小樽市奥沢の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

町

小樽市／奥沢

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8件が該当しました。

北海道小樽市奥沢３ 49.8万円

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49.8万円

（坪単価:-）
土地面積 152.03m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- バス/「保育所前」バス停停歩5分
その他の交通
北海道小樽市奥沢３
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 即引渡し可
即引渡し可、陽当り良好、閑静な住宅地

北海道小樽市奥沢４ 80万円

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80万円

（坪単価:-）
土地面積 187.96m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ函館本線南小樽駅バス8分/「中央バス「保育園前」停」バス停停歩4分
その他の交通
北海道小樽市奥沢４
- 建築条件なし
- 更地
- 都市ガス
閑静な住宅街、敷地には物置もついています。●家庭菜園や資材置き場としておすすめ。●上下水道、都市ガスあり。●間口11.6ｍで出入りしやすい広さ。お問合せの際は【物件番号23889】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。土地50坪以上、市街地が近い、閑静な住宅地、緑豊かな住宅地、都市ガス、小学校徒歩10分以内、周辺交通量少なめ

北海道小樽市奥沢２ 1000万円

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1000万円

（坪単価:-）
土地面積 1271.14m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩14分
その他の交通
北海道小樽市奥沢２
- 建築条件なし
- 上物有り
- 角地
●角地のため、様々な建築プランが可能です。●目の前に公園、歩いてすぐの場所に小学校があり、子育て環境良好。●南小樽中心部まで車で5分、大型ショッピングモールまで車で7分。お問合せの際は【物件番号9928】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、閑静な住宅地、角地、緑豊かな住宅地、小学校徒歩10分以内

北海道小樽市奥沢３ 398万円

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398万円

（坪単価:-）
土地面積 231.53m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩17分
その他の交通
北海道小樽市奥沢３
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 即引渡し可
- 整形地
┃▼おすすめポイント┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━・小学校徒歩2分♪スーパー徒歩5分！生活のしやすい環境が整っています。・ＪＲ函館本線「南小樽」まで17分で行けます。・土地68坪整形地！高台からの景色を満喫しながらゆっくり暮らしませんか？・建築条件なし！お好きなメーカーを選べます。┃▼周辺環境┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━・小樽市立奥沢小学校：徒歩2分（160ｍ）・スーパーアークス奥沢店；徒歩5分（350ｍ）・ココカラファイン奥沢店：徒歩：4分（300ｍ）・ツルハドラッグ小樽奥沢店：徒歩8分（600ｍ）お好みのテイストに合わせてハウスメーカーのご紹介も承ります。お

北海道小樽市奥沢２ 30万円

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30万円

（坪単価:-）
土地面積 270.38m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ函館本線小樽駅バス14分/「中央バス「奥沢１丁目」停」バス停停歩5分
その他の交通
北海道小樽市奥沢２
- 建築条件なし
- 更地
- 即引渡し可
- 整形地
●日当たり良好。畑用地としてもおすすめです。●バス停まで徒歩5分。市街地までのアクセスも良好。お問合せの際は【物件番号1095】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。土地50坪以上、即引渡し可、陽当り良好、整形地、家庭菜園、高台に立地

北海道小樽市奥沢１ 180万円

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180万円

（坪単価:-）
土地面積 183.07m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ函館本線小樽駅バス17分/「中央バス「奥沢１丁目」停」バス停停歩5分
その他の交通
北海道小樽市奥沢１
- 建築条件なし
- 更地
- 即引渡し可
スーパー、ドラッグストア徒歩圏内。小学校も近隣にあり。お問合せの際は【物件番号1094】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。土地50坪以上、即引渡し可

北海道小樽市奥沢４ 400万円

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400万円

（坪単価:-）
土地面積 264.19m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ函館本線小樽駅バス17分/「中央バス「三馬本社前」停」バス停停歩9分
その他の交通
北海道小樽市奥沢４
- 建築条件なし
- 更地
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 整形地
●広い土地を利用し、ゆったりとした新築住宅やアパートにもおすすめ。●公道に面しているので冬期間も安心。●小中学校徒歩圏内。子どもの通学も楽々。お問合せの際は【物件番号1141】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。土地50坪以上、即引渡し可、前道６ｍ以上、整形地、都市ガス、周辺交通量少なめ

北海道小樽市奥沢１ 100万円

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100万円

（坪単価:-）
土地面積 201.25m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件なし
- ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩10分
- ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩29分
- ＪＲ函館本線小樽駅徒歩28分
その他の交通
北海道小樽市奥沢１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
■幅員4.0ｍの私道（２項道路）に面します。建築可能です。■海を臨めます。■大型車の出入りは難しいと思われます。■都市ガス管は前面道路に埋設されています。※使用可否は北ガスへ確認。■公簿売買となります。実測できません。■契約不適合責任は売主は負担しない現状渡しとさせて頂きます。■境界標も現状渡しです。売主は明示しない契約とさせて頂きます。■価格・条件等については諸々ご相談下さい。

