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修学院駅(京都府)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

修学院駅(京都府)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

京都府京都市左京区修学院狭間町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市左京区修学院狭間町 土地
    間取り図
京都府京都市左京区修学院狭間町
叡山電鉄 修学院駅 徒歩11分
京都市烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩25分		 1980
万円

62.6万円		 104.59m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件無し　■南向き　■生活施設充実の立地

京都府京都市左京区一乗寺薬師堂町 土地
  • 建築条件付土地
  • 京都府京都市左京区一乗寺薬師堂町 建築条件付土地
    間取り図
京都府京都市左京区一乗寺薬師堂町
叡山電鉄 一乗寺駅 徒歩9分
叡山電鉄 修学院駅 徒歩14分		 1980
万円

43.45万円		 150.65m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆南向き　◆叡電「一乗寺駅」徒歩9分　◆駐車2台可　◆建築プランございます

京都府京都市左京区松ケ崎井出ケ海道町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市左京区松ケ崎井出ケ海道町 土地
    間取り図
京都府京都市左京区松ケ崎井出ケ海道町
地下鉄烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩2分
地下鉄烏丸線 北山駅 徒歩12分
叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩18分		 7980
万円		 131.2m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■資産価値と利便性を両立するロケーション京都駅や四条烏丸といったビジネス・商業拠点へ乗り換えなしで直結。洗練された都市生活を享受しながら、比叡山を望む豊かな自然と、五山の送り火「妙・法」が身近に感じられる環境は、この地ならではの贅沢です。《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。広々としたリビング、四季を感じる坪庭など、効率的な設計が可能で、採光や通風に配慮した邸宅デザインが映える敷地です。

京都府京都市左京区山端柳ケ坪町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市左京区山端柳ケ坪町 土地
    間取り図
京都府京都市左京区山端柳ケ坪町
叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩4分		 6880
万円		 204.52m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・叡山電鉄「修学院」駅 徒歩4分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積204.52平米(約61.86坪)・プランの幅が広がる、比較的整った形状・間口は約13.6mのゆとりある広さ・お好みの建築会社を選択できます・周辺は既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・イオンスタイル修学院小町 徒歩2分(約160m)・セブンイレブン京都修学院駅前店 徒歩3分(約240m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

京都府京都市左京区一乗寺松田町 土地
  • 建築条件付土地
  • 京都府京都市左京区一乗寺松田町 建築条件付土地
    間取り図
京都府京都市左京区一乗寺松田町
叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩7分
叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩7分
叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩18分		 3700
万円		 107.36m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■目の前には桜の木があり、シーズンには満開の桜が見られます♪■システムキッチン・浴室1坪サイズ（浴室換気乾燥機付き）・温水洗浄便座付きトイレ等、うれしい住宅設備が標準設備！■叡山電鉄本線『修学院』徒歩7分！■生活施設が周辺に揃っていますの日々の生活快適です♪■修学院小学校、修学院中学校■近くにモデルハウスがございます♪まずはお気軽にお問い合わせくださいませ♪

京都府京都市左京区一乗寺馬場町 土地
  • 建築条件付土地
  • 京都府京都市左京区一乗寺馬場町 建築条件付土地
    間取り図
京都府京都市左京区一乗寺馬場町
叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩9分
叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩14分
叡山電鉄叡山本線 宝ケ池駅 徒歩17分		 1900
万円		 81.48m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【物件概要】◎両面道路につき通風良好◎西側道路面とフラット◎閑静な街並み◎建物参考プラン・延床面積：65.29㎡（1F：37.73㎡・2F：29.56㎡）・構造：木造2階建・建物価格：1798万円（税込）【周辺施設】◎叡山電鉄叡山本線「修学院」駅　徒歩9分◎修学院小学校　約450m（徒歩6分）◎修学院中学校　約1100m（徒歩14分）◎西浦畑公園　約370m（徒歩5分）◎業務スーパー北白川店　約470m（徒歩6分）◎ダックス左京修学院店　約570m（徒歩8分）◎イオンスタイル修学院小町　約590m（徒歩8分）

京都府京都市左京区一乗寺馬場町 土地
  • 建築条件付土地
  • 京都府京都市左京区一乗寺馬場町 建築条件付土地
    間取り図
京都府京都市左京区一乗寺馬場町
叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩9分		 1900
万円		 81.48m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼　未来を創る自由設計♪ ／◆ 叡山電鉄「修学院駅」まで徒歩９分！◆ 間口９.９２ｍ×７.７０ｍの両面道路！◆ 通風・日当たり良好！……………………自由設計とは？……………………お客様の理想の間取りに変更可能です！和室を増やしたり…　収納を増やしたり…もちろん内装や外装もお客様のお好みの雰囲気に！是非お気軽にお問い合わせください♪…………………………………モデルハウスを見に行こう♪…………………………………「どんなおうちが建つのかイメージが付かない…」そんなお客様の為に、モデルハウスをご準備しております♪理想のおうちのイメージを膨らませましょう！

