中央弘前駅(青森県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

中央弘前駅(青森県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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路線	弘南鉄道大鰐線：大鰐宿川原鯖石石川プール前石川義塾高校前津軽大沢松木平小栗山千年聖愛中高前弘前学院大前弘高下中央弘前
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青森県弘前市大字城西１土地
	土地最近見た物件	青森県弘前市大字城西１弘南鉄道大鰐線中央弘前駅徒歩28分	876 万円	231.75m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント建築条件ありませんのでお好きな建築会社で建築できます！！弘前市空き家・空き地バンク登録物件です。売主費用負担で建物解体更地引渡し。実測清算あり。

青森県弘前市大字城西１土地

土地
最近見た物件

青森県弘前市大字城西１
弘南鉄道大鰐線中央弘前駅徒歩28分

876
万円

231.75m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
本下水
1種低層地域
整形地

青森県弘前市大字藤代２土地
	土地最近見た物件	青森県弘前市大字藤代２弘南鉄道大鰐線中央弘前駅徒歩3.2km	800 万円	342.76m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路本下水上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント約103坪の建築条件なしの土地出ました！お好きなハウスメーカーで建築できます。

青森県弘前市大字藤代２土地

土地
最近見た物件

青森県弘前市大字藤代２
弘南鉄道大鰐線中央弘前駅徒歩3.2km

800
万円

342.76m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
上物有り
角地
1種低層地域

青森県弘前市大字樹木１土地
	土地最近見た物件	青森県弘前市大字樹木１弘南鉄道大鰐線弘高下駅徒歩14分弘南鉄道大鰐線弘前学院大前駅徒歩26分弘南鉄道大鰐線中央弘前駅徒歩24分	350 万円	96.47m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水角地即引渡し可 1種低層地域

青森県弘前市大字樹木１土地

土地
最近見た物件

青森県弘前市大字樹木１
弘南鉄道大鰐線弘高下駅徒歩14分
弘南鉄道大鰐線弘前学院大前駅徒歩26分
弘南鉄道大鰐線中央弘前駅徒歩24分

350
万円

96.47m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
本下水
角地
即引渡し可
1種低層地域

青森県弘前市大字茂森新町４土地
	土地最近見た物件	青森県弘前市大字茂森新町４弘南鉄道大鰐線弘高下駅徒歩24分弘南鉄道大鰐線中央弘前駅徒歩29分	350 万円	215.14m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント ◎一部、利用中の方がいるため、引渡しまでに一定の期間を要します

青森県弘前市大字茂森新町４土地

土地
最近見た物件

青森県弘前市大字茂森新町４
弘南鉄道大鰐線弘高下駅徒歩24分
弘南鉄道大鰐線中央弘前駅徒歩29分

350
万円

215.14m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域
整形地

青森県弘前市大字樋の口１土地
	土地最近見た物件	青森県弘前市大字樋の口１弘南鉄道大鰐線中央弘前駅徒歩34分	563 万円	233m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地 1種低層地域

青森県弘前市大字樋の口１土地

土地
最近見た物件

青森県弘前市大字樋の口１
弘南鉄道大鰐線中央弘前駅徒歩34分

563
万円

233m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
1種低層地域

青森県弘前市大字浜の町東２土地
	土地最近見た物件	青森県弘前市大字浜の町東２弘南鉄道大鰐線中央弘前駅徒歩3.6km	1080 万円	361.17m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路本下水 1種低層地域

青森県弘前市大字浜の町東２土地

土地
最近見た物件

青森県弘前市大字浜の町東２
弘南鉄道大鰐線中央弘前駅徒歩3.6km

1080
万円

361.17m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
1種低層地域

青森県弘前市大字城西３土地
	土地最近見た物件	青森県弘前市大字城西３弘南鉄道大鰐線中央弘前駅徒歩32分	1000 万円	224.38m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水角地即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント整形地、スーパー徒歩10分以内、土地50坪以上、前道６ｍ以上、建築条件なし、陽当り良好、更地渡し、即引渡し可、閑静な住宅地、角地

青森県弘前市大字城西３土地

土地
最近見た物件

青森県弘前市大字城西３
弘南鉄道大鰐線中央弘前駅徒歩32分

1000
万円

224.38m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
本下水
角地
即引渡し可
1種低層地域
整形地

青森県弘前市大字南城西２土地
	土地最近見た物件	青森県弘前市大字南城西２弘南鉄道大鰐線中央弘前駅徒歩22分	490 万円	140.05m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地角地 1種低層地域整形地おすすめポイント＊＊物件について＊＊・東南角地で日当たり良好・閑静な住宅街・保育園・小中学校がお車5分圏内・弘前公園(市民会館口)まで徒歩11分♪＊＊近隣＊＊【通園・通学】ダビデ保育園まで約1100m/西小学校まで約1000m/第二中学校まで約1100m【生活】ローソン弘前茂森町店まで約600m徒歩8分/イオンタウン弘前樋の口店まで約1000m/弘南バス「南城西」バス停まで約130m徒歩2分＊＊備考＊＊角地緩和あり下水マス有・接続無都市ガス前面道路配管あり・宅内引込無

