下祇園駅(広島県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

下祇園駅(広島県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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広島県広島市安佐南区祇園２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	広島県広島市安佐南区祇園２ＪＲ可部線古市橋駅徒歩5分広島高速交通アストラムライン西原駅徒歩12分ＪＲ可部線下祇園駅徒歩16分	3,390 万円	121.58m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地即引渡し可おすすめポイント【取り扱い物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】日東リバティのホームページもぜひご覧ください。https://www.nitto-f.com/〇広島市立祇園小学校まで　徒歩11分〇広島市立祇園中学校まで　徒歩21分〇ぎおんナーモ保育園まで　徒歩6分〇セブンイレブン広島古市1丁目店まで　徒歩7分〇フジ古市店まで　徒歩9分〇ウォンツ西原店まで　徒歩6分〇JR古市橋駅まで　徒歩5分〇AL西原駅まで　徒歩12分〇安佐南警察署前バス停まで　徒歩4分

広島県広島市安佐南区祇園２土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市安佐南区祇園２
ＪＲ可部線古市橋駅徒歩5分
広島高速交通アストラムライン西原駅徒歩12分
ＪＲ可部線下祇園駅徒歩16分

3,390
万円

121.58m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可

広島県広島市安佐南区西原１土地
	土地最近見た物件	広島県広島市安佐南区西原１ＪＲ可部線下祇園駅徒歩7分広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅徒歩11分	3,480 万円	126.91m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR可部線「下祇園」徒歩7分・アストラムライン「祇園新橋北」徒歩11分・平坦地▼特徴・土地面積126.91平米(約38.39坪)※セットバック約6.93平米を含む・建築条件付宅地販売ではありません・接道間口は約11.0mの広さ・現況更地につき、プラン決定後スムーズに建築へ移行可能・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・スーパー「フレスタ祇園店」徒歩5分(約330m)・広島市立原南小学校徒歩8分(約580m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市安佐南区西原１土地

土地
最近見た物件

広島県広島市安佐南区西原１
ＪＲ可部線下祇園駅徒歩7分
広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅徒歩11分

3,480
万円

126.91m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

広島県広島市安佐南区西原２土地
	土地最近見た物件	広島県広島市安佐南区西原２広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅徒歩8分ＪＲ可部線下祇園駅徒歩19分広島高速交通アストラムライン不動院前駅徒歩12分	1,860 万円	68.36m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水上物有りおすすめポイント〈物件おすすめポイント〉◆ＡＬ「祇園新橋北」駅まで徒歩約８分！◆【建築条件なし】お好きなハウスメーカーで建築可！◆解体更地渡し！！◆閑静な住宅地でのびのび子育て♪〈充実の周辺環境〉◆◆◆◆見学ご希望の方も、まずは資料を見たい...という方も、近鉄不動産　安佐南営業所へお気軽にお問合せください♪

広島県広島市安佐南区西原２土地

土地
最近見た物件

広島県広島市安佐南区西原２
広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅徒歩8分
ＪＲ可部線下祇園駅徒歩19分
広島高速交通アストラムライン不動院前駅徒歩12分

1,860
万円

68.36m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り

広島県広島市安佐南区長束西２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	広島県広島市安佐南区長束西２ＪＲ可部線安芸長束駅徒歩10分ＪＲ可部線下祇園駅徒歩23分広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅徒歩30分	2,250 万円	175.5m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り整形地おすすめポイント敷地面積175.5平米（約53.08坪）の古家付の土地。現地解体更地渡し。建築条件なし。お好きなハウスメーカー・工務店で建築が可能な土地です。平坦路にあり、徒歩10分圏内にフレスタ長束北店などの商業施設や病院（クリニックモール祇園）が充実し、お車がなくても安心です。交通は広島交通「第一祇園ヶ丘」バス停が徒歩3分と近く、広島駅だけでなく市内中心部へのアクセスも便利です。

広島県広島市安佐南区長束西２土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市安佐南区長束西２
ＪＲ可部線安芸長束駅徒歩10分
ＪＲ可部線下祇園駅徒歩23分
広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅徒歩30分

