ＪＲ藤森駅(京都府)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

ＪＲ藤森駅(京都府)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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京都府京都市伏見区桃山町正宗土地
	土地最近見た物件	京都府京都市伏見区桃山町正宗奈良線ＪＲ藤森駅徒歩10分京阪電気鉄道京阪線墨染駅徒歩12分	1980 万円 64.4万円	101.65m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント建築条件なし、更地渡し2WAY(JR・京阪)利用可

京都府京都市伏見区桃山町正宗土地

土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区桃山町正宗
奈良線ＪＲ藤森駅徒歩10分
京阪電気鉄道京阪線墨染駅徒歩12分

1980
万円

64.4万円

101.65m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

京都府京都市伏見区桃山町正宗土地
	土地最近見た物件	京都府京都市伏見区桃山町正宗奈良線ＪＲ藤森駅徒歩13分京阪電気鉄道京阪線丹波橋駅徒歩14分	398 万円 10.1万円	130.44m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路 1種低層地域おすすめポイント建築条件なし

京都府京都市伏見区桃山町正宗土地

土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区桃山町正宗
奈良線ＪＲ藤森駅徒歩13分
京阪電気鉄道京阪線丹波橋駅徒歩14分

398
万円

10.1万円

130.44m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
1種低層地域

京都府京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町奈良線ＪＲ藤森駅徒歩9分京阪電気鉄道京阪線藤森駅徒歩13分	2780 万円 86.35万円	106.43m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし平坦地角地即引渡し可おすすめポイント北東角地　建築条件なし

京都府京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町
奈良線ＪＲ藤森駅徒歩9分
京阪電気鉄道京阪線藤森駅徒歩13分

2780
万円

86.35万円

106.43m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
平坦地
角地
即引渡し可

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町土地
	土地【パノラマ有り】最近見た物件	京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町奈良線ＪＲ藤森駅徒歩9分京阪電気鉄道京阪線墨染駅徒歩15分	1780 万円 41.08万円	143.3m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／ ■JR「JR藤森駅」徒歩9分 ■藤城小学校まで徒歩6分 ■建築条件なし ■現況更地 ■利便性の高い平坦地 ■建築設計をしやすい整形地 ■土地面積約143.3

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町土地

土地
【パノラマ有り】
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町
奈良線ＪＲ藤森駅徒歩9分
京阪電気鉄道京阪線墨染駅徒歩15分

1780
万円

41.08万円

143.3m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町奈良線ＪＲ藤森駅徒歩9分京阪電気鉄道京阪線墨染駅徒歩15分	1780 万円 41.1万円	143.3m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし 1種低層地域おすすめポイント建築条件なし有効宅地面積約38坪

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町
奈良線ＪＲ藤森駅徒歩9分
京阪電気鉄道京阪線墨染駅徒歩15分

1780
万円

41.1万円

143.3m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
1種低層地域

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町奈良線ＪＲ藤森駅徒歩8分京阪電気鉄道京阪線墨染駅徒歩14分	1680 万円 36.3万円	152.99m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント建築条件無し

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町
奈良線ＪＲ藤森駅徒歩8分
京阪電気鉄道京阪線墨染駅徒歩14分

1680
万円

36.3万円

152.99m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

京都府京都市伏見区深草東伊達町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市伏見区深草東伊達町奈良線ＪＲ藤森駅徒歩12分京阪電気鉄道京阪線藤森駅徒歩13分	1100 万円 52.52万円	69.25m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント売主は契約不適合責任を負いません本物件前歩道がゴミの収集場所として定められています

京都府京都市伏見区深草東伊達町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草東伊達町
奈良線ＪＲ藤森駅徒歩12分
京阪電気鉄道京阪線藤森駅徒歩13分

1100
万円

52.52万円

69.25m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町奈良線ＪＲ藤森駅徒歩8分京阪電気鉄道京阪線墨染駅徒歩14分	1680 万円 36.31万円	152.99m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／ ■建築条件なし ■JR・京阪・近鉄の3WAYアクセス ■お好みの工務店・ハウスメーカーにて建築して頂けます ■前道約8m ■周辺施設充実

