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近鉄郡山駅(奈良県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（2ページ目）

近鉄郡山駅(奈良県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

奈良県大和郡山市箕山町 土地
  • 土地
  • 奈良県大和郡山市箕山町 土地
    間取り図
奈良県大和郡山市箕山町
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 徒歩10分
ＪＲ関西本線 郡山駅 徒歩22分
近鉄橿原線 九条駅 徒歩30分		 600
万円		 100.75m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
《おすすめポイント》■建築条件なしの売土地♪　お好きな工務店やハウスメーカーでご検討いただけます。■近鉄郡山駅まで徒歩約10分通勤や通学の移動がスムーズな点が魅力。　日常の買い物にはスーパーが徒歩約4分と便利で、急な体調不良にも病院が徒歩約4分にあり安心です。■小学校も徒歩約11分と子育て世帯にも適した立地です。■周辺は落ち着いた住宅街で、静かな住環境が期待できます。※土地面積（公簿）：120.75ｍ2（うち私道負担約20ｍ2含む）　再建築時にはセットバック約8.45ｍ2が必要となります。※本物件敷地東側　約20ｍ2部分は南側隣地の道路として利用されています。

奈良県大和郡山市北郡山町 土地
  • 土地
  • 奈良県大和郡山市北郡山町 土地
    間取り図
奈良県大和郡山市北郡山町
ＪＲ関西本線 郡山駅 徒歩14分
近鉄橿原線 九条駅 徒歩12分
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 徒歩21分		 1180
万円		 181.01m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
《おすすめポイント》■土地約54.75坪♪■当物件は弊社売主物件です♪■建築条件なし♪お好きな工務店・ハウスメーカーでご検討いただけます！　土地から選んで満足できる住まい設計が可能です♪　物件の詳細などお気軽にお問い合わせくださいませ。■ＪＲ関西本線　郡山駅　徒歩約14分/約1090ｍ　近鉄橿原線　九条駅　徒歩約12分/約885ｍ　近鉄橿原線　近鉄郡山駅　徒歩約21分/約1625ｍ　3駅利用可能です！■大和郡山市立郡山北小学校は徒歩約6分の距離（約475ｍ）。　小さなお子様も無理なく通えます。

奈良県奈良市七条西町１ 土地
  • 土地
  • 奈良県奈良市七条西町１ 土地
    間取り図
奈良県奈良市七条西町１
近鉄橿原線 九条駅 徒歩14分
近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩21分
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 徒歩31分		 1498
万円		 183.35m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《おすすめポイント》■建築条件なしの売土地です。　建築会社を自由にお選びいただけるため、ハウスメーカー・工務店・設計事務所など、ご希望のパートナーと一緒に理想の住まいづくりを進めていただけます。　間取りや仕様・外観デザインまで、お客様のライフスタイルに合わせたプランニングが可能です。■公簿面積183.35㎡（約55.46坪）、間口約12.64mの整形地です。　東側に約5.2m幅員の道路が接しており、車の出し入れもしやすい環境です。■徒歩約4分（約250m）の距離に街区公園があり、小さなお子様の遊び場として気軽にお使いいただけます。

奈良県大和郡山市下三橋町 土地
  • 土地
  • 奈良県大和郡山市下三橋町 土地
    間取り図
奈良県大和郡山市下三橋町
ＪＲ関西本線 郡山駅 徒歩15分
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 徒歩25分
近鉄橿原線 九条駅 徒歩3.2km		 1700
万円		 166.58m2 無指定
なし		 70%
372%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
■お好きなハウスメーカーで建築可能■南側にスペースがあり、日当たり良好

奈良県大和郡山市千日町 土地
  • 土地
  • 奈良県大和郡山市千日町 土地
    間取り図
奈良県大和郡山市千日町
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 バス17分/「奈良高専」バス停 停歩1分		 1480
万円		 423.45m2 無指定
なし		 70%
400%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
現地見学会実施中！！敷地約127坪で、お好みのお家を建築可能◎二世帯住宅や、敷地内同居にもオススメです♪♪大通りに面しており、毎日のお買い物や通勤・通学にも便利な立地です◎歩道のある角地で、小さなお子様のいるご家庭も安心！！道路との高低差も、ほとんどございません♪♪お気軽にお問い合わせください♪