2,250
万円

175.5m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
整形地

広島県広島市安佐南区西原１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	広島県広島市安佐南区西原１ＪＲ可部線下祇園駅徒歩10分広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅徒歩11分	3,480 万円	126.91m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント ◎トータテグループの注文建築のご提案も可能です。建物請負参考価格：1 500万円～　　参考建物面積：28.55坪※付帯費用、諸費用などは含みません。※ZEH水準住宅、ガス仕様。（オール電化仕様への変更も可能）※建物参考価格は資材価格や仕様変更等により変動する場合がございます。※建築条件無し※生活利便施設が揃っています※間口広し※平坦地※建物プラン図面あり

広島県広島市安佐南区西原１土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市安佐南区西原１
ＪＲ可部線下祇園駅徒歩10分
広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅徒歩11分

3,480
万円

126.91m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

広島県広島市安佐南区西原５土地
	土地最近見た物件	広島県広島市安佐南区西原５ＪＲ可部線下祇園駅徒歩10分	6,450 万円	198.38m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス角地おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR可部線「下祗園」駅徒歩10分・西原の平地▼特徴・土地面積198.38平米(約60坪)・建ぺい率60％、容積率200％・お好きな工務店やハウスメーカー等で建築可能・周囲は既に建物があり、近隣状況等を考慮したプランニングが可能▼周辺環境・広島市立原小学校徒歩8分(約640m)・スーパー「フレスタ祇園店」徒歩10分(約730m)・ファミリーマート西原八丁目店徒歩4分(約320m)・カ二公園徒歩1分(約20m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市安佐南区西原５土地

土地
最近見た物件

広島県広島市安佐南区西原５
ＪＲ可部線下祇園駅徒歩10分

6,450
万円

198.38m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
角地

広島県広島市安佐南区西原６土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	広島県広島市安佐南区西原６広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅徒歩10分ＪＲ可部線下祇園駅徒歩10分広島高速交通アストラムライン西原駅徒歩13分	2億2,500 万円	847.92m²	１種住居なし	60% 164%
建築条件なし更地南道路本下水おすすめポイント ■アパート、ビル用地、店舗や事務所にも適します■建築条件なし（おすきな建築会社で建築可）■２沿線以上利用可■駅まで平坦■広島市立原小学校　徒歩3分■ゆめテラス祇園　徒歩4分■広島信用金庫祇園支店　徒歩4分■安佐南区役所祇園出張所　徒歩6分■安佐南郵便局　徒歩9分

広島県広島市安佐南区西原６土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市安佐南区西原６
広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅徒歩10分
ＪＲ可部線下祇園駅徒歩10分
広島高速交通アストラムライン西原駅徒歩13分

2億2,500
万円

847.92m²

１種住居
なし

60%
164%

建築条件なし
更地
南道路
本下水

広島県広島市安佐南区祇園５土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	広島県広島市安佐南区祇園５ＪＲ可部線下祇園駅徒歩16分ＪＲ可部線古市橋駅徒歩19分広島高速交通アストラムライン西原駅徒歩25分	2,598 万円	133.18m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント生活利便施設も徒歩圏内の暮らしやすい街JR下祗園駅徒歩圏内【取り扱い物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】日東リバティのホームページもぜひご覧ください。https://www.nitto-f.com/〇広島市立祇園小学校まで　徒歩13分〇広島市立祇園中学校まで　徒歩6分〇イオンゆめみらい保育園イオンモール広島祇園店まで　徒歩7分〇ローソン広島祇園六丁目店まで　徒歩10分〇イオンスタイル広島祇園まで　徒歩5分〇JR下祗園駅歩16分〇祇園五丁目バス停　徒歩4分

広島県広島市安佐南区祇園５土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市安佐南区祇園５
ＪＲ可部線下祇園駅徒歩16分
ＪＲ可部線古市橋駅徒歩19分
広島高速交通アストラムライン西原駅徒歩25分

