新村駅(長野県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

新村駅(長野県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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長野県松本市沢村３土地
	建築条件付土地最近見た物件	長野県松本市沢村３ＪＲ大糸線北松本駅徒歩30分	1630 万円	171.28m²	１種低層あり	50% 80%
更地本下水 1種低層地域おすすめポイント【建物の特長】◆敷地面積51.81坪◆現況更地のためスムーズに建築が可能◆閑静な第一種低層住居専用地域内【周辺環境】・ファミリーマート松本沢村店まで徒歩5分・スーパー「デリシア桐店」まで徒歩9分自由設計の注文住宅を建築できます。（ヤマダホームズ施工）建物プラン作成いたします。【お電話が苦手な方でも、安心なネット予約可能!他プランもご提案いたします】ネット上だと不安... 「プロ目線で見る、土地選びのポイント」を現地で体感しませんか。現地に足を運んでこそ感じられる安心と納得があります。「来場予約」または「下部のカレンダー」より、簡単にネット予約が可能です。

長野県松本市沢村３土地

建築条件付土地
最近見た物件

長野県松本市沢村３
ＪＲ大糸線北松本駅徒歩30分

1630
万円

171.28m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
本下水
1種低層地域

長野県松本市大字岡田松岡土地
	建築条件付土地最近見た物件	長野県松本市大字岡田松岡ＪＲ大糸線北松本駅徒歩3.2km	1280 万円	165.91m²	１種低層あり	50% 80%
更地本下水 1種低層地域おすすめポイント小中学校も徒歩20分以内とお子様にも安心の通学距離！◇デリシア桐店まで470ｍ（徒歩6分）◇ファミリーマート松本岡田店まで560ｍ（徒歩7分）◇食彩スーパーエフまで1150ｍ（徒歩15分）◇岡田小学校まで1300ｍ（徒歩17分）◇女鳥羽中学校まで1350ｍ（徒歩18分）◇沢村公園まで850ｍ（徒歩11分）

長野県松本市大字岡田松岡土地

建築条件付土地
最近見た物件

長野県松本市大字岡田松岡
ＪＲ大糸線北松本駅徒歩3.2km

1280
万円

165.91m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
本下水
1種低層地域

長野県松本市大字松原土地
	土地最近見た物件	長野県松本市大字松原ＪＲ篠ノ井線「村井」3.4Ｋｍ	1780 万円	463m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆角地の高台で陽当り眺望良好◆閑静な住宅地内◆建築条件なし♪■ご見学現地にてご説明を兼ねたご見学も可能です。■　周辺環境　━━━━━…‥・◯デリシア寿店（約５００ｍ）◯セブンイレブン松本白姫店（約７００ｍ）◯ファーマーズガーデンうちだ（約１．３ｋｍ）◯松原台診療所武田内科医院（約４００ｍ）◯松原中央公園（約２６０ｍ）◯寿東保育園（約５５０ｍ）◯青い鳥幼稚園（約７５０ｍ）◯寿台図書館（約６００ｍ）◯明善小学校（約１．０ｋｍ）◯明善中学校（約７５０ｍ）

長野県松本市大字松原土地

土地
最近見た物件

長野県松本市大字松原
ＪＲ篠ノ井線「村井」3.4Ｋｍ

1780
万円

463m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可
1種低層地域
整形地

長野県松本市城山土地
	土地最近見た物件	長野県松本市城山ＪＲ大糸線北松本駅徒歩14分	1550 万円	233.71m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地南道路本下水 1種低層地域おすすめポイント閑静な住宅街です

長野県松本市城山土地

土地
最近見た物件

長野県松本市城山
ＪＲ大糸線北松本駅徒歩14分

1550
万円

233.71m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
1種低層地域

長野県松本市大字大村土地
	土地最近見た物件	長野県松本市大字大村ＪＲ大糸線松本駅徒歩3.9km	1800 万円	394m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域