青森県弘前市大字南城西２土地

土地
最近見た物件

青森県弘前市大字南城西２
弘南鉄道大鰐線中央弘前駅徒歩22分

490
万円

140.05m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
角地
1種低層地域
整形地

青森県弘前市大字藤代１土地
	土地最近見た物件	青森県弘前市大字藤代１弘南鉄道大鰐線中央弘前駅徒歩3.5km	88 万円	106.05m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域

青森県弘前市大字藤代１土地

土地
最近見た物件

青森県弘前市大字藤代１
弘南鉄道大鰐線中央弘前駅徒歩3.5km

88
万円

106.05m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

青森県弘前市大字城西２土地
	建築条件付土地最近見た物件	青森県弘前市大字城西２弘南鉄道大鰐線中央弘前駅徒歩28分	730 万円	214m²	１種低層あり	60% 150%
更地本下水 1種低層地域整形地おすすめポイントイオンタウン弘前樋の口ショッピングモールまで徒歩14分・城西2丁目バス停　徒歩1分。上下水道あります。

青森県弘前市大字城西２土地

建築条件付土地
最近見た物件

青森県弘前市大字城西２
弘南鉄道大鰐線中央弘前駅徒歩28分

730
万円

214m²

１種低層
あり

60%
150%

更地
本下水
1種低層地域
整形地

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弘高下駅と弘前学院大前駅の土地物件一覧

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青森県弘前市大字中野１土地
	土地最近見た物件	青森県弘前市大字中野１弘南鉄道大鰐線弘前学院大前駅徒歩2分	440 万円	224.82m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイントスーパー、学校、駅が近い。

青森県弘前市大字中野１土地

土地
最近見た物件

青森県弘前市大字中野１
弘南鉄道大鰐線弘前学院大前駅徒歩2分

440
万円

224.82m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域
整形地

青森県弘前市大字新寺町土地
	土地最近見た物件	青森県弘前市大字新寺町弘南鉄道大鰐線弘高下駅徒歩14分	2500 万円	921.78m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント・上水道：敷地内20ｍｍ管にて引込みがあります。・前面道路内に下水公設枡あります。・小中学校まで徒歩10分以内【周辺環境】・市立桔梗野小学校まで徒歩7分（500ｍ）・市立第四中学校まで徒歩9分（650ｍ）・みどり幼稚園まで徒歩4分（250ｍ）・弘前茂森郵便局まで徒歩5分（400ｍ）・弘前大学医学部付属病院まで徒歩15分（1200ｍ）・弘前市役所まで徒歩17分（1700ｍ）・ユニバース樹木店まで徒歩14分（1100ｍ）・桔梗野こども・おとなクリニックまで徒歩5分（400ｍ）

青森県弘前市大字新寺町土地

土地
最近見た物件

青森県弘前市大字新寺町
弘南鉄道大鰐線弘高下駅徒歩14分

2500
万円

921.78m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

青森県弘前市大字緑ケ丘３土地
	土地最近見た物件	青森県弘前市大字緑ケ丘３弘南鉄道大鰐線弘前学院大前駅徒歩24分	650 万円	661.5m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域整形地

青森県弘前市大字緑ケ丘３土地

土地
最近見た物件

青森県弘前市大字緑ケ丘３
弘南鉄道大鰐線弘前学院大前駅徒歩24分

650
万円

661.5m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

青森県弘前市大字若葉１土地
	土地最近見た物件	青森県弘前市大字若葉１弘南鉄道大鰐線弘高下駅徒歩25分	350 万円	197.95m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域

青森県弘前市大字若葉１土地

土地
最近見た物件

青森県弘前市大字若葉１
弘南鉄道大鰐線弘高下駅徒歩25分

350
万円

197.95m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

青森県弘前市大字樋の口１土地
	土地最近見た物件	青森県弘前市大字樋の口１弘南鉄道大鰐線弘高下駅徒歩3.4km	320 万円	259.29m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント建築条件ありませんのでお好きな工務店で建築できます！！上下水道管あります！建築する際はセットバック要します。接する道路は市による除雪がないため自ら除雪要します。

青森県弘前市大字樋の口１土地

土地
最近見た物件

青森県弘前市大字樋の口１
弘南鉄道大鰐線弘高下駅徒歩3.4km

320
万円

259.29m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

青森県弘前市大字樹木１土地
	土地最近見た物件	青森県弘前市大字樹木１弘南鉄道大鰐線弘高下駅徒歩14分弘南鉄道大鰐線弘前学院大前駅徒歩26分弘南鉄道大鰐線中央弘前駅徒歩24分	350 万円	96.47m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水角地即引渡し可 1種低層地域

