土地

岐阜県可児市今渡375-1 日本ライン今渡駅土地

情報提供元: LIFULL HOME'S

価格	1800万円
坪単価	27.3万円
交通	名鉄広見線日本ライン今渡駅徒歩3分乗換案内駅情報
所在地	岐阜県可児市今渡375-1周辺地図可児市の行政データ可児市周辺の家賃相場
土地面積	218m²(公簿)
用途地域	準工業	建築条件	なし
建ぺい率	60％	容積率	200％

おすすめポイント: 名鉄「日本ライン今渡」駅徒歩３分、コンビニエンスストア・スーパー・銀行徒歩圏内

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不動産用語集

情報の見方

価格	1800万円ローンシミュレーション
土地面積	218m²(公簿)	坪単価	27.3万円
所在地	岐阜県可児市今渡375-1周辺地図可児市の行政データ可児市周辺の家賃相場
交通	名鉄広見線日本ライン今渡駅徒歩3分乗換案内
土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
借地期間・地代		用途地域	準工業
建築条件	なし	建ぺい率/容積率	60％ / 200％
私道面積		地目	畑
接道状況	西2.1ｍ公道接面22ｍ　一方道路
セットバック	20.9㎡	引渡可能時期	相談
現況	更地	条件等
情報提供元	LIFULL HOME'S [1546090000005]	情報公開日	2026年3月29日
情報更新日	2026年3月29日	次回更新予定日	2026年4月12日

設備など

即引渡し可	-	1種低層地域	-	売主・代理	-
本下水	-	都市ガス	-	角地	-
設備	上水道・プロパンガス・本下水
建築条件	建築条件なし
備考	【物件周辺の生活情報】・学校可児市立今渡北小学校（1,092m）、可児市立蘇南中学校（276m）・買い物スーパー（328m）、コンビニ（245m）、ドラッグストア（1,226m）・その他施設総合病院（3,112m）、公園（624m）、銀行（365m）引渡し時期相談内容：農地転用許可後　【設備・特記事項備考】建築条件なし地勢：平坦国土法届出：不要法令等制限：農地法、可児市景観条例
特記事項

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

岐阜県可児市今渡375-1 周辺地図情報

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お問い合わせ先	商号：株式会社山正免許番号：岐阜県知事(09)第002955号所在地：岐阜県可児市川合2270-3 取引態様：媒介管理コード：5 所属協会など：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会社情報株式会社山正のその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

可児市の暮らしデータ

可児市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	39951世帯
人口総数	99779人
転入者数	4247人転入率（人口1000人当たり） 42.56人
転出者数	4106人転出率（人口1000人当たり） 41.15人
土地平均価格	住宅地 31480円／m² 商業地 46750円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)キッズクラブ(働く親への支援を目的とした、放課後の生活と遊びの場。地域のボランティアが多く参加する学童保育)。(2)可児市こどものすこやかな育ち応援活動助成金(子供たちの健全な育ちや子育て世代の絆づくりの助けとなる活動、または特別な支援を必要とする子育て家庭等を支援する活動を行う団体への助成制度[補助率4/5、上限18万円])。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

可児市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	可児市4268円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	可児市3267円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 1.20件
刑法犯認知件数	486件人口1000人当たり 4.86件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	17人小児人口10000人当たり 14.10人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.60人
介護保険料基準額（月額）	5700円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(金物類、ガラス類、陶磁器類)　リサイクル資源(アルミカン、スチールカン、ペットボトル、発泡スチロール・トレイ、ビン[茶、無色、その他色、生きビン]、紙容器・包装紙)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考指定ごみ袋に入らない物で、150cm×80cm×60cm以内、かつ20kg程度までのものは、粗大ごみシール(520円)に住所・氏名を書き、見やすい位置に貼って、不燃物集積場に、指定された日(月1回)に出す。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

可児市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (地域通貨)10万円+α万円

備考: 【可児市住宅新築リフォーム助成事業】市内事業者で施工する工事費(消費税除く)の5％に相当する額(1,000円未満切捨て)を地域通貨Kマネーにて交付(10万円限度)。同一世帯の18歳以下の子ども(ただし、申請時の年度内に19歳に達する者を除く)又は妊婦1人につき5万円を上乗せ。助成合計額は対象経費以内。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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岐阜県可児市中恵土

価格

900万円
土地面積

198.35m²

用途地域

可児市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 1800万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,746円/月	38,894円/月	46,107円/月	56,931円/月	74,979円/月	111,086円/月
5万円	24,660円/月	29,918円/月	37,240円/月	48,172円/月	66,327円/月	102,541円/月
10万円	ローン不可	20,943円/月	28,373円/月	39,414円/月	57,676円/月	93,996円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,655円/月	49,025円/月	85,451円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	40,373円/月	76,906円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,361円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,815円/月
支払い利息合計	1,176,680円～	1,008,200円～	837,100円～	669,680円～	502,430円～	336,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。