2,598
万円

133.18m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

広島県広島市安佐南区山本９土地
	土地最近見た物件	広島県広島市安佐南区山本９ＪＲ可部線下祇園駅徒歩17分	4,400 万円	259.85m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント ○小学校が近く子育て世帯に嬉しい環境○買い物施設も身近に揃っています！○四季の移ろいを身近で、自然も感じれます【周辺環境】それいゆやまもと保育園徒歩約4分 / セブンイレブン広島山本4丁目店徒歩約5分山本小学校徒歩約5分 / ドラッグセガミ山本店徒歩約8分 / フレスタ東山本店徒歩約8分ジョイフル山本店徒歩約8分 / 山本郵便局徒歩約9分DCM祇園店徒歩約10分 / 広島市立祇園中学校徒歩約11分

広島県広島市安佐南区山本９土地

土地
最近見た物件

広島県広島市安佐南区山本９
ＪＲ可部線下祇園駅徒歩17分

4,400
万円

259.85m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
上物有り
1種低層地域

広島県広島市安佐南区山本８土地
	土地最近見た物件	広島県広島市安佐南区山本８ＪＲ可部線下祇園駅徒歩24分	3,165 万円	1046m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント登記簿面積：746㎡(225.66坪)、宅地に転用する場合は農地法の届け出が必要。

広島県広島市安佐南区山本８土地

土地
最近見た物件

広島県広島市安佐南区山本８
ＪＲ可部線下祇園駅徒歩24分

3,165
万円

1046m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

広島県広島市安佐南区山本３土地
	土地最近見た物件	広島県広島市安佐南区山本３ＪＲ可部線下祇園駅徒歩13分	1億2,140 万円	402m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント【周辺環境】広島市立山本小学校・・・・・・・・徒歩４分広島市立祇園中学校・・・・・・・・徒歩１５分フレスタ東山本店・・・・・・・・・・・徒歩１分※現況と異なる場合は、現況を優先致します※ご検討中に売却決定となった際にはご容赦願います。※当方からの情報をもとに、当該物件の売主や関係者に接触することはご遠慮ください。こちらの行為を確認した場合、個人情報保護法等含む法違反につき、法的手段を講じる場合があります。

広島県広島市安佐南区山本３土地

土地
最近見た物件

広島県広島市安佐南区山本３
ＪＲ可部線下祇園駅徒歩13分

1億2,140
万円

402m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

広島県広島市安佐南区西原４土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	広島県広島市安佐南区西原４広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅徒歩5分ＪＲ可部線下祇園駅徒歩10分	2,900 万円	108.49m²	１種住居あり	60% 200%
更地本下水即引渡し可整形地おすすめポイント原南小学校エリア

広島県広島市安佐南区西原４土地

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建築条件付土地
最近見た物件

広島県広島市安佐南区西原４
広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅徒歩5分
ＪＲ可部線下祇園駅徒歩10分

2,900
万円

108.49m²

１種住居
あり

60%
200%

更地
本下水
即引渡し可
整形地

広島県広島市安佐南区祇園２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	広島県広島市安佐南区祇園２ＪＲ可部線古市橋駅徒歩6分ＪＲ可部線下祇園駅徒歩14分広島高速交通アストラムライン西原駅徒歩14分	8,300 万円	307m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水即引渡し可おすすめポイント ☆県道沿いの好立地で視認性・アクセス抜群☆92.86坪のまとまった広々土地☆住宅用地はもちろん、店舗・事業所・倉庫などに多用途に活用可能☆周辺環境も良好、暮らしやすいロケーション

広島県広島市安佐南区祇園２土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市安佐南区祇園２
ＪＲ可部線古市橋駅徒歩6分
ＪＲ可部線下祇園駅徒歩14分
広島高速交通アストラムライン西原駅徒歩14分

