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太秦駅(京都府)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

太秦駅(京都府)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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路線
  • 山陰本線：
  • 京都
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  • 太秦
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  • 吉富
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  • 船岡
  • 日吉
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  • 居組
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

京都府京都市右京区太秦開日町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市右京区太秦開日町 土地
    間取り図
京都府京都市右京区太秦開日町
山陰本線 太秦駅 徒歩15分
京福北野線 常盤駅 徒歩13分		 1980
万円

68.3万円		 95.91m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
丸太町通りの北側の閑静な住宅地に位置する建築条件の無い土地です。周囲には買物施設が点在します。

京都府京都市右京区鳴滝音戸山町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市右京区鳴滝音戸山町 土地
    間取り図
京都府京都市右京区鳴滝音戸山町
京福北野線 鳴滝駅 徒歩9分
山陰本線 太秦駅 徒歩19分		 5240
万円

30.1万円		 575.96m2 １種低層
なし		 30%
60%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【時を忘れる、森の隠れ家】鳴滝の豊かな緑に抱かれた約174坪の土地。贅沢な時を過ごす別邸を。

京都府京都市右京区太秦三尾町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市右京区太秦三尾町 土地
    間取り図
京都府京都市右京区太秦三尾町
山陰本線 太秦駅 徒歩16分
京福北野線 鳴滝駅 徒歩11分		 3200
万円

20.2万円		 524.86m2 １種低層
なし		 20%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【建築条件無土地】建築条件無でお好きな設計が可♪第一種低層住居専用地域に位置し、静かな環境が魅力♪

京都府京都市右京区鳴滝音戸山町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市右京区鳴滝音戸山町 土地
京都府京都市右京区鳴滝音戸山町
山陰本線 太秦駅 徒歩14分
京福北野線 鳴滝駅 徒歩5分		 21800
万円

71万円		 1014.87m2 １種低層
なし		 30%
218%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
JR「太秦駅」徒歩14分閑静な住宅地の約306.9坪の建物プラン付土地生活施設も徒歩10分圏内に充実

京都府京都市右京区鳴滝瑞穂町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市右京区鳴滝瑞穂町 土地
    間取り図
京都府京都市右京区鳴滝瑞穂町
京福電鉄北野線 鳴滝駅 徒歩1分
ＪＲ山陰本線 太秦駅 徒歩16分		 2780
万円		 118.47m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆◇立地おすすめポイント◇◆・京福電鉄嵐山本線「鳴滝」駅徒歩1分・JR山陰本線「太秦」駅徒歩16分・2駅２路線利用可能です。・周辺にスーパーやドラッグストアがあり、日々の生活に便利です。・近隣は落ち着いた住環境です。◆◇対象不動産おすすめポイント◇◆・土地面積：118.47㎡（約35.83坪）・建築条件付き土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。◆◇ライフインフォメーション◇◆・業務スーパー太秦店・・・約870m・スギドラッグ常盤店・・・約500m・京都常盤郵便局・・・約560m

京都府京都市右京区鳴滝音戸山町 土地
  • 建築条件付土地
  • 京都府京都市右京区鳴滝音戸山町 建築条件付土地
    間取り図
京都府京都市右京区鳴滝音戸山町
京福電鉄北野線 鳴滝駅 徒歩4分
ＪＲ山陰本線 太秦駅 徒歩19分
京福電鉄北野線 常盤駅 徒歩8分		 21800
万円		 1014.87m2 １種低層
あり		 30%
218%
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■2WAYアクセス可能！通勤・通学時やお買い物の際に便利♪・嵐電北野線「鳴滝」駅まで徒歩4分・JR山陰本線「太秦」駅まで徒歩19分■敷地面積広々約306.99坪！■閑静で街並み穏やかな「一種低層住居専用地域」内■現況更地□■おかげさまで【設立20周年、8店舗】■□たくさんのお客様からのお言葉に感謝してありがとうよりも「これからも」の精神のもと、これからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。お家探しを始めてみようと思われたら、何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせください！

