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小樽市奥沢の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

小樽市奥沢の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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  •     北海道小樽市：
  • 奥沢
検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

北海道小樽市奥沢３ 土地
  • 土地
  • 北海道小樽市奥沢３ 土地
    間取り図
北海道小樽市奥沢３
ＪＲ函館本線 南小樽駅 徒歩17分
ＪＲ函館本線 小樽駅 徒歩32分
ＪＲ函館本線 小樽築港駅 徒歩37分		 198
万円		 231.53m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
┃▼おすすめポイント┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━・小学校徒歩2分♪スーパー徒歩5分！生活のしやすい環境が整っています。・ＪＲ函館本線「南小樽」まで17分で行けます。・土地68坪整形地！高台からの景色を満喫しながらゆっくり暮らしませんか？・建築条件なし！お好きなメーカーを選べます。┃▼周辺環境┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━・小樽市立奥沢小学校：徒歩2分（160ｍ）・スーパーアークス 奥沢店；徒歩5分（350ｍ）・ココカラファイン 奥沢店：徒歩：4分（300ｍ）・ツルハドラッグ 小樽奥沢店：徒歩8分（600ｍ）

北海道小樽市奥沢４ 土地
  • 土地
  • 北海道小樽市奥沢４ 土地
    間取り図
北海道小樽市奥沢４
ＪＲ函館本線 南小樽駅 バス12分/「天満宮下」バス停 停歩6分		 50
万円		 150.8m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
■敷地面積 150.80㎡(45.61坪)■間口：西向き 約9.3ｍ■第一種中高層住居専用地域■建ぺい率60％・容積率200％■現況 更地■建築条件付き土地ではありませんお問い合わせは、ヒルズ不動産「小谷 匡弘」まで直接ご連絡ください。TEL:080-4504-5402

北海道小樽市奥沢４ 土地
  • 土地
  • 北海道小樽市奥沢４ 土地
    間取り図
北海道小樽市奥沢４
ＪＲ函館本線 南小樽駅 バス8分/「中央バス「保育園前」停」バス停 停歩4分		 80
万円		 187.96m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
閑静な住宅街、敷地には物置もついています。●家庭菜園や資材置き場としておすすめ。●上下水道、都市ガスあり。●間口11.6ｍで出入りしやすい広さ。お問合せの際は【物件番号23889】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。土地50坪以上、市街地が近い、閑静な住宅地、緑豊かな住宅地、都市ガス、小学校 徒歩10分以内、周辺交通量少なめ

北海道小樽市奥沢２ 土地
  • 土地
  • 北海道小樽市奥沢２ 土地
北海道小樽市奥沢２
ＪＲ函館本線 南小樽駅 徒歩14分		 1,000
万円		 1271.14m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
●角地のため、様々な建築プランが可能です。●目の前に公園、歩いてすぐの場所に小学校があり、子育て環境良好。●南小樽中心部まで車で5分、大型ショッピングモールまで車で7分。お問合せの際は【物件番号9928】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、閑静な住宅地、角地、緑豊かな住宅地、小学校 徒歩10分以内

北海道小樽市奥沢４ 土地
  • 土地
  • 北海道小樽市奥沢４ 土地
北海道小樽市奥沢４
ＪＲ函館本線 南小樽駅 バス9分/「中央バス「三馬本社前」」バス停 停歩7分		 50
万円		 213.18m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
小・中学校が1ｋｍ圏内にあります。お問合せの際は【物件番号27147】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。土地50坪以上、市街地が近い、閑静な住宅地、整形地、都市ガス、周辺交通量少なめ

北海道小樽市奥沢２ 土地
  • 土地
  • 北海道小樽市奥沢２ 土地
北海道小樽市奥沢２
ＪＲ函館本線 小樽駅 バス14分/「中央バス「奥沢１丁目」停」バス停 停歩5分		 30
万円		 270.38m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
●日当たり良好。畑用地としてもおすすめです。●バス停まで徒歩5分。市街地までのアクセスも良好。お問合せの際は【物件番号1095】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。土地50坪以上、即引渡し可、陽当り良好、整形地、家庭菜園、高台に立地

