福住駅(北海道)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（2ページ目）

福住駅(北海道)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

路線路線を変更する駅を変更する	札幌市東豊線：栄町新道東元町環状通東東区役所前北１３条東さっぽろ大通豊水すすきの学園前豊平公園美園月寒中央福住
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北海道札幌市清田区真栄四条４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市清田区真栄四条４地下鉄東豊線福住駅バス19分/「真栄５条４丁目」バス停停歩2分	1,380 万円	254.92m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆建物や樹木等、解体更地渡し、建築条件はございませんので、お好みの建築会社で建築可能♪◆バス通りに面した南東側12mの公道に、間口約15m接しております♪◆徒歩15分圏内に、小・中学校、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、郵便局、ホームセンター等が有り、通勤、通学、利便性良好♪＝周辺環境＝・真栄小学校　徒歩12分・真栄中学校　徒歩11分・ファミリート札幌美しが丘3条店　徒歩6分・東光ストア真栄店　徒歩10分・DCM真栄店　徒歩12分・TSUTAYA美しが丘　徒歩12分・サンドラッグ美しが丘店　徒歩13分・フードD生鮮市場美しが丘店　徒歩15分・ゲオ札幌美しが丘店　徒歩13分・真栄郵便局　徒歩11分

北海道札幌市清田区真栄四条４土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市清田区真栄四条４
地下鉄東豊線福住駅バス19分/「真栄５条４丁目」バス停停歩2分

1,380
万円

254.92m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
1種低層地域
整形地

北海道札幌市清田区清田九条１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市清田区清田九条１地下鉄東豊線福住駅バス19分/「北海道中央バス」バス停停歩2分	1,980 万円	327.12m²	２種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地都市ガス整形地おすすめポイント・南東向きの約99坪の土地！・建築条件無し！・静かな住宅街です！・近隣に公園など緑の多い地域です！・前面道路幅員18.1m！・羊ケ丘通りへ出れば商業施設が充実しています！・三井アウトレットパーク札幌北広島まで車で約15分！・現状更地！・前面道路都市ガス有り！

北海道札幌市清田区清田九条１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市清田区清田九条１
地下鉄東豊線福住駅バス19分/「北海道中央バス」バス停停歩2分

1,980
万円

327.12m²

２種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
都市ガス
整形地

北海道札幌市清田区清田九条３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市清田区清田九条３地下鉄東豊線福住駅バス20分/「清田清栄公園」バス停停歩2分	850 万円	212.34m²	２種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り即引渡し可おすすめポイント ■南東向き、約64坪の土地です■清田南小学校まで徒歩１０分とお子様の通学も安心です♪■バス停徒歩２分・バス乗車約２０分で福住駅・南郷１８丁目駅へのアクセス◎

北海道札幌市清田区清田九条３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市清田区清田九条３
地下鉄東豊線福住駅バス20分/「清田清栄公園」バス停停歩2分

850
万円

212.34m²

２種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
即引渡し可

北海道札幌市清田区清田七条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市清田区清田七条４地下鉄東豊線福住駅バス17分/「清田団地中央」バス停停歩5分	1,080 万円	198.34m²	２種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス整形地おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・「清田団地中央」停徒歩5分▼特徴・土地面積198.34平米(約59.99坪)・前面道路は西側幅員14m以上の公道・接道間口は約10.9m、建物配置や間取りの選択肢が広がります・敷地全体を有効活用しやすい整形地・建築条件付宅地販売ではありません・お好きな工務店等で建築可能▼周辺環境・札幌市立清田緑小学校徒歩3分(約220m)・セイコーマート清田7条店徒歩5分(約400m)・清田のぞみケ丘公園徒歩4分(約250m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市清田区清田七条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市清田区清田七条４
地下鉄東豊線福住駅バス17分/「清田団地中央」バス停停歩5分

