塩崎駅(山梨県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

中央本線/塩崎

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1種低層地域

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1件が該当しました。

山梨県甲斐市島上条 1667.9万円

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1667.9万円

（坪単価:-）
土地面積 250.63m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ中央線竜王駅徒歩37分
- ＪＲ中央線塩崎駅徒歩4.8km
- ＪＲ中央線甲府駅徒歩5.2km
その他の交通
山梨県甲斐市島上条
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 角地
- 1種低層地域
◆建築条件なしのため、お好みのハウスメーカー・工務店で建築可能◆上下水道完備で、すぐに建築計画を立てられます◆造成工事完了後の現況渡しとなります◆洪水予想最大水深は0.5ｍ未満で、比較的安心なエリアです物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

1件

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中央本線/塩崎

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「竜王駅と韮崎駅」の物件情報を表示しています。

竜王駅と韮崎駅の土地物件一覧

建築条件付土地
山梨県甲斐市竜王 1025万円

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1025万円

（坪単価:-）
土地面積 195.8m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件あり
- ＪＲ中央線竜王駅徒歩22分
その他の交通
山梨県甲斐市竜王
- 更地
- 南道路
- 1種低層地域
◆ここに注目◆・敷地面積59.22坪・前面道路6ｍ、車庫入れもラクラク！・南道路で陽当り良好・更地のため解体費用等の負担なし【周辺環境】・竜王北小学校まで徒歩13分・竜王北中学校まで徒歩11分・竜王西保育園まで徒歩5分自由設計の注文住宅を建築できます。（ヤマダホームズ施工）【お電話が苦手な方でも、安心なネット予約可能!他プランもご提案いたします】ネット上だと不安... 「プロ目線で見る、土地選びのポイント」を現地で体感しませんか。現地に足を運んでこそ感じられる安心と納得があります。「来場予約」または「下部のカレンダー」より、簡単にネット予約が可能です。

山梨県甲斐市島上条 1255.4万円

閲覧済

1255.4万円

（坪単価:-）
土地面積 207.47m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ中央線竜王駅徒歩35分
その他の交通
山梨県甲斐市島上条
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 角地
- 1種低層地域

山梨県甲斐市島上条 1667.9万円

閲覧済

1667.9万円

（坪単価:-）
土地面積 250.63m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ中央線竜王駅徒歩37分
- ＪＲ中央線塩崎駅徒歩4.8km
- ＪＲ中央線甲府駅徒歩5.2km
その他の交通
山梨県甲斐市島上条
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 角地
- 1種低層地域
◆建築条件なしのため、お好みのハウスメーカー・工務店で建築可能◆上下水道完備で、すぐに建築計画を立てられます◆造成工事完了後の現況渡しとなります◆洪水予想最大水深は0.5ｍ未満で、比較的安心なエリアです物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

山梨県甲斐市西八幡 650万円

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650万円

（坪単価:-）
土地面積 173.75m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ中央線竜王駅徒歩3.2km
- ＪＲ身延線常永駅徒歩4.4km
- ＪＲ身延線国母駅徒歩4.5km
その他の交通
山梨県甲斐市西八幡
- 建築条件なし
- 上物有り
- 1種低層地域
◆小学校・中学校が近く、通学安心で子育て世帯におすすめ◆日当たり良好で、明るく快適な住環境◆生活利便性と活用幅を兼ね備えた魅力ある物件◆オギノ西八幡店まで徒歩7分。ローソン甲斐西八幡店まで徒歩8分。物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

山梨県甲斐市天狗沢 831万円

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831万円

（坪単価:-）
土地面積 229.01m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ中央線竜王駅徒歩3.2km
その他の交通
山梨県甲斐市天狗沢
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域

山梨県甲斐市竜王 569万円

閲覧済

569万円

（坪単価:-）
土地面積 188.19m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ中央線竜王駅徒歩23分
その他の交通
山梨県甲斐市竜王
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域
間口が広く車の出し入れがしやすい敷地です。土手沿いにある釜無川スポーツ公園へは徒歩約7分です。公園内に大型犬も遊べるドッグランがあります。

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暮らしデータ

甲斐市の人口などの統計情報

世帯数	30986世帯
人口総数	76370人
転入者数	3227人転入率（人口1000人当たり） 42.25人
転出者数	3039人転出率（人口1000人当たり） 39.79人
土地平均価格	住宅地 32283円／m² 商業地 53900円／m²

甲斐市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)公立全保育園(6園)の園庭開放(開放日は第1、3水曜日[3園]、第2、4水曜日[3園]。開放時間は午前10時～11時まで。対象者は妊婦、未就園児とその家族。各園に事前申込み必要)。(2)児童館で行う乳幼児教室(対象は0～3歳の保育園、幼稚園へ入園する前の親子)。(3)妊産婦等への育児用品等支援(子育てかいてきBOX配布)。(4)産後ケア事業(宿泊型・日帰り型[集団・個別]休息を含む)。(5)発達相談事業(6)チャイルドシート貸与事業。(7)児童館におけるGIGAスクールに対応したネットワーク環境整備(児童館内で学校タブレット端末使用可能)。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	6ヶ所 0歳児保育を実施 6ヶ所
私立保育所数	9ヶ所 0歳児保育を実施 9ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

甲斐市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京ガス山梨株式会社4556円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	甲斐市(敷島地区)3228円甲斐市(竜王・双葉地区)3085円甲斐市(簡易水道)2970円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	甲斐市2178円
下水道普及率	79.0％
安心・安全
建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 1.73件
刑法犯認知件数	327件人口1000人当たり 4.34件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	67ヶ所
小児科医師数	15人小児人口10000人当たり 14.85人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.38人
介護保険料基準額(月額)	5000円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	3分別25種〔一般ごみ(可燃ごみ、不燃ごみ)　資源ごみ(ビン[無色ビン、茶色ビン、その他色ビン、リターナブルビン]、プラスチック容器包装類[ペットボトル、その他プラスチック製容器包装、白トレー]、紙類[新聞、チラシ、雑誌、ダンボール、ミックス紙、紙パック]、缶[アルミ缶、スチール缶]、剪定枝、廃食用油、古布、使用済小型家電)　有害ごみ(蛍光管、乾電池、スプレー缶、ライター)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考もえる粗大ごみ月1回、もえない粗大ごみ月1回。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

甲斐市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 125万円備考【木造住宅耐震支援事業】費用の4/5以内、上限125万円。

甲斐市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月09日

塩崎駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	-	物件一覧へ
150㎡～200㎡	-	物件一覧へ
200㎡以上	898万円	物件一覧へ