八木駅(京都府)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

山陰本線/八木

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条件

1種低層地域

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6件が該当しました。

建築条件付土地
京都府南丹市八木町南広瀬泉 947万円

閲覧済

947万円

（坪単価:-）
土地面積 149.25m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件あり
- ＪＲ山陰本線八木駅徒歩12分
その他の交通
京都府南丹市八木町南広瀬泉
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域
■嵯峨野線「八木駅」まで徒歩約12分■緑豊かな住宅地で、穏やかに過ごすのに抜群な環境です♪■スーパーマツモトまで徒歩約9分

建築条件付土地
京都府南丹市八木町南広瀬泉 1010万円

閲覧済

1010万円

（坪単価:-）
土地面積 159.16m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件あり
- ＪＲ山陰本線八木駅徒歩12分
その他の交通
京都府南丹市八木町南広瀬泉
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域
■嵯峨野線「八木駅」まで徒歩約12分■緑豊かな住宅地で、穏やかに過ごすのに抜群な環境です♪■スーパー「マツモト」まで徒歩9分

京都府南丹市八木町大薮小溝 1690万円

閲覧済

1690万円

（坪単価:-）
土地面積 660m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ山陰本線八木駅徒歩13分
- ＪＲ山陰本線吉富駅徒歩3.6km
その他の交通
京都府南丹市八木町大薮小溝
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 角地
- 1種低層地域
自然が多く、田園風景が広がる環境です！駐車場や倉庫、資材置き場としてもご利用していただけます♪西側にもすぐ道路があるので、大型車の乗り入れもスムーズです！センチュリー２１ユニバーサルホームサービスは創業３２年土地の特徴はもちろん、建物の状態や通学・買い物環境、将来の資産性まで──豊富な情報量と経験を活かし、丁寧にご案内します。■土地・新築・中古・マンション、多彩な住まいをご提案■売主様の意向等により、広告に出ていない物件もご紹介可能■建築・資金・リフォームまで一括相談OK■エリアごとの相場や特徴、周辺の街並み・暮らしやすさもご紹介初めての方も安心してご相談ください♪

京都府南丹市八木町大薮田中 650万円

閲覧済

650万円

（坪単価:-）
土地面積 155.37m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ山陰本線八木駅徒歩15分
その他の交通
京都府南丹市八木町大薮田中
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 角地
- 1種低層地域
駅や買物施設が徒歩圏内で、生活がしやすい地域です！JR嵯峨野線「八木駅」まで徒歩20分、スーパーマツモト八木店まで徒歩20分、京都中部医療センターまで徒歩15分、八木中学校まで徒歩11分、八木西小学校まで徒歩27分。

京都府南丹市八木町大薮棘 980万円

閲覧済

980万円

（坪単価:5.2万円）
土地面積 626.84m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件なし
- 山陰本線八木駅徒歩22分
その他の交通
京都府南丹市八木町大薮棘
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
- 1種低層地域
・広々とした土地です！・北向きの公道に面し、広い接道28.74m！・1階建ての建物が建てられます！

京都府南丹市八木町大薮棘 980万円

閲覧済

980万円

（坪単価:5.2万円）
土地面積 626.84m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件なし
- 山陰本線八木駅徒歩22分
その他の交通
京都府南丹市八木町大薮棘
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
- 1種低層地域
・広々とした土地です！・北向きの公道に面し、広い接道28.74m！・1階建ての建物が建てられます！

1～6件

駅

山陰本線/八木

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条件

1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「千代川駅と吉富駅」の物件情報を表示しています。

千代川駅と吉富駅の土地物件一覧

京都府南丹市八木町大薮小溝 1690万円

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1690万円

（坪単価:-）
土地面積 660m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ山陰本線八木駅徒歩13分
- ＪＲ山陰本線吉富駅徒歩3.6km
その他の交通
京都府南丹市八木町大薮小溝
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 角地
- 1種低層地域
自然が多く、田園風景が広がる環境です！駐車場や倉庫、資材置き場としてもご利用していただけます♪西側にもすぐ道路があるので、大型車の乗り入れもスムーズです！センチュリー２１ユニバーサルホームサービスは創業３２年土地の特徴はもちろん、建物の状態や通学・買い物環境、将来の資産性まで──豊富な情報量と経験を活かし、丁寧にご案内します。■土地・新築・中古・マンション、多彩な住まいをご提案■売主様の意向等により、広告に出ていない物件もご紹介可能■建築・資金・リフォームまで一括相談OK■エリアごとの相場や特徴、周辺の街並み・暮らしやすさもご紹介初めての方も安心してご相談ください♪

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暮らしデータ

南丹市の人口などの統計情報

世帯数	13134世帯
人口総数	29531人
転入者数	1014人転入率（人口1000人当たり） 34.34人
転出者数	1161人転出率（人口1000人当たり） 39.31人
土地平均価格	住宅地 23171円／m² 商業地 65850円／m²

南丹市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)入学祝金(小学校入学時に3万円、中学校入学時に4万円を支給)。(2)子育て手当(5歳未満の児童に第1子月額2,000円、第2子月額3,000円、第3子以上月額5,000円を支給)。
出産祝い	あり備考出産時に市の区域に居住(住民登録等)している方を対象に、第1子5万円、第2子10万円、第3子以降20万円を支給。
公立保育所数	5ヶ所 0歳児保育を実施 2ヶ所
私立保育所数	0ヶ所 0歳児保育を実施 -
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	3園
預かり保育実施園数-公立	2園
預かり保育実施園数-私立	1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで(ただし、高校生の場合は19歳3月末まで)
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで(ただし、高校生の場合は19歳3月末まで)

南丹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	-
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	南丹市3250円南丹市(旧簡易水道区域)3690円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	南丹市3520円
下水道普及率	75.6％
安心・安全
建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 1.90件
刑法犯認知件数	85件人口1000人当たり 2.69件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	30ヶ所
小児科医師数	11人小児人口10000人当たり 35.34人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.11人
介護保険料基準額(月額)	6860円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	2分別16種〔可燃ごみ　資源ごみ(ビン・ガラス・陶磁器[無色透明びん、茶色びん、緑色びん・黒色びん・青色びん、ガラス類・食器類・陶磁器類]、有害ごみ、ビニール類、金属類、アルミ[缶、その他アルミ]、ペットボトル、紙パック、ダンボール、家電ごみ、電池類、雑がみ)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(但し、業者へ支払う運搬処理費用が別途必要)
粗大ごみ収集	あり備考有料。ステーション収集。2ヶ月に1回、家庭ごみとして収集。タンス、ベッド、布団、毛布、マットレス、流し台、チャイルドシート、その他長さ50cm以上のものは、「粗大家電シール」(手数料)を購入、貼付が必要。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

南丹市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (商品券)45万円備考【南丹市Ｕターン者住宅購入等支援商品券交付事業】市内で新築住宅の購入を伴いUターンする子育て世帯に対して、南丹市商工会が発行する商品券を3年間で交付。移住促進特別区域内の場合は合計45万円、移住促進特別区域外の場合は合計22.5万円。交付対象者については条件等あり。
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (商品券)45万円備考【南丹市Ｕターン者住宅購入等支援商品券交付事業】市内で新築住宅の建築を伴いUターンする子育て世帯に対して、南丹市商工会が発行する商品券を3年間で交付。移住促進特別区域内の場合は合計45万円、移住促進特別区域外の場合は合計22.5万円。交付対象者については条件等あり。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月16日

八木駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	-	物件一覧へ
150㎡～200㎡	813万円	物件一覧へ
200㎡以上	1812万円	物件一覧へ