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浜松駅(静岡県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

浜松駅(静岡県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

静岡県浜松市中央区寺脇町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区寺脇町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区寺脇町
東海道本線 浜松駅 徒歩3.7km		 400
万円

1.3万円		 991m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
資材置場、駐車場用地（原則建築不可）

静岡県浜松市中央区鹿谷町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区鹿谷町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区鹿谷町
東海道本線 浜松駅 バス11分/「鹿谷町」バス停 停歩4分		 2400
万円

54.63万円		 145.25m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■【建築条件なし】■ご希望の建設会社での建築が可能　■追分小学校まで徒歩9分　■設計の自由度が高い整形地　■コンビニやドラッグストアが近くお買い物にも便利な立地　■子育てしやすい落ち着いた住環境

静岡県浜松市中央区寺脇町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区寺脇町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区寺脇町
東海道本線 浜松駅 バス18分/「高福寺」バス停 停歩3分		 1280
万円

18.4万円		 229.7m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
ちょうどいい広さ、ゼロからの自由設計

静岡県浜松市中央区寺脇町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区寺脇町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区寺脇町
東海道本線 浜松駅 バス18分/「高福寺」バス停 停歩3分		 1350
万円

22.2万円		 201.38m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
角地という名の、贅沢　小学校まで徒歩約8分と子育て世代にも安心の環境

静岡県浜松市中央区寺脇町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区寺脇町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区寺脇町
東海道本線 浜松駅 バス18分/「高福寺」バス停 停歩3分		 2480
万円

18.8万円		 434.99m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
広さは、自由だ。約130坪の角地、建築条件なし！

静岡県浜松市中央区東若林町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区東若林町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区東若林町
東海道本線 浜松駅 バス10分/「八丁畷」バス停 停歩2分		 7000
万円

27.5万円		 841.72m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
おすすめポイント
■敷地広々約254坪！建築条件はなくライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です■バス停徒歩2分・国道257号線へのアクセス良好■生活利便施設や公園も揃った安心の住環境■浜松駅方面へのアクセス良好

静岡県浜松市中央区高丘東２丁目 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区高丘東２丁目 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区高丘東２丁目
東海道本線 浜松駅 バス34分/「金田工業」バス停 停歩4分		 2087.25
万円

32.17万円		 214.51m2 工業地域
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■建築条件ありません！　■周辺商業施設充実！　■閑静な住宅地で子育てしやすい環境　■小、中学校まで徒歩圏内で通学も安心　■国道257号線、浜松西ICまでカーアクセス良好！

静岡県浜松市中央区子安町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区子安町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区子安町
東海道本線 浜松駅 徒歩3.8km		 980
万円

19.5万円		 166.19m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
「通り抜けゼロ。親の心配もゼロへ。」

静岡県浜松市中央区湖東町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区湖東町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区湖東町
東海道本線 浜松駅 バス27分/「湖東団地北」バス停 停歩1分		 1600
万円

19.8万円		 267.15m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
■80坪超の広さ！　■ご家族の希望が叶う家づくりが可能な「建築条件なし」♪　■設計のプランが立てやすい整形地！　■「浜松西ＩＣ」が近く車でのお出かけが便利♪　■公園や幼稚園が近く子育てしやすい住環境♪

静岡県浜松市中央区増楽町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区増楽町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区増楽町
東海道本線 浜松駅 バス18分/「東彦根」バス停 停歩9分
東海道本線 高塚駅 徒歩25分		 1150
万円

13.73万円		 277m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■敷地面積「83坪超」の広々敷地 ■建築条件なし ■更地引渡し ■可美小学校まで徒歩10分 ■周辺商業施設充実で便利な立地 ■お好きなハウスメーカーをご利用可能

静岡県浜松市中央区半田山１丁目 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区半田山１丁目 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区半田山１丁目
東海道本線 浜松駅 バス30分/「有玉団地」バス停 停歩6分
遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩26分		 1980
万円