長野県松本市大字大村土地

土地
最近見た物件

長野県松本市大字大村
ＪＲ大糸線松本駅徒歩3.9km

1800
万円

394m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

長野県松本市大字岡田下岡田土地
	建築条件付土地最近見た物件	長野県松本市大字岡田下岡田ＪＲ大糸線「北松本」3.5Ｋｍ	1190 万円	184.38m²	１種低層あり	50% 80%
更地本下水角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント【周辺環境】□デリシア桐店…車5分□イオンモール松本…車10分□食彩スーパーF…徒歩10分□信大附属病院…車6分□アルプス公園…車3分□岡田保育園…車3分□岡田小学校…徒歩13分□女鳥羽中学校…徒歩15分　【おすすめポイント】開放感あふれる幅広2面接道！日当たり＆通風良好で明るく心地よい住空間が可能です【スマイルハウスの住宅】◆注文住宅も企画住宅も！　多様なニーズに対応できる　様々なプランや間取りをご提案◆耐震性・耐火性・気密性に◎　強固で安心の２×４工法　◆お引き渡し後10年間の定期点検など　アフターメンテナンス充実

長野県松本市大字岡田下岡田土地

建築条件付土地
最近見た物件

長野県松本市大字岡田下岡田
ＪＲ大糸線「北松本」3.5Ｋｍ

1190
万円

184.38m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
本下水
角地
即引渡し可
1種低層地域

長野県松本市大字大村土地
	建築条件付土地最近見た物件	長野県松本市大字大村ＪＲ大糸線「北松本」3.6Ｋｍ	1380 万円	190.94m²	１種低層あり	50% 80%
更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント【周辺環境】□デリシア元町店…徒歩7分□イオンモール松本…車7分□DCM松本元町店…車6分□信州大学医学部附属病院…車6分□横田公園…徒歩9分□本郷南幼稚園…徒歩5分□本郷小学校…徒歩20分□女鳥羽中学校…徒歩29分　【おすすめポイント】希少エリアで1区画限定！駐車2台+庭も確保でき、平屋も検討可能なゆとりの57坪【スマイルハウスの住宅】◆注文住宅も企画住宅も！　多様なニーズに対応できる　様々なプランや間取りをご提案◆耐震性・耐火性・気密性に◎　強固で安心の２×４工法　◆お引き渡し後10年間の定期点検など　アフターメンテナンス充実

長野県松本市大字大村土地

建築条件付土地
最近見た物件

長野県松本市大字大村
ＪＲ大糸線「北松本」3.6Ｋｍ

1380
万円

190.94m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

長野県松本市大字水汲土地
	土地最近見た物件	長野県松本市大字水汲ＪＲ大糸線北松本駅徒歩4.0km ＪＲ大糸線松本駅徒歩4.4km	1980 万円	318.99m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント土地50坪以上、即引渡し可、山が見える、市街地が近い、陽当り良好、閑静な住宅地、建築条件なし、緑豊かな住宅地、前面棟無

