南陽市(山形県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

山形県南陽市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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山形県南陽市宮内土地
	建築条件付土地最近見た物件	山形県南陽市宮内山形鉄道フラワー長井線宮内駅徒歩14分山形鉄道フラワー長井線おりはた駅徒歩27分	390 万円	211.48m²	１種低層あり	50% 60%
更地南道路 1種低層地域整形地おすすめポイントシエルホームデザインおすすめの土地になります。お好きなデザイン・間取りで建築可能です。また、1級建築事務所が考えた参考プランもございますので、詳しくはお問い合わせください。

山形県南陽市宮内土地

建築条件付土地
最近見た物件

山形県南陽市宮内
山形鉄道フラワー長井線宮内駅徒歩14分
山形鉄道フラワー長井線おりはた駅徒歩27分

390
万円

211.48m²

１種低層
あり

50%
60%

更地
南道路
1種低層地域
整形地

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山形県南陽市爼柳土地
	建築条件付土地最近見た物件	山形県南陽市爼柳奥羽本線赤湯駅徒歩38分	180 万円 2.1万円	285.99m²	無指定あり	70% 200%
南道路平坦地おすすめポイント広い敷地で平屋も可能。建物にこだわれる立地！自然豊かな環境【赤湯小・赤湯中】

山形県南陽市爼柳土地

建築条件付土地
最近見た物件

山形県南陽市爼柳
奥羽本線赤湯駅徒歩38分

180
万円

2.1万円

285.99m²

無指定
あり

70%
200%

南道路
平坦地

山形県南陽市高梨土地
	土地最近見た物件	山形県南陽市高梨山形新幹線赤湯駅徒歩15分	380 万円 5.7万円	220.9m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地角地即引渡し可おすすめポイント中学校　230ｍ　徒歩3分　　沖郷郵便局　徒歩1分

山形県南陽市高梨土地

土地
最近見た物件

山形県南陽市高梨
山形新幹線赤湯駅徒歩15分

380
万円

5.7万円

220.9m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
角地
即引渡し可

山形県南陽市宮内土地
	土地最近見た物件	山形県南陽市宮内ＪＲ奥羽本線赤湯駅徒歩3.6km 山形鉄道フラワー長井線宮内駅徒歩13分山形鉄道フラワー長井線南陽市役所駅徒歩37分	700 万円	340.64m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし南道路上物有りおすすめポイントスーパー、コンビニが近く、生活が便利です。

山形県南陽市宮内土地

土地
最近見た物件

山形県南陽市宮内
ＪＲ奥羽本線赤湯駅徒歩3.6km
山形鉄道フラワー長井線宮内駅徒歩13分
山形鉄道フラワー長井線南陽市役所駅徒歩37分

700
万円

340.64m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
上物有り

山形県南陽市宮内土地
	建築条件付土地最近見た物件	山形県南陽市宮内山形鉄道フラワー長井線宮内駅徒歩13分山形鉄道フラワー長井線おりはた駅徒歩28分山形鉄道フラワー長井線南陽市役所駅徒歩3.2km	450 万円	245.26m²	１種中高あり	60% 200%
本下水上物有り角地おすすめポイント Ciel…天空、広がり何気ない日常の一刻を彩る、洗練されたモダンデザイン。箱の美しさだけでなく、優れた住宅性能を追求し快適な住み心地を実現しました。上質な佇まいの中にかけがえのない時間と感動を宿す寛ぎのリゾート空間へ。私たちシエルホームデザインは天空のような開放感と広がり続ける夢、憧れの未来を描きながら皆様を新たなるステージへご案内いたします。

