群馬八幡駅(群馬県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

信越本線/群馬八幡

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条件

1種低層地域

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5件が該当しました。

群馬県高崎市剣崎町 280万円

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280万円

（坪単価:-）
土地面積 128.95m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ信越本線群馬八幡駅徒歩17分
- ＪＲ信越本線安中駅徒歩4.0km
- ＪＲ上越線高崎問屋町駅徒歩7.2km
その他の交通
群馬県高崎市剣崎町
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 1種低層地域
高崎市剣崎町の住宅用地のご紹介です！現況更地・地目宅地・建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です◎南向きで陽当たり・風通し良好！◆西部小学校まで徒歩約12分（約950m）◆八幡中学校まで徒歩約9分（約700m）お子様の通学や送り迎えも安心です！◆国道406号線まで車で約3分◆国道18号線まで車で約5分◆JR信越本線「群馬八幡」駅まで徒歩約17分（約1，300m）交通アクセス良好！周辺環境充実で、生活面・交通面ともに利便性◎

群馬県高崎市剣崎町 280万円

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280万円

（坪単価:-）
土地面積 128.95m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ信越本線群馬八幡駅徒歩17分
- ＪＲ信越本線安中駅徒歩4.1km
- ＪＲ信越本線北高崎駅徒歩5.8km
その他の交通
群馬県高崎市剣崎町
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 角地
- 1種低層地域
○西部小学校まで徒歩約12分・八幡中学校まで徒歩約9分◆西側接道：基準法外道路◆プロパンガス◆都市ガス利用可能（買主負担）◆浄化槽エリアですが、近隣に下水の本管が通っており接続可能です（買主負担）◆現況有姿でのお引渡しとなります。

群馬県高崎市八幡町 450万円

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450万円

（坪単価:-）
土地面積 284m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ信越本線群馬八幡駅徒歩17分
- ＪＲ信越本線安中駅徒歩3.3km
- ＪＲ信越本線北高崎駅徒歩6.4km
その他の交通
群馬県高崎市八幡町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域
◆北側接道：3.8ｍ～4.2ｍ◆プロパンガス◆がけ地条例あり◆景観条例◆農地転用要（買主負担）

群馬県高崎市乗附町 800万円

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800万円

（坪単価:-）
土地面積 402.61m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ信越本線群馬八幡駅徒歩3.2km
- ＪＲ信越本線北高崎駅徒歩4.8km
- ＪＲ高崎線高崎駅徒歩4.1km
その他の交通
群馬県高崎市乗附町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域
◆プロパンガス◆がけ条例：直接基礎、杭基礎又は地盤改良工法により立ち下げが必要。

群馬県高崎市剣崎町 600万円

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600万円

（坪単価:-）
土地面積 226.58m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ信越本線群馬八幡駅徒歩17分
その他の交通
群馬県高崎市剣崎町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域

1～5件

駅

信越本線/群馬八幡

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条件

1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「北高崎駅と安中駅」の物件情報を表示しています。

北高崎駅と安中駅の土地物件一覧

群馬県高崎市剣崎町 280万円

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280万円

（坪単価:-）
土地面積 128.95m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ信越本線群馬八幡駅徒歩17分
- ＪＲ信越本線安中駅徒歩4.0km
- ＪＲ上越線高崎問屋町駅徒歩7.2km
その他の交通
群馬県高崎市剣崎町
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 1種低層地域
高崎市剣崎町の住宅用地のご紹介です！現況更地・地目宅地・建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です◎南向きで陽当たり・風通し良好！◆西部小学校まで徒歩約12分（約950m）◆八幡中学校まで徒歩約9分（約700m）お子様の通学や送り迎えも安心です！◆国道406号線まで車で約3分◆国道18号線まで車で約5分◆JR信越本線「群馬八幡」駅まで徒歩約17分（約1，300m）交通アクセス良好！周辺環境充実で、生活面・交通面ともに利便性◎

群馬県高崎市乗附町 500万円

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500万円

（坪単価:-）
土地面積 1307m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ高崎線高崎駅徒歩3.5km
- ＪＲ信越本線北高崎駅徒歩4.1km
その他の交通
群馬県高崎市乗附町
- 建築条件なし
- 更地
- 1種低層地域
■　現況：樹木あり■　緑豊かな立地■　みかん畑とがけの山■　上水道引込要

群馬県高崎市乗附町 200万円

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200万円

（坪単価:-）
土地面積 248.24m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ高崎線高崎駅徒歩4.1km
- 上信電鉄南高崎駅徒歩4.4km
- ＪＲ信越本線北高崎駅徒歩5.0km
その他の交通
群馬県高崎市乗附町
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
※がけ地条例※土砂災害警戒区域内※観音山風致地区※上物有(現況渡し)◆乗附小学校まで1300ｍ(徒歩約20分)◆片岡中学校まで1500ｍ(徒歩約24分)◆とりせん石原店まで1700ｍ(徒歩約27分)◆セブンイレブン高崎八千代店まで1100ｍ(徒歩約17分)◆ドラッグセイムス高崎片岡町店まで1300ｍ(徒歩約20分)