46.11万円		 141.97m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■設計の自由度が高い整形地　■ご家族理想のお家づくりが可能な【建築条件なし】■敷地面積：42坪超　■「有玉団地」停まで徒歩7分！通勤や通学にも便利な立地　■東名高速道路へのカーアクセス良好

静岡県浜松市中央区半田山１丁目 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区半田山１丁目 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区半田山１丁目
東海道本線 浜松駅 バス30分/「有玉団地」バス停 停歩6分
遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩26分		 1980
万円

46.11万円		 141.98m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■お好きなハウスメーカーでの建築が可能な【建築条件なし】■高台エリア　■敷地面積：42坪超　■多彩な設計プランに対応できる整形地　■閑静な住宅地　■保育園や公園が近く、子育て世帯にもおすすめの立地

静岡県浜松市中央区中郡町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区中郡町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区中郡町
東海道本線 浜松駅 バス48分/「大島町」バス停 停歩7分
遠州鉄道 遠州西ヶ崎駅 徒歩13分		 725
万円

5.2万円		 463.78m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
●小学校・中学校至近♪●子育て環境が整った立地♪

静岡県浜松市中央区中郡町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区中郡町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区中郡町
東海道本線 浜松駅 バス48分/「大島町」バス停 停歩7分
遠州鉄道 遠州西ヶ崎駅 徒歩13分		 725
万円

4.8万円		 499.99m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
●小学校・中学校至近♪●子育て環境が整った立地♪

静岡県浜松市中央区中島４丁目 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区中島４丁目 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区中島４丁目
東海道・山陽新幹線 浜松駅 徒歩23分		 2240
万円

40万円		 185.12m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
解体工事完了しました！建築条件なし！56坪の整形地！南向き！陽当り風通し良好。安心の「確定測量」済み

静岡県浜松市中央区根洗町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区根洗町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区根洗町
東海道本線 浜松駅 バス41分/「三方原墓園」バス停 停歩4分		 4297
万円

11.02万円		 1289m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
■資材置場・駐車場などに■

静岡県浜松市中央区西山町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区西山町 土地
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 静岡県浜松市中央区西山町
東海道本線 浜松駅 バス28分/「神原上」バス停 停歩4分		 434
万円

3.8万円		 377m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
おすすめポイント
車通りが少なく、落ち着いた住環境が魅力的。時間をかけて住まい計画を考えたい方にも向いた土地です。

静岡県浜松市中央区西山町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区西山町 土地
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 静岡県浜松市中央区西山町
東海道本線 浜松駅 バス28分/「神原上」バス停 停歩4分		 449
万円

3.5万円		 420m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
おすすめポイント
車の往来が少なく、落ち着いた住環境が整った土地です。将来を見据えて住まい計画を進めたい方へ。

静岡県浜松市中央区安間町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区安間町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区安間町
東海道本線 浜松駅 バス26分/「薬新町」バス停 停歩14分
東海道本線 天竜川駅 徒歩20分		 1465
万円

19.38万円		 250m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
■75坪超のゆとりある敷地■和田東小学校まで徒歩5分！お子様も安心の距離！■建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーでご検討いただけます♪■笠井飯田線が近く、通勤やお出かけに便利な立地■商業施設充実
チェックした物件を一括で

静岡県浜松市中央区萩丘３丁目 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区萩丘３丁目 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区萩丘３丁目
東海道本線 浜松駅 バス29分/「萩丘坂上」バス停 停歩2分		 2000
万円

52.78万円		 125.28m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■ご希望のハウスメーカーが選べる【建築条件なし】■間取の自由度が高い整形地　■バス停まで徒歩2分　■高台エリア　■萩丘小学校まで徒歩9分、お子様の通学にも安心の立地　■住吉バイパスへのカーアクセス良好

