向島駅(京都府)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

近鉄京都線/向島

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条件

1種低層地域

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以下は「桃山御陵前駅と小倉駅」の物件情報を表示しています。

桃山御陵前駅と小倉駅の土地物件一覧

建築条件付土地
京都府宇治市南陵町１ 3160万円

閲覧済

3160万円

（坪単価:-）
土地面積 158.13m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件あり
- ＪＲ奈良線ＪＲ小倉駅徒歩3分
- 近鉄京都線小倉駅徒歩14分
その他の交通
京都府宇治市南陵町１
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
お客様の思い描く理想のマイホームをアトリエ・クラッセで建築して頂けます☆間口が約12ｍですので駐車スペースが確保しやすいです！また前道が6ｍと広いので車の出入りがしやすく駐車も安心して停めていただけます。お子様の通学も安心な小学校が近い物件です。JR奈良線「JR小倉」駅まで徒歩約6分ですので通勤通学もラクラク♪JR・近鉄の２沿線利用可能です！土地探し・中古物件・査定・資金計画・オシャレな注文住宅・リフォーム・インテリアはクラッセ住宅販売にお任せください。狭小・3階建・ローコスト住宅もご相談いただけます。宇治・城陽近辺の物件多数ございます。お気軽に0120-339-330までお問合せください。

京都府宇治市南陵町２ 2480万円

閲覧済

2480万円

（坪単価:-）
土地面積 184.69m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ奈良線ＪＲ小倉駅徒歩4分
- 近鉄京都線小倉駅徒歩16分
- 近鉄京都線伊勢田駅徒歩18分
その他の交通
京都府宇治市南陵町２
- 建築条件なし
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
～未来Designおすすめポイント～＜通勤・通学に便利な立地＞■JR奈良線【JR小倉】駅徒歩約4分！＜建築条件無し売土地＞□お好きなハウスメーカーで建築可能です！＜土地面積約55.8坪！＞■間口広々12.3ｍ！□様々なプランがご検討頂けます！＜前面道路幅員約6ｍ＞■交通量の少ない安全なエリアです！□広々前面道路で車の出し入れもスムーズです！＜整形地の区画・建築条件なし＞■緑豊かな住環境が魅力の区画の整った住宅地！□静かで落ち着いた住環境！＜周辺施設＞■コープ宇治神明　徒歩約10分！□新鮮激安市場！宇治店　徒歩約11分！■ダックス宇治神明　徒歩約7分！

京都府京都市伏見区桃山毛利長門東町 19000万円

閲覧済

19000万円

（坪単価:-）
土地面積 647.51m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩8分
- 近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩8分
- ＪＲ奈良線桃山駅徒歩7分
その他の交通
京都府京都市伏見区桃山毛利長門東町
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
○土地約195坪○建築条件無し○近鉄・京阪・JR３線利用可■近鉄京都線「丹波橋駅」徒歩約8分■京阪本線「丹波橋駅」徒歩約9分■近鉄京都線「桃山御陵前駅」徒歩約8分■京阪本線「伏見桃山駅」徒歩約9分■JR奈良線「桃山駅」徒歩約7分●お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます●前面道路との高低差の少ない土地●フレスコ桃山店まで約580ｍ●大手筋商店街まで約720ｍ●コープ桃山まで約780ｍ●伏見区役所まで約880ｍ

京都府宇治市南陵町４ 3200万円

閲覧済

3200万円

（坪単価:-）
土地面積 211.75m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ奈良線ＪＲ小倉駅徒歩10分
- 近鉄京都線小倉駅徒歩22分
その他の交通
京都府宇治市南陵町４
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR奈良線「JR小倉」駅徒歩10分・近鉄京都線「小倉」駅徒歩22分▼特徴・土地面積211.75平米(約64.05坪)・前面道路は西側幅員約6mの公道、間口は約12.9m・建築条件付き宅地販売ではありません・周囲には既に建物があり、採光等を考慮したプランニングが可能・都市ガス対応▼周辺環境・スーパー「コープ宇治神明」徒歩9分(約680m)・南陵第2児童公園徒歩4分(約250m)・神明小学校徒歩7分(約500m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

建築条件付土地
京都府宇治市小倉町奥畑 3480万円

閲覧済

3480万円

（坪単価:-）
土地面積 200.01m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件あり
- ＪＲ奈良線ＪＲ小倉駅徒歩8分
- 近鉄京都線伊勢田駅徒歩13分
- 近鉄京都線小倉駅徒歩16分
その他の交通
京都府宇治市小倉町奥畑
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
◆HEAT20 G2(ZEH以上)をクリアした快適性・省エネ性に優れた家を実現！◆長期優良住宅認定・断熱等級６・耐震等級３標準仕様＜利便性＞■スーパー、薬局等が近くにあり便利■小倉小学校まで徒歩8分＜グランライフの家づくり＞～デザイン性と高性能を両立した暮らしやすい理想の住まい～▼一台のエアコンで、年中快適な住まいを実現。光熱費を大幅に削減します。▼ご家族の暮らしに合った自由度の高いオシャレな住まいをご提案！◆高性能住宅を体感できるモデルハウスをご用意しおります！・新田辺モデルハウス・宇治琵琶台モデルハウス高性能な住まいを体感してみてください。

京都府京都市伏見区桃山筑前台町 8450万円

閲覧済

8450万円

（坪単価:111.64万円）
土地面積 250.22m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 奈良線桃山駅徒歩5分
- 近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩9分
その他の交通
京都府京都市伏見区桃山筑前台町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
土地約75坪の建築条件なし売土地

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暮らしデータ

京都市の人口などの統計情報

世帯数	728744世帯
人口総数	1373887人
転入者数	86565人転入率（人口1000人当たり） 63.01人
転出者数	80848人転出率（人口1000人当たり） 58.85人
土地平均価格	住宅地 220880円／m² 商業地 1290411円／m²

京都市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い	あり備考 (1)市長からの出産お祝いレターとあわせて、こんにちは赤ちゃん事業による訪問の際に、地域の子育て情報冊子や家庭ごみ有料指定袋無料引換券等を贈呈。(2)京都版ブックスタート事業として、4ヶ月児健康診査時に、絵本1冊と絵本に関するチラシ等がセットになった「読み聞かせスタートパック」を贈呈。
公立保育所数	14ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所
私立保育所数	188ヶ所 0歳児保育を実施 179ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	96園
預かり保育実施園数-公立	15園
預かり保育実施園数-私立	75園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

京都市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	京都市3014円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	京都市2013円
下水道普及率	99.5％
安心・安全
建物火災出火件数	158件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	8104件人口1000人当たり 5.54件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	89ヶ所
一般診療所総数	1622ヶ所
小児科医師数	397人小児人口10000人当たり 27.26人
産婦人科医師数	201人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.16人
介護保険料基準額(月額)	7160円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

京都市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月23日

向島駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	-	物件一覧へ
150㎡～200㎡	-	物件一覧へ
200㎡以上	-	物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅	価格相場	物件
桃山御陵前	3597万円	物件一覧へ
小倉	2209万円	物件一覧へ
近鉄丹波橋	3606万円	物件一覧へ
伊勢田	2120万円	物件一覧へ
伏見	3315万円	物件一覧へ