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伊丹市梅ノ木の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

伊丹市梅ノ木の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  •     兵庫県伊丹市：
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
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兵庫県伊丹市梅ノ木１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県伊丹市梅ノ木１ 土地
    間取り図
兵庫県伊丹市梅ノ木１
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩6分
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩6分
ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩13分		 7200
万円		 174.5m2 １種住居
なし		 60%
172%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■建築条件なし　お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます！■有効面積１７４．５０平米（約５２．７８坪）■阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅まで徒歩約６分■更地渡し～アクセス～　・阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅　徒歩約６分　・阪急電鉄伊丹線「新伊丹」　徒歩約６分　・福知山線「伊丹」駅　徒歩約１３分～ライフインフォメーション～　・南小学校　約１１００ｍ　・南中学校　約１３００ｍ　・阪急オアシス伊丹店　約約２４０ｍ　・イオンモール伊丹　約１３００ｍ

兵庫県伊丹市梅ノ木７ 土地
  • 土地
  • 兵庫県伊丹市梅ノ木７ 土地
    間取り図
兵庫県伊丹市梅ノ木７
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩7分		 3580
万円		 93.58m2 ２種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急伊丹線「新伊丹」徒歩7分・閑静な住宅街▼特徴・土地面積93.58平米(約28.3坪)・間口は約7.1m、比較的整った形状・建築条件付宅地販売ではありません・現況古家有、詳細はお問い合わせください・都市ガス対応▼周辺環境・鈴原小学校 徒歩4分(約270m)・阪急オアシス伊丹店 徒歩8分(約640m)※宅地造成及び特定盛土等規制法／許可の対象となる工事を行う場合、着手前に必ず兵庫県知事の許可を受けなければなりません。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県伊丹市梅ノ木６ 土地
  • 土地
  • 兵庫県伊丹市梅ノ木６ 土地
    間取り図
兵庫県伊丹市梅ノ木６
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩7分
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩11分		 13400
万円		 367.56m2 ２種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■建築条件付土地ではございません♪お好きなハウスメーカーで建築可能です♪■2駅利用可■平坦地

兵庫県伊丹市梅ノ木３ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
兵庫県伊丹市梅ノ木３
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩7分
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩9分
ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩17分		 6180
万円		 143.51m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■駅近！阪急伊丹線「伊丹」駅まで徒歩約８分・「新伊丹」駅まで徒歩約６分。JR「伊丹」駅も徒歩圏内！２沿線３駅利用可能！■梅田まで約２０分、都心とつながる快適ライフ。■幼稚園・保育園が徒歩圏内に複数あり・南小学校・南中学校の近く通学安心。■学習施設も近く、学び環境充実。■病院・図書館・商業施設が揃う安心の街。■閑静な住宅街で落ち着いた暮らし。■邸宅街として歴史ある街並み。■駅近・閑静・利便性・三拍子揃った住環境。■一部、収益物件付土地になります。

兵庫県伊丹市梅ノ木６ 土地
  • 土地
  • 兵庫県伊丹市梅ノ木６ 土地
    間取り図
兵庫県伊丹市梅ノ木６
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩5分
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩12分
ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩23分		 5380
万円		 166.69m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
新伊丹駅まで徒歩５分♪南面道路・日当たり良好な区画です♪更地渡しでお好きなハウスメーカーで建築ができます♪周辺施設が充実し、子育てにも安心！

兵庫県伊丹市梅ノ木６ 土地
  • 土地
  • 兵庫県伊丹市梅ノ木６ 土地
    間取り図
兵庫県伊丹市梅ノ木６
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩5分
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩12分
ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩23分		 5580
万円		 172.55m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
新伊丹駅まで徒歩５分♪南面道路・日当たり良好な区画です♪更地渡しでお好きなハウスメーカーで建築ができます♪周辺施設が充実し、子育てにも安心！間口13m超え！

兵庫県伊丹市梅ノ木６ 土地
  • 土地
  • 兵庫県伊丹市梅ノ木６ 土地
    間取り図
兵庫県伊丹市梅ノ木６
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩5分
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩12分
ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩23分		 10800
万円		 339.25m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
新伊丹駅まで徒歩５分♪南面道路・日当たり良好なで間口２１ｍ超えの区画です♪更地渡しでお好きなハウスメーカーで建築ができます♪周辺施設が充実し、子育てにも安心！
チェックした物件を一括で
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「岩屋と大鹿」の物件情報を表示しています。

岩屋と大鹿の土地 物件一覧

岩屋と大鹿の物件一覧画面へのリンク
チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県伊丹市大鹿２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県伊丹市大鹿２ 土地
    間取り図
兵庫県伊丹市大鹿２
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩14分
ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩20分
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩25分		 7600
万円		 227.7m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
□解体更地渡し！□注文住宅をご希望のファミリー様にもオススメ♪□阪急とJRの２WAYアクセス！□建物プランのご提案も可能です♪＝＝＝＝＝周辺環境＝＝＝＝＝●阪急オアシス伊丹大鹿店　徒歩約７分●ローソン伊丹大鹿七丁目店　徒歩約６分●伊丹桜ケ丘郵便局　徒歩約５分●ドン・キホーテ伊丹店　徒歩約８分●伊丹市立緑丘小学校　徒歩約６分●伊丹市立東中学校　徒歩約１１分◆◇◆私たちハウスドゥ！園田店にお任せください◆◇◆全国７００店舗以上展開！ハウスドゥ！園田店は近畿エリア売上第2位獲得の実績がございます！リフォーム・お引越しのお手伝いまでワンストップでサポートさせて頂きます！

