下菅谷駅(茨城県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

水郡線/下菅谷

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条件

1種低層地域

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4件が該当しました。

茨城県那珂市菅谷 1000万円

閲覧済

1000万円

（坪単価:-）
土地面積 477m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ水郡線中菅谷駅徒歩8分
- ＪＲ水郡線下菅谷駅徒歩18分
その他の交通
茨城県那珂市菅谷
- 建築条件なし
- 本下水
- 1種低層地域
●駅から徒歩8分圏内に立地！●周辺環境の良い売地ですので、土地購入をご検討の方におすすめ♪●お目当ての建築会社やハウスメーカーで、マイホームを建てることができる建築条件なし！

茨城県那珂市菅谷 970万円

閲覧済

970万円

（坪単価:-）
土地面積 390.72m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ水郡線下菅谷駅徒歩11分
その他の交通
茨城県那珂市菅谷
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 1種低層地域
日当たり良好！国道349号バイパス徒歩約1分でアクセス良好ドラックストアまで徒歩約3分　かわねやまで徒歩約11分で買い物便利環境菅谷小学校まで徒歩約16分　那珂第四中学校まで徒歩約19分

茨城県那珂市菅谷 1000万円

閲覧済

1000万円

（坪単価:6.94万円）
土地面積 477m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 水郡線中菅谷駅徒歩8分
- 水郡線下菅谷駅徒歩18分
その他の交通
茨城県那珂市菅谷
- 建築条件なし
- 平坦地
- 本下水
- 上物有り
- 1種低層地域
この物件は建築条件がありませんので、お好きなメーカーでの建築が可能です！小中学校は徒歩圏内で、近隣市町村へのアクセスも良く利便性に優れた立地です♪

建築条件付土地
茨城県那珂市菅谷 696万円

閲覧済

696万円

（坪単価:9.97万円）
土地面積 231m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件あり
- 水郡線下菅谷駅徒歩8分
その他の交通
茨城県那珂市菅谷
- 更地
- 平坦地
- 本下水
- 即引渡し可
- 1種低層地域
人気の菅谷エリアに1区画販売中。(最後の1区画）

1～4件

駅

水郡線/下菅谷

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条件

1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「後台駅と中菅谷駅」の物件情報を表示しています。

後台駅と中菅谷駅の土地物件一覧

茨城県那珂市菅谷 1000万円

閲覧済

1000万円

（坪単価:-）
土地面積 477m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ水郡線中菅谷駅徒歩8分
- ＪＲ水郡線下菅谷駅徒歩18分
その他の交通
茨城県那珂市菅谷
- 建築条件なし
- 本下水
- 1種低層地域
●駅から徒歩8分圏内に立地！●周辺環境の良い売地ですので、土地購入をご検討の方におすすめ♪●お目当ての建築会社やハウスメーカーで、マイホームを建てることができる建築条件なし！

茨城県那珂市菅谷 580万円

閲覧済

580万円

（坪単価:-）
土地面積 325m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ水郡線中菅谷駅徒歩11分
- ＪＲ水郡線上菅谷駅徒歩13分
その他の交通
茨城県那珂市菅谷
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域
◆菅谷西小学校までに徒歩8分◆ひまわり幼稚園まで徒歩18分◆閑静な住宅地！建築条件なし！◆敷地広々325㎡（98.31坪）◆ＪＲ水郡線「中菅谷」駅まで徒歩11分◆お好きなハウスメーカーで、お好きな時期に建築できます◆資料請求は那珂市の不動産会社（株）住宅市場（火曜・水曜日定休）

茨城県ひたちなか市津田東３ 1120万円

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1120万円

（坪単価:-）
土地面積 206m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ常磐線勝田駅徒歩3.6km
- ＪＲ水郡線後台駅徒歩29分
- ＪＲ水郡線常陸津田駅徒歩30分
その他の交通
茨城県ひたちなか市津田東３
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 1種低層地域
■周辺環境■・カスミまで約1240ｍ・ファミリーマートまで約250ｍ・ウエルシアまで約1810ｍ・勝田第二幼稚園まで約550ｍ・津田小学校まで約630ｍ・勝田第二中学校まで約2210ｍ■徒歩圏内に公園もあり、お子様の遊び場に最適です♪■お気軽にお問い合わせください♪

