東鳴尾駅(兵庫県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

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駅

阪神電鉄武庫川線/東鳴尾

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条件

建築条件なし

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8件が該当しました。

兵庫県西宮市鳴尾町２丁目 2980万円

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2980万円

（坪単価:55.98万円）
土地面積 176m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 阪神電鉄本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩10分
- 阪神電鉄武庫川線東鳴尾駅徒歩10分
その他の交通
兵庫県西宮市鳴尾町２丁目
- 建築条件なし
- 平坦地
- 都市ガス
- 上物有り
頭金0円OK！即予約可■徒歩7分の駅近物件 ■建築条件無■成約でヤマダポイントプレゼント

兵庫県西宮市東鳴尾町２ 1050万円

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1050万円

（坪単価:-）
土地面積 92.33m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件なし
- 阪神武庫川線洲先駅徒歩2分
- 阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩5分
- 阪神武庫川線武庫川団地前駅徒歩10分
その他の交通
兵庫県西宮市東鳴尾町２
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
。・+＊○　おすすめポイント　○＊+・。☆鳴尾東小、鳴尾南中エリア☆一戸建てが多い閑静な住宅地。ゆったりとした雰囲気☆道路の騒音が届きにくく、通行人の視線も気になりにくい区画☆徒歩圏内にスーパー、コンビニがあり買い物に便利☆周囲に高い建物がないエリア。常に採光を確保可能☆駅徒歩2分のため通勤・通学に便利＼現地案内、お気軽にお問い合わせください♪／【周辺環境】・ファミリーマート福田東鳴尾町一丁目店：徒歩約5分(約350ｍ)・西宮市立鳴尾東小学校：徒歩約7分(約500ｍ)・関西スーパー鳴尾店：徒歩約10分(約800ｍ)※再建築不可

兵庫県西宮市鳴尾町２ 2980万円

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2980万円

（坪単価:-）
土地面積 176m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩10分
- 阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩10分
- 阪神本線武庫川駅徒歩20分
その他の交通
兵庫県西宮市鳴尾町２
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
◇建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築が可能です♪◇近隣にはスーパー・ドラッグストア・大型商業施設など生活便利！◇前面道路は歩道もしっかりあり安心♪―――――――――――――――――――――――――――――――――■西宮市鳴尾小学校・・・徒歩約10分■西宮市鳴尾中学校・・・徒歩約10分■ららぽーと甲子園・・・徒歩約8分■キリン堂鳴尾店・・・徒歩約5分■武庫開公園・・・徒歩約1分■角間公園・・・徒歩約2分―――――――――――――――――――――――――――――――――◇◆実際に現地をご覧いただけます。お気軽にお問い合わせ下さい！◆◇

兵庫県尼崎市武庫川町２ 1690万円

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1690万円

（坪単価:-）
土地面積 60.97m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件なし
- 阪神本線武庫川駅徒歩5分
- 阪神本線尼崎センタープール前駅徒歩12分
- 阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩17分
その他の交通
兵庫県尼崎市武庫川町２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 角地
- 即引渡し可
- 整形地
◎北西角地◎有効面積：４０．６７㎡（約１２．３０坪）◎お好きなハウスメーカーで建築可能♪◎間口：約６．２ｍあり◎徒歩５分圏内にスーパーライフやココカラファイン、ファミリーマートなどがございます♪◎住宅ローンのご相談承ります！■□■９０店舗以上のFUKUYAネットワークでサポートいたします■□■家を買うとき・売るときは福屋不動産販売尼崎店にお任せください！お客様からのお問い合わせをスタッフ一同お待ちしております！

兵庫県西宮市東鳴尾町２ 2280万円

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2280万円

（坪単価:-）
土地面積 60.7m²
用途地域１種住居
建ぺい率 70%
容積率 200%
建築条件なし
- 阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩3分
その他の交通
兵庫県西宮市東鳴尾町２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 即引渡し可
上水道管・下水道管・ガス管敷地内引込有り参考プラン図あり（４ＬＤＫ・車庫）

兵庫県西宮市笠屋町 1980万円

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1980万円

（坪単価:-）
土地面積 64.12m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 60%
容積率 300%
建築条件なし
- 阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩7分
- 阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩14分
- 阪神本線武庫川駅徒歩16分
その他の交通
兵庫県西宮市笠屋町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
◆お好きなハウスメーカーで建築いただけます！□通勤・通学に便利な立地です！！■商業施設へのアクセス良好な住環境！

兵庫県尼崎市大庄西町２ 1780万円

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1780万円

（坪単価:-）
土地面積 73.85m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件なし
- 阪神本線武庫川駅徒歩10分
- 阪神本線尼崎センタープール前駅徒歩18分
- 阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩20分
その他の交通
兵庫県尼崎市大庄西町２
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 整形地
■有効敷地面積：約19.88坪■西・東の両面道路の為、通風・日当たり良好■近隣商業地域■敷地間口約5.4ｍ■建物参考プラン図有【周辺環境】・成文小学校（約560ｍ）・大庄中学校（約960ｍ）・ローソン尼崎大庄西町二丁目店（約320ｍ）・グルメシティ尼崎大庄店（約560ｍ）

兵庫県尼崎市大庄西町２ 2990万円

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2990万円

（坪単価:-）
土地面積 128.3m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件なし
- 阪神本線武庫川駅徒歩11分
- 阪神本線尼崎センタープール前駅徒歩16分
- 阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩19分
その他の交通
兵庫県尼崎市大庄西町２
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 整形地
■令和7年12月2日物件価格改定！・購入の際の資金計画からお引き渡しまでトータルサポート致します！不明な点、不安な点等ございましたらお気軽にお申しつけ下さいませ。・不動産の買替、賃貸マンションからのお住替え等のご相談ございましたら、お気軽にお申しつけ下さいませ。相談は無料です！■土地面積：３８．８坪■前面公道　幅員約５．４ｍ■古家付き土地■建物参考プラン図有■事業用の不動産としての利用も可能です♪物件にご興味ございましたら、お気軽にお申しつけ下さいませ。

1～8件

駅

阪神電鉄武庫川線/東鳴尾

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条件

建築条件なし

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「武庫川駅と洲先駅」の物件情報を表示しています。

武庫川駅と洲先駅の土地物件一覧

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暮らしデータ

西宮市の人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	482594人
転入者数	21367人転入率（人口1000人当たり） 44.28人
転出者数	20159人転出率（人口1000人当たり） 41.77人
土地平均価格	住宅地 267031円／m² 商業地 529100円／m²

西宮市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんに手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	23ヶ所 0歳児保育を実施 21ヶ所
私立保育所数	30ヶ所 0歳児保育を実施 29ヶ所
保育所入所待機児童数	121人
認定こども園数	38園
預かり保育実施園数-公立	3園
預かり保育実施園数-私立	31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	西宮市2909円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	西宮市1777円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数	3110件人口1000人当たり 6.40件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	553ヶ所
小児科医師数	128人小児人口10000人当たり 20.58人
産婦人科医師数	58人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.77人
介護保険料基準額(月額)	6400円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西宮市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

西宮市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月05日

東鳴尾駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	1947万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	-	物件一覧へ
150㎡～200㎡	-	物件一覧へ
200㎡以上	-	物件一覧へ