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仙台市泉区(宮城県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（6ページ目）

宮城県仙台市泉区の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

エリア
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

宮城県仙台市泉区南中山３ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区南中山３ 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区南中山３
仙台市地下鉄南北線 北仙台駅 バス25分/「南中山小学校入口」バス停 停歩4分		 1,980
万円		 285.67m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆建築条件ありません◆敷地面積約８6坪◆スーパー・コンビニが徒歩１０分圏内の生活利便性

宮城県仙台市泉区上谷刈５ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区上谷刈５ 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区上谷刈５
仙台市地下鉄南北線 八乙女駅 徒歩18分
仙台市地下鉄南北線 黒松駅 徒歩34分		 1,790
万円		 207.56m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《おすすめポイント》・前面整備済みで建築プランが描きやすい・閑静な住宅街で静かな暮らしを実現《周辺環境》・ヨークベニマル上谷刈店徒歩4分・泌尿器科泉中央病院徒歩6分・「上谷刈二丁目」　バス停徒歩5分・泉中央駅バス4分・上谷刈四丁目公園徒歩4分《ご予約・ご案内について》お仕事終わりや、ご出勤前などの早朝・夜間の営業時間外でもあなたのご要望に合わせて、ご対応させて頂きます！《ご相談・ご案内の目安》住宅ローン相談のみ　約30分ご希望の条件などのお打合せ　約1時間お家の見学　約1時間～約2時間　※1件～3件ご見学の場合◎現地お待ち合わせでのご案内も対応可能♪

宮城県仙台市泉区南光台南１ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区南光台南１ 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区南光台南１
仙台市地下鉄南北線 旭ヶ丘駅 徒歩20分		 2,290
万円		 237.64m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
泉区南光台南１丁目　売土地【おすすめポイント】整形地、土地広々７１坪♪建築条件無し♪上下水道完備♪周辺には子供がいる家族にうれしい施設が南光第二幼稚園まで３５０ｍ南光台小学校まで８００ｍ南光台中学校まで１，３００ｍ【周辺商業施設】ザ・ビック仙台南光台店まで５５０ｍツルハドラッグ南光台中央店まで６５０ｍ七十七銀行南光台支店まで６００ｍその他、周辺には商業施設が数多く点在しております

宮城県仙台市泉区鶴が丘４ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区鶴が丘４ 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区鶴が丘４
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス20分/「泉松陵高校入口」バス停 停歩4分		 1,780
万円		 256.5m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎敷地面積　約77坪

宮城県仙台市泉区山の寺２ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区山の寺２ 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区山の寺２
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩32分
仙台市地下鉄南北線 八乙女駅 徒歩35分		 1,590
万円		 167.3m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
～泉区山の寺２丁目　売土地～【おすすめポイント】北東角地、土地広々50坪♪建築条件無し♪上下水道完備♪前面道路が広く、交通量も少ないため、駐車も楽々♪仙台市立向陽台小学校まで６５０ｍ仙台市立向陽台中学校まで１２００ｍ・弊社売主物件です♪

宮城県仙台市泉区長命ケ丘２ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区長命ケ丘２ 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区長命ケ丘２
バス/「長命ケ丘二丁目」バス停 停歩2分		 1,980
万円		 249.4m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
～Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～◆長命ケ丘小学校・・・・徒歩約１０分◆長命ケ丘中学校・・・・徒歩約５分◆長命ケ丘つくしこども園・・・徒歩約１４分◆長命ケ丘保育所・・・徒歩約５分◆七十七銀行長命ケ丘支店・・・徒歩約７分◆ゆうちょ銀行　泉長命ケ丘郵便局・・・徒歩約８分◆ウェルシア仙台長命ケ丘店・・・徒歩約２分◆セブンイレブン仙台長命ケ丘５丁目店・・・徒歩約３分◆ヤマザワ長命ケ丘店・・徒歩約８分　◆やまや長命ケ丘店・・徒歩約１０分◆マツモトキヨシ長命ケ丘中央店・・徒歩約１０分　◆カワチ薬局・・徒歩約１２分

