小樽市高島の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

小樽市高島の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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北海道小樽市高島３丁目土地
	土地最近見た物件	北海道小樽市高島３丁目函館本線小樽駅徒歩4.0km	50 万円 0.87万円	191.44m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地本下水即引渡し可おすすめポイント建築プランの自由度が高い、平坦な地勢です。接道幅が10m以上あると利便性が高いです。周囲の環境もきっと満足して頂ける住宅用地はこちらです。お気軽にお問合せください。

北海道小樽市高島３丁目土地

土地
最近見た物件

北海道小樽市高島３丁目
函館本線小樽駅徒歩4.0km

50
万円

0.87万円

191.44m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
即引渡し可

北海道小樽市高島２丁目土地
	土地最近見た物件	北海道小樽市高島２丁目函館本線小樽駅徒歩3.2km	100 万円 0.98万円	339.17m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント土地面積は339．17 です。100坪以上の土地ですので、用途も様々なものが検討できます。土地購入をお考えの方におすすめ。小樽市の土地に関するお問い合わせは、0134－32－2081、またはｌｆｓ－ｓ

北海道小樽市高島２丁目土地

土地
最近見た物件

北海道小樽市高島２丁目
函館本線小樽駅徒歩3.2km

100
万円

0.98万円

339.17m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

北海道小樽市高島２丁目土地
	土地最近見た物件	北海道小樽市高島２丁目函館本線小樽駅バス11分/「高島2丁目」バス停停歩3分	50 万円 0.85万円	196.03m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地即引渡し可おすすめポイント住宅・資材置場　高島2丁目バス停徒歩3分（約240ｍ）　一部（アスファルト）

北海道小樽市高島２丁目土地

土地
最近見た物件

北海道小樽市高島２丁目
函館本線小樽駅バス11分/「高島2丁目」バス停停歩3分

50
万円

0.85万円

196.03m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
即引渡し可

北海道小樽市高島２土地
	土地最近見た物件	北海道小樽市高島２ＪＲ函館本線小樽駅バス14分/「中央バス「高島２丁目」」バス停停歩2分	98 万円	173.19m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地即引渡し可おすすめポイント ●海から徒歩圏内。●閑静な住宅街。お問合せの際は【物件番号3898】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。即引渡し可、閑静な住宅地、始発駅、平坦地

北海道小樽市高島２土地

土地
最近見た物件

北海道小樽市高島２
ＪＲ函館本線小樽駅バス14分/「中央バス「高島２丁目」」バス停停歩2分

98
万円

173.19m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
即引渡し可

北海道小樽市高島３土地
	土地最近見た物件	北海道小樽市高島３ＪＲ函館本線小樽駅バス16分/「中央バス「高島３丁目」停」バス停停歩4分	70 万円	140.66m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし上物有り即引渡し可整形地おすすめポイント ●手直しを行えばまだまだ利用可能です。●閑静な住宅街に位置しております。●バス停徒歩4分、市街地までのアクセス良好。お問合せの際は【物件番号7257】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。即引渡し可、閑静な住宅地、始発駅、整形地、周辺交通量少なめ

北海道小樽市高島３土地

土地
最近見た物件

北海道小樽市高島３
ＪＲ函館本線小樽駅バス16分/「中央バス「高島３丁目」停」バス停停歩4分

70
万円

140.66m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
上物有り
即引渡し可
整形地

北海道小樽市高島５土地
	土地最近見た物件	北海道小樽市高島５ＪＲ函館本線小樽駅バス16分/「中央バス「団地中央」停」バス停停歩4分	90 万円	103.75m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路角地即引渡し可整形地おすすめポイント ●閑静な住宅街に位置しています。●小学校まで徒歩約5分の立地です。お問合せの際は【物件番号27403】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。即引渡し可、市街地が近い、陽当り良好、南側道路面す、閑静な住宅地、角地、始発駅、整形地、小学校徒歩10分以内、周辺交通量少なめ

北海道小樽市高島５土地

土地
最近見た物件

北海道小樽市高島５
ＪＲ函館本線小樽駅バス16分/「中央バス「団地中央」停」バス停停歩4分

90
万円

103.75m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
角地
即引渡し可
整形地

北海道小樽市高島５土地
	土地最近見た物件	北海道小樽市高島５ＪＲ函館本線小樽駅バス18分/「団地中央（小樽市）」バス停停歩4分	334 万円	426.17m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水

北海道小樽市高島５土地

土地
最近見た物件

北海道小樽市高島５
ＪＲ函館本線小樽駅バス18分/「団地中央（小樽市）」バス停停歩4分

334
万円

426.17m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水

北海道小樽市高島３土地
	土地最近見た物件	北海道小樽市高島３バス/「高島３丁目」バス停停歩4分	280 万円	186.83m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし更地即引渡し可おすすめポイント ●平坦地に位置する整形な土地、間口約11ｍです。●コンビニや銀行、郵便局が徒歩圏内にあります。●閑静な住宅街、高島漁港まで徒歩5分です。お問合せの際は【物件番号6910】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。土地50坪以上、即引渡し可、前道６ｍ以上、周辺交通量少なめ