長野県松本市大字水汲土地

土地
最近見た物件

長野県松本市大字水汲
ＪＲ大糸線北松本駅徒歩4.0km
ＪＲ大糸線松本駅徒歩4.4km

1980
万円

318.99m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

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松本市の暮らしデータ

松本市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	104707世帯
人口総数	234111人
転入者数	9385人転入率（人口1000人当たり） 40.09人
転出者数	9208人転出率（人口1000人当たり） 39.33人
土地平均価格	住宅地 45458円／m² 商業地 132686円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子どもの権利に関する条例・子どもにやさしいまちづくり推進計画(子どもの権利相談室及び擁護委員の設置)。(2)不妊・不育症治療費助成事業。(3)歯科管理登録事業。(4)同時通園または低所得世帯の保育料の減免。(5)ひとり親家庭のファミリーサポート利用料助成。(6)発達障害児等の継続的支援。(7)子ども用品を回収し希望者に配布。(8)「ファーストスプーン」贈呈。(9)誕生記念樹贈呈。(10)絵本贈呈(ブックスタート、セカンドブック)小学校にサードブック設置。(11)小学生以下のインフルエンザ予防接種費用の一部助成。(12)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成。(13)子育てクーポン(「3歳未満児家庭サポートクーポン」・「多子世帯子育てクーポン」電子クーポン)配布。
出産祝い	あり
公立保育所数	43所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施([小規模特認校制]自然環境に恵まれ、特色ある教育活動を推進している小規模校への就学を希望する場合、申請により指定校変更が可能)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

松本市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	松本ガス株式会社4493円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	松本市3960円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	松本市(四賀地区)4920円松本市(松本地区)3140円松本市(梓川地区)3960円松本市(波田地区)3830円
下水道普及率	97.3％

安心・安全

建物火災出火件数	23件人口10000人当たり 0.95件
刑法犯認知件数	1301件人口1000人当たり 5.40件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	231ヶ所
小児科医師数	97人小児人口10000人当たり 35.22人
産婦人科医師数	44人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.10人
介護保険料基準額（月額）	5780円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	4分別24種〔可燃ごみ　埋立ごみ　破砕ごみ　資源物(プラスチック資源、アルミ缶、スチール缶、その他金属、新聞、雑誌その他紙類、段ボール、紙パック、古布、ビールびん、ジュースびん、一升びん、白色びん、茶びん、その他色びん、小型家電、ペットボトル、蛍光管・体温計、乾電池、スプレー缶・ライター、廃食用油)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料(品目は、机、ステレオ、ミシン(足踏式ミシン等の大型のもの)、カーペット(4.5畳以上のもの)、スプリングマット、スプリング入り椅子(1人用)、スプリング入り椅子(2人用以上)、ベッド枠、物干し台、物干し竿(金属製)、スキー・スノーボード用具一式)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 40000円上限比率 50.0％

松本市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	あり上限金額 6万円備考【勤労者住宅建設資金利子補給】(a)長野県労働金庫からの融資であること。(b)自己又は扶養親族が居住する専用住宅であること。(c)新築又は増改築の延床面積が40m²以上280m²以下であること。(d)補給対象の融資額は、300万円が上限。(e)借入期間が5年以下の場合は、3万円が上限。
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円備考【カラマツ材住宅補助金】請負額100万円以上、長野県産材カラマツを20万円以上使用。使用量に応じて10万円～30万円を補助。

利子補給制度

あり

上限金額: 6万円

備考: 【勤労者住宅建設資金利子補給】(a)長野県労働金庫からの融資であること。(b)自己又は扶養親族が居住する専用住宅であること。(c)新築又は増改築の延床面積が40m²以上280m²以下であること。(d)補給対象の融資額は、300万円が上限。(e)借入期間が5年以下の場合は、3万円が上限。

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円

備考: 【カラマツ材住宅補助金】請負額100万円以上、長野県産材カラマツを20万円以上使用。使用量に応じて10万円～30万円を補助。

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 6万円備考【勤労者住宅建設資金利子補給】(a)長野県労働金庫からの融資であること。(b)自己又は扶養親族が居住する専用住宅であること。(c)新築又は増改築の延床面積が40m²以上280m²以下であること。(d)補給対象の融資額は、300万円が上限。(e)借入期間が5年以下の場合は、3万円が上限。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 6万円

備考: 【勤労者住宅建設資金利子補給】(a)長野県労働金庫からの融資であること。(b)自己又は扶養親族が居住する専用住宅であること。(c)新築又は増改築の延床面積が40m²以上280m²以下であること。(d)補給対象の融資額は、300万円が上限。(e)借入期間が5年以下の場合は、3万円が上限。

補助／助成金制度

なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

新村駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	北新・松本大学前	三溝	下新	森口	大庭
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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