1,080
万円

198.34m²

２種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
整形地

北海道札幌市清田区真栄五条３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市清田区真栄五条３地下鉄東豊線福住駅バス21分/「真栄５条３丁目」バス停停歩2分	1,980 万円	284.91m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし南道路本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積284.91平米(約86.18坪)・建ぺい率40%、容積率80%・前面道路幅員は南側約8mの公道、間口は約17.6m・建築条件付宅地販売ではありません・周囲に建物が有、近隣状況を考慮した設計が可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・真栄ひまわり公園徒歩1分(約30m)・東光ストア真栄店徒歩10分(約780m)・セブンイレブン札幌真栄4条店徒歩8分(約570m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市清田区真栄五条３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市清田区真栄五条３
地下鉄東豊線福住駅バス21分/「真栄５条３丁目」バス停停歩2分

1,980
万円

284.91m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
上物有り
1種低層地域

北海道札幌市豊平区月寒東三条１６土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区月寒東三条１６地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩23分地下鉄東豊線福住駅徒歩26分地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩27分	8,300 万円	1044.64m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆南東向きにて日当たり良好♪◆閑静な住宅街♪◆分筆希望の方も要相談ください。◆2027年秋近隣にて産業展示場完成予定！

北海道札幌市豊平区月寒東三条１６土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区月寒東三条１６
地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩23分
地下鉄東豊線福住駅徒歩26分
地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩27分

8,300
万円

1044.64m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

北海道札幌市清田区清田八条３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市清田区清田八条３地下鉄東豊線福住駅バス21分/「清田８条３丁目」バス停停歩3分	848 万円	128.57m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント ※記載の面積は分筆計画図による分筆予定後の面積となります。┏□　アクセス　・東豊線「福住」駅までバスで11分、清田8条3丁目バス停まで徒歩3分です。┏□　周辺環境・立地環境・宅地内は高低差のないフラットな地形です。・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。┏□　土地・有効活用・土地面積128.57㎡の整形地です。・南東側幅員10.0ｍ道路に面しているため、陽射しを効率的に取り込める立地条件です。・前面道路との高低差はありません。

北海道札幌市清田区清田八条３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市清田区清田八条３
地下鉄東豊線福住駅バス21分/「清田８条３丁目」バス停停歩3分

848
万円

128.57m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域
整形地

北海道札幌市清田区真栄五条５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市清田区真栄五条５地下鉄東豊線福住駅バス22分/「真栄５条５丁目」バス停停歩2分	1,880 万円	274.54m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし南道路本下水角地 1種低層地域整形地おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内・戸建住環境保全地区▼特徴・土地面積274.54平米(約83.04坪)・前面道路は南側・西側幅員約8.0mの公道・接道間口は南側約10.7m・西側約17.4mと広く、スペースを有効に活用可能・建築条件付宅地販売ではありません・お好みの工務店などで建築可能・建物解体後、更地にてお引渡し▼周辺環境・フードD365VAlue店徒歩9分(約680m)・サンドラッグ美しが丘店徒歩5分(約400m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市清田区真栄五条５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市清田区真栄五条５
地下鉄東豊線福住駅バス22分/「真栄５条５丁目」バス停停歩2分

1,880
万円

274.54m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
角地
1種低層地域
整形地

北海道札幌市清田区清田七条２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市清田区清田七条２地下鉄東豊線福住駅バス18分/「北海道中央バス「清田７条２丁目」バス停停歩7分	1,100 万円	160.19m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積約160.19平米(約48.45坪)・前面道路は北西・南東側ともに幅員約6.0m公道・北西・南東側の間口は14m以上・建築条件付宅地販売ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況古家有、建物解体後更地にてお引渡し▼周辺環境・札幌市立清田緑小学校徒歩9分(約700m)・清田南公園徒歩1分(約80m)・セイコーマート清田7条店徒歩3分(約230m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市清田区清田七条２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市清田区清田七条２
地下鉄東豊線福住駅バス18分/「北海道中央バス「清田７条２丁目」バス停停歩7分

