物件	和歌山県和歌山市直川阪和線六十谷駅徒歩21分阪和線紀伊駅徒歩37分	606 万円 14.8万円	135.53m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路平坦地 1種低層地域

和歌山県和歌山市直川土地

土地
最近見た物件

和歌山県和歌山市直川
阪和線六十谷駅徒歩21分
阪和線紀伊駅徒歩37分

606
万円

14.8万円

135.53m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
平坦地
1種低層地域

和歌山県和歌山市島土地
	土地最近見た物件	和歌山県和歌山市島ＪＲ阪和線紀伊駅徒歩20分ＪＲ和歌山線布施屋駅徒歩37分ＪＲ和歌山線千旦駅徒歩4.0km	980 万円	270.26m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント・土地間口約14.9ｍ　土地面積270.26㎡（約81.76坪）・北側公道約6.1ｍ・お好きなハウスメーカーで建築頂けます

和歌山県和歌山市島土地

土地
最近見た物件

和歌山県和歌山市島
ＪＲ阪和線紀伊駅徒歩20分
ＪＲ和歌山線布施屋駅徒歩37分
ＪＲ和歌山線千旦駅徒歩4.0km

980
万円

270.26m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

大阪府阪南市緑ヶ丘２土地
	土地最近見た物件	大阪府阪南市緑ヶ丘２ＪＲ阪和線和泉鳥取駅徒歩10分ＪＲ阪和線山中渓駅徒歩30分南海本線鳥取ノ荘駅徒歩3.6km	880 万円	216.23m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント ●土地広々約65.4坪●角地につき通風良好●閑静な住宅街内●建築条件ございません●お好きなハウスメーカーや工務店で建築していただけます●畚寅、産直市場よってってまで車約3分

大阪府阪南市緑ヶ丘２土地

土地
最近見た物件

大阪府阪南市緑ヶ丘２
ＪＲ阪和線和泉鳥取駅徒歩10分
ＪＲ阪和線山中渓駅徒歩30分
南海本線鳥取ノ荘駅徒歩3.6km

880
万円

216.23m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

和歌山県和歌山市島土地
	土地最近見た物件	和歌山県和歌山市島ＪＲ阪和線紀伊駅バス4分/「川永団地」バス停停歩2分	1180 万円	193.91m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域整形地おすすめポイント住まいのプロがご紹介！『和歌山市島』の知っておきたい魅力！●交通アクセス・和歌山バス「川永団地」停まで徒歩2分、JR阪和線「紀伊」駅までバス乗車4分●前面道路：北側、幅員約6.0m●間口約11.1m×奥行約17.4mの整形地です。●建築条件無し売土地につき、お好きなハウスメーカー・工務店を利用可能です。●建ぺい率50%、容積率100%。●実際の陽当り状況など、現地にてご確認いただけます。●建築可能な建物プラン例など、お気軽にお問い合わせください。●周辺環境・万代紀伊川辺店：徒歩13分(約1000m)・セブンイレブン和歌山川永団地店：徒歩7分(約550m)

和歌山県和歌山市島土地

土地
最近見た物件

和歌山県和歌山市島
ＪＲ阪和線紀伊駅バス4分/「川永団地」バス停停歩2分

1180
万円

193.91m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
1種低層地域
整形地

和歌山県和歌山市府中土地
	土地最近見た物件	和歌山県和歌山市府中阪和線紀伊駅徒歩27分阪和線六十谷駅徒歩32分	360 万円 3.01万円	396.69m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地平坦地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント広々敷地１１９坪

和歌山県和歌山市府中土地

土地
最近見た物件

和歌山県和歌山市府中
阪和線紀伊駅徒歩27分
阪和線六十谷駅徒歩32分

360
万円

3.01万円

396.69m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
平坦地
即引渡し可
1種低層地域

和歌山県和歌山市弘西土地
	土地最近見た物件	和歌山県和歌山市弘西阪和線紀伊駅徒歩11分阪和線紀伊駅徒歩11分	775 万円 17.02万円	150.58m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路平坦地 1種低層地域おすすめポイント JR阪和線「紀伊」駅徒歩約９分。紀伊小学校まで徒歩約５分。南向きで目の前公園です。

和歌山県和歌山市弘西土地

土地
最近見た物件

和歌山県和歌山市弘西
阪和線紀伊駅徒歩11分
阪和線紀伊駅徒歩11分

775
万円

17.02万円

150.58m²

１種低層
なし

50%
100%

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更地
南道路
平坦地
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阪南市の暮らしデータ

阪南市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	20732世帯
人口総数	50080人
転入者数	1304人転入率（人口1000人当たり） 26.04人
転出者数	1528人転出率（人口1000人当たり） 30.51人
土地平均価格	住宅地 40875円／m² 商業地 82000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)2歳になるまでの乳幼児のいる家庭に市指定の可燃ごみ袋を配布。(2)ブックスタート事業(保健センターでの4ヶ月健診時に絵本を手渡して、絵本を通じた赤ちゃんとのふれあいの大切さを伝える)。(3)子育て情報サイトの案内(はんなんDEあんしん子育てガイドのチラシ)の配布。(4)新生児聴覚検査の費用の助成を実施。(5)子育てアプリの運用を実施。(6)不妊不育治療費助成事業(1年度につき2回助成が可能)。
出産祝い	あり
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

阪南市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(阪南水道センター)3153円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	阪南市2876円
下水道普及率	55.9％

安心・安全

建物火災出火件数	4件人口10000人当たり 0.78件
刑法犯認知件数	234件人口1000人当たり 4.57件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	43ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 18.05人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.30人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別8種〔可燃ごみ　ペットボトル　空カン・空ビン　プラスチック製容器包装　古着・古布　紙製容器包装類(ダンボール、新聞、その他紙製容器包装)〕　拠点回収：紙パック　乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。縦・横・高さの合計が3mまで＝粗大ごみ処理券500円×1枚、3m以上500円×2枚。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

阪南市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

山中渓駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	和泉鳥取	紀伊	和泉砂川	六十谷	新家
土地	-	734万円	-	545万円	382万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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