■2025年1月27日に980万円から価格を改定致しました。■国土調査済みの土地です。地積更正登記は令和8年に実施予定です。■2筆のうち1筆が農地です。現在農業をされている方又はこれからされる方で、 農地転用許可(3条申請)を受けられる方に限ります。[買主様負担]■売買契約締結後、売主様にて建物を解体し、更地にしてからのお引き渡しです。■新居浜市発行ハザードマップ内に「0.5m未満の洪水浸水想定区域」及び 「平成16年台風災害の浸水範囲指定」があります。■南西の道路は2項道路です。建て替えの際には道路後退が必要です。