北海道小樽市奥沢４ 土地
  • 土地
  • 北海道小樽市奥沢４ 土地
北海道小樽市奥沢４
ＪＲ函館本線 南小樽駅 バス12分/「中央バス「三馬本社前」」バス停 停歩9分		 400
万円		 264.19m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
●広い土地を利用し、ゆったりとした新築住宅やアパートにもおすすめ。●公道に面しているので冬期間も安心。●小中学校徒歩圏内。子どもの通学も楽々。お問合せの際は【物件番号1141】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。土地50坪以上、即引渡し可、前道６ｍ以上、整形地、都市ガス、周辺交通量少なめ

北海道小樽市奥沢１ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
北海道小樽市奥沢１
ＪＲ函館本線 小樽駅 バス17分/「中央バス「奥沢１丁目」停」バス停 停歩5分		 180
万円		 183.07m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
スーパー、ドラッグストア徒歩圏内。小学校も近隣にあり。お問合せの際は【物件番号1094】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。土地50坪以上、即引渡し可

北海道小樽市奥沢３ 土地
  • 土地
  • 北海道小樽市奥沢３ 土地
    間取り図
北海道小樽市奥沢３
バス/「保育所前」バス停 停歩5分		 49.80
万円		 152.03m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
即引渡し可、陽当り良好、閑静な住宅地

北海道小樽市奥沢１ 土地
  • 土地
  • 北海道小樽市奥沢１ 土地
    間取り図
北海道小樽市奥沢１
ＪＲ函館本線 南小樽駅 徒歩10分
ＪＲ函館本線 小樽築港駅 徒歩29分
ＪＲ函館本線 小樽駅 徒歩28分		 100
万円		 201.25m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■幅員4.0ｍの私道（２項道路）に面します。建築可能です。■海を臨めます。■大型車の出入りは難しいと思われます。■都市ガス管は前面道路に埋設されています。※使用可否は北ガスへ確認。■公簿売買となります。実測できません。■契約不適合責任は売主は負担しない現状渡しとさせて頂きます。■境界標も現状渡しです。売主は明示しない契約とさせて頂きます。■価格・条件等については諸々ご相談下さい。
チェックした物件を一括で
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10件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「梅ケ枝町と忍路」の物件情報を表示しています。

梅ケ枝町と忍路の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

北海道小樽市梅ケ枝町 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
北海道小樽市梅ケ枝町
ＪＲ函館本線 小樽駅 バス8分/「中央バス「梅広会館」停」バス停 停歩1分		 400
万円		 135.93m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
●小学校、中学校、保育園が徒歩圏内で子育て環境良好です。●徒歩圏内にバス停があり、市街地へのアクセスが良好です。お問合せの際は【物件番号21175】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。スーパー 徒歩10分以内、閑静な住宅地、始発駅、小学校 徒歩10分以内

北海道小樽市梅ケ枝町 土地
  • 土地
  • 北海道小樽市梅ケ枝町 土地
北海道小樽市梅ケ枝町
ＪＲ函館本線 小樽駅 バス11分/「中央バス「北手宮」停」バス停 停歩4分		 140
万円		 625.4m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
高台に立地し、日当たり良好。眺望も良好です。近隣で花火大会鑑賞可能。お問合せの際は【物件番号1118】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。土地100坪以上、陽当り良好、閑静な住宅地、始発駅、緑豊かな住宅地、眺望良好、高台に立地、周辺交通量少なめ

北海道小樽市梅ケ枝町 土地
  • 土地
  • 北海道小樽市梅ケ枝町 土地
北海道小樽市梅ケ枝町
ＪＲ函館本線 小樽駅 バス14分/「中央バス「梅広会館」停」バス停 停歩2分		 95
万円		 112.91m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
●小中学校が徒歩圏内で子育てに最適。●閑静な住宅街。お問合せの際は【物件番号3649】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。即引渡し可、閑静な住宅地、始発駅

