三国ケ丘駅(大阪府)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

阪和線/三国ケ丘

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条件

1種低層地域

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3件が該当しました。

大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町３ 4815.5万円

閲覧済

4815.5万円

（坪単価:-）
土地面積 117.93m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 南海高野線堺東駅徒歩6分
- ＪＲ阪和線三国ケ丘駅徒歩15分
- ＪＲ阪和線堺市駅徒歩14分
その他の交通
大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町３
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
☆住宅街の中の日当たり・通風良好の土地です・土地約35.67坪、駐車場も確保できる広さです・建築条件無し♪お好きな住宅メーカーで建築可能です◆ライフインフォメーション◆徒歩圏内にスーパー・コンビニがあり、日々のお買い物が大変便利です小学校も近く子育て世代のパパママも安心です◆周辺環境◆三国丘小学校　徒歩6分（約350ｍ）三国丘中学校　徒歩10分（約700ｍ）◆リクシル不動産ショップ　株式会社　友進ライフパートナー◆当社は堺東駅前にございますのでお気軽にお立ち寄りくださいお客様に寄り添ってご希望の物件探しのお手伝いをさせていただきます

大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町３ 4815.5万円

閲覧済

4815.5万円

（坪単価:-）
土地面積 117.92m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 南海高野線堺東駅徒歩6分
- ＪＲ阪和線堺市駅徒歩15分
- ＪＲ阪和線三国ケ丘駅徒歩15分
その他の交通
大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町３
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
東側は登録有形文化財『旧天皇貯水池』があり、採光条件・眺望は抜群です。近くにデパート（高島屋）・スーパー（サンプラザ）あります。徒歩10分圏内には小学校もあり、子育て環境にも良い物件です。

大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町２ 4380万円

閲覧済

4380万円

（坪単価:-）
土地面積 106.89m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 南海高野線堺東駅徒歩8分
- ＪＲ阪和線三国ケ丘駅徒歩18分
- 南海高野線三国ヶ丘駅徒歩18分
その他の交通
大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町２
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
◇お子様がいらっしゃる家庭にもうれしい買い物施設・小学校徒歩10分圏内◇◇周辺環境◇◇南海高野線堺東駅より徒歩3分（240ｍ）◇三国丘幼稚園まで徒歩8分（640ｍ）◇三国丘小学校まで徒歩8分（640ｍ）◇三国丘中学校まで徒歩12分（960ｍ）◇コノミヤ堺東店まで徒歩13分（1040ｍ）◇ジョルノまで徒歩4分（320ｍ）冬季休業のお知らせ誠に勝手ながら令和7年12月28日（日）～令和8年1月3日（土）は冬季休業とさせて頂きます。休業期間中に頂きましたお問い合わせにつきましては、令和8年1月4（日）午前9時より順次対応いたします。

1～3件

駅

阪和線/三国ケ丘

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条件

1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「堺市駅と百舌鳥駅」の物件情報を表示しています。

堺市駅と百舌鳥駅の土地物件一覧

大阪府堺市西区上野芝町１丁 6200万円

閲覧済

6200万円

（坪単価:60.52万円）
土地面積 338.68m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 100%
建築条件なし
- 阪和線上野芝駅徒歩6分
- 阪和線百舌鳥駅徒歩15分
その他の交通
大阪府堺市西区上野芝町１丁
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
◆有効土地面積約９２．３５坪◆建築条件無◆現況更地◆南向き日当たり良好◆閑静な住宅街◆ＪＲ阪和線「上野芝」駅まで徒歩６分◆

大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町３ 4815.5万円

閲覧済

4815.5万円

（坪単価:-）
土地面積 117.93m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 南海高野線堺東駅徒歩6分
- ＪＲ阪和線三国ケ丘駅徒歩15分
- ＪＲ阪和線堺市駅徒歩14分
その他の交通
大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町３
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
☆住宅街の中の日当たり・通風良好の土地です・土地約35.67坪、駐車場も確保できる広さです・建築条件無し♪お好きな住宅メーカーで建築可能です◆ライフインフォメーション◆徒歩圏内にスーパー・コンビニがあり、日々のお買い物が大変便利です小学校も近く子育て世代のパパママも安心です◆周辺環境◆三国丘小学校　徒歩6分（約350ｍ）三国丘中学校　徒歩10分（約700ｍ）◆リクシル不動産ショップ　株式会社　友進ライフパートナー◆当社は堺東駅前にございますのでお気軽にお立ち寄りくださいお客様に寄り添ってご希望の物件探しのお手伝いをさせていただきます

大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町３ 4815.5万円

閲覧済

4815.5万円

（坪単価:-）
土地面積 117.92m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 南海高野線堺東駅徒歩6分
- ＪＲ阪和線堺市駅徒歩15分
- ＪＲ阪和線三国ケ丘駅徒歩15分
その他の交通
大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町３
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
東側は登録有形文化財『旧天皇貯水池』があり、採光条件・眺望は抜群です。近くにデパート（高島屋）・スーパー（サンプラザ）あります。徒歩10分圏内には小学校もあり、子育て環境にも良い物件です。

