小田林駅(茨城県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

水戸線/小田林

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条件

1種低層地域

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6件が該当しました。

建築条件付土地
栃木県小山市大字横倉 1030万円

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1030万円

（坪単価:16.63万円）
土地面積 204.8m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件あり
- 水戸線小田林駅徒歩4.0km
- 東北本線小山駅徒歩5.5km
その他の交通
栃木県小山市大字横倉
- 更地
- 南道路
- 平坦地
- 角地
- 1種低層地域

栃木県小山市大字横倉 380万円

閲覧済

380万円

（坪単価:8.69万円）
土地面積 144.61m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件なし
- 水戸線小田林駅徒歩3.6km
- 水戸線結城駅徒歩5.2km
その他の交通
栃木県小山市大字横倉
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
◆解体更地渡し◆お好きなハウスメーカーにて建築可能となります◆

茨城県結城市大字結城 945万円

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945万円

（坪単価:-）
土地面積 330.37m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ水戸線結城駅徒歩20分
- ＪＲ水戸線東結城駅徒歩24分
- ＪＲ水戸線小田林駅徒歩38分
その他の交通
茨城県結城市大字結城
- 建築条件なし
- 上物有り
- 角地
- 1種低層地域
■敷地広々約99坪！北西角地です！■結城小学校まで徒歩約4分！安心の子育て環境♪■広々とした敷地ですので、平屋、二世帯住宅をご計画の方にもおすすめ！■前面道路も広く、運転が苦手な方もお車の出し入れ安心です♪～短い時間でのご案内可能です～＜ＳＡＺＡＩＥが選ばれる理由＞〇豊富な事業実績土地や物件を仲介するだけではなく、グループ会社の強みを生かし注文住宅やリフォームなど、お客様のご要望にすぐに対応します。《この物件を検討されている方は》営業時間：午前１０時～午後６時（定休日：水曜日）この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。☆お気軽にご連絡ください☆

栃木県小山市大字横倉 950万円

閲覧済

950万円

（坪単価:-）
土地面積 215.43m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件なし
- ＪＲ宇都宮線小山駅徒歩6.1km
- ＪＲ水戸線結城駅徒歩5.4km
- ＪＲ水戸線小田林駅徒歩3.8km
その他の交通
栃木県小山市大字横倉
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 角地
- 即引渡し可
●●下水道利用可能●●●●あいとぴあ（大谷市民交流センター）徒歩1分ですので、生活の質が向上します。●●外周ブロックフェンス施工済み●●●●建築条件はございませんので、お好きな建築会社様にてお建て頂けます●●●●新４号近くですので、交通の便が良好です●●※水道加入金は買主様負担になります。

茨城県結城市大字結城 1520万円

閲覧済

1520万円

（坪単価:-）
土地面積 228.49m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ水戸線結城駅徒歩19分
- ＪＲ水戸線東結城駅徒歩31分
- ＪＲ水戸線小田林駅徒歩38分
その他の交通
茨城県結城市大字結城
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 1種低層地域
- 整形地
◆区画整理でますますきれいな街並みに◆生活便利な周辺環境◆交通至便

建築条件付土地
栃木県小山市大字横倉 998万円

閲覧済

998万円

（坪単価:-）
土地面積 208.43m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件あり
- ＪＲ水戸線小田林駅徒歩3.8km
- ＪＲ水戸線結城駅徒歩5.4km
- ＪＲ宇都宮線小山駅徒歩6.1km
その他の交通
栃木県小山市大字横倉
- 更地
- 1種低層地域
- 整形地
新４号線のそばで交通アクセス良好。小中学校、市出張所等の公共施設、商業施設、新小山市民病院・各種診療近く、暮らしやすい立地です。小山第一工業団地への通勤にも便利！

1～6件

駅

水戸線/小田林

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条件

1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「小山駅と結城駅」の物件情報を表示しています。

小山駅と結城駅の土地物件一覧

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暮らしデータ

結城市の人口などの統計情報

世帯数	19291世帯
人口総数	49936人
転入者数	2158人転入率（人口1000人当たり） 43.22人
転出者数	2082人転出率（人口1000人当たり） 41.69人
土地平均価格	住宅地 28367円／m² 商業地 42000円／m²

結城市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)医療福祉費支給制度(マル福制度)の拡大。(2)斜視・弱視児用矯正眼鏡購入等助成。(3)1・3歳の誕生日を迎える子どもを持つ養育者へ祝金を支給。(4)5ヶ月児健康診査、2歳児歯科健康診査。(5)母子健康手帳交付時、母子保健コーディネーター等専門職による全数面接、相談対応。(6)子育て応援アプリを利用して子育て支援情報等を発信。(7)新小学校1年生を対象に入学祝品としてランドセルを支給。(8)義務教育課程の第3子以降の給食費無償化。(9)未就学児の保護者に一時預かり助成券(ママパパ子育てホッと券)を発行。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	3ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所
私立保育所数	7ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

結城市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	-
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	結城市4730円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	結城市3410円
下水道普及率	59.5％
安心・安全
建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.97件
刑法犯認知件数	340件人口1000人当たり 6.71件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	27ヶ所
小児科医師数	11人小児人口10000人当たり 20.39人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.39人
介護保険料基準額(月額)	4600円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃物、危険物)　資源物(アルミ缶、スチール缶、ペットボトル、白色トレー、その他プラスチック、古新聞、古雑誌、段ボール、雑がみ、衣類、一升ビン、ビールビン、茶色ビン、透明ビン、他の色のビン)　有害ごみ(蛍光灯、乾電池)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀使用製品(体温計　温度計　血圧計)
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考市内を18地区に分け、各地区月1回、集積所で収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

結城市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)1,500万円備考結城市中小企業労働者共済会に加入すること。中小企業に勤めていて、市に原則1年以上居住している者、または、現在のお勤め先に原則1年以上勤務している者で、年収150万円以上、市県民税を納付されている者が利用できる。
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)1,500万円備考結城市中小企業労働者共済会に加入すること。中小企業に勤めていて、市に原則1年以上居住している者、または、現在のお勤め先に原則1年以上勤務している者で、年収150万円以上、市県民税を納付されている者が利用できる。
補助／助成金制度	なし

結城市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月12日

小田林駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	626万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	800万円	物件一覧へ
200㎡以上	1379万円	物件一覧へ