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町
奈良線ＪＲ藤森駅徒歩8分
京阪電気鉄道京阪線墨染駅徒歩14分

1680
万円

36.31万円

152.99m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

京都府京都市伏見区深草大亀谷金森出雲町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市伏見区深草大亀谷金森出雲町京阪本線墨染駅徒歩6分ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩11分近鉄京都線伏見駅徒歩12分	1450 万円	72.07m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント【駅近×総予算を抑えて建てる、コンパクト住宅用地】◎解体更地渡しの土地♪駅近立地でなおかつ、総予算を抑えた家づくりが可能◎京阪「墨染」駅徒歩6分／JR・近鉄も徒歩圏の3路線利用可◎整形地・高低差なしで建築プランが立てやすい◎前面道路5.4mで、開放感のある接道条件◆この土地の考え方・駅近に住みたい・土地＋建物の総予算を抑えたい・無駄を省いたコンパクトな住まいを建てたい♪そんな方に向けた住宅用地です。■お問い合わせ（すみよしホーム）資料請求・ご相談はお気軽に。伏見区専門のすみよしホームまでお問い合わせください。

京都府京都市伏見区深草大亀谷金森出雲町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草大亀谷金森出雲町
京阪本線墨染駅徒歩6分
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩11分
近鉄京都線伏見駅徒歩12分

1450
万円

72.07m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

京都府京都市伏見区深草山村町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市伏見区深草山村町京阪本線墨染駅徒歩3分近鉄京都線伏見駅徒歩12分ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩14分	300 万円	87.91m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント ■現況更地で日当たり良好！■京阪本線「墨染駅」まで徒歩約3分の近好立地です！■土地面積約26坪■買い物施設等の周辺施設充実！※再建築不可物件です

京都府京都市伏見区深草山村町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草山村町
京阪本線墨染駅徒歩3分
近鉄京都線伏見駅徒歩12分
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩14分

300
万円

87.91m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

京都府京都市伏見区深草極楽町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市伏見区深草極楽町京阪本線藤森駅徒歩3分京阪本線墨染駅徒歩13分ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩17分	7500 万円	407.47m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし上物有りおすすめポイント 2沿線・3駅利用可能で通勤・通学に便利♪・京阪本線「藤森」駅まで徒歩3分・京阪本線「墨染」駅まで徒歩13分・JR奈良線「JR藤森」駅まで徒歩17分建築条件無し売土地のため、お好きな工務店・ハウスメーカーにて建築していただけます。◇◆弊社の建築士による新築プランを無料でご提案いたします◆◇土地が決まり契約後からの設計打ち合わせが多い中、弊社は初回から無料で、専属の一級建築士とコーディーネーターがお客様のライフスタイルに合わせてご提案いたします。モデルハウスもございますので、随時ご案内させていただきます。※本物件内に他人の配管(上下水・ガス)が通っています。

京都府京都市伏見区深草極楽町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草極楽町
京阪本線藤森駅徒歩3分
京阪本線墨染駅徒歩13分
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩17分

7500
万円

407.47m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
上物有り

京都府京都市伏見区深草中ノ島町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市伏見区深草中ノ島町京阪本線墨染駅徒歩5分ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩9分京阪本線丹波橋駅徒歩15分	790 万円	62.16m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ■駅近好立地ながら前面交通量なし。閑静な住宅地。■4WAY徒歩圏■整形地◆周辺環境◆・藤ノ森小学校　約290M（歩4分）・藤森中学校　約1760M（歩22分）・フレスコ墨染店　約450M（歩6分）・業務スーパー深草店　約870M（歩11分）・カナートモール伏見　約900M（歩12分）

京都府京都市伏見区深草中ノ島町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草中ノ島町
京阪本線墨染駅徒歩5分
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩9分
京阪本線丹波橋駅徒歩15分

