新さくら通りや国道4号バイパスにもアクセスしやすい立地です♪周囲の建物が本物件敷地境界より4m以上離れて建てられているため、登記簿上の面積以上に広く感じていただけると思います。ぜひ一度、現地にて実際の状況をご確認いただければ幸いです♪【商業施設】ヨークベニマル郡山島店 徒歩9分(707m)【教育施設】福島県立安積高校 ※令和7年度中高一貫教育校併設※当該位置指定道路申請において本敷地は申請敷地未該当となり、本位置指定予定道路単独での建築基準法上の接道要件は満たしません。建物建築の際は北東側公道で接道申請するよう留意してください。当該敷地の持分があれば通行等は支障ありません。総区画数:1区画