宮城県仙台市泉区松陵５ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区松陵５ 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区松陵５
バス/「松陵中学校」バス停 停歩2分		 1,850
万円		 230.5m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
前面道路幅員6ｍ以上閑静な住宅地周辺環境松陵小学校まで徒歩10分（約800ｍ）松陵中学校まで徒歩2分（約100ｍ）・ヤマザワ松陵店まで徒歩5分（約400ｍ）・仙台銀行鶴が丘派出所まで徒歩9分（約650ｍ）・泉松陵郵便局まで徒歩9分（700ｍ）

宮城県仙台市泉区南光台南２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 宮城県仙台市泉区南光台南２ 建築条件付土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区南光台南２
仙台市地下鉄南北線 旭ヶ丘駅 バス5分/「南光台南一丁目」バス停 停歩7分		 2,090
万円		 137.85m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
≪建築条件付き土地≫建売では物足りないあなたへ注文住宅の自由さを建売価格で♪第一期販売中！！ご希望の区画を自由設計で建築できるは今だけ！！土地だけではなく、近くで完成物件を実際にご見学いただけます。土地に合わせた参考プランもご提案可能です。お気軽にお問い合わせください。◆間取り変更・カラーセレクト可能　※２０２６年９月末まで◆お庭やＢＢＱスペースも確保可能◆前面道路が約７．９ｍで駐車ラクラク◆自由設計だから理想の間取りを実現◆長期優良住宅対応可能・ＺＥＨ水準住宅対応◆住宅性能表示制度において最高等級取得予定（６項目）◆土地建物総額は３，９９０万円から現地見学受付中♪

宮城県仙台市泉区北高森 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区北高森 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区北高森
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス26分/「宮城交通「北高森」」バス停 停歩6分		 2,490
万円		 633.2m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
お好きなハウスメーカーｏｒ工務店で建築できます！*☆*――――ライフインフォメーション――――*☆*●幼保連携型認定こども園桂こどもの城　徒歩１０分●仙台市立高森東小学校　　　　　　　　徒歩９分●仙台市立高森中学校　　　　　　　　　徒歩１３分●サンドラッグ高森店　　　　　　　　　徒歩７分●七十七銀行高森支店　　　　　　　　　徒歩７分●ミニストップ仙台泉大沢店　　　　　　徒歩９分●みやぎ生協高森店　　　　　　　　　　徒歩１８分●仙台泉プレミアム・アウトレット　　　徒歩２９分

宮城県仙台市泉区明石南２ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区明石南２ 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区明石南２
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス11分/「「明石南一丁目」」バス停 停歩3分		 2,590
万円		 260.28m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
*☆*――――ライフインフォメーション――――*☆*●明石南こどもの城　　　　　　　　　徒歩４分●仙台市立向陽台小学校　　　　　　　徒歩１８分●仙台市立将監東中学校　　　　　　　徒歩１３分●仙台市立向陽台中学校　　　　　　　徒歩３１分●セブンイレブン仙台明石南２丁目店　徒歩４分●ドラッグストアモリ明石南店　　　　徒歩４分●コープ明石台ショッピングセンター　徒歩１３分●荘内銀行明石台支店　　　　　　　　徒歩１３分お好きなハウスメーカーor工務店で建築出来ます(^^)

宮城県仙台市泉区向陽台１ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区向陽台１ 土地
宮城県仙台市泉区向陽台１
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩30分		 1,000
万円		 217.85m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
土地50坪以上、更地渡し、即引渡し可、閑静な住宅地、整形地、建築条件なし、平坦地

宮城県仙台市泉区鶴が丘２丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区鶴が丘２丁目 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区鶴が丘２丁目
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス18分/「宮城交通松森小学校前」バス停 停歩2分		 1,780
万円

27.50万円		 214.05m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住環境で、理想のマイホーム計画を。南向きの為陽当たり良好、解体更地渡し、建築条件なし

宮城県仙台市泉区南光台２丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区南光台２丁目 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区南光台２丁目
仙台市地下鉄南北線 旭ヶ丘駅 徒歩12分
仙台市地下鉄南北線 黒松駅 徒歩16分		 1,480
万円

26.85万円		 182.22m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
穏やかな環境で新生活を。182？の解体更地渡しの売地です。

