恵我ノ荘駅(大阪府)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

近鉄南大阪線/恵我ノ荘

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条件

1種低層地域

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6件が該当しました。

大阪府羽曳野市南恵我之荘１丁目 1750万円

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1750万円

（坪単価:38.15万円）
土地面積 151.64m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 近鉄南大阪線恵我ノ荘駅徒歩5分
- 近鉄南大阪線高鷲駅徒歩16分
その他の交通
大阪府羽曳野市南恵我之荘１丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 1種低層地域
＼便利な駅近物件／近鉄南大阪線「恵我ノ荘駅」より徒歩約5分の好立地！　建築条件はございません！ご希望のハウスメーカーさんで建築が可能な売土地です♪　現況更地で解体費用等不要！　ぜひご覧くださいませ＾＾

建築条件付土地
大阪府藤井寺市春日丘３ 2980万円

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2980万円

（坪単価:-）
土地面積 131.71m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件あり
- 近鉄南大阪線高鷲駅徒歩5分
- 近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩8分
- 近鉄南大阪線恵我ノ荘駅徒歩22分
その他の交通
大阪府藤井寺市春日丘３
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
人気のエリアで出ました！

建築条件付土地
大阪府松原市柴垣１ 1680万円

閲覧済

1680万円

（坪単価:-）
土地面積 101.8m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件あり
- 近鉄南大阪線河内松原駅徒歩16分
- 近鉄南大阪線恵我ノ荘駅徒歩24分
- 近鉄南大阪線高見ノ里駅徒歩27分
その他の交通
大阪府松原市柴垣１
- 更地
- 1種低層地域
■土地面積約30坪■駐車場二台可能■通り抜けの出来ない立地のため車通りが少なく元気なお子様も安心です。■近鉄南大阪線「河内松原」駅　徒歩17分■松原市立松原東小学校　徒歩7分■イオンタウン松原　自転車5分

大阪府羽曳野市南恵我之荘１ 1750万円

閲覧済

1750万円

（坪単価:-）
土地面積 151.64m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 近鉄南大阪線恵我ノ荘駅徒歩5分
- 近鉄南大阪線高鷲駅徒歩16分
- 近鉄南大阪線河内松原駅徒歩25分
その他の交通
大阪府羽曳野市南恵我之荘１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 1種低層地域
◆近鉄南大阪線「恵我ノ荘駅」より徒歩約5分の好立地！◆駅が近いので将来お車の免許を返納された際にも移動手段に困りません♪◆有効土地約38坪！ご希望のハウスメーカーさんで建築が可能な売土地です！◆現況更地で解体費用等が追加でかかる心配がなく、ご予算をマイホームに充てられます♪◆徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局など生活施設が揃っております！◆「恵我之荘小学校」まで徒歩約8分♪お子さまの登下校も安心♪◆東側に建物がなく、気持ちの良い朝日が差し込みますよ＾＾◆まずは資料だけ欲しいという方も大歓迎！◆ハウスメーカーさんへの資料のご提供等、当社にて代行可能です！

大阪府藤井寺市恵美坂１ 3698万円

閲覧済

3698万円

（坪単価:-）
土地面積 175.56m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩5分
- 近鉄南大阪線高鷲駅徒歩8分
- 近鉄南大阪線恵我ノ荘駅徒歩25分
その他の交通
大阪府藤井寺市恵美坂１
- 建築条件なし
- 更地
- 1種低層地域
●○●　物件のおすすめポイント♪　●○●●「建築条件なし」の土地なのでお好きはハウスメーカーが選べます！一生に一度のマイホームならではのこだわりを実現できます。●青空が広がる閑静な1種低層のエリアです。徒歩5分の藤井寺駅近辺にはショッピングセンターや大型のスーパーがあり便利な立地です♪●間口は約10.5ｍ、奥行は約16.6ｍございます♪●前面道路の幅員は4.7ｍございます。当社には融資専門のスタッフがおりますので、お客様にあった資金計画をご提案させていただきます！まずは資料だけほしいという方も大歓迎です！不動産のことなら、創業４０年以上の当社にぜひお任せください♪

大阪府羽曳野市南恵我之荘５ 430万円

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430万円

（坪単価:-）
土地面積 70.3m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 近鉄南大阪線恵我ノ荘駅徒歩13分
その他の交通
大阪府羽曳野市南恵我之荘５
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
○物件おススメポイント○■立替新築プランございます。　リフォームプランもございます。　どちらでもご予算に合わせてご提案させていただきます。■閑静な住宅街で駅近物件■収益物件としてもご検討いただける住環境。現地案内も承っております。どんなことでもお気軽にお問合せお待ちしております。

1～6件

駅

近鉄南大阪線/恵我ノ荘

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条件

1種低層地域

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以下は「河内松原駅と高鷲駅」の物件情報を表示しています。

河内松原駅と高鷲駅の土地物件一覧

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暮らしデータ

羽曳野市の人口などの統計情報

世帯数	44917世帯
人口総数	107406人
転入者数	3908人転入率（人口1000人当たり） 36.39人
転出者数	3793人転出率（人口1000人当たり） 35.31人
土地平均価格	住宅地 92111円／m² 商業地 195000円／m²

羽曳野市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)英会話教室はびきのE-Kids!事業(はびきのイーキッズ)。(2)認可保育施設に通う第2子以降の保育料無償化事業。(3)認可保育施設における物価高騰に伴う給食材料費支援事業。(4)養育費確保支援事業。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	3ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所
私立保育所数	3ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園
預かり保育実施園数-公立	1園
預かり保育実施園数-私立	-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校[校区を区切らない])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

羽曳野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	羽曳野市2744円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	羽曳野市2780円
下水道普及率	86.2％
安心・安全
建物火災出火件数	19件人口10000人当たり 1.75件
刑法犯認知件数	537件人口1000人当たり 4.94件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	69ヶ所
小児科医師数	22人小児人口10000人当たり 18.60人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.53人
介護保険料基準額(月額)	6496円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引っ越し時や整理整頓に伴い多量に発生したごみ等は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別4種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(飲料用かん類、びん類)〕　拠点回収：ペットボトル　電池　水銀体温計　蛍光管
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考もえる大きなごみを2ヶ月に1回奇数月に収集。もえないごみを2ヶ月に1回偶数月に収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

羽曳野市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

羽曳野市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月26日

恵我ノ荘駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	605万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	974万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	1638万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	2098万円	物件一覧へ
200㎡以上	3832万円	物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅	価格相場	物件
河内松原	856万円	物件一覧へ
高鷲	768万円	物件一覧へ
高見ノ里	905万円	物件一覧へ
藤井寺	836万円	物件一覧へ
布忍	1077万円	物件一覧へ