土地面積約85坪のゆとりある土地。南西角地で日当たり良好、公園や集会所もあり、お子さまの遊び場や地域交流の場としても便利。バス停まで徒歩約6分と交通アクセスも確保されています。静かな環境でのびのびと暮らしたい方におすすめの住まい用地です。●愛媛住宅供給公社が開発分譲した土地のため、旧既存宅地扱いの土地です。 都市計画法第43条建築許可申請が必要な場合は買主負担(増築時建築確認面積:125.47㎡)●西側道路の現状道路幅員は約3.98mで幅員4m未満になりますが 建築基準法第42条第1項第1号の為、狭あい道路手続きは不要です。●売主様にて建物解体後、更地渡し