京都府京都市右京区鳴滝音戸山町 土地
  • 建築条件付土地
  • 京都府京都市右京区鳴滝音戸山町 建築条件付土地
京都府京都市右京区鳴滝音戸山町
京福電鉄北野線 鳴滝駅 徒歩4分
ＪＲ山陰本線 太秦駅 徒歩16分
京福電鉄嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩19分		 21800
万円		 1014.87m2 １種低層
あり		 30%
218%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
▽おすすめポイント・京福北野線「鳴滝」駅徒歩4分の立地・南側道路に面しているため陽当たり良好・建築条件有※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。▽ご見学予約「ご内覧予約」は　→【資料請求する】よりお待ちしております

京都府京都市右京区太秦堀池町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市右京区太秦堀池町 土地
    間取り図
京都府京都市右京区太秦堀池町
ＪＲ山陰本線 太秦駅 徒歩13分
京福電鉄北野線 常盤駅 徒歩14分
京福電鉄北野線 鳴滝駅 徒歩13分		 2980
万円		 94.87m2 １種低層
なし		 60%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【京都市右京区太秦堀池町　土地（更地渡し）】┏┓ 本物件おすすめポイント┗□━━━━━━━━━━━━●建築条件付き土地ではございませんので、　お好みのハウスメーカー・工務店で建築頂けます。●解体後、更地渡しの為、解体費用不要で建築可能です。●閑静な住宅地●前面道路西側約6.7m×南側約5.0ｍのため、　陽当たり・通風良好で開放的な敷地です。●平坦地の為、車の駐車もスムーズです。●コンビニ・スーパー・ドラッグストアなどの買物施設が　徒歩10分圏内に点在の便利な住環境●幼稚園・小学校・中学校・公園が徒歩圏内にあり、　子育て世帯に便利な住環境

京都府京都市右京区嵯峨広沢南野町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市右京区嵯峨広沢南野町 土地
    間取り図
京都府京都市右京区嵯峨広沢南野町
京福電鉄嵐山本線 有栖川駅 徒歩14分
ＪＲ山陰本線 太秦駅 徒歩16分
京福電鉄北野線 常盤駅 徒歩15分		 2990
万円		 109.24m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●建築条件無し土地●古家平成７年建築・使用可能です・万代嵯峨広沢店歩約６分　・コープさがの歩約７分　・ダックス右京さがの店歩約７分　・ローソン太秦開日町店歩約７分・広沢小学校歩約１０分　・嵯峨中学校歩約15分

京都府京都市右京区常盤下田町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市右京区常盤下田町 土地
    間取り図
京都府京都市右京区常盤下田町
京福電鉄北野線 常盤駅 徒歩3分
京福電鉄北野線 鳴滝駅 徒歩6分
ＪＲ山陰本線 太秦駅 徒歩11分		 2400
万円		 100.01m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
━━☆　建築条件無土地　☆━━「この会社で建てたい」「こんな間取りにしたい」理想の住まいを自由にプランニング！予算も仕様も納得して決められる！□建物プラン例あり！━━☆　住みやすい住環境が魅力　☆━━■２ＷＡＹアクセスで通勤・通学に便利な立地！・京福常盤駅徒歩３分・JR太秦駅徒歩１１分！■スーパー、コンビニ、ドラックストアも徒歩圏内に多数充実！■当社建物プランあり！駐車２台！間口９ｍ超！　存在感のあるおうちが建てられます！＊-------- 学　校 --------＊　常磐野小学校・・・徒歩８分（約600ｍ）　蜂ケ丘中学校・・・徒歩１６分（約1258ｍ）