山形県南陽市宮内土地

建築条件付土地
最近見た物件

山形県南陽市宮内
山形鉄道フラワー長井線宮内駅徒歩13分
山形鉄道フラワー長井線おりはた駅徒歩28分
山形鉄道フラワー長井線南陽市役所駅徒歩3.2km

450
万円

245.26m²

１種中高
あり

60%
200%

本下水
上物有り
角地

山形県南陽市宮内土地
	建築条件付土地最近見た物件	山形県南陽市宮内山形鉄道フラワー長井線宮内駅徒歩14分山形鉄道フラワー長井線おりはた駅徒歩27分	390 万円	211.48m²	１種低層あり	50% 60%
更地南道路 1種低層地域整形地おすすめポイントシエルホームデザインおすすめの土地になります。お好きなデザイン・間取りで建築可能です。また、1級建築事務所が考えた参考プランもございますので、詳しくはお問い合わせください。

山形県南陽市宮内土地

建築条件付土地
最近見た物件

山形県南陽市宮内
山形鉄道フラワー長井線宮内駅徒歩14分
山形鉄道フラワー長井線おりはた駅徒歩27分

390
万円

211.48m²

１種低層
あり

50%
60%

更地
南道路
1種低層地域
整形地

山形県南陽市椚塚土地
	土地最近見た物件	山形県南陽市椚塚ＪＲ奥羽本線赤湯駅徒歩14分	650 万円	264.64m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント ■清分まで約80m徒歩1分！■スーパーやドラッグストアなど、周辺環境充実の立地！

山形県南陽市椚塚土地

土地
最近見た物件

山形県南陽市椚塚
ＪＲ奥羽本線赤湯駅徒歩14分

650
万円

264.64m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

山形県南陽市赤湯土地
	土地最近見た物件	山形県南陽市赤湯ＪＲ奥羽本線赤湯駅徒歩19分	750 万円	241.07m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし更地本下水

山形県南陽市赤湯土地

土地
最近見た物件

山形県南陽市赤湯
ＪＲ奥羽本線赤湯駅徒歩19分

750
万円

241.07m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
更地
本下水

山形県南陽市赤湯字川尻土地
	土地最近見た物件	山形県南陽市赤湯字川尻ＪＲ奥羽本線赤湯駅徒歩27分	480 万円	183.47m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水おすすめポイント ■赤湯温泉【湯こっと】やイオンタウンも徒歩圏内！■１３号線まで50mで通勤などにも便利な立地！

山形県南陽市赤湯字川尻土地

土地
最近見た物件

山形県南陽市赤湯字川尻
ＪＲ奥羽本線赤湯駅徒歩27分

480
万円

183.47m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水

山形県南陽市赤湯土地
	土地最近見た物件	山形県南陽市赤湯奥羽本線赤湯駅徒歩26分	980 万円 6.92万円	468.54m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路平坦地おすすめポイント南陽市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「南陽市赤湯土地」はいかがでしょうか。980万円のこちらの土地は、経済的かつ好条件です。傾斜地より建築が楽な平坦地です。

山形県南陽市赤湯土地

土地
最近見た物件

山形県南陽市赤湯
奥羽本線赤湯駅徒歩26分

980
万円

6.92万円

468.54m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
平坦地

山形県南陽市椚塚土地
	土地最近見た物件	山形県南陽市椚塚山形新幹線赤湯駅徒歩20分	324 万円 8.01万円	133.77m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水上物有り

山形県南陽市椚塚土地

土地
最近見た物件

山形県南陽市椚塚
山形新幹線赤湯駅徒歩20分

324
万円

8.01万円

133.77m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り

山形県南陽市宮内土地
	土地最近見た物件	山形県南陽市宮内山鉄フラワー長井線宮内駅徒歩9分	220 万円 3.42万円	213.23m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地本下水即引渡し可

山形県南陽市宮内土地

土地
最近見た物件

山形県南陽市宮内
山鉄フラワー長井線宮内駅徒歩9分

220
万円

3.42万円

213.23m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
即引渡し可

山形県南陽市宮内土地
	土地最近見た物件	山形県南陽市宮内奥羽本線赤湯駅徒歩6分	800 万円 8.01万円	330.53m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし平坦地