青森県弘前市大字樹木１土地

土地
最近見た物件

青森県弘前市大字樹木１
弘南鉄道大鰐線弘高下駅徒歩14分
弘南鉄道大鰐線弘前学院大前駅徒歩26分
弘南鉄道大鰐線中央弘前駅徒歩24分

350
万円

96.47m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
本下水
角地
即引渡し可
1種低層地域

青森県弘前市大字北園２土地
	土地最近見た物件	青森県弘前市大字北園２弘南鉄道大鰐線聖愛中高前駅徒歩16分弘南鉄道大鰐線弘前学院大前駅徒歩17分弘南鉄道弘南線弘前東高前駅徒歩24分	500 万円	183.82m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域整形地

青森県弘前市大字北園２土地

土地
最近見た物件

青森県弘前市大字北園２
弘南鉄道大鰐線聖愛中高前駅徒歩16分
弘南鉄道大鰐線弘前学院大前駅徒歩17分
弘南鉄道弘南線弘前東高前駅徒歩24分

500
万円

183.82m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域
整形地

青森県弘前市大字茂森新町４土地
	土地最近見た物件	青森県弘前市大字茂森新町４弘南鉄道大鰐線弘高下駅徒歩24分弘南鉄道大鰐線中央弘前駅徒歩29分	350 万円	215.14m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント ◎一部、利用中の方がいるため、引渡しまでに一定の期間を要します

青森県弘前市大字茂森新町４土地

土地
最近見た物件

青森県弘前市大字茂森新町４
弘南鉄道大鰐線弘高下駅徒歩24分
弘南鉄道大鰐線中央弘前駅徒歩29分

350
万円

215.14m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域
整形地

青森県弘前市大字城南１土地
	土地最近見た物件	青森県弘前市大字城南１弘南鉄道大鰐線弘前学院大前駅徒歩6分	350 万円	171.04m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし南道路本下水上物有り 1種低層地域

青森県弘前市大字城南１土地

土地
最近見た物件

青森県弘前市大字城南１
弘南鉄道大鰐線弘前学院大前駅徒歩6分

350
万円

171.04m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
南道路
本下水
上物有り
1種低層地域

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弘前市の暮らしデータ

弘前市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	70743世帯
人口総数	159488人
転入者数	4447人転入率（人口1000人当たり） 27.88人
転出者数	4883人転出率（人口1000人当たり） 30.62人
土地平均価格	住宅地 23907円／m² 商業地 54613円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)インフルエンザ予防接種費用助成(6ヶ月児～未就学児に費用の一部助成)。(2)おたふくかぜ任意予防接種費用助成(1歳児と年度内に6歳になる幼児に費用の一部助成)。(3)新生児聴覚検査費助成(検査費用の一部を助成)。(4)5歳児発達健診・相談事業。(5)子どもの発達支援事業。(6)ひろさき多子家族応援パスポート(多子家族に公共施設無料パスポート発行)。(7)中学生ピロリ菌検査事業。(8)中学生自転車用ヘルメット購入費助成金交付事業。(9)児童館延長利用事業(保護者が就労等により昼間家庭にいない小学生を対象として児童館・児童センターの開設時間を延長して利用できる事業)。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	33所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	35園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

弘前市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	弘前ガス株式会社8165円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	弘前市4353円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	弘前市3710円
下水道普及率	86.2％

安心・安全

建物火災出火件数	30件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	914件人口1000人当たり 5.43件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	157ヶ所
小児科医師数	68人小児人口10000人当たり 41.39人
産婦人科医師数	31人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.93人
介護保険料基準額（月額）	6930円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	11分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　かん　びん　ペットボトル　ダンボール　紙パック　新聞　雑誌・雑がみ　危険ごみ　有害ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　衣類　古紙類(ダンボール　新聞　雑誌・雑がみ)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【弘前市ごみ出しサポート事業】家庭ごみを集積所に出すことが困難な高齢者などの世帯に対し、自宅前で個別にごみを収集する制度を実施)
粗大ごみ収集	あり備考無料。戸別及び集積所収集(併用)。申し込みは不要、月1回の定期回収。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

弘前市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100.4万円(2)50万円

備考: (1)【弘前市木造住宅耐震改修促進事業】1981年5月31日以前に建築され、耐震性がない建築物の建替え工事が対象。補助対象経費に応じて助成額が変わる。上限100.4万円。他要件あり。(2)【弘前市空き家・空き地利活用事業費補助金】空き家・空き地バンクに登録された物件の購入費用の1/2を補助する。上限は空き地の購入20万円。子育て世帯、移住者、登録から3年以上経過した物件の購入者はそれぞれ10万円の上乗せあり。他要件あり。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

中央弘前駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	732万円	1182万円

周辺駅の価格相場

	弘高下	弘前学院大前	聖愛中高前	千年	小栗山
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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公共料金・インフラ

安心・安全

医療

ごみ

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