京都府京都市左京区修学院登リ内町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市左京区修学院登リ内町 土地
    間取り図
京都府京都市左京区修学院登リ内町
叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩10分		 3980
万円		 216.62m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域

京都府京都市左京区一乗寺水掛町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市左京区一乗寺水掛町 土地
    間取り図
京都府京都市左京区一乗寺水掛町
叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩14分
叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩19分
叡山電鉄叡山本線 宝ケ池駅 徒歩22分		 2180
万円		 204.11m2 １種低層
なし		 30%
50%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～☆オススメポイント☆～■土地面積：204.11㎡(204.11㎡)■接道：.北西側 6.20m■間口：22.70m■現況：更地■第一種低層住居専用地域の緑豊かな住環境■詩仙堂・圓光寺・曼殊院など一乗寺エリアならではの歴史と里山文化が息づく立地【交通手段】1．叡山電鉄 修学院駅 徒歩14分2．叡山電鉄 一乗寺駅 徒歩19分3．叡山電鉄 宝ケ池駅 徒歩22分4．京都市バス 修学院道バス停まで900m 徒歩11分【周辺環境】1．業務スーパー北白川店まで890m 徒歩12分2．ローソン一乗寺宮ノ東町店まで990m 徒歩13分3．京都一乗寺郵便局まで1090m 徒歩14分4．曼殊院門跡まで300m 徒歩4分5．ダックス左京修学院店まで642m 徒歩642m

京都府京都市左京区一乗寺東浦町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市左京区一乗寺東浦町 土地
京都府京都市左京区一乗寺東浦町
叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩15分		 10000
万円		 949.53m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地面積：287.23坪■建築条件無売土地■西側が開けており眺望良好です。■事業用地としてもご検討頂けます。■ご希望のお客様には、仮測量図をお渡しさせて頂きます。

京都府京都市左京区一乗寺薬師堂町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市左京区一乗寺薬師堂町 土地
京都府京都市左京区一乗寺薬師堂町
叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩9分
叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩15分
叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩17分		 1980
万円		 150.65m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆ご希望に合わせて建物プランを作成できます◆━━おすすめPOINT━━◎徒歩圏内に生活に必要な施設が充実！◎閑静な住環境で落ち着いた暮らしを実現できます♪━━周辺環境━━■修学院中学校…徒歩7分・郵便局…徒歩4分・ファミリーマート…徒歩5分・京都中央信用金庫…徒歩5分・セブンイレブン…徒歩5分・サンディ…徒歩6分・ココカラファイン…徒歩6分・業務スーパー…徒歩8分・ライフ…徒歩10分《「資料請求」「見学予約」ボタンから24時間いつでもお問い合わせ可能です！》

京都府京都市左京区修学院室町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市左京区修学院室町 土地
京都府京都市左京区修学院室町
叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩14分
叡山電鉄叡山本線 宝ケ池駅 徒歩14分
叡山電鉄叡山本線 三宅八幡駅 徒歩18分		 15000
万円		 866.11m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【現地ご案内　予約受付中】お気軽にお問い合わせ下さいませ。ハウス・スタート京都左京店０１２０-７３０-８３０【左京区専門店】　左京区に強い不動産会社！ハウス・スタート京都左京店が、左京区専門のWEB店舗を運営しております。※左京区でお探しの方専用のサイトです※スーモをチェックされている方の多くが、こちらも併せてチェックされています！左京区物件情報　常時４００件以上↓　↓「ハウス・スタート」で、今すぐ検索！是非ご活用下さいませ(^^)/

京都府京都市左京区一乗寺里ノ前町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市左京区一乗寺里ノ前町 土地
    間取り図
京都府京都市左京区一乗寺里ノ前町
叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩4分
叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩12分
叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩11分		 3300
万円		 131.2m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆ＰＩＣＫ　ＵＰ◆■お好きなハウスメーカーなどご利用いただけます■小学校・中学校、公園近し！子育て環境良好地！■東側前道約７.９ｍ！歩道もございます■洛北阪急スクエア徒歩１６分◆現地案内随時受付中◆（令和８年２月２６日更新◆旧価格３４８０万円）ネットに載っていない物件も多数ございます。地域密着のすみれホームが人生の一大イベントであるマイホーム購入を満足して頂くために、物件のご紹介から住宅ローンのご相談など、お客様の立場に立ってご提案させて頂きます。