京都府京都市右京区太秦堀池町 土地
  • 建築条件付土地
  • 京都府京都市右京区太秦堀池町 建築条件付土地
京都府京都市右京区太秦堀池町
ＪＲ山陰本線 太秦駅 徒歩12分
京福電鉄北野線 常盤駅 徒歩12分
京福電鉄北野線 鳴滝駅 徒歩13分		 2400
万円		 102.09m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
●「耐震・制震ダンパーK3」×「ZEH水準」☆お家のPOINT☆(1)リビング18帖で家族団らん♪(2)全居室収納あり(3)駐車2台可能(4)南向きバルコニーの為、洗濯物がよく乾く！『ドリームタウン共通仕様』・システムキッチン・ウォシュレット・浴室暖房換気乾燥機・全居室Low-E複層ガラス・食器洗い乾燥機など【周辺施設】常磐野小学校…歩9分　蜂ヶ岡中学校…歩13分　栄光幼稚園…歩4分　万代…歩5分　ローソン…歩3分　ダックス…歩3分　郵便局…歩8分＼初めての方でも安心！簡単ネット予約／【来場予約する】より、見学希望のお問い合わせをください

京都府京都市右京区太秦堀池町 土地
  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
京都府京都市右京区太秦堀池町
ＪＲ山陰本線 太秦駅 徒歩16分
京福電鉄北野線 常盤駅 徒歩13分		 1968
万円		 86.73m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
２沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、陽当り良好、閑静な住宅地、整形地、都市近郊、都市ガス、周辺交通量少なめ、整備された歩道

京都府京都市右京区太秦御領田町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市右京区太秦御領田町 土地
    間取り図
京都府京都市右京区太秦御領田町
京福電鉄北野線 鳴滝駅 徒歩15分
ＪＲ山陰本線 太秦駅 徒歩19分		 1600
万円		 80.88m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域

京都府京都市右京区嵯峨広沢北下馬野町 土地
  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
京都府京都市右京区嵯峨広沢北下馬野町
山陰本線 太秦駅 徒歩19分		 2315
万円

64.87万円		 117.99m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 平坦地
  • 1種低層地域

京都府京都市右京区鳴滝安井殿町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市右京区鳴滝安井殿町 土地
    間取り図
京都府京都市右京区鳴滝安井殿町
京福北野線 宇多野駅 徒歩7分
山陰本線 太秦駅 徒歩20分		 1980
万円

64.64万円		 101.27m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
1980万円に価格変更しました！宇多野駅徒歩圏内で建築条件なしの売土地です。小学校も近く、通勤通学に非常に快適な場所です。裏も川ですので、解放感もございます。
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京都市右京区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 728744世帯
人口総数 1373887人
転入者数 86565人
転入率（人口1000人当たり）
63.01人
転出者数 80848人
転出率（人口1000人当たり）
58.85人
土地平均価格
住宅地
220880円／m2
商業地
1290411円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い あり
公立保育所数 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数 188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 96園 預かり保育実施園数 公立：15園　私立：75園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

京都市右京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 京都市3014円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 京都市2013円
下水道普及率 99.5％

安心・安全

建物火災出火件数 158件
人口10000人当たり
1.08件
刑法犯認知件数 8104件
人口1000人当たり
5.54件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 89ヶ所
一般診療所総数 1622ヶ所
小児科医師数 397人
小児人口10000人当たり
27.26人
産婦人科医師数 201人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.16人
介護保険料基準額（月額） 7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

京都市右京区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

太秦駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1558万円 2454万円 2545万円 - 9504万円

周辺駅の価格相場

  花園 嵯峨嵐山 円町 保津峡 二条
土地 2910万円 3225万円 4752万円 - 4976万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

京都府の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
京阪電気鉄道京阪線
3位
福知山線
4位
片町線
5位
近鉄京都線
6位
山陰本線
7位
関西本線
8位
湖西線
9位
阪急電鉄京都線
10位
京都市烏丸線

駅別ランキング

1位
京都
2位
出町柳
3位
修学院
4位
北大路
5位
北山
6位
西院
7位
国際会館
8位
松ヶ崎
9位
一乗寺
10位
木津

エリア別ランキング

1位
京都市上京区
2位
京都市北区
3位
京都市下京区
4位
京都市左京区
5位
京都市中京区
6位
京都市右京区
7位
京都市伏見区
8位
京都市西京区
9位
京田辺市
10位
京都市南区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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