北海道小樽市梅ケ枝町 土地
  • 土地
  • 北海道小樽市梅ケ枝町 土地
北海道小樽市梅ケ枝町
ＪＲ函館本線 小樽駅 バス11分/「中央バス「北手宮」停」バス停 停歩6分		 100
万円		 330.57m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
家庭菜園用土地としてもお使い頂けます。閑静な住宅街。お問合せの際は【物件番号1111】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。土地50坪以上、即引渡し可、閑静な住宅地、始発駅、整形地、緑豊かな住宅地

北海道小樽市梅ケ枝町 土地
  • 土地
  • 北海道小樽市梅ケ枝町 土地
北海道小樽市梅ケ枝町
バス/「梅ヶ枝町」バス停 停歩1分		 98
万円		 105.35m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
●幼稚園、小学校が近く、子育てに最適。●前面道路はロードヒーティングが入っています。お問合せの際は【物件番号834】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。即引渡し可、前道６ｍ以上、始発駅

北海道小樽市梅ケ枝町 土地
  • 土地
  • 北海道小樽市梅ケ枝町 土地
    間取り図
北海道小樽市梅ケ枝町
バス/「梅広会館」バス停 停歩2分		 190
万円

3.94万円		 159.79m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
利便性最適”中央バス梅広会館停徒歩２分”ツルハドラッグストア梅ヶ枝店徒歩２分”
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小樽市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 52615世帯
人口総数 104432人
転入者数 3220人
転入率（人口1000人当たり）
30.83人
転出者数 3459人
転出率（人口1000人当たり）
33.12人
土地平均価格
住宅地
16679円／m2
商業地
54400円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)未就学児を対象とした催し物「遊びだョ!全員集合!」(子ども体力向上支援事業)。(2)小樽わくわく共育ネットワーク(家庭教育支援事業)。(3)「移動式　赤ちゃんの駅」貸出し事業。(4)保育部門の第2子以降の保育料完全無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数 12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 12園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：6園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

小樽市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 小樽市3432円
小樽市(簡易水道)5588円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 小樽市2750円
下水道普及率 99.2％

安心・安全

建物火災出火件数 24件
人口10000人当たり
2.16件
刑法犯認知件数 341件
人口1000人当たり
3.06件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 11ヶ所
一般診療所総数 76ヶ所
小児科医師数 20人
小児人口10000人当たり
25.09人
産婦人科医師数 7人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.63人
介護保険料基準額（月額） 5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。ごみ処理券有料。資源ごみは無料。
家庭ごみの分別方式 3分別15種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(スプレーかん類、蛍光管・電球、電池類、かん、びん、段ボール、雑誌・書籍、紙パック、新聞・チラシ・雑がみ、紙製容器包装、ペットボトル、プラスチック製容器包装)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集制度】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 なし
備考
自ら収集運搬許可業者に収集を依頼(有料)。自己搬入不可。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

小樽市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

小樽市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 319万円 228万円 295万円 670万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

北海道の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
富良野線
2位
千歳線
3位
札幌市東西線
4位
札沼線
5位
函館市電本線湯川線
6位
札幌市南北線
7位
函館本線
8位
札幌市軌道線
9位
石北本線
10位
日高本線

駅別ランキング

1位
恵庭
2位
琴似
3位
八軒
4位
新琴似
5位
新川
6位
篠路
7位
札幌
8位
高砂
9位
環状通東
10位
麻生

エリア別ランキング

1位
札幌市北区
2位
札幌市中央区
3位
札幌市白石区
4位
札幌市西区
5位
札幌市東区
6位
札幌市南区
7位
札幌市豊平区
8位
札幌市清田区
9位
旭川市
10位
札幌市厚別区
※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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