京都府京都市左京区山端柳ケ坪町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市左京区山端柳ケ坪町 土地
    間取り図
京都府京都市左京区山端柳ケ坪町
叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩5分
叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩10分
地下鉄烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩19分		 6480
万円		 185.12m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■北東角地■公簿面積約５５．９坪■叡山電鉄叡山本線　修学院駅徒歩5分■地下鉄烏丸線　松ケ崎駅徒歩19分■一種低層の閑静な住宅地内■前面道路幅員約9ｍ（北側）、約8ｍ（東側）■建築条件付き土地ではありませんのでお好きなハウスメーカー・工務店で建築可能♪（充実の周辺環境♪）・イオンスタイル修学院小町　約270ｍ・スーパーフレスコ修学院店　約320ｍ・ダックス左京山端店　約230ｍ・ファミリーマート東大路山端店　約200ｍ・セブンイレブン京都修学院駅前店　約380ｍ・京都山端郵便局　約370ｍ・修学院小学校　約220ｍ・修学院中学校　約770ｍ　等々

京都府京都市左京区一乗寺宮ノ東町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市左京区一乗寺宮ノ東町 土地
京都府京都市左京区一乗寺宮ノ東町
叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩5分
叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩11分		 10500
万円		 329.03m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■叡山電鉄叡山本線『一乗寺』駅まで徒歩約5分■建築条件なし　お好きな建築会社で建築できます■前道6ｍ、間口10.2ｍ■上下水、ガス引きこみなし現状コインパーキング運営中につき、保有しながら将来的な建替え検討も可能です。駐車スペース12台あります。左京区内で100坪規模のまとまった土地は流通が限られています。建ぺい率50％・容積率80％の第一種低層住居専用地域につき、戸建住宅用地や邸宅用地としても適しております。京都市バス『一乗寺木ノ本町』停まで徒歩約6分5系統で四条烏丸や京都駅にアクセス出来ます

京都府京都市左京区修学院狭間町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市左京区修学院狭間町 土地
    間取り図
京都府京都市左京区修学院狭間町
叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩11分
叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩15分		 1980
万円		 104.59m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
（特徴）■落ち着いた住宅街ながら、生活利便性が高く、初めて左京区で暮らす方にも安心。■お好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現し、自然と便利さが調和する穏やかな暮らしを始めてみませんか。（周辺環境）■イオンスタイル修学院小町まで658m■フレスコ修学院店まで795m■ダックス左京修学院店まで570m■スギ薬局修学院店まで722m■京都市立修学院小学校まで793m■京都市立修学院中学校まで1212m会員登録不要で左京区の不動産情報を常時３００件掲載しております。↓京都市左京区専門の不動産会社テライズホーム。

京都府京都市左京区一乗寺松田町 土地
  • 建築条件付土地
  • 京都府京都市左京区一乗寺松田町 建築条件付土地
    間取り図
京都府京都市左京区一乗寺松田町
叡山電鉄 修学院駅 徒歩7分
叡山電鉄 一乗寺駅 徒歩7分		 3700
万円

113.96万円		 107.36m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【自由設計】 ◆専属の設計士が無料でプランニング致します！ ☆お気軽にご相談ください☆ ◆修学院駅徒歩7分！ ◆目の前には桜の木があり、シーズンには満開の桜が見られます♪
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京都市左京区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 728744世帯
人口総数 1373887人
転入者数 86565人
転入率（人口1000人当たり）
63.01人
転出者数 80848人
転出率（人口1000人当たり）
58.85人
土地平均価格
住宅地
220880円／m2
商業地
1290411円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い あり
公立保育所数 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数 188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 96園 預かり保育実施園数 公立：15園　私立：75園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

京都市左京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 京都市3014円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 京都市2013円
下水道普及率 99.5％

安心・安全

建物火災出火件数 158件
人口10000人当たり
1.08件
刑法犯認知件数 8104件
人口1000人当たり
5.54件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 89ヶ所
一般診療所総数 1622ヶ所
小児科医師数 397人
小児人口10000人当たり
27.26人
産婦人科医師数 201人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.16人
介護保険料基準額（月額） 7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

京都市左京区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

修学院駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 2708万円 3898万円 3300万円 23214万円

周辺駅の価格相場

  一乗寺 宝ケ池 茶山・京都芸術大学 八幡前 元田中
土地 3772万円 - 3113万円 - 3596万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

京都府の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
京阪電気鉄道京阪線
3位
関西本線
4位
湖西線
5位
京都市烏丸線
6位
福知山線
7位
近鉄京都線
8位
阪急電鉄京都線
9位
京阪電気鉄道京津線
10位
叡山電鉄

駅別ランキング

1位
京都
2位
出町柳
3位
修学院
4位
国際会館
5位
北大路
6位
墨染
7位
西院
8位
松ヶ崎
9位
東福寺
10位
御陵

エリア別ランキング

1位
与謝郡与謝野町
2位
京都市上京区
3位
京都市左京区
4位
京都市北区
5位
京都市下京区
6位
福知山市
7位
京都市右京区
8位
京都市南区
9位
京都市山科区
10位
京都市西京区
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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