790
万円

62.16m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

京都府京都市伏見区京町９土地
	土地最近見た物件	京都府京都市伏見区京町９京阪本線丹波橋駅徒歩5分近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩6分ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩20分	8500 万円	171.34m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし都市ガス上物有り整形地おすすめポイント --◆◇「京町九丁目のオススメポイント」◇◆--■前面道路は、北西側約6.0m(公道)、接面約10.1m！□古家有となっており、建築の際、窓の配置等を参考にできます！■2WAYアクセス利用可！　京阪丹波橋駅徒歩5分、近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩6分の立地！ ◇◆周辺環境◆◇ 〇スーパー：業務スーパー深草店・・・約630m(徒歩8分)　　　　　　　　成城石井近鉄丹波橋店・・・約590m（徒歩8分)〇コンビニ：ファミリーマート伏見京町店・・・約560m(徒歩7分)〇保育園：住吉保育園・・・約170m(徒歩3分)〇幼稚園：伏見住吉幼稚園・・・約430m(徒歩6分)〇病院：伏見岡本病院・・・約270m(徒歩4分)

京都府京都市伏見区京町９土地

土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区京町９
京阪本線丹波橋駅徒歩5分
近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩6分
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩20分

8500
万円

171.34m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
整形地

京都府京都市伏見区桃山町丹下土地
	土地最近見た物件	京都府京都市伏見区桃山町丹下京阪本線墨染駅徒歩7分ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩11分近鉄京都線伏見駅徒歩14分	1380 万円	81.43m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント～伏見区桃山町丹下　古家付き土地～◆京阪本線「墨染」駅徒歩7分◇JR奈良線「JR藤森」駅徒歩11分◆近鉄京都線「伏見」駅徒歩14分◇有効宅地面積約81.43㎡（24.63坪）◆接道北側、間口約7.0ｍ◇前面道路幅員約4.0ｍ◆閑静な住宅街に位置しており、子育て環境に適しております。

京都府京都市伏見区桃山町丹下土地

土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区桃山町丹下
京阪本線墨染駅徒歩7分
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩11分
近鉄京都線伏見駅徒歩14分

1380
万円

81.43m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩8分京阪本線墨染駅徒歩14分	1680 万円	152.99m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント築約45年の古家付き土地です。建物は老朽化しており、解体およびカルバート工事が必要となります。一方で、建築条件なし、敷地約152.99㎡のゆとりある広さを確保。高台に位置しているため、眺望や風通しが良く、周囲は静かで落ち着いた住環境です。完成された住まいを購入するのではなく、ご自身の価値観やライフスタイルに合わせて、一から住まいづくりをしたい方におすすめの土地です。静かな環境で子育てをしたい方、広々とした敷地にこだわりの新築を建てたい方、にぎやかさよりも安心と落ち着きを大切にしたい方に適しています。解体・造成を経て完成する分、最初から最後まで自分たちで選ぶ家づくりが叶う物件です。

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩8分
京阪本線墨染駅徒歩14分

1680
万円

152.99m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

京都府京都市伏見区深草大亀谷大谷町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市伏見区深草大亀谷大谷町ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩8分京阪本線墨染駅徒歩16分京阪本線藤森駅徒歩20分	5780 万円	1044.3m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路 1種低層地域おすすめポイント ◆周辺環境充実！カナートモール伏見　約1.4ｋｍフレスコスマイル藤森店　約810ｍローソン伏見深草谷口町店　約390ｍセブンイレブン深草大亀谷店　約480ｍツルハドラッグ伏見直違橋店　約740ｍ京都医療センター　約520ｍ京都深草大亀谷郵便局　約560ｍ中信藤森支店　約720ｍ京銀墨染支店　約820ｍ■■■　現地見学予約受付中　■■■ご希望があれば周辺物件や似た条件の物件も併せてご案内いたします。営業車での送迎も可能ですので、お気軽にお問い合わせください！福屋不動産販売　京都伏見店　0120-298-138

京都府京都市伏見区深草大亀谷大谷町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草大亀谷大谷町
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩8分
京阪本線墨染駅徒歩16分
京阪本線藤森駅徒歩20分

5780
万円

1044.3m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
1種低層地域

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩10分京阪本線墨染駅徒歩15分	2380 万円	132.63m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR奈良線「JR藤森」徒歩10分・京阪本線「墨染」徒歩15分▼特徴・土地面積132.63平米(約40.12坪)、現況古家有・前面道路は西側・南側ともに幅員約6mの公道・間口は西側約18m、南側約4m・建築条件付宅地販売ではありません・周囲は既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・セブンイレブン深草大亀谷店徒歩7分(約520m)・万帖敷児童公園徒歩2分(約150m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩10分
京阪本線墨染駅徒歩15分

