駒ヶ谷駅(大阪府)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

近鉄南大阪線/駒ヶ谷

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条件

1種低層地域

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5件が該当しました。

大阪府羽曳野市南古市１ 1380万円

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1380万円

（坪単価:-）
土地面積 121.55m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 近鉄南大阪線古市駅徒歩13分
- 近鉄長野線古市駅徒歩13分
- 近鉄南大阪線駒ヶ谷駅徒歩27分
その他の交通
大阪府羽曳野市南古市１
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
■物件のおすすめポイント■・陽当り良好な南向きの土地・約３６．７６坪の広さ！・建築条件無し！・お好みのハウスメーカーで建築可能・建築プラン例有り！（２階建てガレージ付き３ＳＬＤＫ）・過ごしやすい住宅地の環境■周辺施設案内■・スーパーマーケットＫＩＮＳＨＯストア近鉄プラザ古市店：約1100ｍ（徒歩15分）・ファミリーマート近鉄古市駅改札内橋上店：約950ｍ（徒歩13分）・ココカラファイン古市駅前店：約1100ｍ（徒歩15分）・羽曳野城山郵便局：約650ｍ（徒歩9分）　等

大阪府羽曳野市羽曳が丘３ 2170万円

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2170万円

（坪単価:-）
土地面積 166.77m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 近鉄南大阪線古市駅徒歩30分
- 近鉄南大阪線駒ヶ谷駅徒歩3.5km
- 近鉄長野線喜志駅徒歩3.6km
その他の交通
大阪府羽曳野市羽曳が丘３
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 即引渡し可
- 1種低層地域
◆◎◆　物件見学会実施中　◆◎◆■土地約５０坪■現状更地■南向き整形地■開放感のある立地です■一種低層の住宅地■コノミヤ羽曳が丘店まで徒歩約４分■令和８年２月以降の引渡しになります◎◆◎　住宅ローン相談会実施中　◎◆◎物件探しと同様に、お金のことは不動産購入について大事なことです。まずクリアになれば、後は気に入る物件を探すだけですね。去年の年収が分かればある程度借入可能な金額が分かります。お気軽にお問い合わせ下さいませ。

大阪府羽曳野市羽曳が丘４ 3080万円

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3080万円

（坪単価:-）
土地面積 291.84m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 近鉄南大阪線古市駅徒歩31分
- 近鉄南大阪線駒ヶ谷駅徒歩4.0km
その他の交通
大阪府羽曳野市羽曳が丘４
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
・前面道路幅員約６ｍとゆったり広々！・建築プランもございます☆【設計・間取り相談会ただいま開催中です！】ご来店頂いた方には、間取り・プランの設計・見積りまで無料でお出しいたします！「おしゃれなデザインにしたい！」「性能にこだわりたい！」などのご要望や、叶えたいライフスタイルに合わせた設計に一つ一つこだわっております。ぜひ、世界に一つだけの『理想の住まい』をお聞かせください！

大阪府羽曳野市羽曳が丘５ 1880万円

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1880万円

（坪単価:-）
土地面積 150.95m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 近鉄南大阪線古市駅徒歩29分
- 近鉄長野線喜志駅徒歩37分
- 近鉄南大阪線駒ヶ谷駅徒歩3.6km
その他の交通
大阪府羽曳野市羽曳が丘５
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 即引渡し可
北西角地４５坪！６ｍ以上道路！車２台駐車可！参考プラン図あり！ライフライン整ってます!住宅ローンご相談承ります！夢のマイホームのご相談は当社まで！

大阪府南河内郡太子町大字春日 1450万円

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1450万円

（坪単価:-）
土地面積 268.06m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 近鉄南大阪線上ノ太子駅徒歩19分
- 近鉄南大阪線駒ヶ谷駅徒歩3.6km
- 近鉄長野線喜志駅徒歩4.0km
その他の交通
大阪府南河内郡太子町大字春日
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
【この物件のオススメポイント】・土地面積約８１坪・近鉄南大阪線「上ノ太子」駅　徒歩１８分・南阪奈道　太子インターまで車で１分弊社公式ホームページに最新施工事例を多数掲載しております！お客様のご要望に沿ったデザイン提案をさせて頂きます！ご来店頂いた方には、間取り・プランの設計・見積りまで無料でお出しいたします！「おしゃれなデザインにしたい！」「性能にこだわりたい！」などのご要望や、叶えたいライフスタイルに合わせた設計に一つ一つこだわっております。ぜひ、世界に一つだけの『理想の住まい』をお聞かせください！！

1～5件

駅

近鉄南大阪線/駒ヶ谷

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条件

1種低層地域

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暮らしデータ

羽曳野市の人口などの統計情報

世帯数	44917世帯
人口総数	108213人
転入者数	3702人転入率（人口1000人当たり） 34.21人
転出者数	3631人転出率（人口1000人当たり） 33.55人
土地平均価格	住宅地 92111円／m² 商業地 195000円／m²

羽曳野市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)英会話教室はびきのE-Kids!事業(はびきのイーキッズ)。(2)認可保育施設に通う第2子以降の保育料無償化事業。(3)認可保育施設における物価高騰に伴う給食材料費支援事業。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	3ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所
私立保育所数	6ヶ所 0歳児保育を実施 6ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園
預かり保育実施園数-公立	1園
預かり保育実施園数-私立	1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校[校区を区切らない])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

羽曳野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	羽曳野市2744円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	羽曳野市2780円
下水道普及率	86.2％
安心・安全
建物火災出火件数	19件人口10000人当たり 1.75件
刑法犯認知件数	537件人口1000人当たり 4.94件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	69ヶ所
小児科医師数	22人小児人口10000人当たり 18.60人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.53人
介護保険料基準額(月額)	6496円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引っ越し時や整理整頓に伴い多量に発生したごみ等は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別4種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(飲料用かん類、びん類)〕　拠点回収：ペットボトル　電池　水銀体温計　蛍光管
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考もえる大きなごみを2ヶ月に1回奇数月に収集。もえないごみを2ヶ月に1回偶数月に収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

羽曳野市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月19日

駒ヶ谷駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	-	物件一覧へ
150㎡～200㎡	1341万円	物件一覧へ
200㎡以上	-	物件一覧へ

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