北海道小樽市高島３土地

土地
最近見た物件

北海道小樽市高島３
バス/「高島３丁目」バス停停歩4分

280
万円

186.83m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
更地
即引渡し可

北海道小樽市高島５土地
	土地最近見た物件	北海道小樽市高島５ＪＲ函館本線小樽駅バス19分/「ことぶき団地入口」バス停停歩1分	200 万円	186m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水上物有りおすすめポイント・古家有、現状渡しとなります。※隣接の車庫は対象外です。駐車スペースを作る際は別途費用が掛かります。

北海道小樽市高島５土地

土地
最近見た物件

北海道小樽市高島５
ＪＲ函館本線小樽駅バス19分/「ことぶき団地入口」バス停停歩1分

200
万円

186m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
上物有り

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「銭函と築港」の物件情報を表示しています。

銭函と築港の土地物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率

北海道小樽市銭函２土地
	土地最近見た物件	北海道小樽市銭函２ＪＲ函館本線銭函駅徒歩9分	1330 万円	603.21m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なしおすすめポイント ●夏は海やゴルフ、冬はウィンタースポーツが楽しめる銭函です。●駅が徒歩圏内にあり利便性良好です。●コンビニ、スーパーが徒歩圏内の好立地です。お問合せの際は【物件番号19559】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。土地100坪以上、更地渡し、スキー場が近い、市街地が近い、前道６ｍ以上、小学校徒歩10分以内

北海道小樽市銭函２土地

土地
最近見た物件

北海道小樽市銭函２
ＪＲ函館本線銭函駅徒歩9分

1330
万円

603.21m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし

北海道小樽市銭函１土地
	土地最近見た物件	北海道小樽市銭函１ＪＲ函館本線銭函駅徒歩14分	840 万円	377m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水整形地おすすめポイント ◇周囲の塀と樹木は撤去・抜根のうえ、更地でお引き渡しいたします。◇建築条件なしなので①好きな建築会社を選べる、②間取り・デザインの自由度が高い、③建築時期を自分で決められる◇JR「銭函」駅徒歩圏内、札幌駅まで最短・乗車約20分！◇スーパー・薬局・保育・郵便局が近くに揃う◇海や山に近く、散策・海水浴・スキーなど楽しめる◇治安良好、閑静な住宅街で穏やかな暮らしが可能※宅地建物取引士とFP（ファイナンシャルプランナー）が在籍しておりますので、お客様それぞれのご事情に合わせたご提案と、安心できるサポートを提供いたします。お気軽にご相談ください！

北海道小樽市銭函１土地

土地
最近見た物件

北海道小樽市銭函１
ＪＲ函館本線銭函駅徒歩14分

840
万円

377m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
整形地

北海道小樽市銭函１土地
	土地最近見た物件	北海道小樽市銭函１ＪＲ函館本線「銭函」2Ｋｍ	3000 万円	3534m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路即引渡し可おすすめポイント ■公道接道あり　第一種中高層住居専用地域の為建築可能！■海が見えるロケーションで別荘用地に最適です■ペンション、民泊用施設、別荘、様々な用途を検討できます

北海道小樽市銭函１土地

土地
最近見た物件

北海道小樽市銭函１
ＪＲ函館本線「銭函」2Ｋｍ

3000
万円

3534m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
即引渡し可

北海道小樽市銭函２土地
	土地最近見た物件	北海道小樽市銭函２ＪＲ函館本線銭函駅徒歩15分ＪＲ函館本線ほしみ駅徒歩36分ＪＲ函館本線星置駅徒歩4.7km	400 万円	661.62m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地即引渡し可おすすめポイント現況は資材置場等におすすめ。詳しくはお問い合わせください。

北海道小樽市銭函２土地

土地
最近見た物件

北海道小樽市銭函２
ＪＲ函館本線銭函駅徒歩15分
ＪＲ函館本線ほしみ駅徒歩36分
ＪＲ函館本線星置駅徒歩4.7km

400
万円

661.62m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
即引渡し可

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小樽市の暮らしデータ

小樽市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	52615世帯
人口総数	104432人
転入者数	3220人転入率（人口1000人当たり） 30.83人
転出者数	3459人転出率（人口1000人当たり） 33.12人
土地平均価格	住宅地 16679円／m² 商業地 54400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)未就学児を対象とした催し物「遊びだョ!全員集合!」(子ども体力向上支援事業)。(2)小樽わくわく共育ネットワーク(家庭教育支援事業)。(3)「移動式　赤ちゃんの駅」貸出し事業。(4)保育部門の第2子以降の保育料完全無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小樽市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	小樽市3432円小樽市(簡易水道)5588円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小樽市2750円
下水道普及率	99.2％

安心・安全

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 2.16件
刑法犯認知件数	341件人口1000人当たり 3.06件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	76ヶ所
小児科医師数	20人小児人口10000人当たり 25.09人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.63人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。ごみ処理券有料。資源ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	3分別15種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(スプレーかん類、蛍光管・電球、電池類、かん、びん、段ボール、雑誌・書籍、紙パック、新聞・チラシ・雑がみ、紙製容器包装、ペットボトル、プラスチック製容器包装)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集制度】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	なし備考自ら収集運搬許可業者に収集を依頼(有料)。自己搬入不可。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

小樽市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月13日

小樽市の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	319万円	255万円	308万円	668万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

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※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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