奈良県大和郡山市千日町 土地
  • 土地
  • 奈良県大和郡山市千日町 土地
    間取り図
奈良県大和郡山市千日町
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 バス17分/「奈良高専」バス停 停歩4分		 1270
万円		 212.27m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
《おすすめポイント》■千日町住宅地内■北東角地に位置し、北側約6ｍ・東側約8ｍの公道に面した開放的な土地です。　前面道路が広く、車の出し入れも安心です。■土地面積は約64.21坪と広さも十分あり、建築条件がないためお好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを建てることができます。■周辺は落ち着いた住宅地で、喧騒から離れた静かな住環境。　徒歩圏内には公園もあり、お子さまの遊び場やお散歩コースにも便利です。■バスのご利用で近鉄線とJR線の2沿線へのアクセスが可能で、通勤・通学も便利です。　穏やかな街並みと暮らしやすさが調和した、家づくりに適した環境です。

奈良県大和郡山市矢田山町 土地
  • 土地
  • 奈良県大和郡山市矢田山町 土地
    間取り図
奈良県大和郡山市矢田山町
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 バス18分/「市営グランド前」バス停 停歩3分		 730
万円		 169.04m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
住まいのプロがご紹介！『大和郡山市矢田山町』の知っておきたい魅力！●奈良交通バス「市営グランド前」停まで徒歩3分、近鉄橿原線「近鉄郡山」駅までバス乗車18分の立地。●土地面積169.04㎡(約51.13坪)！●現況古家有、現況でのお引き渡しです。●建ぺい率50%、容積率は80%。●公営水道・本下水・都市ガスをご使用いただけます。●実際の陽当り状況・周囲の様子・隣地との間隔など、現地にて確認可能です。●お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。●建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

奈良県大和郡山市新町 土地
  • 土地
  • 奈良県大和郡山市新町 土地
奈良県大和郡山市新町
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 徒歩30分
ＪＲ関西本線 大和小泉駅 徒歩29分
ＪＲ関西本線 郡山駅 徒歩3.2km		 2100
万円		 704m2 無指定
なし		 70%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
トラック・建設機械など駐車可能広々212坪、屋根付き倉庫有り

奈良県大和郡山市本町 土地
  • 土地
  • 奈良県大和郡山市本町 土地
    間取り図
奈良県大和郡山市本町
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 徒歩10分
ＪＲ関西本線 郡山駅 徒歩10分		 1800
万円		 151.73m2 商業地域
なし		 80%
282%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
住まいのプロがご紹介！『大和郡山市本町』の知っておきたい魅力！●近鉄橿原線「近鉄郡山」駅およびJR関西本線「郡山」駅まで、ともに徒歩10分！●土地面積151.73㎡(約45.89坪)。●間口は、南側約5.9m、西側約24.4mです。●商業地域内に位置しています。●建ぺい率80%、容積率は282%。●お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。●周辺環境・郡山北小学校：徒歩5分(約400m)・ファミリーマート北郡山店：徒歩5分(約350m)・JAならけん郡山出張所：徒歩5分(約350m)・大和郡山本町郵便局：徒歩2分(約140m)

奈良県大和郡山市南郡山町 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
奈良県大和郡山市南郡山町
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 徒歩12分		 500
万円		 158.46m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可

奈良県大和郡山市新木町 土地
  • 土地
  • 奈良県大和郡山市新木町 土地
    間取り図
奈良県大和郡山市新木町
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 徒歩12分		 1480
万円		 649.87m2 無指定
なし		 70%
400%
  • 建築条件なし
  • 南道路

奈良県大和郡山市新木町 土地
  • 土地
  • 奈良県大和郡山市新木町 土地
    間取り図
奈良県大和郡山市新木町
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 徒歩14分		 2900
万円		 907m2 無指定
なし		 70%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
住まいのプロがご紹介！『大和郡山市新木町』の知っておきたい魅力！●土地面積907㎡(約274.36坪)！間口約25.4m。●沿道サービス等の建物の建築が可能です。利用可能な用途などお問い合わせください。●建ぺい率70%、容積率400%。●現況更地、現況渡しです。●周辺環境・業務スーパー大和郡山店：徒歩4分(約250m)・アピタ大和郡山店：徒歩5分(約350m)・セブンイレブン大和郡山外川町店：徒歩9分(約650m)・大和郡山市役所：徒歩18分(約1400m)・郡山西小学校：徒歩9分(約650m)

奈良県大和郡山市城北町 土地
  • 土地
  • 奈良県大和郡山市城北町 土地
    間取り図
奈良県大和郡山市城北町
近鉄橿原線 九条駅 徒歩6分
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 徒歩21分		 1180
万円

39.3万円		 99.17m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
イオンモール大和郡山まで車で8分♪小中学校も徒歩15分圏内で子育てにも適した環境です！

