山梨市駅(山梨県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

中央本線/山梨市

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1種低層地域

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2件が該当しました。

山梨県山梨市下石森 790万円

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790万円

（坪単価:-）
土地面積 223.97m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ中央線山梨市駅徒歩16分
その他の交通
山梨県山梨市下石森
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域
◆掲載内容は、Ｎｏ．１区画◆価格：790万円～930万円◆土地面積：223.97㎡（67.75坪）～231.69㎡（70.08坪）※一部、計画道路あり※農地部分あり、農転後引き渡し

山梨県山梨市下石森 840万円

閲覧済

840万円

（坪単価:-）
土地面積 231.69m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ中央線山梨市駅徒歩20分
その他の交通
山梨県山梨市下石森
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域
※一部、計画道路あり※掲載内容は、Ｎｏ．３区画

1～2件

駅

中央本線/山梨市

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条件

1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「東山梨駅と春日居町駅」の物件情報を表示しています。

東山梨駅と春日居町駅の土地物件一覧

山梨県山梨市小原東 1440万円

閲覧済

1440万円

（坪単価:-）
土地面積 396.61m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ中央線東山梨駅徒歩8分
その他の交通
山梨県山梨市小原東
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域
■JR中央線東山梨市駅から徒歩約８分の好立地！■広々119坪でお庭も十分確保できます。■日下部小学校（徒歩約５分）、北中学校（徒歩約８分）です。■売主様にて確定測量後のお引き渡しとなります。

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暮らしデータ

山梨市の人口などの統計情報

世帯数	12968世帯
人口総数	32710人
転入者数	890人転入率（人口1000人当たり） 27.21人
転出者数	892人転出率（人口1000人当たり） 27.27人
土地平均価格	住宅地 19213円／m² 商業地 36700円／m²

山梨市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)子どもと高齢者のふれあい事業。(2)子育て用品交換マーケット事業。(3)乳幼児用品貸出し事業。(4)公立保育園英語教育事業。(5)宿泊型産後ケア事業。(6)出産・子育て応援ギフト上乗せ事業。(7)公共交通利用通学者支援補助制度(大学等へ通う際の定期券購入補助)。(8)中学生以下市営公共施設利用無料化事業。(9)ブックスタート事業(3ヶ月児に対して1冊贈呈)。(10)セカンドブック事業(3歳児に対して1冊贈呈)。(11)サードブック事業(小学校1年生に対して1冊贈呈)。(12)妊活応援事業。(13)0歳～2歳児保育料無料化(3歳児以上は国の施策により無料)
出産祝い	あり備考 (1)出産により山梨市民となった子どもを養育する者(父または母)に支給。第1子5万円、第2子10万円、第3子以降20万円(2子目、3子目は同一父母のみ)。対象者は次の要件すべてを満たす方。(a)山梨市に一年以上前から継続して在住(住民票登録)し、今後も1年以上定住する意思がある方。(b)市税や国民健康保険税、その他市の収入に滞納がない方。(2)出生と同時に山梨市民となった子を祝って、子と同居し監護する養育者に対し、1万円分の子育て用品購入券を贈呈(市の居住者全員)。
公立保育所数	5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所
私立保育所数	2ヶ所 0歳児保育を実施 2ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園
預かり保育実施園数-公立	1園
預かり保育実施園数-私立	1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

山梨市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	-
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	山梨市(三富地域簡易水道)3393円山梨市(山梨地域)3393円山梨市(牧丘地域簡易水道)3393円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	山梨市2849円
下水道普及率	60.2％
安心・安全
建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 2.69件
刑法犯認知件数	120件人口1000人当たり 3.59件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	26ヶ所
小児科医師数	7人小児人口10000人当たり 19.71人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.30人
介護保険料基準額(月額)	6210円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別22種〔可燃ごみ　不燃ごみ(金物類、ガラス類、電池類、電子タバコ、ライター)　資源ごみ(紙類[新聞・チラシ、雑誌、ダンボール、紙パック、ミックス紙]、布類、びん類[一升ビン、ビールビン、茶色ビン、透明ビン、その他のビン]、缶類[アルミ缶、スチール缶]、プラスチック類[ペットボトル、白色トレイ含むその他のプラスチック類]、廃食油)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考不燃性粗大ごみのみ。2回/年。地域別。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 40000円上限比率 50.0％

山梨市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 125万円備考【山梨市木造住宅耐震改修等支援事業費補助金】木造住宅において耐震診断を行い、評点(1.0)未満の木造住宅で耐震改修または、建替を行う場合に補助。1981年5月31日以前に着工されたものが対象。補助上限金額は、125万円。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月26日

山梨市駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	-	物件一覧へ
150㎡～200㎡	-	物件一覧へ
200㎡以上	770万円	物件一覧へ