兵庫県伊丹市大鹿４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県伊丹市大鹿４ 土地
    間取り図
兵庫県伊丹市大鹿４
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩15分		 6500
万円		 193.23m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
～建築条件付土地ではございません　お好きな工務店・住宅メーカーにて建物建築可能～■阪急伊丹駅徒歩15分■有効土地面積182.97㎡（55.34坪）　ただし、都市計画道路が敷地にかかっています■北東、南東の角地■南東側間口約23.6ｍ■対面が駐車場につき、陽当たり良好

兵庫県伊丹市大鹿２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県伊丹市大鹿２ 土地
    間取り図
兵庫県伊丹市大鹿２
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩15分
ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩21分
ＪＲ福知山線 北伊丹駅 徒歩27分		 7600
万円		 219.43m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
◇阪急伊丹線『伊丹』駅まで徒歩約13分♪◇大阪へのアクセス良好♪◇周辺環境充実の好立地♪◇建物プランのご提案も可能です♪＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝■阪急オアシス伊丹大鹿店：徒歩約7分■ローソン伊丹大鹿七丁目店：徒歩約6分■伊丹桜ケ丘郵便局：徒歩約5分■伊丹市立緑ケ丘小学校：徒歩約6分■伊丹市立東中学校：徒歩約11分＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝お住み替えのご相談は、不動産のことなら何でもお気軽にご相談ください！売却査定問合せ数、伊丹市【第１位】のハウスドゥ！阪急伊丹駅前店へ♪（LIFULL HOME‘S経由）

兵庫県伊丹市大鹿２丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県伊丹市大鹿２丁目 土地
    間取り図
兵庫県伊丹市大鹿２丁目
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 徒歩13分
福知山線 伊丹駅 徒歩21分		 3980
万円

119.91万円		 109.72m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
▼建築条件無につき、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます▼□解体更地渡し□阪急「伊丹」駅まで徒歩14分

兵庫県伊丹市大鹿２丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県伊丹市大鹿２丁目 土地
    間取り図
兵庫県伊丹市大鹿２丁目
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 徒歩13分
福知山線 伊丹駅 徒歩21分		 3980
万円

119.92万円		 109.71m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
▼建築条件無につき、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます▼□解体更地渡し□阪急「伊丹」駅まで徒歩14分

兵庫県伊丹市大鹿２丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県伊丹市大鹿２丁目 土地
    間取り図
兵庫県伊丹市大鹿２丁目
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 徒歩14分		 3800
万円

110.3万円		 113.88m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
▼限定2区画の分譲地！▼お好きなハウスメーカーにて自由に建築可能です♪

兵庫県伊丹市大鹿２丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県伊丹市大鹿２丁目 土地
    間取り図
兵庫県伊丹市大鹿２丁目
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 徒歩14分		 3800
万円

110.32万円		 113.86m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
▼限定2区画の分譲地！▼お好きなハウスメーカーにて自由に建築可能です♪

兵庫県伊丹市大鹿２丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県伊丹市大鹿２丁目 土地
    間取り図
兵庫県伊丹市大鹿２丁目
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 徒歩14分		 7600
万円

110.31万円		 227.74m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
～伊丹の穏やかな空気感の中で、子供の成長を見守るマイホームを～▼約68坪の整形地！▼ご希望に合わせて土地の分割も可能です♪▼建築条件無しで自由に建築可能♪▼収益用地としてもオススメ♪
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伊丹市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 82384世帯
人口総数 200284人
転入者数 7740人
転入率（人口1000人当たり）
38.65人
転出者数 7768人
転出率（人口1000人当たり）
38.78人
土地平均価格
住宅地
188692円／m2
商業地
224000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)地域子育てバックアップ事業補助金(市内で子育て支援活動を行う団体の事業に補助。審査あり)。(2)子育てサークル支援補助金(就学前の児童を持つ保護者が自主的に活動する団体に、1サークルにつき年額2万円までの補助)。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料及び初期登録料助成。
出産祝い なし
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数 35所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

伊丹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 伊丹市2552円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 伊丹市1727円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 19件
人口10000人当たり
0.96件
刑法犯認知件数 1505件
人口1000人当たり
7.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 187ヶ所
小児科医師数 39人
小児人口10000人当たり
14.98人
産婦人科医師数 15人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.86人
介護保険料基準額（月額） 7200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(プラスチック製容器包装、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、古着類、ペットボトル、空き缶、びん)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

伊丹市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に着工された戸建住宅で、耐震診断の結果、評点が低いものを同位置で建て替える工事に定額100万円を補助。他要件あり。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

伊丹市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1827万円 2745万円 3228万円 4508万円 6692万円

周辺エリアの価格相場

  豊中市 池田市 尼崎市 宝塚市 川西市
土地 3805万円 3249万円 3812万円 2564万円 2132万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
福知山線
3位
山陰本線
4位
播但線
5位
山陽本線
6位
阪急電鉄神戸線
7位
神戸電鉄粟生線
8位
阪急電鉄宝塚線
9位
阪神電鉄本線
10位
能勢電鉄

駅別ランキング

1位
神戸三宮
2位
姫路
3位
西明石
4位
土山
5位
粟生
6位
住吉
7位
尼崎
8位
西宮北口
9位
藤江
10位
西宮名塩

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
西宮市
3位
尼崎市
4位
神戸市西区
5位
神戸市灘区
6位
神戸市兵庫区
7位
神戸市東灘区
8位
明石市
9位
神戸市垂水区
10位
神戸市中央区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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