1,100
万円

160.19m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

北海道札幌市清田区里塚二条１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市清田区里塚二条１地下鉄東豊線福住駅バス18分/「日の丸団地」バス停停歩7分	1,500 万円	238m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント・土地面積　238.00m2（71.99坪）の広さあり・南西向き公道　幅員約8.0ｍに接道、日照と通風も良好・間口約14.5m・第一種低層住居専用地域につき、建ぺい率40％、容積率80％・建築条件付き土地ではないため、お好きなハウスメーカーで建築が可能です・現状更地のため、プランニングもしやすいです・閑静な住宅街に位置します☆周辺環境・セイコーマート里塚2条店（約720m、徒歩約9分）・イオンモール札幌平岡店（約780m、徒歩約10分）・豊平警察署中央通交番（約790m、徒歩約10分）・平岡南小学校（約230m、徒歩約3分）・平岡中学校（約740m、徒歩約10分）

北海道札幌市清田区里塚二条１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市清田区里塚二条１
地下鉄東豊線福住駅バス18分/「日の丸団地」バス停停歩7分

1,500
万円

238m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域
整形地

北海道札幌市豊平区福住一条９土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区福住一条９地下鉄東豊線福住駅徒歩25分地下鉄南北線澄川駅徒歩34分	1,750 万円	198.34m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし 1種低層地域おすすめポイント《教育施設や買い物施設が身近に揃う、利便性に優れた立地です♪》〇募集詳細〇◆建築条件無しの土地（ご希望の住宅メーカー様にて建築可能です♪）◆土地面積・・・198.34㎡（公簿）【約59.99坪】◆用途地域・・・第一種低層住居地域（容積率80%・建蔽率50%）◆幅員・・・約7.27m（南西側）◆住所・・・札幌市豊平区福住1条9丁目◆制限・・・法22条区域、外壁後退(1m)、高さ制限(10m)、景観法、日影規制◆学校・・・西岡小学校/西岡北中学校詳細をご希望のお客様は、お気軽に問合せくださいませ♪

北海道札幌市豊平区福住一条９土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区福住一条９
地下鉄東豊線福住駅徒歩25分
地下鉄南北線澄川駅徒歩34分

1,750
万円

198.34m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
1種低層地域

北海道札幌市豊平区月寒東二条２０土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区月寒東二条２０地下鉄東豊線福住駅徒歩25分地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩33分	2,400 万円	228.78m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガスおすすめポイント ●オススメポイント●〇建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカーや工務店でこだわりを詰め込んだマイホームを建てられます♪〇土地面積は広々とした約69.2坪！大きなお庭を作って夏にBBQを楽しんだり、お子様やペットの遊び場なども作れます♪〇前面道路は幅員約6.0mの公道に面しており、お車の運転や駐車が苦手な方でも焦らずスムーズに出し入れが行えます！〇周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街です！小さなお子様がいるご家庭でも、周囲の目を気にしすぎることなく、のびのびと穏やかに暮らせます♪〇スーパーやドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っております！お気軽にお問合わせくださいませ！

北海道札幌市豊平区月寒東二条２０土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区月寒東二条２０
地下鉄東豊線福住駅徒歩25分
地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩33分

2,400
万円

228.78m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス

北海道北広島市大曲南ヶ丘４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道北広島市大曲南ヶ丘４地下鉄東豊線福住駅バス22分/「南ヶ丘4丁目」バス停停歩4分	1,180 万円	173.75m²	１種中高なし	70% 200%
建築条件なし本下水角地即引渡し可整形地おすすめポイント ◆売主負担にて解体更地渡しをいたします◆建築条件はありません　お好きなハウスメーカーで建築してください。◆スーパー・コンビニは徒歩５分♪　大型ショッピングセンターも徒歩圏◆バス停「南ヶ丘4丁目」徒歩4分、福住駅と大谷地駅へダブルアクセス可能◆ひな壇で陽当り良好♪　角地の５２.５５坪◆北西側の道路は幅員が１７.５ｍあり広々としています◆北東側の道路には広い歩道スペースがあり、雪置き場として使えます