大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町４ 1750万円

閲覧済

1750万円

（坪単価:-）
土地面積 173.29m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ阪和線上野芝駅徒歩11分
- ＪＲ阪和線津久野駅徒歩16分
- ＪＲ阪和線百舌鳥駅徒歩29分
その他の交通
大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町４
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 即引渡し可
- 1種低層地域
■周辺環境静かな住宅地　前面道路広々！●　向丘小学校●　上野芝中学校●　工務店様ご紹介可能ですその他物件で、現地ご案内お気軽にお問い合わせ下さい。住宅ローン審査のご相談など、ご気軽にご相談ください。

大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町５ 4080万円

閲覧済

4080万円

（坪単価:-）
土地面積 248.39m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ阪和線上野芝駅徒歩13分
- ＪＲ阪和線津久野駅徒歩18分
- ＪＲ阪和線百舌鳥駅徒歩31分
その他の交通
大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町５
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
▼▽ この物件の注目ポイント ▽▼閑静な住宅地に佇む敷地７３坪の広い敷地です。平屋建てでスローライフもよし。２階建で２世帯住宅もよし。ご自身のこだわりを形にできますよ♪◆アクセス◆■JR阪和線「上野芝駅」１２分◆ロケーション◆・向丘小学校・上野芝中学校・しあわせの丘こども園・松源北条店・キリン堂堺神野店・ローソン堺神野町店教育機関・スーパー・ドラッグストア・コンビニ等徒歩１０分圏に揃う好立地！まずは現地見学から始めてみませんか？弊社でも建築ご相談いただけます。平屋建ての建築プランもご紹介していますのでお気軽にご相談ください♪

大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町５ 4080万円

閲覧済

4080万円

（坪単価:-）
土地面積 248.39m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ阪和線上野芝駅徒歩13分
- ＪＲ阪和線津久野駅徒歩18分
- ＪＲ阪和線百舌鳥駅徒歩31分
その他の交通
大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町５
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
①南北両面道路②敷地面積７３坪以上③お好みのハウスメーカーや設計事務所で建築可能です

大阪府堺市西区上野芝町１ 6200万円

閲覧済

6200万円

（坪単価:-）
土地面積 305.29m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ阪和線上野芝駅徒歩6分
- ＪＲ阪和線百舌鳥駅徒歩17分
- ＪＲ阪和線津久野駅徒歩24分
その他の交通
大阪府堺市西区上野芝町１
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
≪～物件おすすめポイント～≫建築条件無！お好きなハウスメーカーでお好きなご自宅を建築出来ます♪有効土地面積約９２．３５坪！夢のマイホームを実現してくださいね♪南向き日当り良好！たっぷりの陽光に包まれる明るい住まいになりますね！現況更地ですので、解体費用がかかりません！ＪＲ阪和線「上野芝」駅まで徒歩６分！毎日の通勤や通学に便利ですね！≪～利便性良い周辺環境～≫◆小学校…上野芝小学校まで徒歩１９分◆中学校…津久野中学校まで徒歩１７分◆スーパー…西友上野芝店まで徒歩７分◆コンビニ…ローソン上野芝駅前店まで徒歩７分

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暮らしデータ

堺市の人口などの統計情報

世帯数	365535世帯
人口総数	817041人
転入者数	37003人転入率（人口1000人当たり） 45.29人
転出者数	35961人転出率（人口1000人当たり） 44.01人
土地平均価格	住宅地 143254円／m² 商業地 254357円／m²

堺市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ。
出産祝い	あり備考出生の記念に1世帯1本記念樹を贈呈。記念樹は9種類の中から選択可能。対象期間あり。
公立保育所数	0ヶ所 0歳児保育を実施 -
私立保育所数	24ヶ所 0歳児保育を実施 24ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	136園
預かり保育実施園数-公立	4園
預かり保育実施園数-私立	5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

堺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	堺市2464円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	堺市2821円
下水道普及率	98.5％
安心・安全
建物火災出火件数	115件人口10000人当たり 1.39件
刑法犯認知件数	6173件人口1000人当たり 7.47件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	39ヶ所
一般診療所総数	744ヶ所
小児科医師数	108人小児人口10000人当たり 11.15人
産婦人科医師数	73人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.60人
介護保険料基準額(月額)	7418円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別12種〔生活ごみ　資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

堺市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

堺市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月05日

三国ケ丘駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	1871万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	2286万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	4854万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	-	物件一覧へ
200㎡以上	9596万円	物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅	価格相場	物件
堺市	1711万円	物件一覧へ
百舌鳥	1470万円	物件一覧へ
浅香	1665万円	物件一覧へ
上野芝	1047万円	物件一覧へ
杉本町	-	物件一覧へ