山形県南陽市宮内土地

土地
最近見た物件

山形県南陽市宮内
奥羽本線赤湯駅徒歩6分

800
万円

8.01万円

330.53m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
平坦地

山形県南陽市宮内土地
	土地最近見た物件	山形県南陽市宮内奥羽本線赤湯駅徒歩7分	50 万円 0.32万円	529m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし平坦地

山形県南陽市宮内土地

土地
最近見た物件

山形県南陽市宮内
奥羽本線赤湯駅徒歩7分

50
万円

0.32万円

529m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
平坦地

山形県南陽市池黒土地
	土地最近見た物件	山形県南陽市池黒山鉄フラワー長井線おりはた駅徒歩11分	300 万円 1.29万円	774.59m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地本下水

山形県南陽市池黒土地

土地
最近見た物件

山形県南陽市池黒
山鉄フラワー長井線おりはた駅徒歩11分

300
万円

1.29万円

774.59m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水

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南陽市のおすすめ新築一戸建て

【ミサワホーム】南陽市高梨（残り1区画）

価格

785万円

住所

山形県南陽市高梨

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南陽市の暮らしデータ

南陽市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	10720世帯
人口総数	29070人
転入者数	684人転入率（人口1000人当たり） 23.53人
転出者数	758人転出率（人口1000人当たり） 26.07人
土地平均価格	住宅地 16523円／m² 商業地 22800円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【3人っ子ハッピーサポート事業】(a)第3子以降に係る幼稚園、保育園等の給食費を助成。3歳未満の第3子以降に係る保育料を助成(所得制限有り)。(b)第3子以降の妊娠確定前の診療費のうち、1万円を上限に補助。第1子とカウントできる子どもは満18歳未満。(c)第3子以降の小中学校給食費を無料化。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

南陽市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	南陽市4867円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	南陽市3740円
下水道普及率	70.0％

安心・安全

建物火災出火件数	5件人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数	83件人口1000人当たり 2.73件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	26ヶ所
小児科医師数	4人小児人口10000人当たり 12.67人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.05人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害・危険ごみ　資源ごみ(ペットボトル、プラスチック製容器包装、カン、ビン[無色、茶色、緑・青色、黒色]、古紙[新聞・チラシ、雑誌、飲料用紙パック、ダンボール、菓子箱・雑紙]、布類)〕　イベント回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

南陽市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【子育て世代定住促進交付金】中学生以下の子を養育している世帯が、初めて夫婦共に転入して新築する場合は100万円、夫婦のいずれかがUターンに該当する場合、またはUターンして市内の貸家に在住している場合は50万円の補助。夫婦のみの世帯(両者50歳未満に限る)が市内に新築する場合は、どの場合も30万円の補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【子育て世代定住促進交付金】中学生以下の子を養育している世帯が、初めて夫婦共に転入して新築する場合は100万円、夫婦のいずれかがUターンに該当する場合、またはUターンして市内の貸家に在住している場合は50万円の補助。夫婦のみの世帯(両者50歳未満に限る)が市内に新築する場合は、どの場合も30万円の補助。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【子育て世代定住促進交付金】中学生以下の子を養育している世帯が、初めて夫婦共に転入して新築住宅を購入する場合は100万円、夫婦のいずれかがUターンに該当する場合、またはUターンして市内の貸家に在住している場合は50万円の補助。夫婦のみの世帯(両者50歳未満に限る)が市内の新築住宅を購入する場合は、どの場合も30万円の補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【子育て世代定住促進交付金】中学生以下の子を養育している世帯が、初めて夫婦共に転入して新築住宅を購入する場合は100万円、夫婦のいずれかがUターンに該当する場合、またはUターンして市内の貸家に在住している場合は50万円の補助。夫婦のみの世帯(両者50歳未満に限る)が市内の新築住宅を購入する場合は、どの場合も30万円の補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

南陽市の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	514万円

周辺エリアの価格相場

	長井市	東置賜郡高畠町	東置賜郡川西町
土地	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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