北海道北広島市大曲南ヶ丘４土地

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土地
最近見た物件

北海道北広島市大曲南ヶ丘４
地下鉄東豊線福住駅バス22分/「南ヶ丘4丁目」バス停停歩4分

1,180
万円

173.75m²

１種中高
なし

70%
200%

建築条件なし
本下水
角地
即引渡し可
整形地

北海道札幌市豊平区月寒東二条１９土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区月寒東二条１９地下鉄東豊線福住駅徒歩27分地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩30分	1,380 万円	115.6m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水上物有り整形地おすすめポイント □2路線利用可能！　東豊線　福住駅、東西線　南郷18丁目駅　□閑静な住宅地で住み心地◎□小、中学校、幼稚園や公園も近く子育て環境◎

北海道札幌市豊平区月寒東二条１９土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区月寒東二条１９
地下鉄東豊線福住駅徒歩27分
地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩30分

1,380
万円

115.6m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り
整形地

北海道札幌市清田区美しが丘二条８土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市清田区美しが丘二条８地下鉄東豊線福住駅バス20分/「美しが丘３条９丁目」バス停停歩8分	1,380 万円	211.57m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水

北海道札幌市清田区美しが丘二条８土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市清田区美しが丘二条８
地下鉄東豊線福住駅バス20分/「美しが丘３条９丁目」バス停停歩8分

1,380
万円

211.57m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水

北海道札幌市豊平区月寒東二条２０土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区月寒東二条２０地下鉄東豊線福住駅徒歩28分地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩32分地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩3.5km	1,980 万円	228.78m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし都市ガスおすすめポイント ◆解体更地渡し♪◆都市ガス対応可能なのでランニングコストが抑えられます♪◆建築条件なしなのでお好きなハウスメーカー・工務店で建築可能♪◎周辺環境◎・産直生鮮市場北野店…徒歩約１２分・業務スーパー月寒東店…徒歩約１６分・セイコーマートまるひら店…徒歩約９分・ファミリーマート北野通店…徒歩約９分・ツルハドラッグ月寒東２条店…徒歩約９分・羊丘小学校…徒歩約１９分・東月寒中学校…徒歩約１３分

北海道札幌市豊平区月寒東二条２０土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区月寒東二条２０
地下鉄東豊線福住駅徒歩28分
地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩32分
地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩3.5km

1,980
万円

228.78m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
都市ガス

北海道北広島市大曲南ヶ丘４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道北広島市大曲南ヶ丘４地下鉄東豊線福住駅バス27分/「南ヶ丘4丁目」バス停停歩2分	1,180 万円	173.75m²	１種中高なし	70% 200%
建築条件なし更地本下水角地おすすめポイント ■ アクセス良好な立地⇒ 国道36号線・北広島ICが近く、札幌方面や千歳方面へ車移動もスムーズ。中央バス「南ヶ丘4丁目」停まで徒歩約2分で福住駅へも好アクセス。■ 生活利便施設が徒歩圏内⇒ スーパー・コンビニ・病院・郵便局など徒歩5～6分圏内。大型商業施設（インターヴィレッジ大曲・三井アウトレットパーク）も車で約4分と便利な住環境。■ 開放感ある北西・北東角地⇒ 北西17.5m・北東8.0mの公道に接道。開放的で安心の住環境です。建築条件なしで自由設計OK！現況更地・現状渡し。通勤・通学の利便性と住環境のバランスに優れたおすすめの住宅用地です！

北海道北広島市大曲南ヶ丘４土地

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土地
最近見た物件

北海道北広島市大曲南ヶ丘４
地下鉄東豊線福住駅バス27分/「南ヶ丘4丁目」バス停停歩2分

1,180
万円

173.75m²

１種中高
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
本下水
角地

北海道北広島市大曲幸町３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道北広島市大曲幸町３地下鉄東豊線福住駅バス25分/「三井アウトレットパーク」バス停停歩5分	1,700 万円	226.47m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水角地おすすめポイント ■ 約68坪の北西・南西角地！北西・南西側ともに幅員8.0ｍの公道に面した開放感のある立地■ 建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを建築できます■ 北広島IC・国道36号線が近く、札幌・千歳方面への車移動にも便利■ 三井アウトレットパーク・インターヴィレッジ大曲まで徒歩約5分！日々のお買い物に便利な住環境■ ローソン徒歩約5分、コストコまで車約5分など、生活利便施設が充実した立地