2380
万円

132.63m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
角地
即引渡し可
1種低層地域

京都府京都市伏見区深草東伊達町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市伏見区深草東伊達町ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩12分京阪本線藤森駅徒歩13分ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩23分	700 万円	69.25m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント ◆◆おすすめポイント◆◆□2沿線2駅利用可能！JR奈良線「藤森」駅まで徒歩12分、京阪本線「藤森」駅まで徒歩13分♪□解体更地渡し！解体費用もかかりません♪□前面道路幅員広々13ｍ！□徒歩10分圏内にコンビニ・スーパーございます♪□建築条件はございません♪弊社でも建築相談承ります！設計士とコーディネーターによる打ち合わせを重ね安全性や品質とデザインが両立した、お客様の「自分スタイル」をカタチにいたします。建物は自由設計のため、お客様のお好きなプランにて設計いただけます♪充実の標準仕様は複数パターンから選択でき、お客様の理想の邸を実現いたします！

京都府京都市伏見区深草東伊達町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草東伊達町
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩12分
京阪本線藤森駅徒歩13分
ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩23分

700
万円

69.25m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

京都府京都市伏見区深草鞍ケ谷土地
	土地最近見た物件	京都府京都市伏見区深草鞍ケ谷京阪本線藤森駅徒歩18分ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩20分京阪本線龍谷大前深草駅徒歩24分	2990 万円	330m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント間口広々と約２７ｍございます♪京都医療センターまで徒歩14分♪当物件は第一種低層住居（建蔽率４０％・容積率６０％）と、第一種住居地域（建蔽率６０％・容積率２００％）にまたがります。

京都府京都市伏見区深草鞍ケ谷土地

土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草鞍ケ谷
京阪本線藤森駅徒歩18分
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩20分
京阪本線龍谷大前深草駅徒歩24分

2990
万円

330m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
1種低層地域

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京都府京都市伏見区深草東軸町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市伏見区深草東軸町ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩21分京阪本線藤森駅徒歩22分	1980 万円	269.41m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ☆JR藤森駅徒歩21分☆前面道路幅員約6.0m☆建築条件付き土地ではありません。周辺環境・深草小学校まで約1350m・深草中学校まで約1330m・ローソン伏見深草谷口店まで約480m・フレスコスマイル藤森店まで約1480m・京都藤森郵便局まで約1660m・ツルハドラッグ伏見直違橋店まで約1440m・伏見区役所深草支所まで約1360m

京都府京都市伏見区深草東軸町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草東軸町
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩21分
京阪本線藤森駅徒歩22分

1980
万円

269.41m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
1種低層地域

京都府京都市伏見区深草大亀谷東寺町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市伏見区深草大亀谷東寺町ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩8分京阪本線墨染駅徒歩16分京阪本線藤森駅徒歩20分	380 万円	103.65m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■お好きなハウスメーカー・工務店にて建築頂けます！■北東向き■間口広々・約８.１ｍ

京都府京都市伏見区深草大亀谷東寺町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草大亀谷東寺町
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩8分
京阪本線墨染駅徒歩16分
京阪本線藤森駅徒歩20分

380
万円

103.65m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
都市ガス
1種低層地域

京都府京都市伏見区桃山町正宗土地
	土地最近見た物件	京都府京都市伏見区桃山町正宗ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩10分京阪本線墨染駅徒歩11分近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩15分	888 万円	170m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■建築条件無売土地！生活に便利な駅徒歩１０分！土地広々５０坪以上♪駐車場にして収益も！

京都府京都市伏見区桃山町正宗土地

土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区桃山町正宗
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩10分
京阪本線墨染駅徒歩11分
近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩15分

888
万円

170m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩2分京阪本線墨染駅徒歩10分	2980 万円	144.15m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント・JR藤森駅徒歩２分の好立地。通勤通学にも便利です。・更地渡し、建築条件なしのため、自由度の高い住まいづくりが可能です。・前面道路5メートルで車の出入りも安心。駐車スペースや庭付きプランも実現可能です。