静岡県浜松市中央区西山町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区西山町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区西山町
東海道本線 浜松駅 バス45分/「神原上」バス停 停歩2分		 1800
万円

37.48万円		 158.78m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
■【建築条件なし】■ご希望の建設会社が選択可能　■間取や外観などの希望が叶いやすい整形地　■敷地面積：51坪超　■日当たり良好な南西向き　■「神原上」停まで徒歩2分　■浜松環状線へのカーアクセス良好

静岡県浜松市中央区浅田町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区浅田町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区浅田町
遠州鉄道 新浜松駅 徒歩14分
東海道本線 浜松駅 徒歩15分		 1299
万円

33.57万円		 127.93m2 近隣商業
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
■建築条件ありません！　■土地の広さを有効活用できる整形地　■お好きなハウスメーカーで建築可能！　■お買い物施設まで徒歩圏内　■車通りの少ない閑静な住宅地！　■公園や保育施設も近く子育て世代もオススメ

静岡県浜松市中央区下石田町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区下石田町 土地
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 静岡県浜松市中央区下石田町
東海道本線 浜松駅 バス28分/「下石田南」バス停 停歩2分		 1350
万円

20.4万円		 218.34m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
おすすめポイント
【線引き前宅地＝どなたでも購入可能！】建築条件無し！確定測量後の引渡しです。

静岡県浜松市中央区石原町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区石原町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区石原町
東海道本線 浜松駅 バス10分/「芳川」バス停 停歩3分		 1935
万円

14.91万円		 429.12m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■建築条件ありません！　■敷地面積129坪以上と広々　■南側道路に面し日当り良好　■ご希望の施工メーカーで建築可能！　■国道1号線までアクセス良好！通勤やおでかけに便利！　■お買い物施設まで徒歩圏内！

静岡県浜松市中央区東伊場１丁目 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区東伊場１丁目 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区東伊場１丁目
東海道本線 浜松駅 徒歩30分		 3400
万円

26.92万円		 417.53m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
敷地126.3坪☆西部中学まで徒歩4分の高台♪徒歩圏内に買物施設充実☆

静岡県浜松市中央区有玉西町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区有玉西町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区有玉西町
東海道本線 浜松駅 バス28分/「宇藤」バス停 停歩3分
遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩14分		 3600
万円

27.5万円		 432.9m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
【線引き前宅地】敷地面積約130坪超え！駐車スペースやお庭も広々と！是非、現地にてご確認ください。

静岡県浜松市中央区新橋町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区新橋町 土地
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 静岡県浜松市中央区新橋町
東海道本線 浜松駅 バス22分/「小沢渡鉄工団地」バス停 停歩1分
東海道本線 高塚駅 徒歩33分		 1480
万円

17.9万円		 274m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
【線引き前宅地】【解体工事完了】安心の測量済み！敷地面積約82坪！駐車場もとれてお庭も広く作れます！

静岡県浜松市中央区高丘東３丁目 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区高丘東３丁目 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区高丘東３丁目
東海道本線 浜松駅 徒歩7.4km		 2754
万円

26.53万円		 343.29m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
103坪以上！アクセス良好×徒歩圏内に生活環境揃ってます♪

静岡県浜松市中央区蜆塚２丁目 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区蜆塚２丁目 土地
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 静岡県浜松市中央区蜆塚２丁目
東海道本線 浜松駅 徒歩3.8km		 2360
万円

34.8万円		 223.94m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
人気の広沢小学校、蜆塚中学校区！建築条件無し！「解体更地」「測量」後の引渡しです。

静岡県浜松市中央区東伊場１丁目 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区東伊場１丁目 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区東伊場１丁目
東海道本線 浜松駅 バス9分/「西高入口」バス停 停歩4分
遠州鉄道 新浜松駅 徒歩27分		 3150
万円

24.95万円		 417.53m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■浜松中心街近く！東伊場エリアに約126坪のゆとりある敷地■建築条件なしで、理想のマイホームを自由設計できます■雄踏街道やバス停（徒歩4分）も近く交通アクセス良好■生活施設も徒歩圏内に揃った好環境！