北海道北広島市大曲幸町３土地

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土地
最近見た物件

北海道北広島市大曲幸町３
地下鉄東豊線福住駅バス25分/「三井アウトレットパーク」バス停停歩5分

1,700
万円

226.47m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
角地

北海道北広島市大曲幸町２土地
	土地最近見た物件	北海道北広島市大曲幸町２地下鉄東豊線福住駅バス26分/「中央バス　三井アウトレットパー」バス停停歩4分	2,100 万円	223m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水角地おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大曲幸町地区計画内▼特徴・土地面積223平米(約67.45坪)、現況は更地・前面道路は南西側・北西側ともに幅員約8.0mの公道・接道間口は南西側約14.4m・北西側約11.0mの広さ、スペースを有効に活用可能・お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能▼周辺環境・スーパーアークス大曲店徒歩7分(約560m)・ツルハドラッグ北広島大曲店徒歩7分(約490m)・三井アウトレットパーク札幌北広島徒歩4分(約320m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道北広島市大曲幸町２土地

土地
最近見た物件

北海道北広島市大曲幸町２
地下鉄東豊線福住駅バス26分/「中央バス　三井アウトレットパー」バス停停歩4分

2,100
万円

223m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
角地

チェックした物件を一括で

北海道北広島市輪厚中央２土地
	土地最近見た物件	北海道北広島市輪厚中央２地下鉄東豊線福住駅バス31分/「希望ケ丘中央」バス停停歩2分	760 万円	251.24m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地即引渡し可

北海道北広島市輪厚中央２土地

土地
最近見た物件

北海道北広島市輪厚中央２
地下鉄東豊線福住駅バス31分/「希望ケ丘中央」バス停停歩2分

760
万円

251.24m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
即引渡し可

北海道北広島市輪厚中央２土地
	土地最近見た物件	北海道北広島市輪厚中央２地下鉄東豊線福住駅バス31分/「希望ケ丘中央」バス停停歩2分	760 万円	250.98m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地即引渡し可

北海道北広島市輪厚中央２土地

土地
最近見た物件

北海道北広島市輪厚中央２
地下鉄東豊線福住駅バス31分/「希望ケ丘中央」バス停停歩2分

760
万円

250.98m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
即引渡し可

北海道北広島市輪厚中央２土地
	土地最近見た物件	北海道北広島市輪厚中央２地下鉄東豊線福住駅バス31分/「希望ケ丘中央」バス停停歩2分	780 万円	296.87m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地即引渡し可

北海道北広島市輪厚中央２土地

土地
最近見た物件

北海道北広島市輪厚中央２
地下鉄東豊線福住駅バス31分/「希望ケ丘中央」バス停停歩2分

780
万円

296.87m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
即引渡し可

北海道北広島市輪厚中央２土地
	土地最近見た物件	北海道北広島市輪厚中央２地下鉄東豊線福住駅バス31分/「希望ケ丘中央」バス停停歩2分	800 万円	314.14m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地即引渡し可

北海道北広島市輪厚中央２土地

土地
最近見た物件

北海道北広島市輪厚中央２
地下鉄東豊線福住駅バス31分/「希望ケ丘中央」バス停停歩2分

800
万円

314.14m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
即引渡し可

北海道北広島市輪厚中央２土地
	土地最近見た物件	北海道北広島市輪厚中央２地下鉄東豊線福住駅バス31分/「希望ケ丘中央」バス停停歩2分	950 万円	251.21m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地即引渡し可

北海道北広島市輪厚中央２土地

土地
最近見た物件

北海道北広島市輪厚中央２
地下鉄東豊線福住駅バス31分/「希望ケ丘中央」バス停停歩2分

950
万円

251.21m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
即引渡し可

北海道北広島市大曲南ヶ丘３土地
	土地最近見た物件	北海道北広島市大曲南ヶ丘３地下鉄東豊線福住駅バス27分/「大曲南ヶ丘4丁目」バス停停歩6分	1,290 万円	215.4m²	１種中高なし	60% 80%
建築条件なし更地本下水角地整形地