京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩2分
京阪本線墨染駅徒歩10分

2980
万円

144.15m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩2分京阪本線墨染駅徒歩10分	3280 万円	144.15m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地 1種低層地域整形地おすすめポイント・JR藤森駅徒歩２分の好立地。通勤通学にも便利です。・更地渡し、建築条件なしのため、自由度の高い住まいづくりが可能です。・前面道路5メートルで車の出入りも安心。駐車スペースや庭付きプランも実現可能です。

京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩2分
京阪本線墨染駅徒歩10分

3280
万円

144.15m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域
整形地

京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩2分京阪本線墨染駅徒歩10分	6180 万円	285.68m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス角地 1種低層地域整形地おすすめポイント・JR藤森駅徒歩２分の好立地。通勤通学にも便利です。・更地渡し、建築条件なしのため、自由度の高い住まいづくりが可能です。・８７坪の広々敷地に加え、前面道路5メートルで車の出入りも安心。駐車スペースや庭付きプランも実現可能です。

京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩2分
京阪本線墨染駅徒歩10分

6180
万円

285.68m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域
整形地

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩7分京阪本線墨染駅徒歩12分	1780 万円	143.3m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ………………建築条件無土地………………お好きな建築会社様やハウスメーカー様でおうちの建築が可能なお土地です！＊『おうちの「よいところ」・「わるいところ」＊気づきやすいところから、見落としがちなところまで、おうちの特徴をしっかりご説明いたします！《　よいところ　》・閑静な住宅地で小さなお子様がおられるご家庭も安心！・ＪＲと京阪の２wayアクセス！通勤や通学、休日のお出かけに嬉しい立地ですね♪《　わるいところ　》・中学校までの通学距離があるため、徒歩での通学は少し大変かも…・西向きに面している為、夕方になると日差しが強く感じるかも…

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩7分
京阪本線墨染駅徒歩12分

1780
万円

143.3m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

京都府京都市伏見区深草藤森町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市伏見区深草藤森町京阪本線藤森駅徒歩9分ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩10分近鉄京都線伏見駅徒歩20分	4680 万円	181.35m²	１種中高なし	60% 160%
建築条件なし更地本下水都市ガス整形地おすすめポイント２沿線以上利用可・土地50坪以上・山が見える・スーパー徒歩10分以内・整形地・建築条件なし・都市ガス・小学校徒歩10分以内・周辺交通量少なめ■■お家の事ならアフターホームにお任せください■■京都を中心とした地域密着型の不動産業者です。・新築・中古・土地・マンション・リフォーム・建築・住み替えの相談など・お気軽にご相談下さい！！

京都府京都市伏見区深草藤森町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草藤森町
京阪本線藤森駅徒歩9分
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩10分
近鉄京都線伏見駅徒歩20分

4680
万円

181.35m²

１種中高
なし

60%
160%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
整形地

京都府京都市伏見区深草東伊達町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市伏見区深草東伊達町ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩12分京阪本線藤森駅徒歩15分京阪本線墨染駅徒歩20分	700 万円	69.25m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし南道路都市ガスおすすめポイント更地渡し、スーパー徒歩10分以内、陽当り良好、南側道路面す、前道６ｍ以上、建築条件なし、都市ガス■■お家の事ならアフターホームにお任せください■■京都を中心とした地域密着型の不動産業者です。・新築・中古・土地・マンション・リフォーム・建築・住み替えの相談など・お気軽にご相談下さい！！

京都府京都市伏見区深草東伊達町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草東伊達町
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩12分
京阪本線藤森駅徒歩15分
京阪本線墨染駅徒歩20分

700
万円

69.25m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
都市ガス

京都府京都市伏見区深草大亀谷東安信町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市伏見区深草大亀谷東安信町ＪＲ奈良線六地蔵駅徒歩21分ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩28分地下鉄東西線六地蔵駅徒歩21分	2980 万円	254.3m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域

京都府京都市伏見区深草大亀谷東安信町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草大亀谷東安信町
ＪＲ奈良線六地蔵駅徒歩21分
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩28分
地下鉄東西線六地蔵駅徒歩21分