8,300
万円

307m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
即引渡し可

広島県広島市安佐南区山本４土地
	土地最近見た物件	広島県広島市安佐南区山本４ＪＲ可部線下祇園駅徒歩20分ＪＲ可部線安芸長束駅徒歩21分	3,580 万円	237.45m²	１種住居なし	60% 160%
建築条件なし本下水都市ガスおすすめポイント ■建築条件無し■解体更地渡し■マルショク山本店　徒歩9分（約680ｍ）■ローソン広島山本七丁目店　徒歩3分（約190ｍ）■JR可部線　下祗園駅　徒歩20分（約1550ｍ）

広島県広島市安佐南区山本４土地

土地
最近見た物件

広島県広島市安佐南区山本４
ＪＲ可部線下祇園駅徒歩20分
ＪＲ可部線安芸長束駅徒歩21分

3,580
万円

237.45m²

１種住居
なし

60%
160%

建築条件なし
本下水
都市ガス

広島県広島市安佐南区西原１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	広島県広島市安佐南区西原１ＪＲ可部線下祇園駅徒歩6分広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅徒歩10分	3,480 万円	126.91m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水即引渡し可整形地おすすめポイント平坦地、市街地が近い、陽当り良好、整形地、建築条件なし、即引渡し可、山が見える、スーパー徒歩10分以内、閑静な住宅地、総合病院徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内

広島県広島市安佐南区西原１土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市安佐南区西原１
ＪＲ可部線下祇園駅徒歩6分
広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅徒歩10分

3,480
万円

126.91m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
整形地

広島県広島市安佐南区西原１土地
	土地最近見た物件	広島県広島市安佐南区西原１ＪＲ可部線下祇園駅徒歩6分広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅徒歩10分	3,480 万円	126.91m²	１種住居なし	60% 160%
建築条件なし更地本下水即引渡し可

広島県広島市安佐南区西原１土地

土地
最近見た物件

広島県広島市安佐南区西原１
ＪＲ可部線下祇園駅徒歩6分
広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅徒歩10分

3,480
万円

126.91m²

１種住居
なし

60%
160%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可

広島県広島市安佐南区山本４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	広島県広島市安佐南区山本４ＪＲ可部線安芸長束駅徒歩19分ＪＲ可部線下祇園駅徒歩23分	5,000 万円	330.67m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水上物有りおすすめポイント ◇建築条件無しでお好みのマイホームを計画できます！◆南側は日当たり良好です♪◇広々100坪以上の土地なのでゆったり広々のマイホームを計画可能です♪◆最寄りバス停まで徒歩1分！JR安芸長束駅まで徒歩18分で通勤・通学もしやすい立地です◇現在古家有、現状渡しです◆来場メリット♪・物件を見て触れる事で暮らしのイメージが上がります・WEBよりもリアルな資金シミュレーションが可能です・未完成でも類似の完成物件があればご案内可能です赤い「見学可能」ボタンから、ご希望の日時にご予約ください

広島県広島市安佐南区山本４土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市安佐南区山本４
ＪＲ可部線安芸長束駅徒歩19分
ＪＲ可部線下祇園駅徒歩23分

5,000
万円

330.67m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り

広島県広島市安佐南区祇園７土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	広島県広島市安佐南区祇園７ＪＲ可部線古市橋駅徒歩10分ＪＲ可部線下祇園駅徒歩17分広島高速交通アストラムライン西原駅徒歩21分	3,380 万円	152.1m²	１種住居あり	60% 200%
更地本下水おすすめポイント ☆建築条件付き☆設計から変更まで柔軟対応いたします！☆イオンモールまで車で１分☆生活に便利な立地☆祇園小学校まで徒歩９分☆子育てに優しい環境☆人気の祇園エリア☆広島市街までのアクセス良好

広島県広島市安佐南区祇園７土地

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建築条件付土地
最近見た物件

広島県広島市安佐南区祇園７
ＪＲ可部線古市橋駅徒歩10分
ＪＲ可部線下祇園駅徒歩17分
広島高速交通アストラムライン西原駅徒歩21分

3,380
万円

152.1m²

１種住居
あり

60%
200%

更地
本下水

広島県広島市安佐南区長束４丁目土地
	土地最近見た物件	広島県広島市安佐南区長束４丁目可部線安芸長束駅徒歩3分可部線下祇園駅徒歩22分	2,690 万円 55.53万円	160.14m²	１種住居なし	60% 160%
建築条件なし更地即引渡し可

