茨木市鮎川の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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町

茨木市／鮎川

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条件

1種低層地域

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5件が該当しました。

大阪府茨木市鮎川３ 5480万円

閲覧済

5480万円

（坪単価:-）
土地面積 237.45m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 阪急京都線茨木市駅バス10分/「鮎川」バス停停歩8分
その他の交通
大阪府茨木市鮎川３
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積237.45平米(約71.82坪)・前面道路は東側幅員約5.6mの公道、西側は水路・接道間口は約16.9mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・業務スーパー南富田店徒歩7分(約550m)・茨木鮎川郵便局徒歩4分(約270m)・茨木市立白川小学校徒歩5分(約350m)・鮎川第一児童遊園徒歩2分(約130m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス茨木センター三井不動産リアルティ(株)

大阪府茨木市鮎川３ 5700万円

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5700万円

（坪単価:-）
土地面積 255.4m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 阪急京都線茨木市駅バス10分/「鮎川」バス停停歩12分
その他の交通
大阪府茨木市鮎川３
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
～茨木市鮎川三丁目～◆建築条件無し売土地◆お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能◆土地面積：255.40m2(約77.2坪)◆南道路・間口約13.3mの整形地◆旧阪急住宅分譲地内◆小学校10分圏内◆閑静な住宅街◆周辺にはスーパー・コンビニ・ドラッグストア・飲食店等、生活利便施設が充実物件の詳細及び現地案内のお問い合わせにつきましては、担当：瀬戸までお願いいたします。（フリーコール：0120-109-365）
東急リバブル(株)千里山センター

大阪府茨木市鮎川３ 8580万円

閲覧済

8580万円

（坪単価:-）
土地面積 300.42m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 阪急京都線茨木市駅バス12分/「鮎川停」バス停停歩11分
その他の交通
大阪府茨木市鮎川３
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積は広々300.42平米(約90.87坪)・前面道路は南側の公道、幅員が約7.6mあり車の出し入れがスムーズ・間口は約14.3mの広さ・建築条件付宅地販売ではないため、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能・周辺には既に建物があり、窓の位置等を考慮した設計が可能※土地の分割も可能、詳細はお問合せください※宅地造成規制区域内(都道府県知事に「許可」等の申請が必要となる場合があります)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス茨木センター三井不動産リアルティ(株)

大阪府茨木市鮎川３ 4500万円

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4500万円

（坪単価:-）
土地面積 229.65m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 阪急京都線総持寺駅徒歩25分
- 阪急京都線富田駅徒歩29分
- ＪＲ東海道本線摂津富田駅徒歩30分
その他の交通
大阪府茨木市鮎川３
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
◇建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます◇土地面積２２９．６５㎡（６９．４６坪）　様々な間取りに対応しやすい整形地◇ゆとりの敷地でご家族のスタイルに合ったプランでの建築が可能！◇間口約１３．３ｍ、前面道路は約５.６ｍで駐車もスムーズです◇阪急・ＪＲの２路線利用可能！◇第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地◇コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩１０分圏内に充実◇「茨木市立白川小学校」まで徒歩８分♪お子様のいるご家族も安心の立地です【周辺施設】・「茨木市立東雲中学校」まで徒歩１６分・「フレスコ鮎川店」まで徒歩１０分
三井住友トラスト不動産(株)高槻センター

大阪府茨木市鮎川３ 8580万円

閲覧済

8580万円

（坪単価:-）
土地面積 300.42m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 阪急京都線総持寺駅徒歩28分
その他の交通
大阪府茨木市鮎川３
- 建築条件なし
- 南道路
- 1種低層地域
- 整形地
【イチ押しポイント】そのままでも、半分でも。分筆可能な売土地です！・解体後更地渡し・前面道路幅7.6ｍで駐車らくらく・南向き接道につき陽当たり良好・小学校まで徒歩5分圏内・徒歩10分圏内にスーパー3店舗以上・子育てに適した閑静な住宅【周辺環境】・白川小学校徒歩5分・東雲中学校徒歩17分・業務スーパー南富田店徒歩8分・コ－プこうべ茨木白川徒歩9分・ローソン高槻川添一丁目店徒歩8分・大阪医科薬科大学三島南病院徒歩13分◆理想の住まいが見つかるまで全力でサポートいたします！物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください♪【0120-613-079】
ハウスドゥ茨木総持寺駅前(株)Life Ark

1～5件

町

茨木市／鮎川

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1種低層地域

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暮らしデータ

茨木市の人口などの統計情報

世帯数	124953世帯
人口総数	285715人
転入者数	13394人転入率（人口1000人当たり） 46.88人
転出者数	12067人転出率（人口1000人当たり） 42.23人
土地平均価格	住宅地 212267円／m² 商業地 400400円／m²

茨木市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)出前型一時保育事業。(2)産前産後ホームヘルパー派遣事業。(3)中高生の乳児とのふれあいまなび事業。(4)障害児通学支援事業。(5)ユースプラザ事業。(6)子ども・若者自立支援事業。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所
私立保育所数	13ヶ所 0歳児保育を実施 12ヶ所
保育所入所待機児童数	24人
認定こども園数	42園
預かり保育実施園数-公立	1園
預かり保育実施園数-私立	10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

茨木市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	茨木市2420円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	茨木市2035円
下水道普及率	99.5％
安心・安全
建物火災出火件数	20件人口10000人当たり 0.70件
刑法犯認知件数	2062件人口1000人当たり 7.17件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	246ヶ所
小児科医師数	33人小児人口10000人当たり 8.61人
産婦人科医師数	16人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.63人
介護保険料基準額(月額)	6480円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別8種〔普通ごみ　資源物(缶、びん、ペットボトル、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、段ボール]、古布)〕　拠点回収：古紙・牛乳パック　使用済み小型家電　水銀使用廃製品
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【スマイル収集】対象要件は65歳以上で要介護3以上、身体障害者手帳1級または2級、療育手帳A、精神障害者保健福祉手帳1級のいずれかに該当する者の世帯。ただし、親族等の協力を得ることができる世帯は除く)
粗大ごみ収集	あり備考「小型」と「大型」に分けて収集。「小型」は、縦・横・高さの一番長いところが30cm以上1m未満のごみ。「大型」は、縦・横・高さの一番長いところが1m以上のごみ(ただし、いずれかの一辺が1m未満)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

茨木市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	あり上限金額 - 備考【フラット35】地域連携型(子育て支援) 市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と近居・同居をするために住宅の取得をし転入する場合にフラット35の借入金利を当初5年間0.5％引き下げ。
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円備考【茨木市多世代近居・同居支援事業補助制度】市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と近居・同居をするために住宅の取得をし転入する場合に購入費用の一部を上限30万円助成。
新築建築
利子補給制度	あり上限金額 - 備考【フラット35】地域連携型(子育て支援) 市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と近居・同居をするために住宅の取得をし転入する場合にフラット35の借入金利を当初5年間0.5％引き下げ。
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円備考【茨木市多世代近居・同居支援事業補助制度】市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と近居・同居をするために住宅の取得をし転入する場合に工事費用の一部を上限30万円助成。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2025年11月24日

茨木市の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	2026万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	3298万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	3446万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	4043万円	物件一覧へ
200㎡以上	7344万円	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
吹田市	2610万円	物件一覧へ
高槻市	1806万円	物件一覧へ
枚方市	1064万円	物件一覧へ
寝屋川市	1183万円	物件一覧へ
摂津市	1523万円	物件一覧へ