北海道北広島市大曲南ヶ丘３土地

土地
最近見た物件

北海道北広島市大曲南ヶ丘３
地下鉄東豊線福住駅バス27分/「大曲南ヶ丘4丁目」バス停停歩6分

1,290
万円

215.4m²

１種中高
なし

60%
80%

建築条件なし
更地
本下水
角地
整形地

北海道北広島市大曲南ヶ丘５土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道北広島市大曲南ヶ丘５地下鉄東豊線福住駅バス28分/「南ヶ丘4丁目」バス停停歩9分	1,480 万円	230.16m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水おすすめポイント ◆建築条件なし。お好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現できます。◆三井アウトレットパーク札幌北広島まで車で約7分（約1.5km）の好立地。◆日常の買い物から週末のレジャーまで、身近に揃う贅沢な環境です。◆国道36号線に近く、お車での通勤・レジャーにも非常に便利。都市の利便性と郊外のゆとりを両立できます。◆交通アクセスと住環境の良さを両立した魅力ある立地です。◆買物施設や公共施設が徒歩圏内に揃う暮らしやすい環境です。

北海道北広島市大曲南ヶ丘５土地

見学予約をする（無料）

土地
最近見た物件

北海道北広島市大曲南ヶ丘５
地下鉄東豊線福住駅バス28分/「南ヶ丘4丁目」バス停停歩9分

1,480
万円

230.16m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水

北海道北広島市島松土地
	土地最近見た物件	北海道北広島市島松地下鉄東豊線福住駅バス35分/「島松ゴルフ場」バス停停歩14分	1,498 万円	4954m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント ◇ 地域森林計画区域の対象外区域◇ 公道（国道）との間に隙間地有◇ 現況：更地（山林）◇ 法令その他：宅地造成等規制法、国土利用計画法、特定都市河川浸水被害対策法

北海道北広島市島松土地

土地
最近見た物件

北海道北広島市島松
地下鉄東豊線福住駅バス35分/「島松ゴルフ場」バス停停歩14分

1,498
万円

4954m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

北海道札幌市豊平区月寒東二条１４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区月寒東二条１４地下鉄東豊線福住駅徒歩7分	3,480 万円	214.62m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント ■北東向きの広々約６５坪の敷地！■地下鉄始発駅「福住」駅から徒歩１０分圏内！利便性も良好な立地です♪■建築条件無し・お好きなハウスメーカーで建築可能♪■シーナシーナ福住・ブランチ札幌月寒が徒歩圏！小学校も１０分圏内と子育て世代にも好適な住環境です。

北海道札幌市豊平区月寒東二条１４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区月寒東二条１４
地下鉄東豊線福住駅徒歩7分

3,480
万円

214.62m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域
整形地

北海道札幌市豊平区西岡四条９土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡四条９地下鉄東豊線福住駅バス11分/「中央バス「西岡3条9丁目」」バス停停歩2分	680 万円	245.75m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『西岡4条9丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○スーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩10分圏内に揃っています。○最寄りバス停からは地下鉄三路線へアクセス可能です。≪近隣情報≫セブンイレブン札幌西岡3条店　徒歩7分ラッキー西岡店　徒歩8分ツルハドラッグ西岡店　徒歩5分北洋銀行西岡出張所　徒歩7分北海道銀行西岡支店　徒歩2分札幌西岡郵便局　徒歩6分西岡ぬまた公園　徒歩4分

北海道札幌市豊平区西岡四条９土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区西岡四条９
地下鉄東豊線福住駅バス11分/「中央バス「西岡3条9丁目」」バス停停歩2分

680
万円

245.75m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

北海道札幌市豊平区福住三条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区福住三条４地下鉄東豊線福住駅徒歩13分地下鉄東豊線月寒中央駅徒歩28分	3,300 万円	214.87m²	１種中高なし	62% 200%
建築条件なし更地本下水即引渡し可おすすめポイント ▼ 交通・地下鉄東豊線「福住」駅　徒歩１３分▼おすすめポイント・土地面積２１４．８７㎡　（約６４．９９坪）・北西側道路幅員　約８.０ｍ　接道幅　約１１．８ｍ・建蔽率　６０％　容積率　２００％・建築条件無し（お好きなハウスメーカーで建築可能です）・現況更地（駐車場として賃貸中）▼通学エリア・福住小学校　徒歩３分・羊丘中学校　徒歩１３分