広島県広島市安佐南区長束４丁目土地

土地
最近見た物件

広島県広島市安佐南区長束４丁目
可部線安芸長束駅徒歩3分
可部線下祇園駅徒歩22分

2,690
万円

55.53万円

160.14m²

１種住居
なし

60%
160%

建築条件なし
更地
即引渡し可

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広島県広島市安佐南区長束４丁目土地
	土地最近見た物件	広島県広島市安佐南区長束４丁目可部線安芸長束駅徒歩3分可部線下祇園駅徒歩22分	2,990 万円 70.07万円	141.08m²	１種住居なし	60% 160%
建築条件なし更地即引渡し可おすすめポイントお好きなハウスメーカーにて建築できます安芸長束駅まで徒歩約2分敷地面積　約43〜56坪

広島県広島市安佐南区長束４丁目土地

土地
最近見た物件

広島県広島市安佐南区長束４丁目
可部線安芸長束駅徒歩3分
可部線下祇園駅徒歩22分

2,990
万円

70.07万円

141.08m²

１種住居
なし

60%
160%

建築条件なし
更地
即引渡し可

広島県広島市安佐南区長束４丁目土地
	土地最近見た物件	広島県広島市安佐南区長束４丁目可部線安芸長束駅徒歩3分可部線下祇園駅徒歩22分	3,690 万円 65.67万円	185.77m²	１種住居なし	60% 160%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイントお好きなハウスメーカーにて建築できます安芸長束駅まで徒歩約2分！敷地面積　約43〜56坪

広島県広島市安佐南区長束４丁目土地

土地
最近見た物件

広島県広島市安佐南区長束４丁目
可部線安芸長束駅徒歩3分
可部線下祇園駅徒歩22分

3,690
万円

65.67万円

185.77m²

１種住居
なし

60%
160%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

広島県広島市安佐南区西原２丁目土地
	土地最近見た物件	広島県広島市安佐南区西原２丁目アストラムライン祇園新橋北駅徒歩8分可部線下祇園駅徒歩19分	1,860 万円 89.95万円	68.36m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし平坦地本下水上物有りおすすめポイント広島市安佐南区西原2丁目利便性と穏やかさが調和する土地が登場しました。AL「祇園新橋北」駅へ徒歩8分

広島県広島市安佐南区西原２丁目土地

土地
最近見た物件

広島県広島市安佐南区西原２丁目
アストラムライン祇園新橋北駅徒歩8分
可部線下祇園駅徒歩19分

1,860
万円

89.95万円

68.36m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
平坦地
本下水
上物有り

広島県広島市安佐南区西原１丁目土地
	土地最近見た物件	広島県広島市安佐南区西原１丁目可部線下祇園駅徒歩10分アストラムライン祇園新橋北駅徒歩10分	3,480 万円 90.66万円	126.91m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント ☆国道近くで移動もスムーズな38．39坪 ☆家族の新生活にちょうどいいマイホーム用地 ☆便利さと住みやすさを備えた好立地

広島県広島市安佐南区西原１丁目土地

土地
最近見た物件

広島県広島市安佐南区西原１丁目
可部線下祇園駅徒歩10分
アストラムライン祇園新橋北駅徒歩10分

3,480
万円

90.66万円

126.91m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
即引渡し可

広島県広島市安佐南区祇園５丁目土地
	土地最近見た物件	広島県広島市安佐南区祇園５丁目可部線下祇園駅徒歩16分可部線古市橋駅徒歩19分	2,498 万円 52.69万円	156.75m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント建築条件無し　お好きなハウスメーカーで建てられます♪ イオンモール広島祇園すぐ近く!! JR下祗園駅まで徒歩圏内　バス停までは徒歩4分の立地です