宮城県仙台市泉区鶴が丘４丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区鶴が丘４丁目 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区鶴が丘４丁目
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス20分/「泉松陵高校入口」バス停 停歩4分		 1,780
万円

22.95万円		 256.5m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域

宮城県仙台市泉区北中山４丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区北中山４丁目 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区北中山４丁目
東北本線 仙台駅 バス44分/「宮城交通北中山四丁目」バス停 停歩4分		 1,780
万円

28.40万円		 207.24m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

宮城県仙台市泉区北中山４丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区北中山４丁目 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区北中山４丁目
東北本線 仙台駅 バス44分/「仙台市営バス北中山4丁目」バス停 停歩5分		 1,780
万円

28.40万円		 207.22m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

宮城県仙台市泉区上谷刈５丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区上谷刈５丁目 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区上谷刈５丁目
仙台市地下鉄南北線 八乙女駅 徒歩18分		 1,640
万円

26.13万円		 207.56m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
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宮城県仙台市泉区上谷刈５丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区上谷刈５丁目 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区上谷刈５丁目
仙台市地下鉄南北線 八乙女駅 徒歩18分		 1,840
万円

23.61万円		 257.65m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
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宮城県仙台市泉区桂３丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区桂３丁目 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区桂３丁目
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩3.3km		 2,880
万円

42.41万円		 224.5m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
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宮城県仙台市泉区歩坂町 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区歩坂町 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区歩坂町
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス19分/「宮城交通松森団地」バス停 停歩1分		 1,780
万円

35.77万円		 164.53m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

宮城県仙台市泉区高森１丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区高森１丁目 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区高森１丁目
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス19分/「バス高森一丁目」バス停 停歩5分		 3,080
万円

37.15万円		 274.12m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
穏やかな住環境、仙台市泉区高森1丁目。理想の家づくりに最適な土地。

宮城県仙台市泉区長命ケ丘２丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区長命ケ丘２丁目 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区長命ケ丘２丁目
仙台市地下鉄南北線 八乙女駅 バス22分/「バス長命ケ丘二丁目」バス停 停歩5分		 1,980
万円

25.03万円		 261.52m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
バス停まで徒歩4分。261？の広大な土地で、あなたの理想の住まいを実現しませんか。

宮城県仙台市泉区山の寺１丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区山の寺１丁目 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区山の寺１丁目
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス9分/「山の寺１丁目公園前」バス停 停歩1分		 1,300
万円

11.31万円		 380.18m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住環境、小中学校徒歩圏です！

宮城県仙台市泉区北高森 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区北高森 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区北高森
バス/「宮交バス「北高森停」」バス停 停歩5分		 2,580
万円

36.55万円		 233.4m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆南西角地で日当たり良好♪ 住環境、子育て環境充実のエリア♪
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仙台市泉区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 524651世帯
人口総数 1064142人
転入者数 64742人
転入率（人口1000人当たり）
60.84人
転出者数 62009人
転出率（人口1000人当たり）
58.27人
土地平均価格
住宅地
145492円／m2
商業地
684709円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。
出産祝い あり
公立保育所数 31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数 100所（うち0歳児保育を実施している保育所：100所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 134園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：54園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

仙台市泉区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 仙台市4867円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 仙台市4290円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 仙台市1917円
下水道普及率 98.8％

安心・安全

建物火災出火件数 153件
人口10000人当たり
1.40件
刑法犯認知件数 6131件
人口1000人当たり
5.59件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 47ヶ所
一般診療所総数 963ヶ所
小児科医師数 277人
小児人口10000人当たり
22.87人
産婦人科医師数 137人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.04人
介護保険料基準額（月額） 6079円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
家庭ごみの分別方式 4分別8種〔家庭ごみ　紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ)　プラスチック資源　缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油　布類　紙類　集団回収：紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
60.0％

仙台市泉区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

仙台市泉区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 1,615万円 2,095万円 2,757万円

周辺エリアの価格相場

  仙台市青葉区 仙台市宮城野区 仙台市若林区 富谷市 宮城郡利府町
土地 2,960万円 3,191万円 3,114万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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