北海道札幌市豊平区福住三条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区福住三条４
地下鉄東豊線福住駅徒歩13分
地下鉄東豊線月寒中央駅徒歩28分

3,300
万円

214.87m²

１種中高
なし

62%
200%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可

北海道札幌市清田区清田八条２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市清田区清田八条２地下鉄東豊線福住駅バス16分/「清田8条2丁目」バス停停歩2分	748 万円	132m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント ●南東向き　日当たり良好！！●閑静な住宅街●建築条件無し！

北海道札幌市清田区清田八条２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市清田区清田八条２
地下鉄東豊線福住駅バス16分/「清田8条2丁目」バス停停歩2分

748
万円

132m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

北海道札幌市清田区清田八条２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市清田区清田八条２地下鉄東豊線福住駅バス16分/「清田8条2丁目」バス停停歩2分	1,496 万円	264m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント ●南東向き　日当たり良好！！●閑静な住宅街●建築条件無し！

北海道札幌市清田区清田八条２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市清田区清田八条２
地下鉄東豊線福住駅バス16分/「清田8条2丁目」バス停停歩2分

1,496
万円

264m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

北海道札幌市清田区平岡一条２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市清田区平岡一条２地下鉄東豊線福住駅バス16分/「平岡しんたく団地」バス停停歩3分	6,300 万円	1012.45m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし更地即引渡し可おすすめポイント ■土地は約300坪あり、建築条件はございません。■戸建やアパート・マンション、店舗や事務所、高齢者施設やグループホームにもいかがでしょうか。■高台に位置しており、36号線方面が一望出来ます。■清田区役所や図書館、保育園もあり、子育て世代にもオススメです。■スーパーやコンビニ、銀行等商業施設も近くに買い物も便利です。

北海道札幌市清田区平岡一条２土地

見学予約をする（無料）

土地
最近見た物件

北海道札幌市清田区平岡一条２
地下鉄東豊線福住駅バス16分/「平岡しんたく団地」バス停停歩3分

6,300
万円

1012.45m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
即引渡し可

北海道札幌市清田区真栄三条２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市清田区真栄三条２地下鉄東豊線福住駅バス14分/「中央バス真栄３条２丁目」バス停停歩7分	630 万円	85.1m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水整形地おすすめポイント建築条件なしの売土地です！閑静な住宅街にありながら、小・中学校やスーパー、ドラッグストアも徒歩圏内にあり、暮らし易い住環境です。敷地は南東向きで、陽当りも良好す。敷地は小さいですが、駐車スペース2台分を確保した3ＬＤＫの住宅が建てられます。敷地が小さい分、価格を抑えた予算で注文住宅が可能な土地です。【敷地に合った建物の間取りプランをご用意いたしますので、気になった方はお気軽にお問合せ下さい。】

北海道札幌市清田区真栄三条２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市清田区真栄三条２
地下鉄東豊線福住駅バス14分/「中央バス真栄３条２丁目」バス停停歩7分

630
万円

85.1m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
整形地

北海道札幌市豊平区西岡三条４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡三条４地下鉄東豊線福住駅徒歩21分	980 万円	100.5m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水即引渡し可おすすめポイント手狭な賃賃から抜け出して、賢く一戸建てを建てたい共働きご夫婦にぴったりな住環境です。建築条件のない土地だからこそ、コストパフォーマンスに優れた建築会社を自由に選んで家づくりをスタート。北海道の厳しい冬もあたたかく快適に過ごせる高気密・高断熱仕様や、忙しい毎日をサポートする「ランドリールーム」「水回りの回遊動線」など、機能性と暮らしやすさを追求した間取りが実現します。近隣にはスーパーやドラッグストアなど日常に欠かせないお買い物施設が充実しており、毎日の家事時短を強力に応援。詳細な参考プランや家づくりの進め方について、まずはお気軽にご相談ください。