奈良県大和郡山市城北町 土地
  • 土地
  • 奈良県大和郡山市城北町 土地
    間取り図
奈良県大和郡山市城北町
近鉄橿原線 九条駅 徒歩9分
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 徒歩18分		 1730
万円

32.51万円		 175.94m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
建築条件なし、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築していただけます。物件に少しでもご興味もたれましたらお気軽にお問い合わせ下さい。

奈良県大和郡山市北郡山町 土地
  • 土地
  • 奈良県大和郡山市北郡山町 土地
    間取り図
奈良県大和郡山市北郡山町
近鉄橿原線 九条駅 徒歩11分
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 徒歩24分		 1580
万円

31.04万円		 168.28m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 角地
  • 即引渡し可

奈良県大和郡山市柳町 土地
  • 土地
  • 奈良県大和郡山市柳町 土地
    間取り図
奈良県大和郡山市柳町
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 徒歩8分
関西本線 郡山駅 徒歩11分		 1780
万円

44.54万円		 132.12m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆建築条件無土地につきお好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です　◆新築用地や店舗経営、民泊用地としても◎　近隣パーキング複数有

奈良県大和郡山市箕山町 土地
  • 土地
  • 奈良県大和郡山市箕山町 土地
    間取り図
奈良県大和郡山市箕山町
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 徒歩10分
関西本線 郡山駅 徒歩22分		 1780
万円

45.9万円		 128.2m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
☆近鉄橿原線「近鉄郡山」駅徒歩約10分☆前面道路幅員約7ｍ☆建築条件なし

奈良県大和郡山市若槻町 土地
  • 土地
  • 奈良県大和郡山市若槻町 土地
    間取り図
奈良県大和郡山市若槻町
関西本線 郡山駅 徒歩26分
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 徒歩35分		 4400
万円

27.32万円		 532.5m2 無指定
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
建築条件無しの為お好きなハウスメーカー・工務店で建築頂けます。【土地面積詳細】地番：若槻町87番36　公簿面積：235.36m2、地番：若槻町87番37　公簿面積：297.14m2　合計2筆
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大和郡山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 34153世帯
人口総数 82598人
転入者数 2783人
転入率（人口1000人当たり）
33.69人
転出者数 2633人
転出率（人口1000人当たり）
31.88人
土地平均価格
住宅地
70438円／m2
商業地
113333円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)親子たんとん広場(市内の公民館内等に、こおりやま子育てステーションに未就園の子ども達が、保護者のみなさんと一緒に遊べる、みなさんの子育てを応援する「親子たんとん広場」を開設)。(2)ぴよぴよ絵本広場(市内の公民館で未就園の子どもが親子で一緒に絵本を見る場を設定。保育士が絵本の読み聞かせや手遊びを行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数 6人
認定こども園数 12園 預かり保育実施園数 公立：7園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大和郡山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大和郡山市3663円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大和郡山市2882円
下水道普及率 96.7％

安心・安全

建物火災出火件数 15件
人口10000人当たり
1.80件
刑法犯認知件数 445件
人口1000人当たり
5.34件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 74ヶ所
小児科医師数 10人
小児人口10000人当たり
11.99人
産婦人科医師数 4人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.77人
介護保険料基準額（月額） 6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別6種〔燃えるごみ　燃えないごみ(カン、ビン、その他)　有害ごみ　ペットボトル〕　拠点回収：使用済小型家電　乾電池　ボタン電池　コイン電池　充電式電池　集団回収：資源ごみ(新聞、雑誌、古布、牛乳パック)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(要介護者及び障害者の支援として戸別収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。年3回ステーション収集。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

大和郡山市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

近鉄郡山駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 1213万円 1668万円 1391万円 1968万円

周辺駅の価格相場

  九条 筒井 西ノ京 平端 尼ヶ辻
土地 1256万円 1201万円 - 1266万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

奈良県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
近鉄京都線
2位
近鉄難波・奈良線
3位
近鉄けいはんな線
4位
近鉄南大阪線
5位
奈良線
6位
関西本線
7位
近鉄大阪線
8位
和歌山線
9位
近鉄橿原線
10位
桜井線

駅別ランキング

1位
大和西大寺
2位
学園前
3位
生駒
4位
学研北生駒
5位
学研奈良登美ヶ丘
6位
富雄
7位
近鉄奈良
8位
白庭台
9位
東生駒
10位
高の原

エリア別ランキング

1位
奈良市
2位
北葛城郡広陵町
3位
桜井市
4位
生駒市
5位
香芝市
6位
橿原市
7位
大和高田市
8位
天理市
9位
大和郡山市
10位
葛城市
※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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