群馬県高崎市剣崎町 280万円

閲覧済

280万円

（坪単価:-）
土地面積 128.95m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ信越本線群馬八幡駅徒歩17分
- ＪＲ信越本線安中駅徒歩4.1km
- ＪＲ信越本線北高崎駅徒歩5.8km
その他の交通
群馬県高崎市剣崎町
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 角地
- 1種低層地域
○西部小学校まで徒歩約12分・八幡中学校まで徒歩約9分◆西側接道：基準法外道路◆プロパンガス◆都市ガス利用可能（買主負担）◆浄化槽エリアですが、近隣に下水の本管が通っており接続可能です（買主負担）◆現況有姿でのお引渡しとなります。

群馬県高崎市八幡町 450万円

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450万円

（坪単価:-）
土地面積 284m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ信越本線群馬八幡駅徒歩17分
- ＪＲ信越本線安中駅徒歩3.3km
- ＪＲ信越本線北高崎駅徒歩6.4km
その他の交通
群馬県高崎市八幡町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域
◆北側接道：3.8ｍ～4.2ｍ◆プロパンガス◆がけ地条例あり◆景観条例◆農地転用要（買主負担）

群馬県高崎市乗附町 800万円

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800万円

（坪単価:-）
土地面積 402.61m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ信越本線群馬八幡駅徒歩3.2km
- ＪＲ信越本線北高崎駅徒歩4.8km
- ＪＲ高崎線高崎駅徒歩4.1km
その他の交通
群馬県高崎市乗附町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域
◆プロパンガス◆がけ条例：直接基礎、杭基礎又は地盤改良工法により立ち下げが必要。

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暮らしデータ

高崎市の人口などの統計情報

世帯数	160565世帯
人口総数	367861人
転入者数	14201人転入率（人口1000人当たり） 38.60人
転出者数	13039人転出率（人口1000人当たり） 35.45人
土地平均価格	住宅地 51829円／m² 商業地 138042円／m²

高崎市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	【高崎市子育てなんでもセンター】子育て中の人や妊娠中の人が、1ヶ所で子育て支援、就労支援、託児等のさまざまな相談ができ、必要な支援を受けられる子育て支援の拠点であり、安心して子どもを産み、育てることができるよう、市・関係機関・NPO団体等が一体となって運営している。特に、同センター内にある託児施設「高崎キッズサポートかしの木」は、子育て中のリフレッシュとして、買い物や映画鑑賞等の際に気軽な利用が可能で、大変好評を頂いている。さらに、人口増加地域である群馬地域において、託児施設「高崎キッズサポートけやき」を開設し、子育て環境の充実を図っている(利用料：1時間300円)。
出産祝い	あり備考誕生記念樹の贈呈。
公立保育所数	21ヶ所 0歳児保育を実施 21ヶ所
私立保育所数	32ヶ所 0歳児保育を実施 32ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	53園
預かり保育実施園数-公立	8園
預かり保育実施園数-私立	7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

高崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(群馬地区)3648円東京瓦斯株式会社(群馬南地区)3451円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	高崎市(倉渕地域)1450円高崎市(吉井地域)2678円高崎市(新町地域)2075円高崎市(榛名地域)2408円高崎市(箕郷地域)2311円高崎市(群馬地域)1870円高崎市(高崎地域)2506円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	高崎市(吉井地域)2310円高崎市(新町地域)2090円高崎市(榛名地域)2420円高崎市(箕郷地域)2311円高崎市(群馬地域)2090円高崎市(高崎地域)2173円
下水道普及率	77.3％
安心・安全
建物火災出火件数	52件人口10000人当たり 1.39件
刑法犯認知件数	2200件人口1000人当たり 5.90件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	24ヶ所
一般診療所総数	353ヶ所
小児科医師数	61人小児人口10000人当たり 14.07人
産婦人科医師数	29人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.17人
介護保険料基準額(月額)	6592円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	【高崎地域・吉井地域・榛名地域・箕郷地域・群馬地域・倉渕地域】3分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(飲料缶、びん類[無色透明のびん、茶色のびん、その他の色びん]、ペットボトル、古紙類[新聞紙、段ボール、紙パック、雑誌・古本、雑紙、シュレッダー]、危険物[スプレー缶・カセットボンベ・ライター、乾電池、蛍光灯])〕　【新町地域】3分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(飲料缶、びん類[無色透明のびん、茶色のびん、その他の色びん]、ペットボトル、古紙類[新聞紙、段ボール、紙パック、雑誌・古本、雑紙、シュレッダー]、危険物[スプレー缶・カセットボンベ・ライター、乾電池、蛍光灯]、白色トレイ)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者ごみ出しSOS)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

高崎市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	あり上限金額 - 備考【高崎市移住促進資金利子補給金制度】倉渕、吉井、榛名地域への移住・定住のための住宅取得に際して受けた融資の利子5年間分を電子地域通貨「高崎通貨」にて全額補給する。
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	あり上限金額 - 備考【高崎市移住促進資金利子補給金制度】倉渕、吉井、榛名地域への移住・定住のための住宅取得に際して受けた融資の利子5年間分を電子地域通貨「高崎通貨」にて全額補給する。
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月12日

群馬八幡駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	316万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	805万円	物件一覧へ
200㎡以上	1099万円	物件一覧へ