茨城県那珂市菅谷 350万円

閲覧済

350万円

（坪単価:-）
土地面積 338.96m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ水郡線中菅谷駅徒歩8分
- ＪＲ水郡線上菅谷駅徒歩13分
その他の交通
茨城県那珂市菅谷
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域
＊菅谷西小学校まで徒歩約11分　＊那珂第一中学校まで徒歩約23分　＊スーパーカスミまで徒歩約15分　＊ファミマまで徒歩約10分　＊ＪＲ水郡線中菅谷駅まで8分　＊国道349号まで車で3分

茨城県那珂市菅谷 850万円

閲覧済

850万円

（坪単価:-）
土地面積 278.21m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ水郡線中菅谷駅徒歩21分
その他の交通
茨城県那珂市菅谷
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 1種低層地域
閑静な住宅地　生活利便の良い環境イオンまで徒歩約10分国道349号まで車で2分

茨城県那珂市菅谷 1370万円

閲覧済

1370万円

（坪単価:-）
土地面積 413.64m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ水郡線中菅谷駅徒歩25分
その他の交通
茨城県那珂市菅谷
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域
日当たり良好！生活利便性の良い環境閑静な住宅地

茨城県那珂市菅谷 1000万円

閲覧済

1000万円

（坪単価:6.94万円）
土地面積 477m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 水郡線中菅谷駅徒歩8分
- 水郡線下菅谷駅徒歩18分
その他の交通
茨城県那珂市菅谷
- 建築条件なし
- 平坦地
- 本下水
- 上物有り
- 1種低層地域
この物件は建築条件がありませんので、お好きなメーカーでの建築が可能です！小中学校は徒歩圏内で、近隣市町村へのアクセスも良く利便性に優れた立地です♪

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暮らしデータ

那珂市の人口などの統計情報

世帯数	20878世帯
人口総数	53167人
転入者数	1485人転入率（人口1000人当たり） 27.93人
転出者数	1391人転出率（人口1000人当たり） 26.16人
土地平均価格	住宅地 20146円／m² 商業地 57100円／m²

那珂市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)那珂市子育て世帯住宅取得助成事業(子育て世帯及び新婚世帯の方が住宅ローンを利用し、市内に初めて住宅を取得する費用の一部を助成。市内にお住まいの方が住宅を取得する場合は10万円、市外にお住まいの方で住宅取得を機会に市内に転入する場合は20万円)。(2)おたふくかぜ、小児インフルエンザ、予防接種費用の一部助成。(3)遺児等に対し、1人につき月額3,500円の学資金を支給(所得要件有)。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	1ヶ所 0歳児保育を実施 1ヶ所
私立保育所数	6ヶ所 0歳児保育を実施 6ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園
預かり保育実施園数-公立	1園
預かり保育実施園数-私立	1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

那珂市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	-
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	那珂市4136円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	那珂市3080円
下水道普及率	59.6％
安心・安全
建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 1.12件
刑法犯認知件数	300件人口1000人当たり 5.61件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	30ヶ所
小児科医師数	3人小児人口10000人当たり 5.02人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額(月額)	5280円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	8分別11種〔可燃ごみ　カン類　ペットボトル　ビン類　紙類(新聞紙、ダンボール、紙パック、その他の紙)　有害ごみ　発泡スチロール　蛍光管・蛍光灯〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考家庭ごみとして2回～3回/年、地区の指定場所にて収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 33.3％

那珂市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 20万円備考【那珂市子育て世帯住宅取得助成事業】子育て世帯及び新婚世帯の定住促進を図り、活力に満ちた元気なまちづくりを推進するため、市内に新たに住宅を取得する費用の一部を助成する。助成金額は市内転居10万円、市外転入20万円。対象者・対象住宅に条件あり。
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 20万円備考【那珂市子育て世帯住宅取得助成事業】子育て世帯及び新婚世帯の定住促進を図り、活力に満ちた元気なまちづくりを推進するため、市内に新たに住宅を取得する費用の一部を助成する。助成金額は市内転居10万円、市外転入20万円。対象者・対象住宅に条件あり。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月23日

下菅谷駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	-	物件一覧へ
150㎡～200㎡	-	物件一覧へ
200㎡以上	1242万円	物件一覧へ