広島県広島市安佐南区祇園５丁目土地

土地
最近見た物件

広島県広島市安佐南区祇園５丁目
可部線下祇園駅徒歩16分
可部線古市橋駅徒歩19分

2,498
万円

52.69万円

156.75m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

広島県広島市安佐南区祇園５丁目土地
	土地最近見た物件	広島県広島市安佐南区祇園５丁目可部線下祇園駅徒歩16分可部線古市橋駅徒歩19分	2,498 万円 44.03万円	187.56m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント建築条件無し　お好きなハウスメーカーで建てられます♪ 56坪超のゆとりある敷地生活利便施設も徒歩圏内の暮らしやすい街

広島県広島市安佐南区祇園５丁目土地

土地
最近見た物件

広島県広島市安佐南区祇園５丁目
可部線下祇園駅徒歩16分
可部線古市橋駅徒歩19分

2,498
万円

44.03万円

187.56m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

広島県広島市安佐南区祇園５丁目土地
	土地最近見た物件	広島県広島市安佐南区祇園５丁目可部線下祇園駅徒歩16分可部線古市橋駅徒歩19分	2,598 万円 51.54万円	166.64m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント建築条件無し　お好きなハウスメーカーで建てられます♪ 50坪ゆとりの敷地です JR下祗園駅まで徒歩圏内　バス停までは徒歩4分の便利な立地です

広島県広島市安佐南区祇園５丁目土地

土地
最近見た物件

広島県広島市安佐南区祇園５丁目
可部線下祇園駅徒歩16分
可部線古市橋駅徒歩19分

2,598
万円

51.54万円

166.64m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

広島県広島市安佐南区祇園５丁目土地
	土地最近見た物件	広島県広島市安佐南区祇園５丁目可部線下祇園駅徒歩16分可部線古市橋駅徒歩19分	2,598 万円 64.49万円	133.18m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント建築条件無しお好きなハウスメーカーで建てられます♪ 生活利便施設も徒歩圏内の暮らしやすい街 JR下祗園駅徒歩圏内

広島県広島市安佐南区祇園５丁目土地

土地
最近見た物件

広島県広島市安佐南区祇園５丁目
可部線下祇園駅徒歩16分
可部線古市橋駅徒歩19分

2,598
万円

64.49万円

133.18m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

広島県広島市安佐南区祇園５丁目土地
	土地最近見た物件	広島県広島市安佐南区祇園５丁目可部線下祇園駅徒歩16分可部線古市橋駅徒歩19分	2,698 万円 47.20万円	188.97m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント建築条件無し　お好きなハウスメーカーで建てられます♪ 57坪超のゆとりの敷地ですイオンモール広島祇園すぐ近く!!

広島県広島市安佐南区祇園５丁目土地

土地
最近見た物件

広島県広島市安佐南区祇園５丁目
可部線下祇園駅徒歩16分
可部線古市橋駅徒歩19分

2,698
万円

47.20万円

188.97m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

広島県広島市安佐南区祇園５丁目土地
	土地最近見た物件	広島県広島市安佐南区祇園５丁目可部線下祇園駅徒歩16分	2,498 万円 44.04万円	187.56m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント建築条件無しの土地ですので、お好きなハウスメーカーでご検討いただけます！弊社グループ会社にて注文建築のご紹介もできます。資料請求・ご見学などお気軽にお問い合わせくださいませ♪

広島県広島市安佐南区祇園５丁目土地

土地
最近見た物件

広島県広島市安佐南区祇園５丁目
可部線下祇園駅徒歩16分

2,498
万円

44.04万円

187.56m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

広島県広島市安佐南区山本８丁目土地
	土地最近見た物件	広島県広島市安佐南区山本８丁目可部線下祇園駅徒歩28分	640 万円 11.11万円	190.54m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント土地広々57坪！両面が道路の開放感のあるおすすめ物件です！建築条件のない更地でお好きなメーカーですぐに建築できます！