北海道札幌市豊平区西岡三条４土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区西岡三条４
地下鉄東豊線福住駅徒歩21分

980
万円

100.5m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可

北海道札幌市清田区里塚三条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市清田区里塚三条４地下鉄東豊線福住駅バス20分/「里塚市営団地前」バス停停歩5分	880 万円	186m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水角地 1種低層地域おすすめポイント ☆解体更地渡し（※上物の解体は、既存の間知ブロックの土留めを残して、車庫、階段までの撤去となります）☆地下鉄東豊線「福住」駅、東西線「大谷地」駅2路線利用可能

北海道札幌市清田区里塚三条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市清田区里塚三条４
地下鉄東豊線福住駅バス20分/「里塚市営団地前」バス停停歩5分

880
万円

186m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
角地
1種低層地域

北海道札幌市清田区里塚三条４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市清田区里塚三条４地下鉄東豊線福住駅バス24分/「里塚4条3丁目」バス停停歩3分	980 万円	176.52m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地南道路本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント閑静な住宅地、建築条件なし、土地50坪以上、2方向道路、前道8ｍ以上と4m、陽当り良好、南側道路面す、生活環境良好、ファミリー層にも需要あり、子育て環境良好、

北海道札幌市清田区里塚三条４土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市清田区里塚三条４
地下鉄東豊線福住駅バス24分/「里塚4条3丁目」バス停停歩3分

980
万円

176.52m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
1種低層地域
整形地

北海道札幌市清田区里塚三条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市清田区里塚三条４地下鉄東豊線福住駅バス21分/「里塚市営団地前」バス停停歩7分	880 万円	152.72m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント ■敷地の3方向がブロック塀に囲まれており、敷地の高低差も無い為、新築工事の際に宅地造成費用がかかりづらい土地です。■土地は前面道路からみて高低差が無く平坦な土地です。■現状渡し。解体に要する費用は買主様のご負担です。（解体費用の見積り取得済みです。詳しくは担当迄）

北海道札幌市清田区里塚三条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市清田区里塚三条４
地下鉄東豊線福住駅バス21分/「里塚市営団地前」バス停停歩7分

880
万円

152.72m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域
整形地

北海道札幌市清田区里塚三条２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市清田区里塚三条２地下鉄東豊線福住駅バス24分/「里塚4条3丁目」バス停停歩4分	1,500 万円	344.13m²	２種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水おすすめポイント ■土地面積　344.13㎡（約104.09坪）■南側公道幅員　約8.0ｍ■接道幅　約18.0ｍ■建蔽率　50％　容積率　80％■建築条件無し（お好きなハウスメーカーで建築可能です）

北海道札幌市清田区里塚三条２土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市清田区里塚三条２
地下鉄東豊線福住駅バス24分/「里塚4条3丁目」バス停停歩4分

1,500
万円

344.13m²

２種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水

北海道札幌市清田区清田三条１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市清田区清田三条１地下鉄東豊線福住駅バス11分/「札幌国際大学前」バス停停歩2分	1,780 万円	247.97m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし本下水整形地おすすめポイント ●１０ｍの公道に面した南西向きの陽当りの良い土地です●現状の建物は売主側で解体した後に引き渡します●建築条件はありませんのでご希望の建築会社で建てられます●「羊ケ丘通」・「国道３６号線」・「清田通」などの幹線道路にすぐに出られますので車での移動が楽です●間口が１３.６４ｍありますので二区画に分割も可能です

北海道札幌市清田区清田三条１土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市清田区清田三条１
地下鉄東豊線福住駅バス11分/「札幌国際大学前」バス停停歩2分

1,780
万円

247.97m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
本下水
整形地

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北海道札幌市豊平区西岡五条２

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札幌市豊平区の暮らしデータ

札幌市豊平区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市豊平区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市豊平区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

福住駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	891万円	1,338万円	2,509万円

周辺駅の価格相場

	月寒中央	美園	豊平公園	学園前	豊水すすきの
土地	1,824万円	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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