2980
万円

254.3m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可
1種低層地域

京都府京都市伏見区深草大亀谷東安信町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市伏見区深草大亀谷東安信町京阪宇治線桃山南口駅徒歩23分ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩23分地下鉄東西線六地蔵駅徒歩24分	880 万円	90.57m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし都市ガス上物有り即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント２沿線以上利用可・山が見える・閑静な住宅地・整形地・即引渡し可・建築条件なし・都市ガス■■お家の事ならアフターホームにお任せください■■京都を中心とした地域密着型の不動産業者です。・新築・中古・土地・マンション・リフォーム・建築・住み替えの相談など・お気軽にご相談下さい！！

京都府京都市伏見区深草大亀谷東安信町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草大亀谷東安信町
京阪宇治線桃山南口駅徒歩23分
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩23分
地下鉄東西線六地蔵駅徒歩24分

880
万円

90.57m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
即引渡し可
1種低層地域
整形地

京都府京都市伏見区桃山町正宗土地
	土地最近見た物件	京都府京都市伏見区桃山町正宗奈良線ＪＲ藤森駅徒歩8分京阪電気鉄道京阪線墨染駅徒歩10分	980 万円 35.3万円	91.9m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし更地平坦地 1種低層地域おすすめポイント ■2線2駅利用可！

京都府京都市伏見区桃山町正宗土地

土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区桃山町正宗
奈良線ＪＲ藤森駅徒歩8分
京阪電気鉄道京阪線墨染駅徒歩10分

980
万円

35.3万円

91.9m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
1種低層地域

京都府京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町京阪電気鉄道京阪線藤森駅徒歩10分奈良線ＪＲ藤森駅徒歩9分	24950 万円 70万円	1178.34m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし南道路平坦地本下水都市ガス上物有り

京都府京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町
京阪電気鉄道京阪線藤森駅徒歩10分
奈良線ＪＲ藤森駅徒歩9分

24950
万円

70万円

1178.34m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
平坦地
本下水
都市ガス
上物有り

京都府京都市伏見区深草大亀谷西寺町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市伏見区深草大亀谷西寺町奈良線ＪＲ藤森駅徒歩6分京阪電気鉄道京阪線藤森駅徒歩16分	1720 万円 47.36万円	120.08m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし平坦地本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント JR奈良線「JR藤森」駅　徒歩約6分、土地約36.3坪、建築条件なし

京都府京都市伏見区深草大亀谷西寺町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草大亀谷西寺町
奈良線ＪＲ藤森駅徒歩6分
京阪電気鉄道京阪線藤森駅徒歩16分

1720
万円

47.36万円

120.08m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
平坦地
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

京都府京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町奈良線ＪＲ藤森駅徒歩11分京阪電気鉄道京阪線藤森駅徒歩12分	1520 万円 65.83万円	76.34m²	１種中高なし	60% 160%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント ◆JR・京阪の2wayアクセス可♪◆JR奈良線「JR藤森」駅まで徒歩約11分◆京阪本線「藤森」駅まで徒歩約12分◆建築条件無し・お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能です！

京都府京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町
奈良線ＪＲ藤森駅徒歩11分
京阪電気鉄道京阪線藤森駅徒歩12分

1520
万円

65.83万円

76.34m²

１種中高
なし

60%
160%

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京都市伏見区の暮らしデータ

京都市伏見区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	728744世帯
人口総数	1373887人
転入者数	86565人転入率（人口1000人当たり） 63.01人
転出者数	80848人転出率（人口1000人当たり） 58.85人
土地平均価格	住宅地 229800円／m² 商業地 1502719円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	96園	預かり保育実施園数	公立：15園　私立：75園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

京都市伏見区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	京都市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	京都市2013円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	158件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	8104件人口1000人当たり 5.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	89ヶ所
一般診療所総数	1634ヶ所
小児科医師数	379人小児人口10000人当たり 26.85人
産婦人科医師数	209人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.53人
介護保険料基準額（月額）	7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

京都市伏見区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

ＪＲ藤森駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	1086万円	1617万円	1626万円	3084万円	7023万円

周辺駅の価格相場

	稲荷	桃山	東福寺	六地蔵	京都
土地	-	-	-	2134万円	13449万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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