広島県広島市安佐南区山本８丁目土地

土地
最近見た物件

広島県広島市安佐南区山本８丁目
可部線下祇園駅徒歩28分

640
万円

11.11万円

190.54m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
1種低層地域

広島県広島市安佐南区西原１丁目土地
	土地最近見た物件	広島県広島市安佐南区西原１丁目可部線下祇園駅徒歩10分アストラムライン祇園新橋北駅徒歩11分	3,480 万円 90.65万円	126.91m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント建築条件無し　お好きなハウスメーカーで建築可能。生活利便施設も徒歩圏内の暮らしやすい街です。平坦地　間口広いです。

広島県広島市安佐南区西原１丁目土地

土地
最近見た物件

広島県広島市安佐南区西原１丁目
可部線下祇園駅徒歩10分
アストラムライン祇園新橋北駅徒歩11分

3,480
万円

90.65万円

126.91m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

広島県広島市安佐南区祇園１丁目土地
	土地最近見た物件	広島県広島市安佐南区祇園１丁目可部線下祇園駅徒歩9分可部線安芸長束駅徒歩13分	5,680 万円 96.82万円	193.94m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水上物有りおすすめポイント約58坪の広々とした敷地!! 建築条件無しなので、お好きなハウスメーカーで建てられます♪ コンビニ・スーパー近く、生活利便良好。

広島県広島市安佐南区祇園１丁目土地

土地
最近見た物件

広島県広島市安佐南区祇園１丁目
可部線下祇園駅徒歩9分
可部線安芸長束駅徒歩13分

5,680
万円

96.82万円

193.94m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り

広島県広島市安佐南区山本４丁目土地
	土地最近見た物件	広島県広島市安佐南区山本４丁目可部線下祇園駅徒歩20分可部線安芸長束駅徒歩18分	2,180 万円 68.48万円	105.24m²	１種住居なし	60% 160%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガスおすすめポイント建築条件無し!!お好きなハウスメーカーで建てられます♪ 周辺は生活施設の充実した暮らしやすい街です。

広島県広島市安佐南区山本４丁目土地

土地
最近見た物件

広島県広島市安佐南区山本４丁目
可部線下祇園駅徒歩20分
可部線安芸長束駅徒歩18分

2,180
万円

68.48万円

105.24m²

１種住居
なし

60%
160%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス

広島県広島市安佐南区山本４丁目土地
	土地最近見た物件	広島県広島市安佐南区山本４丁目可部線下祇園駅徒歩20分可部線安芸長束駅徒歩18分	2,180 万円 64.16万円	112.34m²	１種住居なし	60% 160%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガスおすすめポイント建築条件無し!!お好きなハウスメーカーで建てられます♪ 南側道路で日当たり・通風良好です。

広島県広島市安佐南区山本４丁目土地

土地
最近見た物件

広島県広島市安佐南区山本４丁目
可部線下祇園駅徒歩20分
可部線安芸長束駅徒歩18分

2,180
万円

64.16万円

112.34m²

１種住居
なし

60%
160%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス

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広島県広島市安佐南区西原２
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広島県広島市安佐南区西原２
西原２（祇園新橋北駅） 4780万円～4880万…

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4,780万円～4,880万円

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広島県広島市安佐南区西原２
●ダイシンキャンペーン●安佐南区西原2丁目…

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広島市安佐南区の暮らしデータ

広島市安佐南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	554462世帯
人口総数	1173543人
転入者数	60562人転入率（人口1000人当たり） 51.61人
転出者数	60819人転出率（人口1000人当たり） 51.83人
土地平均価格	住宅地 119825円／m² 商業地 589937円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い	なし
公立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

広島市安佐南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島市2453円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	広島市2260円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	147件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	7374件人口1000人当たり 6.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	1216ヶ所
小児科医師数	250人小児人口10000人当たり 17.14人
産婦人科医師数	129人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.56人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

広島市安佐南区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

広島市安佐南区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

下祇園駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	3,061万円	3,143万円	8,441万円

周辺駅の価格相場

	安芸長束	古市橋	三滝	大町	横川
土地	1,999万円	3,176万円	2,808万円	2,708万円	4,993万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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