静岡県浜松市中央区萩丘３丁目 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区萩丘３丁目 土地
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 静岡県浜松市中央区萩丘３丁目
東海道本線 浜松駅 バス18分/「萩丘坂上」バス停 停歩6分		 1100
万円

23.2万円		 157m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
高台エリア！ハザードマップ真っ白♪生活利便性◎スーパー・薬局が徒歩10分以内に揃う充実の住環境！

静岡県浜松市中央区丸塚町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区丸塚町 土地
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 静岡県浜松市中央区丸塚町
東海道本線 浜松駅 バス23分/「丸塚橋」バス停 停歩2分		 1800
万円

29.3万円		 202.88m2 工業地域
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
有効敷地約53坪の整形地！建築条件無し！「測量・解体更地」後の引渡しです！

静岡県浜松市中央区有玉北町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区有玉北町 土地
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 静岡県浜松市中央区有玉北町
東海道本線 浜松駅 バス26分/「半田大橋」バス停 停歩6分		 790
万円

6.6万円		 395m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
・大規模既存集落内（積志）・青地農地・農地転用、都市計画法43条、60条の申請要・建ぺい率22％以上

静岡県浜松市中央区富塚町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区富塚町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区富塚町
東海道本線 浜松駅 バス25分/「うさぎ橋」バス停 停歩2分		 2500
万円

36.24万円		 228.11m2 １種住居
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
おすすめポイント
■約69坪の角地■解体更地渡し■建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーでご検討いただけます■バス停「うさぎ橋」まで徒歩2分■小・中学校が徒歩圏内！■近くに公園が複数揃う、閑静な住宅街■商業施設充実

静岡県浜松市中央区尾張町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区尾張町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区尾張町
遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩6分
東海道本線 浜松駅 徒歩15分		 2680
万円

66.03万円		 134.19m2 商業地域
なし		 80%
500%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■浜松中心街・浜松駅まで徒歩圏！■建築条件なしの整形地！商業地域で自由な建築プランが可能です■接道幅約12mで駐車スペースや開口部の取り方も自由自在■店舗や事務所併用住宅など、多彩な用途に対応できます

静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷 土地
    間取り図
静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷
東海道本線 浜松駅 バス62分/「井伊谷」バス停 停歩3分		 260
万円

7.9万円		 108.58m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
建築条件無し、住宅建築可能な土地です。

静岡県浜松市中央区西浅田１丁目 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区西浅田１丁目 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区西浅田１丁目
遠州鉄道 新浜松駅 徒歩17分
東海道本線 浜松駅 徒歩20分		 1880
万円

28.49万円		 218.18m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■土地面積、65坪超■浅間小学校まで徒歩10分圏内■建築条件はありません■お好きなハウスメーカーで建築可能■解体更地渡し■バス停「武道館」まで徒歩3分■買い物施設が徒歩圏内■浜松駅まで車で11分

静岡県浜松市中央区泉４丁目 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区泉４丁目 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区泉４丁目
東海道本線 浜松駅 バス25分/「遠鉄ストアフードワン泉店」バス停 停歩2分		 798
万円

25.24万円		 104.52m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■建築条件なしの整形地で理想の住まいを建てることができます♪　■フードワン至近！毎日のお買い物に便利です　■大通りから中に入った閑静な住宅地　■東名高速へのアクセス良好

静岡県浜松市中央区東伊場１丁目 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区東伊場１丁目 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区東伊場１丁目
東海道本線 浜松駅 バス9分/「東伊場」バス停 停歩3分
遠州鉄道 新浜松駅 徒歩20分		 1280
万円

29.63万円		 142.85m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
■設計の自由度が高い整形地！　■角地で日当たり良好！　■更地渡し！　■小学校まで徒歩3分！お子さまも安心！　■周辺は商業施設が充実　■家族の夢を叶える「建築条件なし」