1～8件

町

小樽市／奥沢

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「梅ケ枝町と忍路」の物件情報を表示しています。

梅ケ枝町と忍路の土地物件一覧

北海道小樽市梅ケ枝町 400万円

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400万円

（坪単価:-）
土地面積 135.93m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ函館本線小樽駅バス8分/「中央バス「梅広会館」停」バス停停歩1分
その他の交通
北海道小樽市梅ケ枝町
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
●小学校、中学校、保育園が徒歩圏内で子育て環境良好です。●徒歩圏内にバス停があり、市街地へのアクセスが良好です。お問合せの際は【物件番号21175】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。スーパー徒歩10分以内、閑静な住宅地、始発駅、小学校徒歩10分以内

北海道小樽市梅ケ枝町 140万円

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140万円

（坪単価:-）
土地面積 625.4m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ函館本線小樽駅バス11分/「中央バス「北手宮」停」バス停停歩4分
その他の交通
北海道小樽市梅ケ枝町
- 建築条件なし
- 更地
高台に立地し、日当たり良好。眺望も良好です。近隣で花火大会鑑賞可能。お問合せの際は【物件番号1118】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。土地100坪以上、陽当り良好、閑静な住宅地、始発駅、緑豊かな住宅地、眺望良好、高台に立地、周辺交通量少なめ

北海道小樽市梅ケ枝町 95万円

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95万円

（坪単価:-）
土地面積 112.91m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ函館本線小樽駅バス14分/「中央バス「梅広会館」停」バス停停歩2分
その他の交通
北海道小樽市梅ケ枝町
- 建築条件なし
- 更地
- 即引渡し可
●小中学校が徒歩圏内で子育てに最適。●閑静な住宅街。お問合せの際は【物件番号3649】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。即引渡し可、閑静な住宅地、始発駅

北海道小樽市梅ケ枝町 100万円

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100万円

（坪単価:-）
土地面積 330.57m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ函館本線小樽駅バス11分/「中央バス「北手宮」停」バス停停歩6分
その他の交通
北海道小樽市梅ケ枝町
- 建築条件なし
- 更地
- 即引渡し可
- 整形地
家庭菜園用土地としてもお使い頂けます。閑静な住宅街。お問合せの際は【物件番号1111】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。土地50坪以上、即引渡し可、閑静な住宅地、始発駅、整形地、緑豊かな住宅地

北海道小樽市梅ケ枝町 98万円

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98万円

（坪単価:-）
土地面積 105.35m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- バス/「梅ヶ枝町」バス停停歩1分
その他の交通
北海道小樽市梅ケ枝町
- 建築条件なし
- 更地
- 即引渡し可
●幼稚園、小学校が近く、子育てに最適。●前面道路はロードヒーティングが入っています。お問合せの際は【物件番号834】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。即引渡し可、前道６ｍ以上、始発駅

北海道小樽市梅ケ枝町 190万円

閲覧済

190万円

（坪単価:3.94万円）
土地面積 159.79m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件なし
- バス/「梅広会館」バス停停歩2分
その他の交通
北海道小樽市梅ケ枝町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
利便性最適”中央バス梅広会館停徒歩２分”ツルハドラッグストア梅ヶ枝店徒歩２分”

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暮らしデータ

小樽市の人口などの統計情報

世帯数	52615世帯
人口総数	106507人
転入者数	3210人転入率（人口1000人当たり） 30.14人
転出者数	3437人転出率（人口1000人当たり） 32.27人
土地平均価格	住宅地 20994円／m² 商業地 49925円／m²

小樽市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)小樽わくわく共育ネットワーク(家庭教育支援事業)。(2)「移動式　赤ちゃんの駅」貸出し事業。(3)保育部門の第2子以降の保育料完全無償化。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所
私立保育所数	12ヶ所 0歳児保育を実施 12ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小樽市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	小樽市3432円小樽市(簡易水道)5588円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	小樽市2750円
下水道普及率	99.2％
安心・安全
建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 2.16件
刑法犯認知件数	341件人口1000人当たり 3.06件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	76ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 16.70人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.56人
介護保険料基準額(月額)	5900円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。資源ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	3分別15種〔燃やすごみ　燃やさないごみ(燃やさないごみ、ライター)　資源物(かん、びん、蛍光管・電球、乾電池・充電式電池・ボタン電池・コイン電池、スプレーかん類、新聞[チラシ・雑がみを含む]、雑誌[書籍を含む]、段ボール、紙パック、紙製容器包装、ペットボトル、プラスチック製容器包装)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集制度】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	なし備考自ら収集運搬許可業者に収集を依頼(有料)。自己搬入不可。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

小樽市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

小樽市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2025年12月22日

小樽市の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	288万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	335万円	物件一覧へ
200㎡以上	622万円	物件一覧へ