静岡県浜松市中央区金折町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区金折町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区金折町
東海道本線 浜松駅 バス22分/「老間」バス停 停歩2分		 1324.18
万円

22万円		 199m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
おすすめポイント
■建築条件はありません！■広々60坪で建築設計も立てやすい！■2方道路で間口も広く、車の出し入れもスムーズにできます！■バス停「老間」まで徒歩2分■駐車スペースも十分に確保
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浜松市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 320221世帯
人口総数 783924人
転入者数 27192人
転入率（人口1000人当たり）
34.69人
転出者数 26558人
転出率（人口1000人当たり）
33.88人
土地平均価格
住宅地
61514円／m2
商業地
139852円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。(2)発達支援広場事業(発達障害の疑いのある子どもとその親に交流の場を提供することで、育児方法の指導や早期療育の必要性を啓発し、就園や専門機関へつなげる支援を実施)。
出産祝い なし
公立保育所数 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 86園 預かり保育実施園数 公立：22園　私立：34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

浜松市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） サーラエナジー株式会社5880円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 浜松市2200円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 浜松市2948円
下水道普及率 82.0％

安心・安全

建物火災出火件数 100件
人口10000人当たり
1.26件
刑法犯認知件数 3572件
人口1000人当たり
4.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 25ヶ所
一般診療所総数 650ヶ所
小児科医師数 189人
小児人口10000人当たり
19.84人
産婦人科医師数 96人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.56人
介護保険料基準額（月額） 5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 5分別10種〔もえるごみ　もえないごみ　プラスチック製容器包装　資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル)　特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計・加熱式たばこ・電子たばこ)〕　拠点回収：使用済小型家電　古紙　古着　使用済食用油　草木類　インクカートリッジ　羽毛ふとん
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。名称は「連絡ごみ」。申し込みの際は連絡ごみ受付センターへ連絡。搬出物により決められた金額の連絡ごみ処理手数料納付済証をコンビニ等の指定販売所で購入し、連絡ごみに貼り自宅等前に搬出。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

浜松市中央区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 あり
上限金額
9.159万円
備考
【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6％。他条件あり。
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)50万円(3)100万円
備考
(1)【浜松市まちなか定住促進補助事業】1年以上居住誘導区域に居住していない場合(3世代同居等の場合は除く)に住宅の新築建築費用(居住誘導区域に限る)の1/2以内、上限50万円を補助。居住誘導区域外から居住誘導区域への移転で3世代同居等をする場合は上限額を50万円加算。所得要件など他に諸条件あり。(2)【浜松市天竜材の家住居る事業】FSC(R)認証材を一定以上使用した木造の住宅(新築・増築)に対し、1m3あたり2万円(上限40万円)を助成。COC認証取得工務店が建築した場合は10万円を追加助成。他諸条件あり。(3)【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
9.159万円
備考
【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6％。他条件あり。
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月16日

浜松駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 809万円 1320万円 1650万円 2395万円

周辺駅の価格相場

  天竜川 高塚 豊田町 舞阪 磐田
土地 - - - - 905万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

静岡県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
東海道本線
3位
天竜浜名湖鉄道
4位
伊豆急行
5位
伊豆箱根鉄道駿豆線
6位
御殿場線
7位
飯田線
8位
東海道・山陽新幹線
9位
岳南電車
10位
伊東線

駅別ランキング

1位
浜松
2位
草薙
3位
三島
4位
静岡
5位
新所原
6位
熱海
7位
伊豆高原
8位
伊東
9位
大仁
10位
富士

エリア別ランキング

1位
焼津市
2位
沼津市
3位
富士市
4位
静岡市葵区
5位
浜松市中央区
6位
藤枝市
7位
磐田市
8位
静岡市清水区
9位
静岡市駿河区
10位
伊豆の国市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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